常州機器人項目可行性研究報告（可編輯范文模板）

1、泓域咨詢/機器人項目可行性研究報告常州機器人項目可行性研究報告泓域咨詢/規(guī)劃設計/投資分析常州機器人項目可行性研究報告說明目前，家務機器人在個人及家用服務機器人的銷售量中占據(jù)主要部分，發(fā)展速度較快，而家務機器人的發(fā)展主要得益于智能掃地機器人市場的崛起。該掃地機器人項目計劃總投資7778.56萬元，其中：固定資產投資5656.07萬元，占項目總投資的72.71%；流動資金2122.49萬元，占項目總投資的27.29%。達產年營業(yè)收入18114.00萬元，總成本費用13711.03萬元，稅金及附加150.62萬元，利潤總額4402.97萬元，利稅總額5160.90萬元，稅后凈利潤3302.23萬元

2、，達產年納稅總額1858.67萬元；達產年投資利潤率56.60%，投資利稅率66.35%，投資回報率42.45%，全部投資回收期3.86年，提供就業(yè)職位266個。報告根據(jù)項目的經營特點，對項目進行定量的財務分析，測算項目投產期、達產年營業(yè)收入和綜合總成本費用，計算項目財務效益指標，結合融資方案進行償債能力分析，并開展項目不確定性分析等。.報告主要內容：項目概論、項目建設背景、市場研究、建設規(guī)劃分析、選址方案評估、土建方案、工藝技術分析、環(huán)境保護、企業(yè)衛(wèi)生、建設風險評估分析、節(jié)能說明、實施進度、項目投資方案、經濟效益分析、評價結論等。智能掃地機器人是人工智能、光電、機電、聲學、力學、材料學、流體

3、動力等多領域技術高集成的行業(yè)。目前算法及導航技術的進步使產品從“隨機碰撞式”向“路徑規(guī)劃式”模式轉變，產品智能度顯著增強。隨著移動互聯(lián)網的發(fā)展，用戶能夠通過APP對智能掃地機器人進行實時遠程觀察和控制，用戶體驗顯著增強。根據(jù)中怡康測算，2018年國內智能掃地機器人銷售額達到86.6億元，零售量達到577萬臺。如果以中國4億戶家庭，戶均1臺的規(guī)模來計算，假設最終內銷量穩(wěn)定時掃地機器人滲透率可達50%，以更新年限為5年來估算，則內銷市場規(guī)模最終可達4000萬臺，市場規(guī)模仍有很大成長空間。第一章 項目概論一、項目概況（一）項目名稱常州機器人項目掃地機器人，又稱自動打掃機、智能吸塵、機器人吸塵器等，是

4、智能家用電器的一種，能憑借一定的人工智能，自動在房間內完成地板清理工作。掃地機器人滿足家庭清潔需求，相比人力和吸塵器，掃地機器人更加智能便捷，其采用的環(huán)境感知技術和運動控制技術大大降低清掃過程的人工干預，可自主完成規(guī)劃路徑、清掃、充電。（二）項目選址xxx新區(qū)常州，簡稱常，別稱龍城，是江蘇省地級市，國務院批復確定的中國長江三角洲地區(qū)中心城市之一、先進制造業(yè)基地和文化旅游名城。截至2018年，全市下轄5個區(qū)、代管1個縣級市，總面積4375平方千米，建成區(qū)面積261平方千米，常住人口472.9萬人，城鎮(zhèn)人口342.8萬人，城鎮(zhèn)化率72.5%。常州地處中國華東地區(qū)、江蘇南部，是揚子江城市群重要組成部

5、分，北瀕長江、東臨太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；與上海、南京兩大城市等距相望。常州市屬長江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，屬于北亞熱帶季風氣候。有圩墩新石器遺址、春秋淹城、天寧寺、紅梅閣、文筆塔、藤花舊館、艤舟亭、太平天國護王府、瞿秋白紀念館、中華恐龍園、天目湖、金壇茅山風景區(qū)、嬉戲谷、東方鹽湖城、華夏寶盛園等景點。常州是一座有著3200多年歷史的文化古城；春秋末期（前547年），吳王壽夢第四子季札封邑延陵，開始了長達2500多年有準確紀年和確切地名的歷史。西漢高祖五年（前202年）改稱毗陵。西晉武帝太康二年（281年），改置毗陵郡。自此，常州歷朝均為郡、州、路、府治所，曾有過延陵、毗陵、毗

