旅游公路工程委托監(jiān)理合同

建設工程委托監(jiān)理合同合同編號： 2019年字第號建設項目名稱：麗江市玉龍縣黎明紅石街-蘆笙村觀光公路工程委托人：麗江市旅游投資有限公司監(jiān)理人：云南振通工程建設監(jiān)理有限公司合同簽訂日期年月日監(jiān)制中華人民共和國建設部國家工商行政局建設工程委托監(jiān)理合同第一部分建設工程委托監(jiān)理合同委托人麗江市旅游投資有限公司和監(jiān)理人云南振通工程建設監(jiān)理有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人進行監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)的概況如下工程名稱：麗江市玉龍縣黎明紅石街-蘆笙村觀光道路工程施工地點：麗江市玉龍縣黎明鄉(xiāng)工程規(guī)模：從K0 000到K5 165，長約5.165KM總投資：叁佰撿萬零陸仟壹佰元3306179元二、本合同中的關鍵詞的意思與賦予本合同第二部分標準條件的定義相同。三、以下文件都是本合同的一部分監(jiān)理投標書或中標通知書本合同的標準條件本合同專用條件實施過程中雙方共同簽署的補充和修改文件。四、監(jiān)理人向委托人約定，按照本合同的規(guī)定，負責本合同專用條件協(xié)議范圍內(nèi)的監(jiān)理工作。五、委托人約定監(jiān)理人按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付報酬。本合同從建設部門和委托的部門簽訂之日起實施，合同工期按施工部門和甲方簽訂的工程施工承包合同工期計算。本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)行兩份。委托人：(簽名)監(jiān)理人：(簽名)麗江市旅游投資有限公司云南振通工程建設監(jiān)理有限公司地址：地址：法定代表人或法定代表請求人：法定代表人或法定代表請求人：(簽名) (簽名)開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：本合同于年月日簽訂第二部分標準條件語言的定義、適用范圍和規(guī)制第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有以下含義(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。(2)“委托人”是指直接投資責任和監(jiān)理工作的一方及其合法繼承人。(3)“監(jiān)理人”是指負責監(jiān)理工作和監(jiān)理責任的一方及其合法繼承人。(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人駐本工地實施監(jiān)理工作的組織。(5)“董事理工工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理方向監(jiān)理單位全面履行本合同的全權負責人。(6)“承包人”除監(jiān)理人外，還指委托人簽訂了關于工程建設的合同的當事人。(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件下約定，委托人委托的監(jiān)理的工作范圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人在監(jiān)理范圍外，通過雙方書面協(xié)議追加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人的原因，監(jiān)理工作受到干擾或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。(9)“工程監(jiān)理的追加工作”是指除正常工作和追加工作以外，根據(jù)第38條的規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或者是由于監(jiān)理人自己的原因暫時停止或中止監(jiān)理工作，然后恢復清理和監(jiān)理工作的工作。(10 )“日”是指從某一天零時到次日零時的時間段。(11 )“月”是指根據(jù)公歷，從某個月的某一天到下一個月的該日為止的前一天的時間段。第二條建設工程適用監(jiān)理合同的法律，是指國家法律、行政法規(guī)和專用條件下協(xié)商的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件用中文文字書寫、解釋和說明。 如果在專用條件下約定使用兩種以上(包括兩種)語言文字，中文必須解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人的義務第四條監(jiān)理人按照合同約定派遣監(jiān)理工作所需的監(jiān)理單位和監(jiān)理人員，提交委托人委托的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理單位的主要成員名單、監(jiān)理計劃，完成監(jiān)理合同專用條件約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理工作。 在履行合同義務的期間，必須按照合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同義務期間，應當認真勤奮工作，向委托人提供相應水平的咨詢意見，公正地維護各方面的合法權益。