投資分析第一次作業(yè)(1-2章).doc

投資分析第一次作業(yè)（12章）一、單項選擇題1、項目市場分析（ ）。A只在可行性研究中進行B只在項目評估中進行C在可行性研究和項目評估中都要進行D僅在設(shè)計項目產(chǎn)品方案時進行 2、計算項目的財務(wù)凈現(xiàn)值所采用的折現(xiàn)率為（ ）。A.財務(wù)內(nèi)部收益率B.基準收益率C.財務(wù)凈現(xiàn)值率D.資本金利潤率3、由項目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項目范圍內(nèi)計算的經(jīng)濟效益是項目的（ ）。A.直接效益B.間接效益C.外部效益D.全部效益4、已知終值F求年金A應(yīng)采用（ ）。A.資金回收公式B.年金終值公式C.償債基金公式D.年金現(xiàn)值公式5、計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值時所采用的折現(xiàn)率為（ ）。A.基準收益率B.利率C.社會折現(xiàn)率D.內(nèi)部收益率二、名詞解釋1、投資回收期2、項目周期3、德爾菲法4、現(xiàn)金流量三、簡答題1、什么是現(xiàn)金流量？工業(yè)投資項目常見的現(xiàn)金流量有哪些？2、簡述項目市場分析的意義。四、計算題1、某企業(yè)興建一工業(yè)項目，第一年投資1500萬元，第二年投資1000萬元，第三年投資1800萬元，投資均在年初發(fā)生，其中第二年和第三年的投資使用銀行貸款，年利率為8%。該項目從第三年起開始獲利并償還貸款，10年內(nèi)每年年末獲凈收益1500萬元，銀行貸款分5年等額償還，問每年應(yīng)償還銀行多少萬元？畫出企業(yè)的現(xiàn)金流量圖。2、某投資項目各年的現(xiàn)金流量如下表（單位：萬元）： 年份現(xiàn)金流量01234101.投資支出3001200400 2.除投資以外的其他支出 5008003.收入 100015004.凈現(xiàn)金流量-300-1200-400500700試用財務(wù)凈現(xiàn)值指標判斷該項目在財務(wù)上是否可行（基準收益率為12%）。投資分析第二次作業(yè)（34章）一、單項選擇題1、敏感性因素是指（ ）。A該因素稍一發(fā)生變動就會引起項目經(jīng)濟效益發(fā)生較大變動B該因素稍一發(fā)生變動就會引起項目經(jīng)濟效益發(fā)生較小變動C該因素稍一發(fā)生變動就會使項目承擔較小風險D能夠使項目獲得較高利潤的因素2、一般來說，盈虧平衡點越低（ ）。A項目盈利機會越少，承擔的風險也越小B項目盈利機會越多，承擔的風險也越大C項目盈利機會越少，承擔的風險越大D項目盈利機會越多，承擔的風險越小3、社會折現(xiàn)率是下列哪一項的影子價格？（ ）A.基準收益率B.利率C.匯率D.資金4、由于項目使用投入物所產(chǎn)生的并在項目范圍內(nèi)計算的經(jīng)濟費用是項目的（ ）。A.直接費用B.間接費用C.外部費用D.全部費用5、在線性盈虧平衡分析中，盈虧平衡點（ ）。A.只能用產(chǎn)銷量表示B.只能用銷售收入表示C.只能用銷售單價表示D.可以用多種指標表示二、名詞解釋1、影子價格2、經(jīng)濟換匯成本3、盈虧平衡點三、簡答題1、什么是轉(zhuǎn)移支付？在項目國民經(jīng)濟效益分析中為什么要采用影子價格度量項目的費用和效益？2、簡述在項目國民經(jīng)濟效益分析中識別費用和效益的基本原則。四、計算題1、某工廠設(shè)計年產(chǎn)量為50萬件產(chǎn)品，每件售價（P）16元，單位產(chǎn)品變動成本（V）為10元/件，固定成本（F）60萬元。試求用產(chǎn)銷量（Q）、銷售收入（R）、生產(chǎn)能力利用率（S）、產(chǎn)品價格等表示的盈虧平衡點和產(chǎn)銷量安全度、價格安全度。