山東華強(qiáng)三北標(biāo)書.doc

第一部分 投標(biāo)書 一、 投 標(biāo) 書濟(jì)南三北集團(tuán)房地產(chǎn)公司各位領(lǐng)導(dǎo):你們好!非常感謝貴院對(duì)我公司的信任,使我公司有機(jī)會(huì)參加貴單位, 濟(jì)南三北集團(tuán)房地產(chǎn)公司住宅樓工程的投標(biāo)工作.對(duì)此我們深表感謝.關(guān)于貴單位住宅樓工程的建設(shè)，我公司通過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)考查了解，根據(jù)招標(biāo)文件的要求，組織了有關(guān)管理人員會(huì)議。如若有我公司中標(biāo)，承擔(dān)該工程的建設(shè)，我們將按照工期要求、質(zhì)量要求及標(biāo)書中所有承諾，組織技術(shù)熟練，質(zhì)量過硬，善打硬仗的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)該工程的施工，為貴單位的建設(shè)貢獻(xiàn)我們的一線力量。投 標(biāo) 單 位：山東省華強(qiáng)建筑裝飾有限公司法定代表 人：趙興濤單 位 地 址：濟(jì)南市北園路65號(hào) 二、對(duì)招標(biāo)文件及合同條款認(rèn)同程度的聲明 我公司有幸參加貴單位住宅樓工程的施工投標(biāo)，這是貴單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們極大的信任和支持，在此我們表示衷心感謝！我們接到招標(biāo)文件后進(jìn)行了認(rèn)真討論研究，并組織有關(guān)工程技術(shù)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察摸底，決定無條件的完全同意和接受招標(biāo)文件中所提出的各項(xiàng)條款。研究制定了切實(shí)可行的施工方案及各種保證措施。我們?cè)敢钥茖W(xué)的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、真誠的態(tài)度參加本工程的投標(biāo)。我公司如有幸中標(biāo)，本投標(biāo)書內(nèi)所有條件均可作為簽定正式合同的依據(jù)，并保證履約。我們公司絕不辜負(fù)貴單位的期望，將采取有力的措施以快速優(yōu)質(zhì)的施工和良好的服務(wù)來答謝單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們的信任。 投 標(biāo) 單 位：山東省華強(qiáng)建筑裝飾有限公司法定代表 人：趙興濤單 位 地 址：濟(jì)南市北園路65號(hào) 三、法人授權(quán)委托書山東省華強(qiáng)建安裝飾有限公司，法定代表人兼總經(jīng)理趙興濤同志代表本公司任命下面簽字的被授權(quán)人為我公司的合法代理人，就濟(jì)南三北集團(tuán)房地產(chǎn)公司住宅樓工程，以我公司的名義簽署投標(biāo)書，進(jìn)行投標(biāo)，談判、簽署合同和處理與其有關(guān)的一切事務(wù)，在此范圍內(nèi)，被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人均予以認(rèn)可。 特此證明授 權(quán) 人： 趙興濤被授權(quán)人：投標(biāo)單位：山東省華強(qiáng)建安裝飾有限公司日 期 二零零零年六月三十日 第二部分 綜合說明一、質(zhì)量、工期、文明施工目標(biāo)：（一）確保質(zhì)量?jī)?yōu)良（二）確保工期進(jìn)度，力爭(zhēng)提前10天竣工，總工期294天。（三）杜絕傷亡事故的發(fā)生，把負(fù)傷控制在3（四）爭(zhēng)創(chuàng)濟(jì)南市“文明工地”二、有關(guān)造價(jià)、質(zhì)量、工期、文明施工、服務(wù)等方面 對(duì)業(yè)主的承諾及優(yōu)惠條件（一）質(zhì)量承諾1、實(shí)行全面質(zhì)量管理，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度，將質(zhì)量問題消滅在萌芽之中。2、抓好各種原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)檢查工作，把好質(zhì)量關(guān)，不合格材料一律不得進(jìn)場(chǎng)。3、加強(qiáng)成品、半成品的保護(hù)，對(duì)容易造成損壞的成品、半成品都要采取保護(hù)措施，各專業(yè)隊(duì)伍之間要互相保護(hù)，互相監(jiān)督，避免因交叉作業(yè)造成的損壞。4、堅(jiān)持樣板領(lǐng)路，每道工序施工之前，都必須做樣板，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良后方可進(jìn)行大面積施工。（二）、工程工期目標(biāo)及保證措施：工期保證根據(jù)工期要求及工程的實(shí)際情況，結(jié)合我公司的實(shí)際能力，施工期間的季節(jié)變化，為確保按期竣工我們擬采取倒計(jì)時(shí)控制網(wǎng)絡(luò)，制定出主要施工段的控制時(shí)間：1、2000年8月24日前完成0.00以下所有工程2、2000年10月15日前完成主體封頂及驗(yàn)收3、2000年11月20日前完成屋面及外裝飾4、2000年11月202001年2月25日春節(jié)前后完成門窗制作安裝5、2001年3月30日前完成內(nèi)裝飾地面及散水6、2001年4月10日完成粉刷油漆7、2001年4月20日竣工清理驗(yàn)收（三）文明施工的措施：1、建立現(xiàn)場(chǎng)管理總平面圖及文明施工責(zé)任制，嚴(yán)格按照平面圖布置現(xiàn)場(chǎng)和文明施工責(zé)任制進(jìn)行管理。