6、壇、晉陵、長春、嘗州、武進等名稱，隋文帝開皇九年（589年）始有常州之稱。2019年，常州市實現(xiàn)地區(qū)生產總值（GD）7400.9億元，按可比價計算增長6.8%，增速高出全省平均水平0.7個百分點。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積19436.38平方米（折合約29.14畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)76.03%，建筑容積率1.65，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.79%，固定資產投資強度194.10萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積19436.38平方米，建筑物基底占地面積14777.48平方米，總建筑面積32070.03平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程23982.27平方米，項目規(guī)

7、劃綠化面積2497.76平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計89臺（套），設備購置費2598.92萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量939451.84千瓦時，折合115.46噸標準煤。2、項目年總用水量14121.61立方米，折合1.21噸標準煤。3、“常州機器人項目投資建設項目”，年用電量939451.84千瓦時，年總用水量14121.61立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）116.67噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量40.99噸標準煤/年，項目總節(jié)能率24.66%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx新區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產

8、生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資7778.56萬元，其中：固定資產投資5656.07萬元，占項目總投資的72.71%；流動資金2122.49萬元，占項目總投資的27.29%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入18114.00萬元，總成本費用13711.03萬元，稅金及附加150.62萬元，利潤總額4402.97萬元，利稅總額5160.90萬元，稅后凈利潤3302.23萬元，達產年納稅總額1858.67萬元；達產年

9、投資利潤率56.60%，投資利稅率66.35%，投資回報率42.45%，全部投資回收期3.86年，提供就業(yè)職位266個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月?？茖W組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機械等資源發(fā)揮最大的使用效率，做到現(xiàn)場施工有條不紊，忙而不亂。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據(jù)，詳細編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。二、報告說明對于初步確立投資意向的項目，在市場調查的基礎上，對市場、投資、政策、企業(yè)等方面進行客觀的機會分析，重點在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：對投資環(huán)境的

10、客觀分析（市場分析、產業(yè)政策、稅收政策、金融政策和財政政策）；對企業(yè)經營目標與戰(zhàn)略分析和內外部資源條件分析（技術能力、管理能力、外部建設條件）；項目投資者或承辦者的優(yōu)劣勢分析等。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx新區(qū)及xxx新區(qū)掃地機器人行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xxx新區(qū)掃地機器人產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應國內外市場需求，擬建“常州機器人項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx新區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位266個，達產年納稅總額1858.67萬元，可以促進xxx新區(qū)

11、區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率56.60%，投資利稅率66.35%，全部投資回報率42.45%，全部投資回收期3.86年，固定資產投資回收期3.86年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、從經濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經濟的“半壁江山”。作為中國經濟最具活力的部分，民營經濟未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進我國經濟社會持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。從促進產業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，

12、在優(yōu)化產業(yè)結構、推進技術創(chuàng)新、促進轉型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術創(chuàng)新、80%以上的新產品開發(fā)，是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經濟作為國民經濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經濟的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻率超過了90%。從經濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經濟的“半壁江山”。同時，民營經濟也是參與國際競爭的重要力量。民營企業(yè)貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進企業(yè)技術創(chuàng)新

13、能力建設方面起到重要作用。認定國家技術創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設計企業(yè)，有助于企業(yè)技術創(chuàng)新能力進一步升級。同時，大量民營企業(yè)走在科技、產業(yè)、時尚的最前沿，能夠綜合運用科技成果和工學、美學、心理學、經濟學等知識，對工業(yè)產品的功能、結構、形態(tài)及包裝等進行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務于工業(yè)設計，豐富產品品種、提升產品附加值，進而創(chuàng)造出新技術、新模式、新業(yè)態(tài)。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米19436.3829.14畝1.1容積率1.651.2建筑系數(shù)76.03%1.3投資強度萬元/畝19

14、4.101.4基底面積平方米14777.481.5總建筑面積平方米32070.031.6綠化面積平方米2497.76綠化率7.79%2總投資萬元7778.562.1固定資產投資萬元5656.072.1.1土建工程投資萬元2614.082.1.1.1土建工程投資占比萬元33.61%2.1.2設備投資萬元2598.922.1.2.1設備投資占比33.41%2.1.3其它投資萬元443.072.1.3.1其它投資占比5.70%2.1.4固定資產投資占比72.71%2.2流動資金萬元2122.492.2.1流動資金占比27.29%3收入萬元18114.004總成本萬元13711.035利潤總額萬元44