2、已知某產(chǎn)品的生產(chǎn)成本函數(shù)和銷售收入函數(shù)分別為TC= ，TR ，試求其盈虧平衡產(chǎn)銷量和最大盈利產(chǎn)銷量。投資分析第三次作業(yè)（56章）一、單項選擇題1、用于房地產(chǎn)出租、出售、信托、互換等經(jīng)營活動的投資叫做（ ）。A.土地開發(fā)投資B.房屋開發(fā)投資C.房地產(chǎn)經(jīng)營投資D.房地產(chǎn)中介服務(wù)投資2、某股份公司發(fā)行2億股股票，則每一股代表公司（ ）的2億分之一。A.總資產(chǎn)B.總負債C.凈資產(chǎn)D.凈利潤3、如果房地產(chǎn)投資者的預(yù)期收益率為15%，在通貨膨脹率為8%的情況下，投資者以原價出售，實際收益率為（ ）。A. 7%B. 8%C. 15%D. 23%4、某股票預(yù)期每股收益0.35元,同期市場利率為2.5%,則該股票理論價格是（ ）。A. 10元B. 15元C. 12元D. 14元5、風俗習慣、名人效應(yīng)等因素影響房地產(chǎn)投資水平，這種影響稱為（ ）。A.國內(nèi)形勢的影響B(tài).國家政策的影響C.地理因素的影響D.時尚程度的影響二、名詞解釋1、國房景氣指數(shù)2、股票的基本分析3、股票票面價格三、簡答題1、簡述房地產(chǎn)投資具有保值增值功能的原因。2、簡述股票技術(shù)分析理論所依據(jù)的三項市場假設(shè)。四、計算題1、某房地產(chǎn)項目財務(wù)評估數(shù)據(jù)如下：正常年份的產(chǎn)量為60萬平方米，銷售收入為33652萬元，可變成本為11151萬元，銷售稅金為1578萬元，年固定成本為10894萬元。求盈虧平衡點的產(chǎn)銷量。投資分析第四次作業(yè)（79章）一、單項選擇題1、某公司債券面值1000元，年利率為7%，債券期限為10年，按照到期一次還本付息的方式發(fā)行。假設(shè)有人在持有5年后將其出售，該債券的轉(zhuǎn)讓價格為（ ）。A. 723元B. 863元C. 713元D. 1000元2、已知某一期貨價格在12天內(nèi)收盤價漲幅的平均值為8%，跌幅的平均值為4%，則其相對強弱指數(shù)為（ ）。A. 33B. 67C. 50D. 433、一大型機械價值100萬元，保險金額為90萬元，在一次地震中完全破壞。如果重置價為80萬元，則賠償金額為（ ）。A. 100萬元B. 90萬元C. 80萬元D. 85萬元4、在證券市場資金一定或增長有限時，大量發(fā)行國債會造成股市（ ）。A.走高B.走低C.沒有影響D.難以確定5、在證券市場資金一定或增長有限時，大量發(fā)行國債會造成股市（ ）。A.走高B.走低C.沒有影響D.難以確定6、某公司發(fā)行一種債券，每年支付利息為150元，債券面值為1000元，市場利率為5%，到期年限為10年，該公司債券的發(fā)行價格為（ ）。A. 1268.4元B. 1772.2元C. 1000元D. 1236.8元7、下列關(guān)于期權(quán)交易說法正確的是（ ）。A.交易對象是實物B.比期貨交易的風險大C.期權(quán)具有時效性D.交易的目的是投機8、期貨交易和現(xiàn)貨交易的主要區(qū)別在于（ ）。A.是否需要簽訂交易合同B.是否需要即期交割C.是否需要通過中介機構(gòu)D.是否有交易風險二、名詞解釋1、封閉型基金2、套期保值3、期權(quán)三、簡答題1、簡述投資基金的特性。2、簡述期貨交易制度。3、簡述人身保險的特點。四、計算題已知某種現(xiàn)貨金融工具的價格為100元，年收益率為10%，若購買該金融工具需要融資，融資成本（以年利率表示）為8%，持有該現(xiàn)貨金融工具的天數(shù)為120天，那么在市場均衡的情況下，該金融工具期貨的價格為多少？投資分析復習自測題一、單項選擇（每小題2分，共20分） 1在證券市場資金一定或增長有限時，大量發(fā)行國債會造成股市（ ）。 A.走高 B.走低 C.沒有影響 D.