2、現(xiàn)場(chǎng)材料要堆放整齊，明確分類，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料機(jī)具要及時(shí)轉(zhuǎn)入場(chǎng)內(nèi)，不得在人行道及馬路上堆放。3、安排衛(wèi)生值日表，每天設(shè)專人清掃現(xiàn)場(chǎng)周圍的有關(guān)道路。4、經(jīng)常保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，道路及排水暢通。5、對(duì)噪聲大的機(jī)械，盡量避免夜間使用，以免影響生活區(qū)周圍的居民的休息。（四）安全生產(chǎn)措施：1、成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，專人負(fù)責(zé)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證安全措施實(shí)施。2、認(rèn)真做好安全檢查，公司每月檢查不少于2次，項(xiàng)目經(jīng)理每周1次，現(xiàn)場(chǎng)安全員、施工員每日進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并立即整改。3、強(qiáng)化職工的安全意識(shí)，樹立“安全第一”的觀念，制定安全管理目標(biāo)，對(duì)工程進(jìn)行全面管理，加強(qiáng)安全防范意識(shí)，杜絕傷亡事故的發(fā)生。4、現(xiàn)場(chǎng)用電嚴(yán)格執(zhí)行，“一標(biāo)三規(guī)范”的規(guī)定，做到“三級(jí)配電、二級(jí)保護(hù)”。非專業(yè)人員嚴(yán)禁亂拉亂扯。5、開展安全教育，做好安全技術(shù)交底，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)管理。嚴(yán)格執(zhí)行“一標(biāo)三規(guī)范”的規(guī)定，專門制定“臨邊四口”“現(xiàn)場(chǎng)用電”“腳手架”“塔機(jī)、物料提升機(jī)”等的安全防護(hù)措施。（五）服務(wù)保證：1、負(fù)責(zé)施工期間的產(chǎn)品保護(hù)，凡因施工造成的產(chǎn)品損壞，均有我公司承擔(dān)。2、在工程保修期內(nèi)，凡屬于施工單位造成的質(zhì)量問題，均有我公司包修包換，不留隱患。3、對(duì)工程竣工后，實(shí)行質(zhì)量回訪制度，征詢戶主意見及時(shí)了解和修改質(zhì)量上的不足。指導(dǎo)用戶對(duì)工程設(shè)備工具的使用、維修和保養(yǎng)。4、 凡因用戶使用不當(dāng)及其它原因造成的問題，需要維修，我單位將無償為用戶提供方便，協(xié)助解決。三、對(duì)業(yè)主的合理化建議1、建議采用全封閉施工，以盡可能的減少對(duì)居民的生活影響和不安全因素的發(fā)生。2、建議在衛(wèi)生間地面及墻面上300mm范圍內(nèi)均作一層防水處理以利用用戶使用。3、建議在施工期間建立“建設(shè)”、“監(jiān)理”、“施工”三方例會(huì)制度，及時(shí)協(xié)調(diào)處理施工中出現(xiàn)的新情況，新問題。四、降低工程造價(jià)的主要措施1、嚴(yán)格加強(qiáng)材料管理，降低材料周轉(zhuǎn)損耗，材料進(jìn)場(chǎng)做到質(zhì)優(yōu)量足，合理堆放，避免二次搬運(yùn)，在保證質(zhì)量的前提下，合理節(jié)約原材料。2、水平鋼筋采用對(duì)焊接頭、豎向鋼筋采用電渣壓力焊，節(jié)約鋼筋。3、提高工程質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題造成的返工，人工、材料的浪費(fèi)。4、合理安排好各工序之間的交叉作業(yè)，減少人工浪費(fèi)。5、提高主體工程的平整度，垂直度，避免因此造成的墻面抹灰厚度的增加，節(jié)約人工費(fèi)、材料費(fèi)。6、加大管理力量，合理安排工期，盡量提前工期，節(jié)約管理費(fèi)用。7、加強(qiáng)安全管理，杜絕安全事故的發(fā)生，節(jié)約醫(yī)療及勞保費(fèi)用。8、合理安排臨設(shè)，減少臨設(shè)投資，減少不必要的浪費(fèi)。9、加大機(jī)械設(shè)備的投入，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度。10、積極采用新工藝、新材料。 五、承建工程的有利條件1、我公司是山東省國(guó)營(yíng)二級(jí)建筑安裝企業(yè)，技術(shù)力量雄厚，各專業(yè)，施工隊(duì)伍整齊，管理手段嚴(yán)格，對(duì)干好該工程有充分的實(shí)力和信心。2、我公司社會(huì)信譽(yù)良好，各種社會(huì)關(guān)系融洽，對(duì)干好該工程占有有利的地理?xiàng)l件。3、我公司在濟(jì)南地區(qū)所施工的工程面廣，在資金暫不到位的情況下，可以互相拆借，以便工程的急用。 六、公司概況山東省華強(qiáng)建安裝飾有限公司成立于1992年原名為山東省華僑房地產(chǎn)開發(fā)總公司建筑裝飾公司，1998年更名為山東省華強(qiáng)建安裝飾有限公司。公司現(xiàn)有員工980人，其中高級(jí)管理 人員9人，高級(jí)技術(shù)人員3人，中級(jí)技術(shù)人員39人，初級(jí)技術(shù)人員56人，公司為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制的國(guó)有企業(yè)，公司資質(zhì)：工民建貳級(jí)。