15、02.976凈利潤萬元3302.237所得稅萬元1.658增值稅萬元607.319稅金及附加萬元150.6210納稅總額萬元1858.6711利稅總額萬元5160.9012投資利潤率56.60%13投資利稅率66.35%14投資回報率42.45%15回收期年3.8616設備數(shù)量臺（套）8917年用電量千瓦時939451.8418年用水量立方米14121.6119總能耗噸標準煤116.6720節(jié)能率24.66%21節(jié)能量噸標準煤40.9922員工數(shù)量人266第二章 項目建設背景一、掃地機器人項目背景分析目前，家務機器人在個人及家用服務機器人的銷售量中占據(jù)主要部分，發(fā)展速度較快，而家務機器人的發(fā)展

16、主要得益于智能掃地機器人市場的崛起。我國已步入老齡化進程，老年人口占比不斷攀升。2016年我國65歲以上老年人口數(shù)達到1.50億，所占人口比重不斷攀升，達到10.9%；按照聯(lián)合國標準，65歲老人比重超過7%，即進入老齡化社會。老年人撫養(yǎng)比（每100名勞動年齡人口要負擔多少名老年人）在2016年達到15.0%，維持不斷增加的趨勢；2011年以來，少兒撫養(yǎng)比逐步上升，2016年達到22.9%。老齡化的不斷加深，以及勞動力成本的不斷抬升，同時，AI等技術進步，極大程度提高了掃地機器人產品的性能；從家庭的日常家務、到老年人的醫(yī)療健康，服務機器人的應用將大有可為。隨著家庭可支配收入的增長與消費升級，年輕

17、人等消費群體，更加青睞于性能優(yōu)異、智能化程度高的產品；收入的增長伴隨著閑暇的機會成本提高，掃地機器人讓人們從繁重的家務中解放出來。老齡化、消費升級、AI技術進步等多重因素，驅動掃地機器人滲透率不斷提升。隨著我國互聯(lián)網電商平臺快速的發(fā)展，越來越多的消費者適應并熱衷于電商平臺購物，越來越多的商家也由傳統(tǒng)的線下銷售轉為線上銷售。如今，電商平臺使得消費者足不出戶即可通過線上平臺了解產品的外觀、價格以及產品特點等，同時天貓、京東等電商平臺定期的促銷活動促進了各類產品的線上銷售。近幾年來，我國掃地機器人線下銷售情況比較穩(wěn)定，但線上銷售增速較快。2017年線下和線上的銷售額分別為6.1億元和50.6億元，預

18、計2018年我國掃地機器人線上銷售額將近60億元。掃地機器人近幾年迎來高速增長，成為繼吸塵器之后又一個家電爆品，也成為很多企業(yè)的新藍海。同時，隨著科技的進步，我國消費者的消費觀念也在不斷變化，對智能化產品的需求逐漸增強。此外，城市化進程帶來的快節(jié)奏生活導致人們家務勞作時間減少，人口結構逐漸向老齡化發(fā)展等問題使得人們對家務機器人的剛性需求越來越明顯。2017年我國掃地機器人銷售量近400萬臺，銷售額達56.7億元。近年來，掃地機器人之所以在國內發(fā)展迅速，很大一部分原因可以歸結于整體利好的市場大環(huán)境。一方面，隨著社會的發(fā)展，人們的生活節(jié)奏愈發(fā)加快，工作壓力也隨之增大，消費者希望從繁瑣的家庭日常清潔

19、事務中解脫出來。而掃地機器人的出現(xiàn)，讓想“躺著”做家務的“懶人”們享受到了便利性。另一方面，隨著國內城市化步伐的加快以及人們生活水平的不斷提高，越來越多的年輕人成為城市消費的新興力量。消費升級的背景下，掃地機器人正成為家庭新寵，而這些年輕人群則成為消費主力軍。當智能家居的概念站上風口中心之時，越來越多相應的智能硬件產品問世，通過便捷的語音交互方式，搶占智能家居的入口，打造家居生態(tài)。目前而言，雖然智能家居并未達到普及的程度，但市場依然保持了較為快速穩(wěn)定的發(fā)展，當今的家電產品也處于向智能家居轉型的大浪潮中。全新的家居環(huán)境帶來的是智慧家庭產品新的機遇，而掃地機器人自然也是其中之一。整體而言，在這樣的

20、市場趨勢下，掃地機器人擁有廣闊的發(fā)展空間。二、掃地機器人項目建設必要性分析智能掃地機器人是人工智能、光電、機電、聲學、力學、材料學、流體動力等多領域技術高集成的行業(yè)。目前算法及導航技術的進步使產品從“隨機碰撞式”向“路徑規(guī)劃式”模式轉變，產品智能度顯著增強。隨著移動互聯(lián)網的發(fā)展，用戶能夠通過APP對智能掃地機器人進行實時遠程觀察和控制，用戶體驗顯著增強。根據(jù)中怡康測算，2018年國內智能掃地機器人銷售額達到86.6億元，零售量達到577萬臺。如果以中國4億戶家庭，戶均1臺的規(guī)模來計算，假設最終內銷量穩(wěn)定時掃地機器人滲透率可達50%，以更新年限為5年來估算，則內銷市場規(guī)模最終可達4000萬臺，市