難以確定 2一張面額為1000元的債券，發(fā)行價格為800元，年利率8%，償還期為6年，認購者的收益率為（ ）。 A. 10.8% B. 2.38% C. 14.17% D. 13.76% 3基金券各種價格確定的最基本依據(jù)是（ ）。 A.每基金單位凈資產(chǎn)值及其變動 B.開盤價 C.收盤價 D.發(fā)行價 4期貨交易和現(xiàn)貨交易的主要區(qū)別在于（ ）。 A.是否需要簽訂交易合同 B.是否需要即期交割 C.是否需要通過中介機構(gòu) D.是否有交易風險 5下列關(guān)于期權(quán)交易說法正確的是（ ）。 A.交易對象是實物 B.比期貨交易的風險大 C.具有時效性 D.交易的目的是投機 6一大型機械價值100萬元，保險金額為90萬元，在一次地震中破壞，此時的帳面價值為95萬元。經(jīng)過修理可以正常使用，已知修理費用為20萬元，則賠償金額為（ ）。 A.20元 B.90元 C.19元 D.10元 7風俗習慣、名人效應(yīng)等因素影響房地產(chǎn)投資水平，這種影響稱為（ ）。 A.國內(nèi)形勢的影響 B.國家政策的影響 C.地理因素的影響 D.時尚程度的影響 8敏感性因素是指（ ）。 A該因素稍一發(fā)生變動就會引起項目經(jīng)濟效益發(fā)生較大變動 B該因素稍一發(fā)生變動就會引起項目經(jīng)濟效益發(fā)生較小變動 C該因素稍一發(fā)生變動就會使項目承擔較小風險 D能夠使項目獲得較高利潤的因素 9一般來說，盈虧平衡點越低（ ）。 A項目盈利機會越少，承擔的風險也越小 B項目盈利機會越多，承擔的風險也越大 C項目盈利機會越少，承擔的風險越大 D項目盈利機會越多，承擔的風險越小 10某股票預(yù)期每股收益0.35元,同期市場利率為2.5%,則該股票理論價格是（ ）。 A.10元 B.15元 C.12元 D.14元二、多項選擇（每小題2分，共10分） 1期貨合約必不可少的要素有（ ）。 A.標的產(chǎn)品 B.成交價格 C.成交數(shù)量 D.成交期限 E.成交地點 2保險經(jīng)營主要包括（ ）。 A.保險展業(yè) B.保險承保 C.保險理賠 D.保險防損 E.保險投資 3股票具有的經(jīng)濟特征和市場特征主要包括（ ）。A.期限的永久性和責任的有限性 B.收益性和風險性 C.決策上的參與性 D.交易上的流動性 E.價格的波動性 4基金投資的風險因素包括（ ）。 A.市場風險 B.利率風險 C.財務(wù)風險 D.購買力風險 E.拖欠風險 5房地產(chǎn)投資的收益包括（ ）。 A.房地產(chǎn)租金收益 B.房地產(chǎn)銷售收益 C.納稅扣除收益 D.可運用房地產(chǎn)抵押貸款負債經(jīng)營 E.房地產(chǎn)增值收益三、名詞解釋（每小題4分，共20分） 1項目可行性研究 2投資回收期 3敏感性分析 4股票的基本分析 5期權(quán)四、簡答（每小題6分，共30分） 1簡述期貨交易的功能。 2簡述人身保險的特點 3簡述投資基金的特性。 4簡述度量股市風險的方法。 5簡述項目財務(wù)效益分析的工作程序。五、計算（第1、3小題各6分，第2小題8分，共20分）1某投資項目各年的現(xiàn)金流量如下表（單位：萬元）： 試用財務(wù)凈現(xiàn)值指標判斷該項目在財務(wù)上是否可行（基準收益率為12%）。 附： (P/F,12%,1)=0.8929 (P/F,12%,2)=0.7972 (P/F,12%,3)=0.7118 (P/A,12%,7)=4.56382某地區(qū)甲商品的銷售量與該地區(qū)人口數(shù)有關(guān)，19882000年的相關(guān)數(shù)據(jù)如下表，若該地區(qū)2001年人口數(shù)可達到56.9萬人，試建立一元線性回歸預(yù)測模型，并預(yù)測2001年甲商品的銷售量將達到多少（點預(yù)測值）？3某房地產(chǎn)項目財務(wù)評估數(shù)據(jù)如下：正常年份的產(chǎn)量為52萬平方米，銷售收入為33652萬元，可變成本為11151萬元，銷售稅金為1578萬元，年固定成本為10894萬元。