第六條監(jiān)理人將委托人提供的設施和物品用于委托人的財產(chǎn)。 監(jiān)理工作完成或結束的，應當按照合同約定的時間和方式將該設施和多馀的物品交給委托人。第七條合同期限內(nèi)合同終止后，未經(jīng)有關人員同意，不得泄露本工程、本合同業(yè)務有關的秘密資料。把義務交給別人第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理工作前向監(jiān)理人支付預付款。第九條委托人應當負責工程建設的一切外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 必要時，將部分或者全部的協(xié)調(diào)工作委托給監(jiān)理人的，應當在專用條件下明確委托的工作和相應的報酬。第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理方提供與工程有關的監(jiān)理工作所需的工程資料。第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)由監(jiān)理人書面提出，并對要求決定的一切事項以書面形式作出決定。第十二條委托人精通工程情況，授權在規(guī)定時間內(nèi)可以決定的常駐代表(在專用條款中約定)，與監(jiān)理方取得聯(lián)系。 交換常駐代表，必須事先通知監(jiān)理人。第十三條委托人應當將監(jiān)理人賦予的監(jiān)理權利以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限立即通知書面選定的承包合同承包人，并在與第三方簽訂的合同中加以明確。第十四條委托人應當在不影響監(jiān)理人監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供以下資料(一)與本工程合作的原材料、零部件、機械設備等制造商清單。(二)提供與本工程有關的合作機構、合作機構清單。第十五條委托人免費向監(jiān)理人提供辦公用房間、通信設施、監(jiān)理人工地住宅和合同專用條件下約定的設施，對監(jiān)理準備的設施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設施在工程使用時間中占折舊年限的比例設施的成本管理費)。第十六條根據(jù)情況，雙方約定的，委托人無償向監(jiān)理人提供其他人員，應當按照監(jiān)理合同的專用條件明確。監(jiān)理人的權利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有下列權利(一)選擇工程總承包人的提案權。(二)選擇工程承包人的認可權。(3)工程建設相關事項包括工程規(guī)模、設計標準、計劃設計、生產(chǎn)技術設計和使用功能要求、對委托人的提案權。(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設計者提出建議的建議，有可能提高工程成本，延長工期的，必須事先得到委托人的同意。 發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家公布的建設工程質(zhì)量標準和設計合同約定的質(zhì)量標準的，監(jiān)理人應當書面執(zhí)行委托人，要求設計者訂正。(5)審查工程施工組織的設計和技術方案，按照質(zhì)量保證、工期保證和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人書面報告。(六)主持工程建設相關合作機構的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項必須事先向委托人報告。(7)經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人有權公布開工令、停業(yè)令、復職令，但必須事先向委托人報告。 緊急情況下無法事先報告的，必須在24小時內(nèi)向委托人書面報告。(八)工程使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。 對不符合設計要求和合同約定和國家質(zhì)量標準的材料、零件、設備，有通知承包人停止使用的權利；對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工程，有通知承包人停止時間的修改、重新修改的權利。 承包人得到監(jiān)理機構復職命令后才能復職。(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽證權。(10 )在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審查和批準權，以及工程結算的審查確認權和否決權。 除非總監(jiān)理工程師簽字確認，否則委托人不會支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人的授權下，可以將變更提交給任何承包人的合同規(guī)定的義務。 由此給工程費用、質(zhì)量或者進度帶來重大影響的，此類變更必須事先由委托人批準。 緊急情況下無法事先報告委托人批準的，監(jiān)理人的變更也應盡快通知委托人。 監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程承包人工作無力時，監(jiān)理單位可以要求承包人更換有關人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或者承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)必須首先提交監(jiān)理單位。 