企業(yè)房產(chǎn)管理員崗位職務(wù)描述.doc

5 / 6集團(tuán)資產(chǎn)管理處房產(chǎn)管理員崗位說明書基本情況崗位名稱房產(chǎn)管理員-1所屬部門資產(chǎn)管理處直接上級資產(chǎn)管理處處長直接下屬職責(zé)1. 負(fù)責(zé)管理廠內(nèi)外房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理和證照辦理工作2. 配合公司辦理集資建房的各項審批手續(xù)工作3. 配合公司工業(yè)園區(qū)土地征用工作4. 做好職工分調(diào)房、集資建房的審查動遷、交款、辦照等工作5. 負(fù)責(zé)辦理企業(yè)廠房改造、擴建的土地審批工作和改制單位的辦照工作6. 負(fù)責(zé)房屋檔案管理工作7. 監(jiān)督檢查房地產(chǎn)日常管理工作8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作職權(quán)1. 公司分調(diào)房的建議權(quán)2. 公司集資建房工作內(nèi)容的解釋權(quán)3. 公司房產(chǎn)檔案的管理權(quán)4. 檢查維修工作進(jìn)度和維修工作質(zhì)量權(quán)5. 領(lǐng)導(dǎo)授予的其他權(quán)力工作關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系住房涉及到的單位外部工作關(guān)系市房產(chǎn)局、土地局、規(guī)劃局、建委工作記錄提交的資料：1) 集資建房報告2) 有關(guān)房產(chǎn)的各種申請報告提交給：資產(chǎn)管理處處長辦公設(shè)備計算機、電話、打印機、計算器、多組檔案柜、自行車任職資格學(xué)歷職稱中專以上專業(yè)房產(chǎn)管理年齡55歲以下性別不限工作經(jīng)驗2年以上工作經(jīng)驗工作技能較高的管理水平一定的靈活性較強的政策性和原則性職前培訓(xùn)公司內(nèi)部管理制度及流程培訓(xùn)崗位技能、職責(zé)培訓(xùn)其他要求版本控制修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者2004-3-22版本建立集團(tuán)資產(chǎn)管理處房產(chǎn)管理員-2崗位說明書基本情況崗位名稱房產(chǎn)管理員-2所屬部門資產(chǎn)管理處直接上級資產(chǎn)管理處處長直接下屬職責(zé)1. 負(fù)責(zé)維修管理區(qū)內(nèi)用戶走訪調(diào)查2. 編制年維修工作預(yù)算、大中修預(yù)算和小區(qū)改造工程預(yù)算工作3. 配合集資建房工程的管理工作4. 配合公司工業(yè)園區(qū)土地征用工作5. 負(fù)責(zé)住宅房屋大、中、小修的施工和質(zhì)量檢查工作6. 責(zé)任管理區(qū)的日常房屋管理工作7. 配合集資建房和分調(diào)房工作8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作職權(quán)1. 編制年維修工作預(yù)算、大中修預(yù)算和小區(qū)改造工程預(yù)算權(quán)2. 住宅房屋大、中、小修的施工和質(zhì)量檢查權(quán)3. 管理區(qū)的日常房屋管理權(quán)4. 處室微機管理權(quán)5. 領(lǐng)導(dǎo)授予的其他權(quán)力工作關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系住房涉及到的單位外部工作關(guān)系房屋大、中、小修施工單位工作記錄提交的資料：3) 房屋維修預(yù)算材料4) 有關(guān)房產(chǎn)的各種材料提交給：資產(chǎn)管理處處長辦公設(shè)備計算機、電話、打印機、計算器、檔案柜、自行車任職資格學(xué)歷職稱大專以上專業(yè)房產(chǎn)管理、民用建筑年齡55歲以下性別不限工作經(jīng)驗2年以上工作經(jīng)驗工作技能較高的民用建筑專業(yè)水平較高的管理水平、一定的靈活性較強的政策性和原則性職前培訓(xùn)公司內(nèi)部管理制度及流程培訓(xùn)崗位專業(yè)、崗位技能、職責(zé)培訓(xùn)其他要求版本控制修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者2004-3-22版本建立集團(tuán)資產(chǎn)管理處房產(chǎn)管理員-3崗位說明書基本情況崗位名稱房產(chǎn)管理員-3所屬部門資產(chǎn)管理處直接上級資產(chǎn)管理處處長直接下屬職責(zé)1. 做好管理區(qū)日常管理工作，配合維修走訪調(diào)查及及時反映住戶的合理要求2. 嚴(yán)格管理，及時糾正違章使用住房3. 辦理房屋調(diào)出、調(diào)入的交接手續(xù)4. 做好維修工作的回訪檢查工作，保證維修質(zhì)量和使用安全5. 做好外住戶房費的收繳工作6. 配合做好集資建房和分調(diào)房工作7. 配合公司園區(qū)土地征用工作8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作職權(quán)1. 管理區(qū)日常管理工作權(quán)2. 糾正違章使用住房權(quán)3. 辦理房屋調(diào)出、調(diào)入的交接手續(xù)權(quán)4. 外住戶房費的收繳權(quán)5. 領(lǐng)導(dǎo)授予的其他權(quán)力工作關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系住房涉及到的單位外部工作關(guān)系工作記錄提交的資料：5) 房屋檢查、交接材料6) 有關(guān)房產(chǎn)的各種材料提交給：資產(chǎn)管理處處長辦公設(shè)備計算機、電話、打印機、計算器、檔案柜、自行車任職資格學(xué)歷職稱中專以上專業(yè)房產(chǎn)管理年齡55歲以下性別不限工作經(jīng)驗2年以上工作經(jīng)驗工作技能較高的管理水