2017年太原住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款新政

1/42017年太原住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款新政2017年太原住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款新政是怎么回事呢，想了解相關(guān)資訊的朋友趕緊看看吧，以下是小編精心整理的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助2017年太原住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款新政為了防范風(fēng)險(xiǎn)，保證住房公積金和儲(chǔ)蓄資金的安全完整，太原市住房公積金中心決定于2017年1月1日起調(diào)整商轉(zhuǎn)公貸款相關(guān)申請(qǐng)條件和資金支付流程，現(xiàn)將有關(guān)情況函告如下一、從2017年1月1日起，太原市住房公積金中心將按照新的申請(qǐng)條件及資金支付流程辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，各相關(guān)商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)與太原市住房公積金中心簽署個(gè)人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款合作協(xié)議以下簡稱商轉(zhuǎn)公貸款合作協(xié)議書，未與太原市住房公積金中心簽署協(xié)議的，將暫停受理其按揭及其他符合條件的住房類商業(yè)貸款客戶的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)二、按照新的申請(qǐng)條件，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的借款人除須提供購房合同原件、商業(yè)貸款借款合同原件、最近三個(gè)月償還商業(yè)貸款憑證原件、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件外，還需提供借款人與提供商業(yè)貸款的商業(yè)銀行簽署的商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)換住房公積金個(gè)2/4人住房貸款還款協(xié)議書以下簡稱商轉(zhuǎn)公貸款還款協(xié)議書原件，商業(yè)銀行應(yīng)在借款人借閱購房合同時(shí)與其簽署商轉(zhuǎn)公貸款還款協(xié)議書三、按照新的商轉(zhuǎn)公貸款流程，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的，太原市住房公積金中心將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至商轉(zhuǎn)公貸款還款協(xié)議書記載的商業(yè)銀行賬戶，不再將貸款資金支付到借款人個(gè)人銀行賬戶，各相關(guān)商業(yè)銀行應(yīng)協(xié)調(diào)完善行內(nèi)相關(guān)商業(yè)貸款還款流程并按照商轉(zhuǎn)公貸款合作協(xié)議書及商轉(zhuǎn)公貸款還款協(xié)議書辦理商業(yè)貸款還款手續(xù)四、為了保證商業(yè)貸款客戶利益不受損失，各相關(guān)商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)與太原市住房公積金中心個(gè)人貸款管理處聯(lián)系辦理簽署商轉(zhuǎn)公貸款合作協(xié)議書事宜及其他相關(guān)事項(xiàng)。為了化解潛在的商轉(zhuǎn)公貸款風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)繳存職工利益和住房公積金的安全完整，太原市住房公積金決定調(diào)整商轉(zhuǎn)公貸款辦理流程。一、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公必須提供公積金中心與商業(yè)貸款的商業(yè)銀行簽署的商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款裝公積金個(gè)人住房貸款還款協(xié)議書原件。二、借款人要根據(jù)商轉(zhuǎn)公貸款還款協(xié)議記載的內(nèi)容填制貸款資金劃轉(zhuǎn)委托書公積金中心會(huì)將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至發(fā)放商業(yè)貸款的商業(yè)銀行賬戶，不在劃入借3/4款人銀行賬戶。三、安排工作人員統(tǒng)一辦理購房合同交接手續(xù)的商業(yè)銀行，在其商業(yè)貸款客戶申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)可提交加蓋商業(yè)銀行印章的購房合同復(fù)印件。四、與太原市住房公積金中心簽署個(gè)人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款合作協(xié)議的商業(yè)銀行，其商業(yè)貸款客戶可申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，首批已有交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行符合此條件。至1月6日中國建設(shè)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行、中信銀行共五家已與太原市住房公積金中心簽署個(gè)人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款合作協(xié)議，其商業(yè)住房貸款客戶可于2017年元月9日起按照中心規(guī)定的受理?xiàng)l件申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。商轉(zhuǎn)公貸款額度調(diào)整為原商業(yè)銀行貸款的剩余本金金額，公積金貸款最高額度不足以償還商業(yè)貸款的，須將商業(yè)貸款余額償還至公積金貸款最高額度以內(nèi)申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的今后，為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，保證公積金和儲(chǔ)蓄資金安全完整，太原市住房公積金管理中心會(huì)將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至借款職工與商業(yè)銀行簽訂的商轉(zhuǎn)公貸款還款協(xié)議記載的商業(yè)銀行賬戶，不再將貸款資金支付到借款人個(gè)人4/4銀行賬戶。另非住房消費(fèi)類的提取業(yè)務(wù)、非購房類的住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，停辦停辦，包括享受城鎮(zhèn)最低生活保障、患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難、因見義勇為造成人身傷害、本人或直系親屬發(fā)生不可預(yù)見災(zāi)難性事故和外來務(wù)工人員五種類型的住房公積金提取。調(diào)整貸款申請(qǐng)條件和時(shí)限根據(jù)征信報(bào)告，借款人及其配偶有未結(jié)清的非太原市住房公積金個(gè)人住房貸款的，須結(jié)清后才可在太原市申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款除商轉(zhuǎn)公貸款外，其他貸款品種的申請(qǐng)時(shí)限調(diào)整為住房消費(fèi)行為在申請(qǐng)貸款之