匯景新城中心(二期)4層以上主體分部驗收自評報告.doc

匯景新城中心（二期）4層以上主體結(jié)構(gòu)分段驗收自評報告廈門安能建設(shè)有限公司2008年11月7日匯景新城中心（二期）4層以上主體結(jié)構(gòu)分段驗收自評報告工程名稱： 匯景新城中心（二期） 建設(shè)單位： 廈門匯景集團有限公司 工程地點： 廈門翔安新店 施工單位： 廈門安能建設(shè)有限公司 編 制： 審 核： 審 批： 編制單位： 廈門安能建設(shè)有限公司 編制日期： 2008年11月7日 一、工程概況匯景新城中心（二期）工程建設(shè)單位為廈門匯景集團有限公司，設(shè)計單位為上海建筑設(shè)計研究院有限公司廈門分院，勘察單位為中勘冶金勘察設(shè)計研究院有限公司，監(jiān)理單位為廈門協(xié)建工程咨詢監(jiān)理有限公司，施工單位為廈門安能建設(shè)有限公司。本工程由3棟4層商鋪及2棟8層和18層單身公寓組成?？傆玫孛娣e為15908.76m2，總建筑面積為54513.716m2，其中地下室總建筑面積為12227.889 m2，地上總建筑面積約為41168.528m2。其中8#樓總建筑面積2779.956 m2；9#樓總建筑面積9558.468 m2；商鋪4#樓占地面積2087.492 m2，總建筑面積8249.968 m2；商鋪5#樓占地面積2732.422 m2，總建筑面積11756.725 m2；商鋪6#樓占地面積2316.933 m2，總建筑面積9940.712 m2。本工程地下一層，局部為二層，使用功能為商業(yè)和車庫；層高為4.26m；地上為4-18層，層高為37.1m。住宅為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，商鋪為框架結(jié)構(gòu)。二、施工依據(jù)1、建設(shè)工程施工合同2、施工圖紙及圖紙會審、設(shè)計變更3、工程測量規(guī)范（GB50026-93）4、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）5、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）6、鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2003）7、鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107-2003）8、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）9、建筑工程施工強制性條文三、工程進度情況：1、本工程于2008年10月17日完成4層以上主體結(jié)構(gòu)混凝土工程的施工。 本工程于2008年11月4日完成商業(yè)天橋結(jié)構(gòu)混凝土工程的施工。 本工程于2008年11月5日完成4層以上填充墻砌體和零星構(gòu)件的施工。2、本工程主體結(jié)構(gòu)分部已按設(shè)計和施工規(guī)范要求施工完畢，在施工過程中均按規(guī)范及程序及時向監(jiān)理單位進行報驗。四、砼施工情況8#樓主體各層砼強度明細部位構(gòu)件5層6層以上5層6層以上柱、剪力墻C35C30梁、板C30C259#樓主體各層砼強度明細部位構(gòu)件5層6層至9層10層至14層15層以上5至10層11層以上柱、剪力墻C45C40C35C30梁、板C30C25構(gòu)造柱、圈梁、壓頂梁、過梁、欄板等，特別注明外砼強度等級均為C20。匯景新城中心（二期）8號樓、9號樓4層以上砼開始及結(jié)束施工時間如下表所列：一層柱墻五層梁板屋面梁板出屋面構(gòu)架、樓梯間8#樓2008年5月27日2008年8月14日2008年9月2日9#樓2008年5月23日2008年10月7日2008年10月17日天橋2008年10月23日2008年11月4日五、磚砌體施工情況0.000以下地下室外墻采用抗?jié)B鋼筋混凝土外墻，商店、住宅建于無地下室部分或室內(nèi)有填土?xí)r在室內(nèi)地面層以下設(shè)60高與墻等寬的鋼筋混凝土防潮帶。上部住宅部分外墻及分戶隔墻采用200厚MU10的非承重多孔燒結(jié)磚，其余戶內(nèi)隔墻、廚房及衛(wèi)生間四周隔墻采用100厚MU10的非承重多孔燒結(jié)磚。外墻、廚房及衛(wèi)生間隔墻采用M5水泥砂漿砌筑，內(nèi)墻采用M5混合砂漿砌筑。裙房外墻與分戶墻、隔墻采用200厚MU10的非承重多孔燒結(jié)磚。填充墻長度大于5米時，設(shè)置構(gòu)造柱，墻體與柱、構(gòu)造柱交接處采用鋼筋拉結(jié)；墻長超過層高2倍時，設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；墻高度超過4米，在墻面中部或結(jié)合窗過梁處設(shè)置與柱連接的通長鋼筋混凝土水平現(xiàn)澆圈梁。凡衛(wèi)生間、廚房、管井、露臺、平屋面與外墻交接處為砌體時均做與墻等厚高200的C20素混凝土翻口，防止?jié)B水。