21、場規(guī)模仍有很大成長空間。自2007年至今，更多的公司開始進入掃地機器人市場，投入了更多的人力物力進行掃地機器人的產品研發(fā)與市場推廣，使得更多的消費者開始接觸掃地機器人產品。而隨著家庭服務機器人市場容量的迅速增加，除傳統(tǒng)掃地機器人起家的IRobot、科沃斯外，更多品牌商也開始進入掃地機器人領域，格局亦在發(fā)生變化。2016年米家掃地機器人推出后，在線上迅速搶占市場份額；2017年石頭品牌推出后依然大獲成功。2019年1-11月小米品牌零售額份額達14%，石頭品牌達11%，同比2018年同期份額均繼續(xù)提升。就目前掃地機器人行業(yè)的成長階段來看，行業(yè)仍然處于高速成長期，尚難形成穩(wěn)固的品牌格局，對擁有較強

22、品牌、技術與渠道力的公司而言，仍有廣闊的發(fā)揮空間。掃地機器人的產品要解決的主要痛點在于規(guī)劃路線的合理性與清掃過程中不碰撞物品。規(guī)劃路線的合理性即對應SLAM技術(SimultaneousLocalizationAndMapping，同步定位與地圖構建），避免碰撞則對應人工智能基于深度學習的物體識別技術。最初的掃地機器人智能化程度很低，僅僅能通過碰撞障礙物來調整行進方向，即隨機行走和清掃。目前SLAM技術可以分為LDSSLAM技術和VSLAM技術，兩者區(qū)別主要在于傳感器。LDSSLAM基于LDS激光測距傳感器，VSLAM基于攝像頭視覺傳感器。石頭科技選擇的是LDSSLAM技術，激光雷達及SLAM

23、技術皆為自主研發(fā)。國內AI(人工智能)技術已經成熟，在AI的推動下，掃地機器人應該向“視覺導航”、“自我感知”、“主動服務”等方面進行突破，讓掃地機器人在規(guī)劃和算法上不斷升級，只有將掃地機器人變得更加智能化、新鮮化、時尚化。我國吸塵器市場增長壓力巨大，在AI技術的賦能下，吸塵器的智能化程度、時尚新鮮度將會不斷提升其清掃效果以及用戶體驗，市場也將具有非常大的發(fā)展?jié)摿?。第三?項目建設單位基本情況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司（二）公司簡介公司始終堅持 “服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，

24、奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。公司致力于高新技術產業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權50多項，全國質量管理先進企業(yè)、全國用戶滿意企業(yè)、國家標準化良好行為AAAA企業(yè)，全國工業(yè)知識產權運用標桿企業(yè)。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入9693.00萬元，同比增長13.63%（1162.54萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務掃地機器人生產及銷售收入為9186.87萬元，占營業(yè)總收

25、入的94.78%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2035.532714.042520.182423.259693.002主營業(yè)務收入1929.242572.322388.592296.729186.872.1掃地機器人(A)636.65848.87788.23757.923031.672.2掃地機器人(B)443.73591.63549.37528.252112.982.3掃地機器人(C)327.97437.30406.06390.441561.772.4掃地機器人(D)231.51308.68286.63275.611102.422.5掃地機器人(

26、E)154.34205.79191.09183.74734.952.6掃地機器人(F)96.46128.62119.43114.84459.342.7掃地機器人(.)38.5851.4547.7745.93183.743其他業(yè)務收入106.29141.72131.59126.53506.13根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2694.15萬元，較去年同期相比增長201.69萬元，增長率8.09%；實現(xiàn)凈利潤2020.61萬元，較去年同期相比增長328.44萬元，增長率19.41%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元9693.00完成主營業(yè)務收入萬元9186.87主營業(yè)務收入占比94

27、.78%營業(yè)收入增長率（同比）13.63%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1162.54利潤總額萬元2694.15利潤總額增長率8.09%利潤總額增長量萬元201.69凈利潤萬元2020.61凈利潤增長率19.41%凈利潤增長量萬元328.44投資利潤率62.26%投資回報率46.70%財務內部收益率24.97%企業(yè)總資產萬元18927.37流動資產總額占比萬元31.21%流動資產總額萬元5907.34資產負債率48.87%第四章 市場研究一、掃地機器人行業(yè)分析掃地機器人，又稱自動打掃機、智能吸塵、機器人吸塵器等，是智能家用電器的一種，能憑借一定的人工智能，自動在房間內完成地板清理工作。由于技術等各