公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)1500萬元，注冊(cè)資金600萬元，各種機(jī)械設(shè)備183臺(tái)，可承擔(dān)30層以下、30米跨度以下的建筑物、高度100米以下的構(gòu)筑物的建筑施工，可承攬單位工程造價(jià)1500萬元以下建筑（包括車、船、飛機(jī)）的室內(nèi)外裝飾裝修工程及安裝、道路、橋梁、橋涵等工程的施工。公司下設(shè)財(cái)務(wù)處，生產(chǎn)技術(shù)處，經(jīng)營(yíng)處，工程處，設(shè)計(jì)處，信息處，材料處和設(shè)備公司，為了方便群眾，公司最近又成立了家庭裝飾工程部。山東省華強(qiáng)公司自成立以來，為建設(shè)泉城、美化泉城和人民生活作出了一定的貢獻(xiàn)，自1992年起，公司先后承攬了濟(jì)南市歡樂城裝飾工程，濟(jì)南市亨利鐘表商店，精益眼鏡店，濟(jì)南市聚魯園大酒店，濟(jì)南市華誠大酒店等裝飾工程，將軍集團(tuán)濟(jì)南卷煙廠煙草庫、成品庫，濟(jì)南小鴨洗衣機(jī)廠科研樓及鍋爐房，濟(jì)南電力工業(yè)開發(fā)中心1#車間，濟(jì)南市建筑設(shè)計(jì)研究院山醫(yī)大宿舍樓，濟(jì)南水泥廠住宅樓，山東海洋與水產(chǎn)廳等多項(xiàng)建筑工程，合格率100%，其中將軍集團(tuán)濟(jì)南卷煙廠成品庫工程，濟(jì)南小鴨洗衣機(jī)廠科研樓及鍋爐房，濟(jì)南電力工業(yè)開發(fā)中心1#車間等30余項(xiàng)大中型工程被評(píng)為市優(yōu)良工程。公司邊續(xù)五年被評(píng)為市級(jí)重合同守信用企業(yè)。另外，公司還承攬了多項(xiàng)家庭裝飾工程，并得到了廣大用戶的好評(píng)。經(jīng)過幾年的努力，施工力量和施工隊(duì)伍的素質(zhì)不斷提高，加上我們科學(xué)的管理，公司由原來的國(guó)營(yíng)三級(jí)企業(yè)發(fā)展成現(xiàn)在的具有一定實(shí)力的國(guó)家貳級(jí)建筑企業(yè)，這里面不僅凝聚著公司員工的辛勤汗水，更包含著廣大業(yè)主用戶對(duì)公司的依賴和支持。為了更好的發(fā)展企業(yè)，向管理要效益，以全新的面貌迎接新世紀(jì)的挑戰(zhàn)。第四部分 施工組織設(shè)計(jì)目錄一編制依據(jù)及原則二工程概況三質(zhì)量目標(biāo)四施工順序、總進(jìn)度安排及總形象進(jìn)度圖五主要?jiǎng)趧?dòng)力、材料、施工機(jī)具安排。六主要分部、分項(xiàng)工程的施工工藝、方法七保證安全、質(zhì)量、工期、控制造價(jià)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等技術(shù)措施八臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)目數(shù)量及平面布置九主要工、料、機(jī)數(shù)量匯總表。一編制依據(jù)及原則 1編制依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件及招標(biāo)文件施工圖預(yù)算中的人工，材料、機(jī)械數(shù)量。現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及主管部門有關(guān)文件規(guī)定。2編制原則緊密圍繞本工程特點(diǎn)，利用施工現(xiàn)場(chǎng)和施工單位的有利條件，做好本工程施工組織，做到切合實(shí)際，扎實(shí)務(wù)實(shí)，多、快、好省的。保質(zhì)、保量按時(shí)完成工程任務(wù)。二工程慨況濟(jì)南三北集團(tuán)房地產(chǎn)公司住宅樓工程，東西長(zhǎng)62.5m，南北寬13.8m，層高2.8m，總高19.7 m。六層混合結(jié)構(gòu)地下室一層，紅瓦屋面，三室一廳24戶、二室一廳30戶、一室一廳6戶，總建筑面積5600 m2.。設(shè)施包括水、電暖、衛(wèi)及電話?；A(chǔ)采用預(yù)制鋼筋砼樁基礎(chǔ)。主體一層以下部分采用M10混合砂漿砌筑Mu10機(jī)制紅磚，二層采用M7.5混合砂漿砌筑Mu10機(jī)制紅磚，三層以上采用M5混合砂漿砌筑Mu10機(jī)制紅磚。采用C20混凝土澆注，構(gòu)造柱，樓面現(xiàn)澆板、樓梯、陽臺(tái)。樓地面：地下室為防潮水泥砂漿地面，樓面為水泥砂漿抹面。衛(wèi)生間廚房為地磚樓面。屋面：斜屋面為紅瓦屋面，平屋面為卷材防水屋面。門窗：外門窗選用鋁合金門窗，內(nèi)門為膠合板門。裝飾外墻水刷石墻面，內(nèi)墻混合砂漿墻面，天棚混合砂漿天棚。 三質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，為確保工程一次交驗(yàn)成功，須建立建全質(zhì)量保證監(jiān)督體系，按照國(guó)家GB/T9002ISO9002質(zhì)量體系、質(zhì)量模式，使預(yù)防控制與檢驗(yàn)相結(jié)合。