2021新編房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(二)

1、合同編號:_2021新編房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(二)甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 6 頁甲方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡稱甲方)乙方(中介方)： (以下簡稱乙方)鑒于：1.甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有 公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方愿支付綜合服務傭金給乙方;2.甲方是購買編號： 宗地項目的認購者;本著互惠互利及誠實信用原則，根據(jù)中華人民共和國合同法，為保障各方的合法權(quán)

2、益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號 宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本居間合同，以供雙方遵守.第一條：總則2-1 本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力.2-2甲方有意出讓 公司的股權(quán)，特委托授權(quán)乙方，聯(lián)系協(xié)助促成甲方完成對.3-3 乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號 宗地地塊，位于 ，乙方為“甲方及甲方的關聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實施服務，“甲方及甲方的關聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個人.項目公司所持有的編號 地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：616

3、70.81平方米,其中建設用地：61670.81平方米.指標按建設用地面積計算：1. 建設覆蓋積率4.02. 建設覆蓋率35%3. 建設間距：滿足日照及消防間距要求4. 建筑高度或?qū)訑?shù)：高層5. 建筑面積：246683平方米住宅：172678平方米商業(yè)：720_平方米綜合市場：20_平方米第二條：投資服務方式2-1 服務內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到定 宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作.2-2 服務金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權(quán)收購后，甲方愿付給乙方綜合服務費用

4、人民幣 萬元(按建筑面積 /M計算)2-3 支付方式：在甲方取得編號 綜地項目公司的100%股權(quán)，在支付項目轉(zhuǎn)讓費的同時的3個工作日內(nèi)，甲方必須按與乙方約定的綜合服務費 萬元人民幣無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi).乙方需向甲方提供等額發(fā)票.若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金.2-4 甲方履約支付協(xié)定的綜合服務費時，需甲方各乙方受益各方同時在場并出具三份合同，否則，因此造成的損失由甲方負責.憑乙方各人的身份證解付各自的傭金.第三條：保密條款3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的第三方泄露，否則要求承擔由此產(chǎn)生的一切責任.3-2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同

5、無關的第三方公開或談論合同書內(nèi)容.第四條：甲方的權(quán)利和義務4-1 甲方根據(jù)需要，有權(quán)要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容.4-2 甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權(quán)要求甲方按第二條2-2條款中約定支付綜合服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方 ，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢.若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金.4-3 甲方在成功取得項目公司100%的股權(quán)后，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的綜合服務費用或其它經(jīng)濟權(quán)益.第五條：乙方的權(quán)利和義務5

6、-1、乙方根據(jù)第二條2-1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務.5-2、乙方有權(quán)知情整個項目的收購談判.5-3、在項目收購成功簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付綜合服務費用或其它經(jīng)濟權(quán)益給乙方.第六條：合同的生效及違約6-1、本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金.6-2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟.第七條：合同的終止7-1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止.7-2、出現(xiàn)不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止.第八條：其它條款8-1、本合同生效后，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，