28、方面的問題，掃地機器人并非剛需產品，目前滲透率較低。未來隨著掃地機器人技術的突破，掃地機器人市場仍然具有較大的提升空間。不同于一般的吸塵器，掃地機器人除了吸塵這一傳統(tǒng)的清潔功能以外，特點在于智能，即能夠實現(xiàn)自主清掃。我國掃地機器人市場興起相對較晚，2009年科沃斯推出第一款掃地機器人地寶，隨著海內外布局品牌逐漸增多，掃地機器人市場消費教育獲得成效，行業(yè)開始進入快速發(fā)展階段。根據(jù)Euromonitor發(fā)布數(shù)據(jù)，2014年我國掃地機器人零售量和零售額分別為141萬臺和22億元，2019年掃地機器人零售量和零售額分別達到544萬臺和80億元。在產業(yè)競爭格局方面，目前中國掃地機器人行業(yè)集中度較高，20

29、19年掃地機器人前三大品牌市場集中度達到72.5%。其中科沃斯是中國掃地機器人的龍頭企業(yè)，2019年科沃斯掃地機器人市場占有率達到49.4%;其次是米家掃地機器人，市場占有率為12.0%;排在第三位的是石頭掃地機器人，市場占有率為11.1%。雖然目前掃地機器人銷售量與銷售額處于增長階段，但目前掃地機器人市場還沒有形成剛性需求，消費者普遍的感受是“買來用錦上添花，不買也沒什么損失”，導致目前掃地機器人普及率較低。根據(jù)華創(chuàng)證券數(shù)據(jù)，按3年的掃地機器人產品更換周期來計算(3年累計零售量約為1449萬臺)，我國家庭戶數(shù)約4.7億戶(根據(jù)2019中國統(tǒng)計年鑒數(shù)據(jù)披露，2018年我國家庭戶均人數(shù)為3.0人

30、/戶，我國人口總數(shù)為13.96億人，其中城鎮(zhèn)人口8.31億人)，掃地機器人在我國市場的滲透率僅3%(若假設僅城鎮(zhèn)家庭購買，則滲透率約5%)，與美國相比仍有較大的提升空間。掃地機器人是典型的“明天產品”，之所以稱明天產品，是因為它既不是傳統(tǒng)的高剛需產品，也不是風靡一時的科技玩物，它具有“明天屬性”，使用者一旦使用就再也離不開了。目前中國掃地機器人市場還處于發(fā)展的初期，當前普及率較低，行業(yè)仍有翻倍的空間。根據(jù)Euromonitor預測數(shù)據(jù)顯示，2024年我國掃地機器人零售量和零售額分別將達724萬臺和129億元，復合增速(2019-2024)分別達5.9%和10.0%。目前我國掃地機器人行業(yè)滲透率

31、相對較低，假設掃地機器人產品在城鎮(zhèn)家庭中率先普及(即以2.8億戶城鎮(zhèn)家庭為基數(shù))，按照美國市場目前的滲透率(12.5%)進行計算，我國掃地機器人行業(yè)年均銷量則有望達1155萬臺(假設3年更新周期)，若按照美國市場未來可能達到的滲透率來看(30%)，我國掃地機器人行業(yè)年均銷量有望達2771萬臺。二、掃地機器人市場分析預測掃地機器人滿足家庭清潔需求，相比人力和吸塵器，掃地機器人更加智能便捷，其采用的環(huán)境感知技術和運動控制技術大大降低清掃過程的人工干預，可自主完成規(guī)劃路徑、清掃、充電。目前，掃地機器人已經成為很多一二線城市家中必備的產品，而平時工作、生活比較忙碌的人群成為掃地機器人的消費主力軍。過去

32、幾年，隨著掃地機器人性價比不斷提高（智能化提高+價格降低），以及需求端生活水平提高、住房面積增大、老齡化問題，掃地機器人爆發(fā)增長。2017年我國掃地機器人銷售量近400萬臺，銷售額達56.7億元。據(jù)中商產業(yè)研究院數(shù)據(jù)預測，預計2018年我國掃地機器人銷售量將達483.4萬臺，銷售額將近70億元。目前中國市場掃地機器人的滲透率仍然較低（沿海城市5%，內地城市滲透率僅為0.4%），遠低于美國的16%。而我國家用吸塵器滲透率為30-40%，年銷量超8000萬臺。滲透率提升、替代吸塵器，國內掃地機器人市場空間超過500億元，看好滲透率提升、持續(xù)增長。國內掃地機器人市場有五類參與者。1、國外巨頭：包括、