四施工順序，總進(jìn)度安排，及總形象進(jìn)度圖1施工順序：施工準(zhǔn)備地基處理及驗(yàn)收基礎(chǔ)工程主體工程屋面工程內(nèi)裝飾工程竣工驗(yàn)收外裝飾工程安裝各專業(yè)配合施工設(shè)備安裝調(diào)試總進(jìn)度安排：施工準(zhǔn)備2000年7月1日22000年7月5日地基挖土 2000年7月5日2000年7月10日樁基施工 2000年7月10日2000年8月10日基礎(chǔ)墊層2000年8月10日2000年8月12日基礎(chǔ)鋼筋砼 2000年8月12日2000年8月19日地下室結(jié)構(gòu)2000年8月19日2000年8月24日一層主體2000年8月24日2000年8月31日二層主體2000年8月31日2000年9月7日三層主體2000年9月7日2000年9月14日四層主體2000年9月14日2000年9月21 日五層主體2000年9月 21日2000年9月28日 六層主體2000年9月28日2000年10月5日 閣樓主體 2000年10月5日2000年10月15日 屋面施工 2000年10月15日2000年10月31日 內(nèi)外裝飾 2000年10月15日2001年3月30日 地 面2001年3月18日2001年4月 8日 安 裝2000年8月12日2001年4月10日 門窗安裝 2001年10月15日2001年2月25日 涂料刷漆2001年3月30日2001年4月10日 竣工清理驗(yàn)收2001年4月10日2001年4月20日五主要?jiǎng)趧?dòng)力、材料施工機(jī)具安排本工程預(yù)計(jì)平均投入勞動(dòng)力220人左右，土建200人，其中瓦工40人、木工40人、鋼筋工30人、腳手架工5人、安裝工20人，將土建施工隊(duì)劃分為：鋼筋、模板、砼、腳手架、瓦工、安裝工六個(gè)專業(yè)作業(yè)班組，按工程進(jìn)展情況分協(xié)作，共同完成任務(wù)。本工程材料根據(jù)預(yù)算員提供材料及構(gòu)件計(jì)劃，根據(jù)工程進(jìn)度情況，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地實(shí)際情況及時(shí)合理的調(diào)進(jìn)施工所用材料及構(gòu)件，確保工程進(jìn)展需要，主要材料數(shù)量表附后。本工程施工機(jī)具根據(jù)施工需要分先后入場(chǎng)及退場(chǎng)，土方工程選用一名WY100反鏟挖掘機(jī)一臺(tái)、自卸汽車運(yùn)土3臺(tái)土方工程完工退場(chǎng)，基礎(chǔ)主體選用了S350砼攪拌機(jī)2臺(tái)，QJZ35塔式起重機(jī)1臺(tái)、電鋸2臺(tái)、電刨1臺(tái)、電焊機(jī)4臺(tái)、鋼筋切斷機(jī)2臺(tái)、鋼筋彎曲機(jī)2臺(tái)、振動(dòng)棒2臺(tái)、平板振動(dòng)器6臺(tái)等機(jī)具數(shù)量匯總表附后。六主要分部、分項(xiàng)工程的施工工藝方法1土方工程開挖前根據(jù)總平面布置圖，現(xiàn)場(chǎng)坐標(biāo)，對(duì)建筑物進(jìn)行定位放線，設(shè)置好定位樁，用灰線機(jī)木樁，標(biāo)出建筑物的外輪廓線，樁點(diǎn)應(yīng)妥善保護(hù)，進(jìn)場(chǎng)一臺(tái)WY100反鏟挖掘機(jī)，三臺(tái)自卸汽車，自東向西依次開挖，施工中用水準(zhǔn)儀實(shí)測(cè)挖土底標(biāo)高，嚴(yán)格控制挖土深度，嚴(yán)禁超挖，挖不到深度清槽時(shí)會(huì)浪費(fèi)人力和工時(shí)，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，根據(jù)設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格按施工規(guī)范和規(guī)定分層夯實(shí)。 2、樁基工程打樁施工技術(shù)要求及措施（1） 依設(shè)計(jì)提供的有關(guān)測(cè)量標(biāo)志和資料測(cè)放基線、基點(diǎn)及樁位，并編設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)和控制樁，提供放線記錄。（2） 打樁前首先進(jìn)行打試樁試驗(yàn)，作好記錄，由此確定或修改打樁時(shí)的參數(shù)。（3） 堆放層數(shù)不應(yīng)超過四層。（4） 打樁前需有監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的制樁合格證，以避免將不和格樁打入地下。（5） 應(yīng)用經(jīng)緯儀從兩個(gè)方向校對(duì)插入樁的垂直度，啟動(dòng)樁錘后要隨時(shí)觀測(cè)和調(diào)整樁垂直度。（6） 打樁順序應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行：A.對(duì)于密集樁群，自中間向兩個(gè)方向或四周對(duì)稱施打。 B.當(dāng)一側(cè)毗鄰建筑物時(shí)，可由建筑物處向另一個(gè)方向施打。 C.根據(jù)基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，先深后淺。 D.根據(jù)樁的規(guī)格，先大后小，先長(zhǎng)后短。（7） 停錘標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)試沉樁數(shù)據(jù)由有關(guān)單位會(huì)商確 （8）樁基檢測(cè)方法為動(dòng)測(cè)法，具體數(shù)據(jù)、具體情況由有關(guān)部門確定。3砌磚工程該工程內(nèi)外墻均采用一順一丁，“大五花”砌法，構(gòu)造柱砌筑為大馬牙槎，鋪底時(shí)要先退后進(jìn)，進(jìn)退為寬600mm，高300mm，每砌筑高度500mm，設(shè)拉結(jié)筋6，每120mm墻寬設(shè)一根，每端壓墻長(zhǎng)度為1m。在砌筑磚體時(shí)，首先對(duì)墻位置測(cè)量準(zhǔn)確，并彈好墻體軸線和磚墻外邊線，然后認(rèn)真用現(xiàn)場(chǎng)所購進(jìn)的磚進(jìn)行擺底，要全部丁字?jǐn)[底。