寫字樓物業(yè)服務合同

1、寫字樓物業(yè)服務合同The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-56078寫字樓物業(yè)服務合同使用備注：該資料可用于合同內的權利人通過商量，得出需要共同認可的權利和職 責，并且約定在一定周期里完成商定的目標。文檔可直接下載或修改，使用時請詳I細閱讀內容。委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）甲方為加強對X市中級人民法院辦公樓物業(yè)的管理，特 委托乙方

2、派遣治安秩序維護員、設備維護員和保潔員到本大 樓實行物業(yè)服務。根據(jù)中華人民共和國合同法和物業(yè)管理條 例相關法規(guī)，經雙方協(xié)商，就有關服務事宜簽訂如下條款：第一章委托服務的物業(yè)第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況甲方委托服務的辦公樓座落于新興三路號， 為1幢高15 層樓宇，占地面積約XXX該，庭院道路和綠化面積約 XX諛， 大樓總建筑面積為 XXX號。第二章物業(yè)服務事項第二條本物業(yè)服務區(qū)域內的公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共庭院、房屋公用部位和領導辦公室的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運及門前三包”。第三條本物業(yè)服務區(qū)域內的設備設施日常保養(yǎng)護理工 作。第四條維持本物業(yè)服務區(qū)域內的公共治安秩序，包括大 門值班、樓宇巡視

3、。第三章服務期限第五條服務期限為壹年零貳個月，從XX年烝月1日起至XX年X12月31日止。第四章雙方權利和義務第六條甲方的權利和義務一、檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況。 甲方每月對乙方的服務工作進行考核，對不滿意現(xiàn)象提出改 進意見和建議。二、甲方每月20日前將當月的物業(yè)服務費支付給乙方。第七條乙方的權利和義務一、根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的相關條款制訂具體的 物業(yè)服務制度。二、落實安全防范措施，協(xié)助甲方認真做好維護公共治安秩序的服務工作。三、有義務配合甲方協(xié)調處理與本合同及各具體服務條 款有關的事宜；四、按物業(yè)服務方案各項規(guī)范向甲方提供服務，保證服 務的及時性和有效性。第五章物業(yè)服務

4、內容第八條環(huán)境衛(wèi)生服務一、實行規(guī)范化清掃保潔，垃圾日產日清。二、房屋的公共樓梯、扶欄、走道等部位和領導辦公室 保持清潔。三、發(fā)現(xiàn)公共環(huán)境受到污染要及時清洗。第九條共用設施設備的運行和養(yǎng)護服務。一、供電設備、給排水設備、通風設備、空調設備、電 梯設備、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)設備的日常清潔、潤滑、 調試運行服務及制訂月度、年度維修方案。二、各種水管閘門滲漏和損壞，室內外上下水道堵塞不 暢，以及衛(wèi)生潔具的使用護理。三、各種插座、插頭、開關、燈座的故障維修和更換等， 但材料及大中修工料費用由甲方承擔。第十條治安維護防范服務一、實行24小時門崗值班和樓宇巡邏制度。二、停車場車輛出入和停放秩序的調度服務。其他具體詳細內容、范圍