內(nèi)部認(rèn)購期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本_0

1/3內(nèi)部認(rèn)購期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就位于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下一、甲乙雙方交易前該房屋權(quán)屬狀況如下1、甲方于年月日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立內(nèi)部認(rèn)購書（以下稱內(nèi)部認(rèn)購書），該認(rèn)購書約定甲方以人民幣元整（其中已付開發(fā)商元整，并商定于簽訂商品房買賣合同后，甲方貸款元整，合計(jì)元整）的總價(jià)款購買位于的房屋（房屋建筑面積平方米，及平方米車庫一個(gè)）一套（以下稱該房屋）房屋相關(guān)信息見內(nèi)部認(rèn)購書。上述合同為甲方與簽訂的內(nèi)部認(rèn)購書，甲方由于開發(fā)商未取得預(yù)售許可證，故未簽訂商品房買賣合同，未在衡水市房管局登記備案，未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方向甲方支付房款人民幣元整，大寫人民幣；并由乙方在其與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后向開發(fā)商支付余款元整，合計(jì)2/3元整，買賣該房屋。三、甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下1、乙方于簽約當(dāng)天，即年月日以方式，支付甲方房款人民幣元整；2、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、甲方的義務(wù)為1、甲方負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓；2、甲方應(yīng)在簽約當(dāng)天，即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，開發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方；4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關(guān)于此房屋的重大缺陷及影響房屋價(jià)格的重大事項(xiàng)；5、自甲乙雙方簽訂本房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，乙方向甲方付清房款元整后，甲方與開發(fā)商簽訂的內(nèi)部認(rèn)購書自行作廢，該房產(chǎn)的權(quán)屬與甲方再無任何關(guān)系。五、乙方的義務(wù)1、乙方按時(shí)支付應(yīng)向甲方支付的房款元整。2、今后此房屋由于質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。五、本協(xié)議一式兩