園林工程概預算定額VIP

園林工程概預算定額 在正常施工條件下 一定計量單位 人工工日數(shù) 各種材料消耗量 機械臺班數(shù) 消耗 園林產(chǎn)品 質量合格 生產(chǎn) 勞動組織合理 機械運轉正常 材料儲備合理 10m3100m210mt個 第一節(jié)概述一 定義定額是指在正常的施工條件下 完成園林工程中各分項工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必須的勞動力 材料 機械臺班和資金消耗的標準數(shù)量 園林綠化工程定額 按照傳統(tǒng)意義上的定義 是指在正常施工條件下 完成園林綠化工程中各分項工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的 而且是額定的人工 材料 機械設備的數(shù)量及其資金消耗 二 定額的性質 科學性 群眾性 可變性 定額制定采用工人 技術人員 專職人員三結合的形式 定額執(zhí)行要依靠群眾 法令性 是一種行業(yè)法規(guī) 定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映 社會生產(chǎn)力水平提高 一般為5 8年 定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應的 相對穩(wěn)定性 針對性 定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當時先進的施工方法 三 定額的作用 編制計劃的基礎 貫徹按勞分配的尺度 定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù) 確定成本的依據(jù) 通過人材機消耗量計算人工費 材料費和機械費 定額確定的人材機消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù) 定額確定的消耗量是企業(yè)應達到的基本要求 故促進企業(yè)加強技術改造 總結先進生產(chǎn)方法 加強企業(yè)管理的工具 總結先進生產(chǎn)方法的手段 通過人材機消耗量合理安排人力物力 便于施工作業(yè)計劃的編制 四 工程定額的分類 1 按生產(chǎn)要素分類 勞動定額 有時間定額和產(chǎn)量定額 材料定額機械定額 有機械時間定額和機械產(chǎn)量定額 2 按編制單位和執(zhí)行范圍分類 全國統(tǒng)一定額 行業(yè)統(tǒng)一定額 地區(qū)統(tǒng)一定額 企業(yè)定額 補充定額 3 按定額編制程序和用途分類 施工定額 預算定額 概算定額 概算指標 投資估算指標 4 按專業(yè)不同分類 建筑工程定額 土建工程定額 設備安裝工程定額 仿古建筑及園林綠化工程定額 公路工程定額 裝飾工程定額等 1 勞動定額的概念勞動定額也稱人工定額 是指在正常施工條件下 生產(chǎn)一定計量單位質量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標準 2 勞動定額的表現(xiàn)形式時間定額和產(chǎn)量定額 時間定額 時間定額 也稱為人工定額 是指某種專業(yè)的工人班組或個人 在正常施工條件下 完成一定計量單位質量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間 定義 工日 即單位產(chǎn)品的工日 如 工日 m3 工日 t 單位 公式 產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額 是指某種專業(yè)的工人班組或個人 在正常施工條件下 單位時間 一個工日 完成合格產(chǎn)品的數(shù)量 定義 產(chǎn)品數(shù)量的計量單位 如 m3 工日 t 工日 m2 工日 單位 公式 時間定額與產(chǎn)量定額 時間定額 1 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額 1 時間定額互為倒數(shù)關系例如1 國家1994年制定的 1995年1月1日實施的 全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額 規(guī)定 人工挖二類土方時間定額為每立方米耗工0 192工日 記為 時間定額0 192工日 m3產(chǎn)量定額5 2m3 工日 3 勞動定額的使用時間定額以工日為單位 便于統(tǒng)計總工日數(shù) 核算工人工資 編制進度計劃產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位 便于施工小組分配任務 簽發(fā)施工任務單 考核工人的勞動生產(chǎn)率 例2某抹灰班組有13名工人 抹某住宅樓混砂墻面 施工25天完成任務 已知產(chǎn)量定額為10 2m2 工日 試計算抹灰班應完成的抹灰面積 解 13名工人施工25天的總工日數(shù) 13 25 325工日抹灰面積 10 2 325 3315m2 解 1 計算小組每工日完成的工程量工程量 11 0 862 9 48 m3 2 計算施工天數(shù)施工天數(shù) 140 9 48 14 77 取15天 即該混水外墻需15天完成 例3有140m3二磚混水外墻 由11人砌筑小組負責施工 產(chǎn)量定額為0 862m3 工日 試計算其施工天數(shù) 4 計算公式 計算公式 規(guī)范時間 準備與結束時間 休息時間 不可避免的中斷時間和輔助時間占定額時間的百分比之和 示例 現(xiàn)測定一磚基礎墻的時間定額 已知每m3砌體的基本工作時間為140工分 準備與結束時間 