擺放夸時(shí)要注意窗膀沖向，合理布置，避免砌到窗口時(shí)，出現(xiàn)大灰縫或擠縫，遷到磚垛應(yīng)恰當(dāng)處理，同時(shí)要注意窗間墻的組砌方法，不能出現(xiàn)超過4皮磚的通縫，磚垛處要采用7寸磚，避免出現(xiàn)暗通縫，陰角處接槎要用整磚，不能用2寸磚，避免出現(xiàn)接槎小于40mm的不合理的組砌法，磚垛砌筑一律采用7寸磚砌筑，不能出現(xiàn)包心砌法和暗通縫。砌筑時(shí)兩端要設(shè)皮數(shù)桿控制標(biāo)高，皮數(shù)桿上要標(biāo)明每皮磚的灰縫和該皮磚的高度線。同時(shí)，要標(biāo)明門窗，用水準(zhǔn)儀打好各墻上的水準(zhǔn)點(diǎn)，彈好控制線，砌磚采用“三一”砌磚法，即1塊磚一鏟灰一擠揉的操作方法，砂漿稠度適宜，且飽滿度達(dá)到80%以上，嚴(yán)禁沖漿灌縫，砌筑中應(yīng)內(nèi)外墻同時(shí)砌筑，盡量少留或不留槎，嚴(yán)禁留直槎。4混凝土工程模板施工，模板縫隙要嚴(yán)格控制，個(gè)別部位采用木塊或硬塑板特殊制作以避免混凝土澆灌時(shí)跑漿，模板要保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位置正確，具有足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載。構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方便，并便于鋼筋綁扎與安裝混凝土的澆筑及養(yǎng)護(hù)等工藝要求。模板與混凝土的接觸面應(yīng)涂刷隔離劑，模板及支架應(yīng)妥善維修和保管。模板存放應(yīng)于不存水潮濕不被雨淋的地方，防止銹蝕。鋼筋工程加工前要對(duì)購購進(jìn)場(chǎng)的所有不同規(guī)格的鋼材進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，進(jìn)口鋼材還必須進(jìn)行化學(xué)成份分析和國(guó)民黨性能試驗(yàn)，待達(dá)到設(shè)計(jì)要求的種種指標(biāo)后，方可進(jìn)行加工制作，不合格的鋼材一律不能用到工程上，同時(shí)，所有鋼材的出廠合格證必須齊全，簽章手續(xù)符合規(guī)定。鋼筋配筋根據(jù)施工圖的構(gòu)件配筋圖，先繪出種種形狀和規(guī)格的單根鋼筋簡(jiǎn)圖并加以編號(hào)，然后分別計(jì)算鋼筋下料長(zhǎng)度和根數(shù)，填寫配料單，申請(qǐng)加工，凡混凝土立柱主筋一次不能滿足長(zhǎng)度要求時(shí)，第一節(jié)的立柱主筋不能下料同樣長(zhǎng)，要按總立筋數(shù)量的1/2，下成兩種尺寸，長(zhǎng)度差在500mm以上為宜，這樣避免立柱的主筋搭接點(diǎn)都在同一個(gè)截面上，鋼筋焊接要先做焊接試驗(yàn)，試驗(yàn)符合要求時(shí)方可進(jìn)行正式工程焊接，焊工要注意立縫和底縫的焊接，且要有2年以內(nèi)勞動(dòng)局發(fā)給的焊工證，無證者不能上崗，焊接中，不能使用未烘焙的潮濕焊條，且不能在母線上打火，以免燒壞母線，鋼材的堆放要入棚，地勢(shì)要高，避免雨淋后受潮，腐蝕表面。如有生銹和變形的鋼材和成品及半成品，要先除銹經(jīng)校直后方能用于工程，鋼筋骨架要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)尺寸進(jìn)行，為防止?jié)不炷林夤羌芪灰坪捅Ｗo(hù)位失控，要事先用1:2水泥砂漿，做成與保護(hù)層同樣厚的小墊塊，澆注混凝土?xí)r綁在主筋上，以保證保護(hù)層尺寸正確?；炷凉こ蹋炷翑嚢璨捎脵C(jī)械攪拌，機(jī)械振搗。上料順序?yàn)槭樱?、砂子，生料用小翻斗車上料，且事先用磅稱準(zhǔn)水泥、砂子、石子，逐一計(jì)量，并在翻斗車上作好記號(hào)，水灰比要按砂石子的不同及時(shí)調(diào)整，雨季要適當(dāng)減水，春季要適當(dāng)增水，但原則要掌握水分適度，混凝土的振搗采用振動(dòng)捧，可以直插入振搗，也可斜插入為4050角搗固，但插入下層有深度要嚴(yán)格控制，不應(yīng)超過50mm，且要快插慢拔。在鋼筋密集無法插入振搗的梁端等部位，應(yīng)采用人工用特制鋼材棒或長(zhǎng)條板，反復(fù)攪搗，并放入細(xì)石混凝土，以免出現(xiàn)空洞和蜂窩，混凝土每點(diǎn)的振搗時(shí)間為2030秒鐘，使用高頻振動(dòng)器不應(yīng)小于10秒，但應(yīng)注意混凝土表面不能不平或下沉，至無汽泡且振出水泥漿為準(zhǔn)。捺搗時(shí)要求均勻排列振點(diǎn)，對(duì)于梁和板可采用行列或交錯(cuò)次序振搗，但不能混合使用以免造成漏振，每次振動(dòng)棒的移動(dòng)不能大于振動(dòng)棒作用范圍的1.5倍，且不宜緊貼模板振動(dòng)，并盡量避免振動(dòng)鋼筋。5樓地面工程水泥砂漿面層施工，砂子應(yīng)選用干凈中砂，含泥量不大于3%。水泥宜選用普通硅酸鹽425#水泥，地面基層上的白灰雜物一定必須清理干凈，未清理干凈的基層不允許施工，清理干凈后，提前一天澆水濕潤(rùn)，施工前四周墻面上應(yīng)彈好標(biāo)高控制線抹灰前刷素水泥漿一道結(jié)合層，水泥砂漿面層，要注意水泥砂漿不能水分過大，宜用稍干性砂漿做面層，防止地面水份流失過大，初凝時(shí)間太長(zhǎng)，造成地面起砂和影響地面強(qiáng)度，水泥砂漿要依據(jù)標(biāo)高線用刮桿刮平，門口處要鑲玻璃分界條，水泥砂漿地面完成后，要在24小時(shí)后，開始澆水養(yǎng)護(hù)不少于7天。