填充墻沿框架柱（構(gòu)造柱）全高每隔500設(shè)26拉結(jié)筋，拉結(jié)筋長度不小于墻長1/5且不小于1000。除特別說明外，構(gòu)造柱截面均為200200，縱筋412，箍筋6200。砌體墻中的過梁兩端各伸入支座砌體內(nèi)的長度墻厚240，過梁配筋如下表：門窗洞寬（L）梁 長梁斷面梁寬(b)梁高(h)配 筋(上排下排箍筋)L1200L+500B（墻厚）903861501200L2100L+500B（墻厚）19028 312 6150本工程4層以上砌體自2008年9月10日開始施工，于2008年11月5日完成。六、材料使用情況：1、鋼筋采用廈門眾達鋼鐵有限公司、福建三鋼閩光股份有限公司、福建三寶鋼鐵有限公司、福州吳航鋼鐵制品有限公司、北臺鋼鐵（集團）有限責(zé)任公司、撫順新?lián)徜撚邢挢?zé)任公司、日照鋼鐵有限公司等提供的原材；2、砼：采用廈門路橋翔通股份有限公司提供的商品砼；3、磚：采用龍海市角美恒源建材廠提供的多孔磚；4、水泥：采用龍巖市新羅區(qū)輝宏水泥廠提供的東寶牌普通硅酸鹽水泥。以上單位資質(zhì)及材料進場已按驗收程序規(guī)定及合同約定及時報請監(jiān)理單位審核通過，均符合有關(guān)規(guī)定要求，同意進場使用。七、原材料送檢情況：匯景新城中心（二期）4層以上主體結(jié)構(gòu)所用材料均按有關(guān)規(guī)定送檢，見證取樣100%，見證送檢超過30%的規(guī)定進行見證取樣和送檢，經(jīng)廈門市建筑工程檢測中心翔安檢測站檢測，均符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。1、設(shè)計主材進場使用情況：（1）、鋼筋共進場1752.82噸；（2）、混凝土共使用4574m3；（3）、磚采用多孔磚共使用約76萬塊。2、進場材料數(shù)量取樣情況：材 料名 稱規(guī) 格批（標）號（組 數(shù)）代表數(shù)量見證取樣組數(shù)見證送檢組數(shù)見證送檢率鋼 筋原 材6.5160 噸11100%8360 噸33100%10360 噸33100%12360 噸33100%14360 噸33100%16360 噸33100%18360 噸33100%20360 噸33100%22360 噸33100%25360 噸33100%28160 噸11100%鋼筋焊接73300個7373100%磚515萬塊55100%水泥PO32.5R1200 噸11100%砂河砂1400 m311100%八、砼、砂漿試塊留置及評定情況混凝土配合比均按設(shè)計要求的強度由廈門路橋翔通股份有限公司實驗室進行設(shè)計試配，砼、砂漿試塊均由廈門市建筑工程檢測中心翔安站進行檢測。砼試塊共留置 組，同條件45組，標養(yǎng) 組，見證取樣45組，見證送檢45組，見證取樣100%，見證送檢率100%。工程名稱部位強度等級標養(yǎng)同養(yǎng)評定結(jié)論匯景新城中心（二期）8#樓C35暫定合格1評定合格C305評定合格C255評定合格9#樓C451評定合格C404評定合格C355評定合格C3011評定合格C2510評定合格圈梁、構(gòu)造柱等零星構(gòu)件C202評定合格M5水泥砂漿試塊共留置18組，見證取樣18組，見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢率100%，暫定合格，其中部分砂漿齡期未達到。（具體評定情況及數(shù)據(jù)詳見“砼強度、砂漿強度檢驗評定表”）九、質(zhì)量控制資料核查情況：序 號資 料 名 稱份 數(shù)1設(shè) 計 變 更102工 作 聯(lián) 系 單103測 量 放 線 記 錄204鋼 材 出 廠 合 格 證185鋼 材 試 驗 報 告66焊 接 試 驗 報 告327焊 條 （劑） 合 格 證18鋼 筋 隱 蔽 工 程 驗 收 記 錄609配 合 比 報 告110磚 出 廠 合 格 證1411磚 試 驗 報 告212砼 同 養(yǎng) 試 塊 檢 測 報 告1213砼 標 養(yǎng) 試 塊 檢 測 報 告14砂 漿 試 塊 檢 測 報 告515砼 工 程 施 工 記 錄6016鋼 筋 保 護 層 厚 度 抽 測 記 錄517板 厚 實 測 記 錄518沉 降 觀 測 記 錄819分 項 工 程 質(zhì) 量 驗 收 記 錄5十、觀感質(zhì)量自評情況1、砼表面觀感好，無出現(xiàn)蜂窩、孔洞等現(xiàn)象，砼截面尺寸、軸線位置、標高、表面平整度等符合設(shè)計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。2、磚砌體子分部，無出現(xiàn)通縫現(xiàn)象，觀感良好，磚表面平整度、垂直度、門窗洞口位置、水平灰縫平直度、構(gòu)造柱、圈過梁、拉結(jié)筋留置符合設(shè)計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。