33、浦桑尼克、飛利浦、三星、松下等；2、國內商轉型：包括科沃斯、福瑪特、地貝和等；3、家電巨頭：海爾、美的等；4、互聯(lián)網巨頭：小米為代表；5、其他中小企業(yè)：如掃地狗、小精靈、玻妞等中小廠商。小米、海爾強勢入場，國外巨頭、科沃斯、其他中小企業(yè)市場份額下滑。伴隨市場普及、技術進步、供應鏈成熟，互聯(lián)網廠商和傳統(tǒng)家電巨頭入場，對行業(yè)沖擊巨大，未來行業(yè)集中度將進一步提升：1、國外巨頭渠道、售后劣勢會不斷放大，受到國內廠商技術質量提升的沖擊，市場份額下滑趨勢；2、以科沃斯為代表的ODM轉型廠商，面臨互聯(lián)網巨頭和家電商的沖擊，市場份額有下滑風險，科沃斯作為行業(yè)龍頭首當其沖；3、互聯(lián)網巨頭在市場普及、供應鏈成熟后

34、入場，依靠消費者基礎和流量優(yōu)勢降維打擊，以小米為代表，市場份額快速擴大，未來持續(xù)擴大趨勢；4、傳統(tǒng)家電商依靠渠道優(yōu)勢和品牌效應，市場份額也在快速提升；5、未來整體集中度提升，中小企業(yè)的長尾市場份額會被進一步壓縮。第五章 土建方案一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產經營環(huán)境。二、項目總平面設計要求應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，

35、為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經濟快速發(fā)展的奮斗目標。三、土建工程設計年限及安全等級根據(jù)建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。四、建筑工程設計總體要求項目總體布置要按照使用功能要求，進行功能分區(qū)，做到人流、車流路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調，同時，應符合相應滿足噪音控制、采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設計應滿足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境

36、美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調并且別致新穎有特色；所有建筑物設計，應盡可能采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構件標準化，以便于施工和降低成本。本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經濟政策及現(xiàn)行的有關規(guī)范，根據(jù)國民經濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。土建工程是在滿足生產工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國家的有關規(guī)范規(guī)定，還結合當?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經濟實用，并使場區(qū)各建構筑物協(xié)調一致。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積32070.03平方米，其中：計容建筑面積32070.03平

37、方米，計劃建筑工程投資2614.08萬元，占項目總投資的33.61%。第六章 選址方案評估一、項目選址原則對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。場址應靠近交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產品市場信息。二、項目選址該項目選址位于xxx新區(qū)。常州，簡稱常，別稱龍城，是江蘇省地級市，國務院批復確定的中國長江三角洲地區(qū)中心城市之一、先進制造業(yè)基地和文化旅游名城。截至2018年，全市下轄5個區(qū)、代管1個縣級市，總面積4375平方千米，建成區(qū)面積261平方千米，常住人

38、口472.9萬人，城鎮(zhèn)人口342.8萬人，城鎮(zhèn)化率72.5%。常州地處中國華東地區(qū)、江蘇南部，是揚子江城市群重要組成部分，北瀕長江、東臨太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；與上海、南京兩大城市等距相望。常州市屬長江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，屬于北亞熱帶季風氣候。有圩墩新石器遺址、春秋淹城、天寧寺、紅梅閣、文筆塔、藤花舊館、艤舟亭、太平天國護王府、瞿秋白紀念館、中華恐龍園、天目湖、金壇茅山風景區(qū)、嬉戲谷、東方鹽湖城、華夏寶盛園等景點。常州是一座有著3200多年歷史的文化古城；春秋末期（前547年），吳王壽夢第四子季札封邑延陵，開始了長達2500多年有準確紀年和確切地名的歷史。西漢高祖五年（前2

39、02年）改稱毗陵。西晉武帝太康二年（281年），改置毗陵郡。自此，常州歷朝均為郡、州、路、府治所，曾有過延陵、毗陵、毗壇、晉陵、長春、嘗州、武進等名稱，隋文帝開皇九年（589年）始有常州之稱。2019年，常州市實現(xiàn)地區(qū)生產總值（GD）7400.9億元，按可比價計算增長6.8%，增速高出全省平均水平0.7個百分點?！笆濉逼陂g，發(fā)展壯大優(yōu)勢產業(yè)，培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)，推進產業(yè)集群發(fā)展和轉型升級。力爭到2020年，打造2個千億主導產業(yè)，發(fā)展4個500億和4個百億產業(yè)集群（不含已有產業(yè)）。三大主導產業(yè)中，力爭食品加工業(yè)和裝備制造業(yè)規(guī)模工業(yè)總產值均達到1000億元，年均分別增長17.1%和20.7