廚房、衛(wèi)生間地磚地面施工，鋪貼前要對(duì)地磚進(jìn)行檢查核對(duì)其品種、規(guī)格和質(zhì)量情況，并進(jìn)行選排分類，清理基層干凈后提前澆水濕潤(rùn)，在四周墻上標(biāo)明地面高度，根據(jù)要求計(jì)劃布置鋪貼形狀順序放線找方，依次鋪貼，對(duì)于墻邊柱角門洞處的面磚切割要尺寸準(zhǔn)確到位，鋪貼時(shí)面磚的縫隙要控制均勻、順直，十字縫處要求細(xì)心對(duì)齊，以防錯(cuò)縫，縫隙不應(yīng)大于2mm，鋪貼完工后，要清理干凈面磚上的多余灰漿及雜物，并用白水泥掃縫。6裝飾工程抹灰前要清除基層表面的灰塵、污垢和油漬等，并灑水濕潤(rùn)，對(duì)于平整光滑的混凝土面層應(yīng)進(jìn)行打毛或涂刷界面劑，抹灰前要檢查基體表面的平整度、要檢查門窗框是否垂直，上下是否在一個(gè)平面上，外窗同一垂直面范圍內(nèi)的窗膀是否垂直，凡超出20mm的應(yīng)該移動(dòng)窗框，使上下窗框在同一條線上，外墻陽臺(tái)、雨蓬門窗、洞口等泛水的地方均作滴水槽，外墻大角均應(yīng)垂鋼絲線以控制垂直度，內(nèi)墻抹灰前還要對(duì)所有的門窗柱面的陽角用1:2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm，門窗框四周與墻面形成的縫，進(jìn)行抹嚴(yán)、抹平。頂棚抹灰要注意吊扇鉤處和燈吊線盒處的細(xì)部處理，不可留孔太大，大墻面上的開關(guān)插座處和管道后，管根處應(yīng)仔細(xì)抹灰，對(duì)于已活動(dòng)的磚要砌牢后，再抹灰，踢腳線抹灰基層要清理干凈，以免起鼓，出墻厚度宜為5mm，操作時(shí)上口貼板條，應(yīng)注意上口平直出墻厚度一致，窗臺(tái)抹灰應(yīng)清理干凈基層，避免起鼓現(xiàn)象，抹灰完工后應(yīng)注意成品保護(hù)。7門窗工程膠合板門框扇要選用質(zhì)量好的廠家的半成品，進(jìn)場(chǎng)后仔細(xì)檢查尺寸規(guī)格、變形、質(zhì)地等質(zhì)量問題，妥善存放及時(shí)安裝油漆，應(yīng)先油漆后安小五金。鋁合金門窗，安裝牢固，四個(gè)邊框的固定點(diǎn)拐角處，離邊角180mm設(shè)一點(diǎn)，一般間距為400mm至500 mm 設(shè)一點(diǎn)；其固定點(diǎn)數(shù)必須足數(shù)且固定牢固，鋁合金門窗安裝時(shí)不能用金屬錘敲擊，防止擊傷變形，門窗框應(yīng)用膠質(zhì)薄膜包扎，其包扎要結(jié)實(shí)可靠并包扎口方向是順?biāo)较颍悦鉂矇r(shí)污水大量存入框內(nèi)污染鋁合金，抹灰時(shí)注意不能損壞薄膜污染鋁合金門窗框。8屋面工程防水材料要有出廠合格證，應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)室檢驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)方可采用。紅瓦屋面，所用紅瓦必須是有出場(chǎng)合格證明的合格產(chǎn)品，掛瓦條分檔均勻，鋪釘牢固，瓦面整齊脊瓦正確，間距均勻，封固嚴(yán)密無滲漏現(xiàn)象。9水、電、暖安裝給排水管道安裝施工時(shí)，應(yīng)于其它工種密切配合，搞好各種洞口的預(yù)留工作，施工中要看懂，弄通圖紙，注意標(biāo)高，電氣施工應(yīng)于土建配合，敷設(shè)于砌體內(nèi)的管子應(yīng)留槽不能將管子直接砌在墻內(nèi)，燈具配件應(yīng)齊全，同一室內(nèi)開關(guān)插座高低差小于5mm，插座為左零右火上接地開關(guān)應(yīng)開啟靈活，暖氣安裝，應(yīng)做好各套管的留置工作，立管垂直，水平管坡度正確暖氣片距墻距離正確。 七保證安全質(zhì)量工期，控制造價(jià)、環(huán)境保護(hù)文明施工等技術(shù)措施1保證施工安全技術(shù)措施施工安全目標(biāo)是杜絕重大人身傷亡和機(jī)械事故措施如下（一）安全管理（1）建立安全責(zé)任制總公司副總經(jīng)理，分公司經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，項(xiàng)目設(shè)安全員，班組設(shè)兼職，責(zé)任落實(shí)到人，獎(jiǎng)罰分明。總公司安全處負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)工作，分公司安全科監(jiān)督，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的具體工作，監(jiān)督部門和自檢的隱患整改的落實(shí)。（2）安全教育：施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行安全教育，牢固樹立安全第一的思想。各工種操作人員要熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，工作前應(yīng)進(jìn)行安全交底，每月工地應(yīng)停產(chǎn)半天，組織全體職工學(xué)習(xí)相關(guān)安全知識(shí)。（3）安全技術(shù)交流，堅(jiān)持做好分部、分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底，交底內(nèi)容要有針對(duì)性，交接雙方必須簽字。 （4）特種作業(yè)操作人員必須經(jīng)培訓(xùn)合格，持有上崗證才可進(jìn)行操作。（5）安全檢查：執(zhí)行工地周檢，班組日檢，總公司和分公司月檢查制度。并及時(shí)寫出書面記錄，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，要定人，定時(shí)，定措施整改。