求盈虧平衡點的產(chǎn)銷量。投資分析復習自測題參考答案一、單項選擇（每小題2分，共20分）1. B 2. C 3.A 4.B 5.C 6.C 7.D 8.A 9.D 10.D二、多項選擇（每小題2分，共10分）1.ABCD 2.ABCDE 3.ABCDE 4.ABCDE 5.ABCDE三、名詞解釋（每小題4分，共20分）1項目可行性研究是指在項目決策之前，通過對擬建項目有關(guān)的市場、社會、經(jīng)濟、環(huán)境、技術(shù)等各方面情況進行深入細致調(diào)查研究，對各種可能的技術(shù)方案進行系統(tǒng)分析和比較論證，對項目建成后的社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益進行科學的預(yù)測和評價，來考察擬建項目技術(shù)上的先進性和合理性、社會經(jīng)濟生態(tài)上的合理性和有效性，建設(shè)上的可能性和可行性，進而為投資項目評估和決策提供依據(jù)的整個活動過程。2投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間。3敏感性分析是指從眾多不確定性因素中找出對投資項目經(jīng)濟效益指標有重要影響的敏感性因素，并分析、測算其對項目經(jīng)濟效益指標的影響程度和敏感性程度，進而判斷項目承受風險能力的一種不確定性分析方法。4股票的基本分析就是利用豐富的統(tǒng)計資料，運用多種多樣的經(jīng)濟指標，采用多種分析方法從宏觀的經(jīng)濟大氣候、中觀的行業(yè)興衰以及微觀的企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀和前景進行分析，對企業(yè)所發(fā)行的股票作出接近現(xiàn)實的客觀的評價，并盡可能預(yù)測其未來的變化，作為投資者選股的依據(jù)。5期權(quán)又稱選擇權(quán)，是期貨合約買賣選擇權(quán)的簡稱, 是一種能在未來某特定時間以特定價格買入或賣出一定數(shù)量的某種特定商品的權(quán)利。 四、簡答（每小題6分，共30分）1期貨交易的主要功能有：（1）價格發(fā)現(xiàn)。也稱價格形成，是指期貨市場能提供交易產(chǎn)品的價格信息。期貨市場上買賣雙方通過公開競價形成的成交價格具有較強的權(quán)威性和超前性，是不同交易者對目前市場供求關(guān)系的認識和對未來市場預(yù)期的綜合反映。期貨價格也具有較強的連續(xù)性。（2）套期保值。所謂套期保值，是指為規(guī)避或減少風險，在期貨市場建立與其現(xiàn)貨市場相反的部位，并在期貨合約到期前實行對沖以結(jié)清部位的交易方式。包括賣出套期保值和買進套期保值。2人身保險是以人的壽命和身體為保險標的的一種保險。其特點有：1）定額給付性質(zhì)的合同。大多數(shù)人身保險，不是補償性合同，而是定額給付性質(zhì)的合同，即按事先約定金額給付保險金。2）長期性保險合同。由于人們對人身保險保障的需求具有長期性，而且人身保險所需的保險金額較高，一般要在長期內(nèi)以分期繳付保險費方式才能取得。3）儲蓄性保險。人身保險不僅能提供經(jīng)濟保障，而且大多數(shù)人身保險還兼有儲蓄性質(zhì)。投保人享有保單質(zhì)押貸款、退保和選擇保險金給付方式等權(quán)利。4）不存在超額投保、重復保險和代位求償權(quán)問題。由于人身保險的利益難以用貨幣衡量，所以人身保險一般不存在超額投保、重復保險問題。如果被保險人的傷害是由第三者造成的，被保險人或收益人既能從保險公司取得保險金，又能向肇事方提出損害賠償要求，保險公司不能行使代位求償權(quán)。3與其他投資方式比較，投資基金具有如下特性：（1）共同投資；（2）專家經(jīng)營；（3）組合投資；（4）風險共擔；（5）共同收益；（6）證券化籌資。4一般地講，衡