40、%；電子信息產業(yè)和能源產業(yè)規(guī)模工業(yè)總產值達到500億元，年均增長16.3%。電子商務和服務外包、醫(yī)藥產業(yè)、建材產業(yè)規(guī)模工業(yè)總產值均達到500億元，年均增速分別達到27.2%、29.0%和15.3。三、建設條件分析項目建設所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網絡，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分有利。項目建設得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項

41、目實施后正常生產之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單位綜合經濟效益。四、用地控制指標根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。投資項目占地稅收產出率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)占地稅收產出率150.00萬元/公頃的

42、規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產出率150.00萬元/公頃”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)76.03%，建筑容積率1.65，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.79%，固定資產投資強度194.10萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米19436.3829.14畝2基底面積平方米14777.483建筑面積平方米32070.032614.08萬元4容積率1.655建筑系數(shù)76.03%6主體工程平方米23982.277綠化面積平方米2497.768綠化率7.79%9投資強度萬元/畝194.10六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟

43、可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環(huán)境。（二）主要工程布置設計要求道路在項目建設場區(qū)內呈環(huán)狀布置，

44、擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。（三）綠化設計（四）輔助工程設計1、場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網。2、投資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛(wèi)生用水，生活給水水壓0.35Mpa。生活糞便污水經級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項目建設地市政雨水管網。3、項目承辦單位采用高壓計度方式結算電費，低壓回路裝有電度表，便于各車間成

45、本核算；在10KV電源進線處設置電能總計量；每路10KV出線柜均裝設有功電度表和無功電度表。按國家有關規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設計，并盡量利用建筑物屋面、柱內、圈梁及基礎內主鋼筋做防雷與接地設施；生產線接地保護采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場區(qū)按類建筑物考慮防雷設施，采用沿四周山墻設置避雷帶，變壓器中性點接地，接地電阻小于4.00歐姆。4、場內運輸系統(tǒng)的設計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?、主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔；對生產系統(tǒng)中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以

46、保證良好的生產環(huán)境。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計算機上網需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，上傳至項目承辦單位調度中心。八、選址綜合評價項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照產品制造行業(yè)生產規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合行業(yè)產品生產經營的需要。第七章 工藝技術分析一、原輔材料采購及管理投資項目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內；倉庫應符合所存物品的存放條件、建立責任體系、保證存放安全；項目承辦單位建立健全ISO9000質量管理和質量保證體系和檢

47、驗手段，確保項目所需物品存儲納入這一體系統(tǒng)一管理。項目所需原料來源應穩(wěn)定可靠，建成后應保證原料的質量和連續(xù)供應。二、技術管理特點項目產品數(shù)據(jù)管理技術（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術即是以軟件技術為基礎，以產品為核心，實現(xiàn)對產品相關的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。項目產品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產過程進行及時響應，使用準確的數(shù)據(jù)對生產過程進行控制和調整。投資項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結合，

48、把設計項目承辦單位生產工藝、原材料定額預算、原輔材料倉儲、生產制造有機地結合起來，實現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準確調配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術支撐。ERP及PDM等先進的信息化手段在投資項目中的充分應用，將有效提高項目產品的制造成本控制能力及生產效率，大大提高了項目產品的市場競爭優(yōu)勢。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求工藝技術生態(tài)效益與清潔生產原則：項目建設與地方特色經濟發(fā)展相結合，將項目建設與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結合，納入當?shù)氐纳鐣洕l(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護規(guī)劃方案相協(xié)調一致；投資項目建設應與當?shù)貐^(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結合；按照

49、可持續(xù)發(fā)展的要求進行產業(yè)結構調整和傳統(tǒng)產業(yè)的升級改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產生和對環(huán)境的壓力，項目選址應充分考慮建設區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。工藝技術先進性與適用性相結合的原則：項目產品生產技術含量較高而產品質量的穩(wěn)定性、可靠性卻取決于其生產技術及采用工藝是否先進；為適應市場競爭要求，根據(jù)項目項目產品生產綱領、生產特性并結合項目承辦單位的自身條件，本著高起點、高效率的設計原則，采用先進、可靠、適用技術，制訂合理、簡捷、科學先進的生產工藝，確保產品質量穩(wěn)定可靠。以生產項目產品為基礎，以提高質量為前提，在充分考慮經濟條件以及生產過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優(yōu)先選用安全可靠、技術