并有安全員監(jiān)督執(zhí)行。（6）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立十項(xiàng)安全技術(shù)措施，及有針對(duì)性的安全宣傳牌。（二）“三寶”“四口”及臨時(shí)防護(hù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)按規(guī)定穿戴好相應(yīng)的防護(hù)用品工具。提升井口須設(shè)置加鎖的鐵柵門，樓梯口須設(shè)牢固的臨時(shí)欄桿，通道口必須搭設(shè)堅(jiān)固的防護(hù)棚。屋面及臨邊部位設(shè)欄桿，（三）現(xiàn)場(chǎng)施工用電采用JGJ4688施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定，保證“一機(jī)一閘一保護(hù)制”，“三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)制”及“三相五線制”，設(shè)備配電材料應(yīng)采用省市安檢站推薦的合格產(chǎn)品，臨時(shí)用電必須按臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)施工。（四）塔吊：基礎(chǔ)堅(jiān)固，安裝穩(wěn)固，塔身垂直，力矩限制器，限位器，靈敏可靠，吊鉤、卷揚(yáng)機(jī)有防滑保險(xiǎn)裝置，使用時(shí)專人操作，塔吊應(yīng)有避雷裝置及保護(hù)接地，安裝后按規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù)。（五） 防火安全：建立防火責(zé)任制現(xiàn)場(chǎng)有明顯的警告標(biāo)志，實(shí)行用火證制度，現(xiàn)場(chǎng)用火必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，重要的場(chǎng)所，如倉庫、工棚應(yīng)配置足夠的消防器材。焊割作業(yè)及壓力容器應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。（六）現(xiàn)場(chǎng)的各種機(jī)電設(shè)備，機(jī)械設(shè)備應(yīng)設(shè)有防雨蓬，尤其是配電箱，電動(dòng)機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、井架機(jī)、塔吊等應(yīng)接地、接零保護(hù)及避雷裝置。非專業(yè)人員不得動(dòng)用機(jī)電設(shè)備。（七）與當(dāng)?shù)卣?、派出所、交通部門以及建設(shè)單位加強(qiáng)聯(lián)系，作好治安、保衛(wèi)、交通安全等工作。2保證施工質(zhì)量的措施建立建全技術(shù)質(zhì)量保證監(jiān)督體系。按國(guó)家GB/T19002ISD9002質(zhì)量體系，使預(yù)防控制與檢驗(yàn)相結(jié)合。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門，各專業(yè)施工隊(duì)設(shè)專職質(zhì)量檢查員，班組設(shè)兼職質(zhì)檢員，對(duì)職工加強(qiáng)質(zhì)量管理的宣傳教育工作，強(qiáng)化職工的質(zhì)量意識(shí)，以工種和施工技術(shù)難點(diǎn)為對(duì)象，成立QL質(zhì)量攻關(guān)小組。做好各種原材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前的檢查工作，把好質(zhì)量關(guān)，不合格的材料，一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)使用。加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查，抓好“三檢”制實(shí)行質(zhì)量跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正，將質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，把住分項(xiàng)工程驗(yàn)收評(píng)定關(guān)，事先制定各分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)，做到上道工序達(dá)不到要求，不道工序不準(zhǔn)施工。堅(jiān)持樣板引路。實(shí)行質(zhì)量崗位責(zé)任制使工作質(zhì)量與個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，加強(qiáng)操作人員的責(zé)任心。加強(qiáng)，土建、安裝、裝飾各工種間的配合，做好基礎(chǔ)主體、管道、電氣、裝飾工程的中間驗(yàn)收。搞好成品保護(hù)制定切實(shí)可行的措施，杜絕后道工序污染損壞前道工序的成品。加強(qiáng)技術(shù)管理，完善技術(shù)復(fù)核制度。施工前技術(shù)人員應(yīng)對(duì)施工班組做好技術(shù)交底，明確施工方法和技術(shù)要求，施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)先協(xié)商解決后施工。制定詳盡的分部、分項(xiàng)工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，按目標(biāo)安排分項(xiàng)工程施工。加強(qiáng)施工試驗(yàn)和施工計(jì)量工作。