工程竣工驗收流程與監(jiān)理全套

竣工驗收工作提示一、工程符合下列要求方可進行竣工驗收：1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。2、有完整的技術(shù)檔案（進場試驗報告齊全）和施工管理資料，經(jīng)審查基本齊全、合格。3、有完整的監(jiān)理資料，經(jīng)審查基本齊全、合格。4、對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格。5、建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督站責令整改的問題全部整改完畢。 二、竣工驗收前，建設(shè)單位應要求各責任主體提供以下質(zhì)量合格文件： 1、勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報告原件。2、設(shè)計單位、圖審單位出具的工程質(zhì)量檢查報告原件。3、施工單位出具的工程竣工報告 、工程質(zhì)量保修書原件，或復印件加蓋施工單位公章。提供施工單位資質(zhì)證書副本和項目經(jīng)理證 書復印件，加蓋建筑公司章。4、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告原件（由總監(jiān)編寫，公司技術(shù)負責人審批，在質(zhì)量評價結(jié)論頁蓋公司章）。提供監(jiān)理單位資質(zhì)證書副本和總監(jiān)理工程師證書復印件，加蓋監(jiān)理公司章。*以上四份文件的簽署日期為竣工驗收初驗合格的日期。5、檢測機構(gòu)出具質(zhì)量檢測評價報告原件（所有參加檢測的單位均應出具），有不合格項的，應將閉合處理結(jié)果文件附后。6、檢測機構(gòu)出具的主體結(jié)構(gòu)檢測報告，結(jié)論頁加蓋檢測公司章。三、建設(shè)單位應提交以下文件：1、規(guī)劃許可證、施工許可證、施工圖設(shè)計審查合格文件復印件，加蓋建設(shè)單位章。2、已按規(guī)定在建筑物明顯位置設(shè)立永久性工程質(zhì)量責任標牌，提供 a4 紙打印圖片。見附件1。3、工程款支付證明（見附件 2，建設(shè)、施工單位應加蓋法定代表人章）。4、工程竣工驗收監(jiān)督通知書 （新系統(tǒng)用新版，見附件3，老系統(tǒng)仍-可編輯修改 -用原版通知書，見附件4）。5、工程竣工驗收方案 （編寫要求見說明）6、對住宅工程，建設(shè)單位按戶出具住宅工程質(zhì)量分戶驗收表，對保障性安居工程應提供參加驗收的質(zhì)量專家評價驗收組名單。7、市建設(shè)局 抗震辦出具的工程抗震措施專項檢查意見書原件。* 以上文件經(jīng)區(qū)監(jiān)督站審核后，部分文件交市行政服務中心建設(shè)局窗口，部分編入監(jiān)督站監(jiān)督檔案交市監(jiān)督站管理科。四、竣工驗收后，建設(shè)單位提供：1、工程竣工驗收報告（施工單位技術(shù)負責人為資質(zhì)證書注明的公司技術(shù)負責人，各單位項目負責人與在質(zhì)量安全備案表中填寫的，并與勘察 設(shè)計文件上的簽署一致） ，簽署日期為經(jīng)驗收監(jiān)督的竣工驗收合格日期（待將所有竣工資料報市站管理科時再填寫日期）。2、保障性安居工程提交專家評價驗收意見表，并提供整改結(jié)果。3、工程竣工驗收會議紀要 （寫明竣工驗收情況、驗收結(jié)論、存在問題及處理意見，驗收組主要人員簽字，蓋建設(shè)單位公章）。4、驗收時有質(zhì)量整改通知書的，提交質(zhì)量問題整改報告，責任單位項目負責人簽字、蓋單位公章。*以上文件經(jīng)區(qū)監(jiān)督站審核后，送交市監(jiān)督站管理科。五、工程竣工驗收應當按以下程序進行：1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收組，制定驗收方案。對于重大工程和技術(shù)復雜工程，應邀請有關(guān)專家參加驗收組。3、建設(shè)單位應當在工程竣工驗收7 個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的建設(shè)主管部門或其委托的工程質(zhì)量 監(jiān)督機構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。5、工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應及時提出工程竣工