屋頂維修協(xié)議書

1、屋頂維修協(xié)議書甲方： 乙方： 就甲方位于、兩套房屋樓頂漏雨維修事宜，甲方委托乙方進(jìn)行屋頂維修。本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議： 一、維修地點(diǎn)及工期維修地點(diǎn)位于樓頂。維修期限二、具體施工標(biāo)準(zhǔn)及要求（一）將所維修樓頂原有SBS卷材全部移除，查看樓頂水泥是否有破損。若有破損，重新用水泥處理好。（二）暫時(shí)切斷所涉及住戶的太陽(yáng)能熱水器水管，移動(dòng)太陽(yáng)能熱水器，確保維修面積全覆蓋、無死角。（三）對(duì)裂縫處用瀝青澆灌，填實(shí)。（四）按要求將新SBS卷材重新烘烤鋪設(shè)在樓頂，接縫處交錯(cuò)嚴(yán)密，縫隙均勻，確保不向下滲水。（五）樓頂四周SBS卷材烘烤粘貼高度為50厘米。（六）將落水管處的雜物清理干凈，

2、確保水路暢通。（七）將所涉及的相關(guān)住戶太陽(yáng)能熱水器復(fù)歸原位，接通太陽(yáng)能熱水器水管，確保不漏水。（八）將維修過程中產(chǎn)生的所有垃圾清理干凈并從樓頂移除。三、維修費(fèi)用及價(jià)款結(jié)算該維修工程預(yù)算價(jià)為 元，實(shí)際支付按決算價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。四、質(zhì)保金甲方扣留決算價(jià)10%的款項(xiàng)作為維修質(zhì)保金。質(zhì)保期滿，無任何質(zhì)量問題，甲方將維修質(zhì)保金一次性退還給乙方。 五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)及，便于開展屋頂維修事宜。2.提出屋頂維修的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)或做法說明，現(xiàn)場(chǎng)向乙方交底。3.監(jiān)督乙方的維修工作。有權(quán)查看乙方所使用的相關(guān)材料的質(zhì)量，對(duì)不符合要求的材料甲方有權(quán)要求乙方予以更換。督促乙方按合同要

3、求開展屋頂維修事宜。4.負(fù)責(zé)維修工程的檢查和驗(yàn)收工作。5.經(jīng)驗(yàn)收合格后，按約定向乙方支付維修款項(xiàng)。6.質(zhì)保期滿，無任何質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金退還給乙方。（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)1.負(fù)責(zé)購(gòu)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的SBS卷材、水泥等相關(guān)材料。2.按雙方確定的施工標(biāo)準(zhǔn)及要求開展維修。3.隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的問題，及時(shí)進(jìn)行整改。4.按維修期限完成維修工作，不得拖延。每拖延維修工期1天，甲方扣除維修款500元。5.施工過程中的一切安全問題，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。6.承諾對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)保。質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起1年。1年之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)進(jìn)行維修，甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。7.維修工程結(jié)束經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收合格，向甲方出具合規(guī)合法的發(fā)票，以此作為結(jié)算維修款項(xiàng)的憑據(jù)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議未盡事宜或爭(zhēng)議事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他（一）本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙一份。（二）