1設(shè)專人負(fù)責(zé)施工試驗(yàn)工作，并制定工程試驗(yàn)計(jì)劃。2對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼材、水泥、砂石、防水材料、裝修材料等都要及時(shí)按規(guī)定取樣做試驗(yàn)，防止把不合格的材料用到工程上。3做好砼的同條件養(yǎng)護(hù)試塊，及時(shí)掌握砼的強(qiáng)度發(fā)展情況。4做好砼的試配工作，在砼攪拌前測(cè)定砂，石含水率根據(jù)配合比通知單加以調(diào)整，砼攪拌后再用坍落度桶測(cè)定砼坍落度，然后根據(jù)情況再加以調(diào)整，確保砼強(qiáng)度。5嚴(yán)格計(jì)量工作，在砼攪拌機(jī)附近設(shè)置吊稱或地磅對(duì)砂、石進(jìn)行嚴(yán)格計(jì)量，同時(shí)還要懸掛砼配比標(biāo)牌。水電安裝質(zhì)量保證措施。1施工時(shí)，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家操作規(guī)范和市質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)文件。2首先做好樣板間（層），通過后以樣板間（層）指導(dǎo)施工。3安裝工程的主要材料，設(shè)備及制品均應(yīng)有符合國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)質(zhì)量鑒定文件或合格證，不合格的材料不準(zhǔn)用于工程。4各種設(shè)備的開箱檢驗(yàn)，箱內(nèi)的有關(guān)資料與備件，安裝與調(diào)度或移交均應(yīng)做好各自記錄。5質(zhì)量通病的防治。A鍍鋅管，未經(jīng)檢驗(yàn)不安裝，黑焊管不防腐不安裝（特殊要求除外）。B地漏安裝應(yīng)與土建地面工序密切配合，其高度應(yīng)比地面坡向地漏處低12毫米，嚴(yán)禁高出地面，地漏周圍的灌漿應(yīng)密實(shí)，嚴(yán)禁塞木屑或磚石，以防滲漏。C管道穿樓板的堵洞灌漿應(yīng)密實(shí)，嚴(yán)禁塞木屑或磚石，套管的安裝應(yīng)保證管道自由伸縮，套管長(zhǎng)度符合要求。D燈具、開關(guān)、插座的固定嚴(yán)禁干砸木塞。E各種鐵制配電箱應(yīng)安好保護(hù)接地裝置。F嚴(yán)格做好施工記錄，尤其是質(zhì)量關(guān)鍵部位應(yīng)操作留名，以強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任感。G金屬配電箱端子，接地螺栓等的電器連接點(diǎn)，均應(yīng)加彈簧墊圈和平墊圈壓緊，連接點(diǎn)不準(zhǔn)松動(dòng)。H房間內(nèi)的燈具，衛(wèi)生間內(nèi)的器具等的易損件安裝，必須在門窗安裝完上鎖后進(jìn)行安裝，以保證成品質(zhì)量和避免損壞。 3保證工期的技術(shù)措施1強(qiáng)化項(xiàng)目管理，推行項(xiàng)目施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制做到全面計(jì)劃，統(tǒng)一組織，協(xié)調(diào)勞動(dòng)調(diào)配。2編制切實(shí)可行的工程總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并做好相應(yīng)的月旬施工作業(yè)計(jì)劃，使生產(chǎn)上下協(xié)調(diào)，長(zhǎng)短銜接，狠抓形象進(jìn)度的完成，保證計(jì)劃實(shí)施。3認(rèn)真做好施工前的準(zhǔn)備工作，及時(shí)組織人員，材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，搞好各項(xiàng)臨建設(shè)施，保證工程順利進(jìn)行。4根據(jù)氣候情況，編制切實(shí)可行的季節(jié)性施工技術(shù)措施，最大限度的減少因氣候因素造成的停工。5加強(qiáng)施工生產(chǎn)調(diào)度，合理組織分配流水施工，立體交作業(yè)，充分利用作業(yè)面，切實(shí)安排好工序之間的穿插施工。6使用先進(jìn)的機(jī)具，加快施工進(jìn)度，同時(shí)，加強(qiáng)施工機(jī)具的管理維修，保證機(jī)具運(yùn)轉(zhuǎn)良好，充分發(fā)揮其能量，確保施工正常進(jìn)展。7協(xié)調(diào)好管理層與勞務(wù)作業(yè)層間的關(guān)系，制訂嚴(yán)明的獎(jiǎng)罰措施充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，最大限度的提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。8協(xié)調(diào)好各種外部關(guān)系，特別要密切搞好與建設(shè)單位，質(zhì)檢單位的關(guān)系。4控制造價(jià)的技術(shù)措施粗鋼筋連接采用對(duì)焊連接，合理布置鋼筋搭接頭10以下的鋼筋采用冷拉，杜絕浪費(fèi)，達(dá)到節(jié)約鋼材目的。模板，柱梁采用鋼框竹膠模板，現(xiàn)澆樓板采用竹膠大模板及快拆體系，減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工效，保證質(zhì)量。水泥：利用散裝水泥和粉煤灰綜合利用技術(shù)、加強(qiáng)水泥保管存放達(dá)到節(jié)約水泥的目的。外墻腳手架采用WDJ碗扣式多功能腳手架，避免了螺栓作業(yè)，拼拆快速省力。加快工期，降低工程成本。5環(huán)境保護(hù)、文明施工技