小區(qū)停車位租賃協(xié)議書.doc

小區(qū)停車位租賃協(xié)議書 有了汽車就需要租一個車位了，今天小編就給大家分享一下車輛租賃合同，歡迎大家一起來閱讀哦 停車場車位租賃協(xié)議書 甲方：(樓)棟房先生/小姐 身份證號碼：聯(lián)系電話： 乙方：深圳市v科物業(yè)發(fā)展有限公司管理處 乙方就甲方租用本小區(qū)之停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。 一、乙方提供非固定車位，供甲方停泊機(jī)動車輛之用; 二、車位月租金為人民幣元，自簽約之日起計收; 三、甲方有義務(wù)向乙方提供車輛的詳細(xì)檔案： 1。車牌號碼： 2。顏色： 3。車輛品牌： 4。車型： 5。車主(或單位)： 6。經(jīng)常駕駛此車人士： 上述資料如有變更，甲方應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，如甲方怠于通知，乙方不承擔(dān)因此而帶來的任何后果。 四、乙方所提供車位僅作為甲方停泊車輛之用，不得擅自改變使用用途，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將所租用車位私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三者使用，或在所租用車位停放非本協(xié)議指定車輛，否則，乙方將無條件收回車位使用權(quán)。甲方與乙方形成車位有償使用關(guān)系，甲方的車輛及車輛內(nèi)的貴重物品請自行妥善保管，如有丟失、損傷，恕不賠償; 五、本合同有效期年，即自年月日起至年月日止。甲方如需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前一個月向乙方提出要求。租期內(nèi)因甲方原因要停止使用該車位，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，否則，已交車位租賃費(fèi)不予退還; 六、車位租金按月季度半年年繳納，當(dāng)月15日(包括15日)前簽訂協(xié)議按全月收取車位使用費(fèi)，15日后簽訂協(xié)議按半月收取當(dāng)月車位使用費(fèi)(注：此處以自然月為計時單位)。甲方應(yīng)每月1日前，到乙方指定地點(diǎn)辦理繳費(fèi)手續(xù)，合同期內(nèi)因甲方原因申請停止使用停車位超過一個月以上，甲方應(yīng)提前辦理退款或延期手續(xù)，否則已交費(fèi)用不予退還; 七、甲方超過5天未交租金，將視為自動放棄使用權(quán)，乙方有權(quán)收回車位(停車卡)，并追繳甲方所欠租金及滯納金，按日加收租金萬分之五的滯納金。 八、甲方有義務(wù)主動配合乙方車場工作人員，維護(hù)好車場秩序和車輛管理，出入車場時應(yīng)自覺出示停車卡，或車輛臨時進(jìn)出憑證，以供車場工作人員查驗(yàn); 九、本協(xié)議自簽約之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 十、下列條件下本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1。產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的車位，如業(yè)主大會決定改變車位使用用途，使用方式或停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 2。產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商的車位，車位已出售。 十一、其它事項： 如車位租用期滿，甲乙雙方在1個月內(nèi)未提出退租等要求，視為此合同繼續(xù)生效一年。 甲方：(樓)房乙方：深圳市v科物業(yè)發(fā)展理有限公司 管理處 簽約人：負(fù)責(zé)人： 年月日年月日 有關(guān)租車位的合同范本 甲方：東田麗園物業(yè)管理處(出租人) 乙方：麗_居_座_室業(yè)主(住戶)姓名：_(承租人) 就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議： 一、甲方向乙方提供東田麗園_停車場，停車位號碼：_,用于停放車型：_,車牌號碼：_,車身顏色：_。 二、用期限及車位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_個月,月租金：_元(人民幣)，乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。 三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險費(fèi)用由乙方購買。 四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。 五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進(jìn)出時一律按廣州市機(jī)動車停車服務(wù)收費(fèi)管理辦法收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。 六、乙方承諾并遵守甲方停車場管理規(guī)定，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮;并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務(wù)中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負(fù)任何責(zé)任。 七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。 甲方：東田麗園物業(yè)管理處乙方： 電話：電話： 日期：日期： 小區(qū)租賃車位協(xié)議參考 甲方:，身份證號碼： 乙方：，身份證號碼： 甲方同意將甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。 第一條、本停車位位置 本停車位位于市小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))停車位(車位號碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn))。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。 第二條、租賃期限 乙方租用本停車位期限為年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。 第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi) 1、車位租賃費(fèi) (1)金額 乙方租賃本停車位每年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元(小寫RMB元)。該租賃費(fèi)包含/不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。 (2)交付期限及方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付半年的本停車位租賃費(fèi)，下半年的租賃費(fèi)在前交付。 2、物業(yè)管理 (1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由甲方/乙方承擔(dān)，承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。 (2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。 第四條、本停車位的使用 1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。 2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。 3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。 4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。 5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。 6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。 7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。 第五條、雙方責(zé)任 1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。 2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第六條、保險 乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。 第七條、續(xù)租 本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。 第九條、違約責(zé)任 1、甲方責(zé)任 甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)百分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi)，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%向乙方支付違約賠償金。 2、乙方責(zé)任 乙方未按本合同約定按期交納任何一項費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項百分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。 3.在合同期內(nèi)，如果一方提出解除合同，需要提前至少15天通知對方并支付一個月租金即人民幣伍百伍拾元整。 第十條、免責(zé)條款 本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任