休息時間 不可避免的中斷時間占時間定額的百分比分別為 5 45 5 84 2 49 輔助工作時間不計 試確定其時間定額和產(chǎn)量定額 解 5 材料消耗定額 材料消耗定額 材料分類 定義 指在合理和節(jié)約使用材料的前提下 生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標準 實體消耗材料 周轉性材料 直接構成工程實體所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料 如腳手架 模板 擋土板等 6 實體消耗性材料定額消耗量的組成 構成產(chǎn)品實體的材料用量 不可避免的施工廢料和操作損耗 7 實體消耗性材料定額的制定方法 1 理論計算法 2 實驗室實驗法 3 統(tǒng)計分析法 4 現(xiàn)場觀察法 一 概算定額 一 概算定額的概念概算定額 是在預算定額的基礎上 確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工 材料和機械臺班的數(shù)量標準限額 所以概算定額又稱作 擴大結構定額 或 綜合預算定額 第二節(jié)園林工程概算定額與估算指標 二 概算定額的作用1 是初步設計階段編制概算 擴大初步設計階段編制修正概算的主要依據(jù) 2 是對設計項目進行技術經(jīng)濟分析比較的基礎資料之一 3 是建設工程主要材料計劃編制的依據(jù) 4 是編制概算指標的依據(jù) 5 是控制施工圖預算的依據(jù) 6 是工程結束后 進行竣工決算的依據(jù) 主要是分析概預算執(zhí)行情況 考核投資效益 三 概算定額手冊的內容1 文字說明部分2 定額項目表 二 概算指標 一 概算指標的概念概算指標通常以整個建筑物或構筑物為對象 以建筑面積 體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工 材料 機械臺班的消耗量標準和造價指標 建筑安裝工程概算定額與概算指標的主要區(qū)別 1 確定各種消耗量指標的對象不同2 確定各種消耗量指標的依據(jù)不同 二 概算指標的表現(xiàn)形式1 綜合概算指標2 單項概算指標 三 概算指標的應用1 概算指標的直接套用2 概算指標的調整 一 預算定額概念與作用 一 預算定額的概念在正常的施工條件下 完成一定計量單位的質量合格的分項工程或結構構件的人工 材料 施工機械臺班和費用消耗的數(shù)量標準 叫預算定額 第三節(jié)園林工程預算定額 二 預算定額的作用1 是編制園林工程施工圖預算 合理確定工程造價的依據(jù) 2 是編制施工組織設計 確定人工 材料 施工機械臺班需用量的依據(jù) 3 是編制單位估價表的依據(jù) 4 是施工企業(yè)貫徹經(jīng)濟核算 進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù) 5 是合理編制招標標底 投標報價的基礎 6 是設計部門對設計方案進行技術經(jīng)濟分析的工具 7 是撥付工程款和進行工程結算的依據(jù) 8 是編制概算定額和概算指標的基礎資料 二 預算定額的內容 由文字說明 定額項目表和附錄三內容組成 一 文字說明1 總說明2 分部分項說明3 分節(jié)說明 二 定額項目表 三 附錄 三 預算定額的應用 一 預算定額的直接套用當施工圖上分項工程或結構構件的設計要求與基價表中相應項目的工作內容完全一致時 就能直接套用 能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的 例1 試求砌筑185m2的磚臺階的定額基價和相應人 材 機的消耗量 解 確定套用定額編號應注意工程單位必須化為與定額單位一致 套用定額時 常用下表進行 查園林工程定額 有 185m2定額基價 9221 66 1 85 17060 07元其中 人工費 1 85 2008 6 3715 91元材料費 1 85 5264 98 9740 21元機械費 1 85 105 45 195 08元利潤 管理費 1 85 1842 63 3408 87元 二 預算定額的換算當施工圖紙設計的分部分項工程內容與定額項目的內容不一致時 為了計算工程項目的直接費及工料消耗費 必須對定額項目與圖紙項目之間的差異進行調整 使得預算定額中規(guī)定的內容和施工圖紙設計的內容相一致 這就是定額的換算 換算后的定額項目應在定額編號的右下角標注一個 換 字 以示區(qū)別 定額規(guī)定 一般情況下 材料換算時 人工費和機械費保持不變 僅換算材料費 而且在材料費的換算過程中 定額上的材料用量保持不變 僅換算材料的預算單價 材料換算的公式為 定額的調整主要有 1 砂漿的換算2 混凝土的換算3 鋼筋鐵件的換算 砂漿的換算定額規(guī)定允許換算的條件 因砂漿標號不同引起定額單價變動的砌筑砂漿或抹灰砂漿 必須進行換算 換算后定額基價 換算前定額基價 定額砂漿用量 換入砂漿單價 換出砂漿單價 例 某工程磚砌擋墻 設計要求M7 5混合砂漿 試計算該分項工程預算價格 解 1 確定換算定額的編碼 3 30 M5混合砂漿 價格為 1974元 10m3砂漿用量為 2 11 1032 確定換入 換出砂漿單價 查定額附錄表 M5混合砂漿單價131 02元 m3 M7 5混合砂漿單價為136 67元 m33 計算換算單價 3 30換 1974 2 11 136 67 131 02 1985 92元 10m3 作業(yè) 1 某工程有120m3一磚基礎 每天有22名專業(yè)工人投入施工 時間定額為0 89工日 m3 試計算完成該項工程的施工天數(shù) 2 生產(chǎn)某產(chǎn)品的工人小組由2人組成 在正常的施工條件下 其完成單位合格產(chǎn)品所必須的工作時間為4小