降低成本進(jìn)入中國.ppt

美國、新加坡、香港房地產(chǎn)投資信托基金【REIT】成功案例概要介紹,目錄,案例總覽香港、新加坡案例概要美國案例概要中國REIT解決方案價(jià)目表,案例細(xì)目香港、新加坡,案例細(xì)目美國（一）,案例細(xì)目美國（二）,特別推薦：新加坡新達(dá)商場/辦公樓不動(dòng)產(chǎn)信托基金案例,發(fā)起人最終股東為香港知名富商曹文錦、李嘉誠、李兆基、鄭裕彤、邵逸夫，共持有80%的股份。1993年，發(fā)起人初始投資合人民幣20億元。2004年，分拆部分資產(chǎn)組建REIT，IPO融資34.6億元，發(fā)起人套現(xiàn)31.1億元，另控股持有基金權(quán)益37.6億；除控股基金、按季分取派息外，發(fā)起人收取的物業(yè)管理費(fèi)，每年合人民幣不低于2110萬元；收取的策略顧問費(fèi)，每年合人民幣1920萬元。新達(dá)REIT案例全文共220頁（A4），其中附件171頁。它的重組模式，十分適合擬發(fā)行REIT的中國企業(yè)借鑒。,目錄,案例總覽香港、新加坡案例概要美國案例概要中國REIT解決方案價(jià)目表,香港領(lǐng)匯零售店及停車場不動(dòng)產(chǎn)信托投資基金,新加坡新達(dá)商場辦公樓投資信托基金,騰飛科技園不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金,嘉茂商場不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金,楓樹物流不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金,置富商場不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金,目錄,案例總覽香港、新加坡案例概要美國案例概要中國REIT解決方案價(jià)目表,GCC中小企業(yè)工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托,BPI工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托,DLR技術(shù)型不動(dòng)產(chǎn)投資信托,AFR金融機(jī)構(gòu)不動(dòng)產(chǎn)投資信托,HPG社區(qū)購物中心不動(dòng)產(chǎn)投資信托,FMP購物商場不動(dòng)產(chǎn)投資信托,AMP物流及零售用不動(dòng)產(chǎn)投資,ACC學(xué)生公寓不動(dòng)產(chǎn)投資信托,JER不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)融資產(chǎn)品投資信托,SFC多元及單租戶不動(dòng)產(chǎn)投資信托,DRH酒店不動(dòng)產(chǎn)投資信托,MPW醫(yī)療不動(dòng)產(chǎn)投資信托,GSL通訊塔不動(dòng)產(chǎn)投資信托,USI倉儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)投資信托,目錄,案例總覽香港、新加坡案例概要美國案例概要中國REIT解決方案價(jià)目表,中國REIT解決方案,價(jià)目表,匯率：新幣:人民幣=1:4.6236（以匯款當(dāng)日BOC賣出價(jià)為準(zhǔn)）,聯(lián)系我們聯(lián)系人：MaryShaw，REIT事業(yè)部T