50、先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產技術工藝。（二）項目技術優(yōu)勢分析投資項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經被國內生產實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。四、設備選型方案工藝裝備以專用設備為主，必須達到技術先進、性能可靠、性能價格比合理，使項目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產高質量項目產品的生產設備；對生產設備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設備的最佳技術水平；在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理；充分考慮設備的正常運轉費用，以保

51、證在生產相關行業(yè)相同產品時，能夠保持最低的生產成本。主要設備的配置應與產品的生產技術工藝及生產規(guī)模相適應，同時應具備“先進、適用、經濟、環(huán)境保護、節(jié)能”的特性，能夠達到節(jié)能和清潔生產的各項要求；投資項目所選設備必須達到目前國內外先進水平，經生產廠家使用證明運轉穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產高質量產品的要求。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計89臺（套），設備購置費2598.92萬元。第八章 環(huán)境保護綠色示范工廠創(chuàng)建，制定綠色工廠建設標準和導則，在鋼鐵、有色、化工、建材、機械、汽車、輕工、紡織、醫(yī)藥、電子信息等重點行業(yè)開展試點示范。到2020年，創(chuàng)建千家綠色

52、示范工廠。由于我國工業(yè)化和城鎮(zhèn)化化進程在不同區(qū)域發(fā)展的不平衡，以及工業(yè)內部不同行業(yè)碳排放水平的不平衡，工業(yè)低碳轉型發(fā)展不宜采用“一刀切”模式，只有結合不同地區(qū)和不同行業(yè)的碳排放特征，堅持全面推進和重點突破相結合的模式，優(yōu)先在一些發(fā)展水平較高和條件較好的區(qū)域，以及一些溫室氣體排放比較突出的行業(yè)先行開展碳排放控制，率先實現(xiàn)低碳轉型發(fā)展，最終實現(xiàn)工業(yè)整體的低碳轉型發(fā)展。推進綠色發(fā)展、建設美麗城市，要著力優(yōu)化綠色發(fā)展空間體系，構建美麗空間。要全面落實主體功能區(qū)規(guī)劃，積極創(chuàng)建國家級生態(tài)市，構建長江上游重要生態(tài)屏障；要完善區(qū)域發(fā)展空間布局，推動沿江地區(qū)引領發(fā)展，著力構建綠色鮮明、競爭力強的現(xiàn)代產業(yè)體系，形

53、成引領全市經濟發(fā)展的先行區(qū)；要實行差別化區(qū)域發(fā)展政策，強化國土空間治理，嚴守資源環(huán)境生態(tài)紅線，將“只能更好、不能變壞”作為黨委、政府環(huán)保責任紅線。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀項目所在地區(qū)域內地下水環(huán)境質量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質量標準執(zhí)行地下水質量標準（GB/T14848-93）中的類標準要求，水質現(xiàn)狀較好。投資項目所在地大氣環(huán)境質量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質量標準（GB3095-2012）級標準，大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策土建建筑施工應首選使用商品混凝土，因需要必須進行現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土時

54、，應在臨時工棚內進行，加水泥時盡量靠近攪拌機料口，加料速度宜緩慢，應盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時要有噴霧降塵措施。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策施工過程中各種運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加，因此，應加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮建設區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，同時，加強控制汽車鳴笛等措施。undefined（三）建設期水環(huán)境影響防治對策水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷污染附近水體。施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，

55、生活廢水經臨時化糞池處理，達到污水綜合排放標準（GB8978）級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質影響較小。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求項目承辦單位和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設期間產生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此，建設期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施進出施工區(qū)的道路先期進行

56、硬化，并在干燥多風天氣條件時對路面適當灑水降塵，減少因車輛運輸時產生的揚塵污染。土地利用資源影響：項目建設前土地使用功能以農業(yè)生產為主，隨著項目的建設，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應邊建設邊征用。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策運用物理方法進行處理，通過物理作用分離，回收廢水中不溶解的呈懸浮狀態(tài)的污染物，采用沉淀、過濾、離心分離、氣浮、蒸發(fā)結晶、反滲透等方法，將廢水中懸浮物、膠體物和油類等污染物分離出來，從而使廢水得到凈化，排放指標達到：CODcr80.00mg/L，SS70.00mg/L，BOD520.00mg/L，氨氮25.00mg/L。投資項目正常經營所產生的生活和辦公廢水主要有：食堂餐飲廢水、工作人員和來往人員