監(jiān)理單位討論處分意見，與雙方協(xié)商確定，委托人和承包人爭論的情況下，監(jiān)理單位應當根據(jù)自己的職能，以獨立的身份進行判斷，公正地調(diào)停。 雙方爭論由政府建設行政主管部門仲裁或仲裁機構仲裁的，應當提供證明的事實資料。委托人權第二十條委托人有權選定工程總承包人和簽訂合同。第二十一條委托人對工程規(guī)模、設計標準、計劃設計、生產(chǎn)技術設計和設計使用功能要求有認定權，對工程設計變更有審查權。第二十二條監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師必須事先得到委托人的同意。第二十三條委托人有權向監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理工作范圍內(nèi)的特別報告。第二十四條委托人發(fā)現(xiàn)不按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理責任的，或者與承包人勾結對委托人或者工程造成損害的，委托人有權終止監(jiān)理人的合同，讓監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或者連帶賠償責任。監(jiān)理人的責任第二十五條監(jiān)理人的責任期限委托監(jiān)理合同的有效期。 在監(jiān)理過程中，因工程建設進度延遲或延遲而超過書面約定的日期的，雙方還應相應地進一步約定延長的合同期限。第二十六條監(jiān)理人應當在責任期間，履行約定的義務。 由于監(jiān)理人的過失造成委托人經(jīng)濟損失的，應當向委托人賠償。 累積賠償總額(本合同第二十四條規(guī)定除外)不得超過監(jiān)理報酬總額(稅金除外)。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完成(交貨圖、交貨)期限不負責。 由于不可抗力，監(jiān)理合同無法全部或部分履行，監(jiān)理人不負責。 但是，因違反第五條規(guī)定引起的相關事項，向委托人承擔賠償責任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求也不成立的，監(jiān)理人應當根據(jù)該請求補償委托人的各種費用支出。委托人的責任第二十九條委托人應當履行監(jiān)理合同約定的義務，有違約責任，應當賠償給監(jiān)理人帶來的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務，因監(jiān)理人以外的原因受到損害的，委托人可以要求賠償損失。第三十條委托人對監(jiān)理人賠償要求不成立的，應當補償監(jiān)理人因該索賠而引起的各種費用支出。合同的生效、變更和終止第三十一條因委托人或者承包人的原因妨礙或延遲監(jiān)理工作，發(fā)生附件加工或延長持續(xù)時間時，監(jiān)理人應當立即通知委托人此種情況和可能發(fā)生的影響。 完成監(jiān)理工作的時間相應地延長，可以得到附加工作報酬。第三十二條委托簽訂監(jiān)理合同后，實際情況發(fā)生變化，監(jiān)理人不能全部或者部分執(zhí)行監(jiān)理工作的，監(jiān)理人應當立即通知委托人。 這項監(jiān)理工作的完成時間必須延長。 恢復監(jiān)理工作時，應增加42天內(nèi)的時間恢復監(jiān)理工作，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人完成竣工檢查和工程交接手續(xù)的，承包人和委托人簽訂了工程的保證責任書。 監(jiān)理人領取監(jiān)理報酬的最后一款時，本合同終止。 保證期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當事人一方要求變更或解除合同的，應當在四十二日之前通知對方。 因解除合同而給一方造成損害的，除法律可以免除責任的，責任人應當賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須以書面形式，在協(xié)議未達成之前，原合同有效。第三十五條監(jiān)理人自得到監(jiān)理報酬之日起30天內(nèi)沒有收到付款文件，委托人沒有向監(jiān)理人提出書面說明，或者根據(jù)第三十三條第三十四條中止執(zhí)行監(jiān)理工作的期限超過六個月的，監(jiān)理人可以向委托人發(fā)出中止合同的通知發(fā)出通知后14天內(nèi)沒有得到委托人的回答的，還可以發(fā)出中止合同的通知的委托人承擔違約責任。第三十六條監(jiān)理人因自己以外的理由暫?；蛑兄贡O(jiān)理工作的執(zhí)行，之后恢復執(zhí)行監(jiān)理工作的工作，被視為多馀的工作，有權獲得多馀的報酬。第三十七條委托人認為監(jiān)理人沒有正當理由，監(jiān)理義務沒有履行的，可以向監(jiān)理人發(fā)出該義務沒有履行的通知。 委托人發(fā)出通知后21天內(nèi)沒有收到答復的，可以發(fā)出第一個通知后35天內(nèi)終止委托監(jiān)理合同的通知，終止合同。 監(jiān)理人承擔違約責任。第三十八條合同的終止不影響各方的權利和責任。監(jiān)理報酬第三十九條正常監(jiān)理工作、附加工作和追加工作的報酬按監(jiān)理合同條件第三十九條的方法計算，按約定的時間和