十一、砼結(jié)構(gòu)實體檢驗匯景新城中心（二期）工程4層以上主體結(jié)構(gòu)實體檢驗的內(nèi)容包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度兩個項目進行。1、混凝土強度檢驗本工程二期4層以上主體結(jié)構(gòu)混凝土強度的檢驗，采用在混凝土澆筑地點制備并與結(jié)構(gòu)實體同條件養(yǎng)護的試件強度為依據(jù)。其同條件養(yǎng)護試件的留置、養(yǎng)護和強度代表值均符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）附錄D的規(guī)定。該批同條件試塊均由廈門市建筑工程檢測中心翔安站進行檢測，并經(jīng)監(jiān)理單位人員現(xiàn)場見證取樣并送檢，共留置45組，其強度檢驗結(jié)果均符合現(xiàn)行國家標準混凝土強度檢驗評定標準GBJ107的有關(guān)規(guī)定時，混凝土強度均評定合格。2、鋼筋保護層厚度實測 2008年9月9日至2008年11月4日，根據(jù)實際情況對本工程二期4層以上主體結(jié)構(gòu)實體采用局部開槽鉆孔的方法進行鋼筋保護層厚度抽測檢驗，檢測結(jié)果如下表所述：部 位梁實測點合格點合格率板實測點合格點合格率8#樓4層以上主體結(jié)構(gòu)605592%605795%9#樓4層以上主體結(jié)構(gòu)20118592%18016592%均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的有關(guān)要求，自評合格（具體抽檢部位及數(shù)據(jù)詳見“結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度驗收記錄表”）。3、板厚實測2008年9月9日至2008年11月4日，對本工程二期4層以上主體框架板厚采用局部開槽鉆孔的方法進行抽查，共抽查80點，最大偏差 +5mm，最小偏差 -5mm，符合有關(guān)規(guī)范要求（具體抽檢部位及數(shù)據(jù)詳見“板厚驗收記錄表”）。十二、工程沉降垂直觀測部位沉降觀測點數(shù)觀測起止時間累計觀測次數(shù)累計最大沉降量（mm）累計最小沉降量(mm)相鄰兩點沉降量相差最大值(mm)8#樓62008.03.042008.09.0396.54.519#樓82008.03.192008.08.2812107.51沉降觀測點共設(shè)14點，共觀測21次，累計最大沉降量為10，累計最小沉降量為4.5，其中相鄰兩點沉降量相差最大值為1。各點沉降均在規(guī)定要求范圍之內(nèi),觀測結(jié)果表明，本工程各部位沉降均勻（具體測量部位及數(shù)據(jù)詳見“沉降觀測測量記錄表”）。十三、主體分部自評情況子分部分項工程檢驗批自評結(jié)果混凝土結(jié)構(gòu)模板工程58合格鋼筋工程94合格混凝土工程76合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)38合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體18合格十四、住宅工程質(zhì)量分戶驗收情況本工程共有住宅297戶、公共走廊、樓梯間及電梯前室26處，自2008年11月1日至2008年11月5日由建設(shè)單位組織，監(jiān)理單位主持，設(shè)計單位、施工單位共同參加對住宅、公共走廊、樓梯間及電梯前室的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差、磚砌體、室內(nèi)主要空間尺寸三個分項施工質(zhì)量逐一進行檢查驗收，已于2008年11月5日正式通過分戶驗收。分戶驗收內(nèi)容驗 收 情 況共驗收戶數(shù)一次驗收通過戶數(shù)經(jīng)整改通過驗收戶數(shù)及房號現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差分項8#樓68戶64戶4戶（房號：505、613、708、808）9#樓229戶216戶13戶（房號：0604、0712、0807、0916、1002、1109、1205、1313、1407、1503、1611、1704、1814）磚砌體質(zhì)量分項8#樓68戶64戶4戶（房號：511、603、715、806）9#樓229戶216戶13戶（房號：0615、0710、0805、0911、1006、1112、1208、1304、1416、1509、1606、1713、1807）室內(nèi)主要空間尺寸分項8#樓68戶68戶9#樓229戶229戶十五、執(zhí)行工程強制性條文情況1、模板采用鋼管架和九夾板，按模板施工方案進行搭架和支模，確保其穩(wěn)定、可靠。構(gòu)件的拆模按規(guī)范的要求進行時間控制，并較好地落實了拆模申請制度。2、鋼筋的級別、種類、直徑、根數(shù)和間距均符合設(shè)計和規(guī)范要求，鋼筋搭接和錨固符合設(shè)計要求。3、砼配合比、