建筑工程外窗滲漏防治施工措施

1、淺談外窗滲漏防治措施,當(dāng)下工程質(zhì)量日益精益求精，但仍有一些通病困擾我們，也給我們開(kāi)發(fā)公司帶來(lái)不少糾紛，外窗滲水就是最常見(jiàn)的一項(xiàng)，下面我將從外窗安裝的整個(gè)過(guò)程出發(fā)，淺析一下窗戶滲水的防治。,一、鋁合金外窗安裝的準(zhǔn)備工作,1.鋁合金門窗制作、安裝前應(yīng)有門窗單位編寫鋁合金門窗制作、安裝施工方案。方案中應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容重點(diǎn)說(shuō)明：鋁合金門窗的制作、安裝、土建配合、滲漏防治、檢查驗(yàn)收。 2.在制作前，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、土建施工單位和門窗單位應(yīng)就洞口抹灰尺寸和門窗制作尺寸進(jìn)行協(xié)商，將洞口抹灰后的尺寸和鋁合金門窗框的縫隙統(tǒng)一控制在15mm左右，外窗臺(tái)泛水坡度至少為10。 3.在安裝前，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、土建施

2、工單位和門窗施工單位應(yīng)就洞口抹灰尺寸進(jìn)行實(shí)地測(cè)量并對(duì)鋁合金門窗成品按規(guī)范進(jìn)行聯(lián)合檢查驗(yàn)收形成書面記錄。鋁合金型材、發(fā)泡劑、密封膠等材料應(yīng)有出場(chǎng)合格證，門窗成品應(yīng)有出場(chǎng)合格證書及明確的抗風(fēng)壓、氣密性、水密性等基本實(shí)驗(yàn)記錄。,縫隙15mm,泛水坡度10,二、鋁合金門窗的安裝及驗(yàn)收,1.鋁合金門窗框安裝施工內(nèi)容包括： .鋁合金門窗框進(jìn)場(chǎng)，查水平線，劃垂直線、進(jìn)出線，窗框、洞口對(duì)位，清潔洞口。 .斜木楔臨時(shí)固定窗框、校正，然后用膨脹螺栓或膨脹螺釘固定連接件，拆除斜木楔。 .從窗框外側(cè)進(jìn)行水泥砂漿收邊，搓實(shí)，收漿。 .從內(nèi)測(cè)向縫隙內(nèi)注打發(fā)泡劑，要施打飽滿且連續(xù)施打發(fā)泡劑。 .經(jīng)驗(yàn)收合格后，進(jìn)行窗框內(nèi)測(cè)收

3、邊。 .窗框外側(cè)打密封膠，要求施打均勻且連續(xù)作業(yè)。 .安裝門窗扇。 2、門窗框安裝后，對(duì)連接件、發(fā)泡劑應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。對(duì)門窗的垂直度、對(duì)角線進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，使安裝質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范要求。門窗全部安裝好后，還要進(jìn)行噴淋試驗(yàn)，以檢驗(yàn)門窗的滲漏情況。 3、在鋁合金門窗的安裝過(guò)程中，一般可按如下程序進(jìn)行驗(yàn)收： 安裝前驗(yàn)收門窗洞口、安裝門窗框、驗(yàn)收門窗框、土建單位從窗框外側(cè)進(jìn)行洞口抹灰、打發(fā)泡劑、驗(yàn)收發(fā)泡劑、土建單位進(jìn)行窗框內(nèi)測(cè)洞口抹灰、驗(yàn)收洞口抹灰、打密封膠、驗(yàn)收密封膠、門窗扇安裝、門窗整體驗(yàn)收 、淋水試驗(yàn)。,二、鋁合金門窗的安裝及驗(yàn)收,4、關(guān)鍵工序施工工藝。 發(fā)泡劑、密封膠是施工控制的重點(diǎn)。鋁合金門窗外

4、框安裝完成，土建單位窗框外側(cè)洞口抹灰收口后，鋁合金門窗安裝人員開(kāi)始由室內(nèi)往室外向框體四周縫隙順延注打發(fā)泡劑，操作前應(yīng)先清理土建洞口臺(tái)面及兩側(cè)垃圾、塵土、水泥渣塊，用皮老虎風(fēng)箱吹去灰塵（如框體四周縫隙15mm，則應(yīng)抹灰找齊，使框體四周縫隙15mm。）。打發(fā)泡劑時(shí)，發(fā)泡劑打過(guò)10分鐘后用手按平（與窗框平），然后由土建單位從內(nèi)測(cè)進(jìn)行窗框收口抹灰。洞口抹灰完成后，門窗單位在窗框外側(cè)施打密封膠。打密封膠時(shí)應(yīng)注意周邊保護(hù)（用膠粘帶蓋住窗框及墻面，在密封膠表干時(shí)，再撕掉），接槎順直，平滑有弧度。,發(fā)泡劑要施打飽滿且連續(xù),三、土建配合施工內(nèi)容,為能更好地安裝門窗，必須搞好鋁合金門窗與土建施工的配合，施工管理中

5、應(yīng)明確土建配合門窗安裝的施工內(nèi)容，使配合有針對(duì)性。主要的土建配合施工內(nèi)容如下： 1、劃線定位 1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中門窗的安裝位置、尺寸和標(biāo)高，在頂層依據(jù)門窗洞口中線向兩邊量出門窗框邊線控制線。以頂層門窗框邊線控制線為準(zhǔn)，用線墜或經(jīng)緯儀將門窗框邊線控制線下引，并在各層門窗口處做好標(biāo)記，個(gè)別不直的洞口邊剔鑿處理。 2）門窗的水平位置以每層+50線為準(zhǔn)向上量出窗下皮及上皮標(biāo)高控制線，彈線找直（使每層同標(biāo)高的窗下皮成一直線）。,三、土建配合施工內(nèi)容,2、土建施工要按設(shè)計(jì)要求確保門窗洞口的尺寸的準(zhǔn)確性，洞口寬度、高度誤差挑窗5mm，平窗10mm，洞口對(duì)角線誤差5mm。在門窗安裝前配合檢查尺寸及三線（垂直線

6、、水平線、進(jìn)出線），同時(shí)要檢查整個(gè)立面門窗框體在水平線和垂直線符合設(shè)計(jì)圖紙要求。安裝窗時(shí)，先進(jìn)行豎向吊線定位，確保整個(gè)立面上下窗口成直線 3、在門窗安裝及門窗發(fā)泡劑施工后，要及時(shí)進(jìn)行抹灰。施工時(shí)要確保洞口周邊的抹灰質(zhì)量。抹灰后注意加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止抹灰層裂縫而滲水。 4、洞口周邊的抹灰留凹槽。砂漿封框后，未干固前（約3小時(shí)后），用4mm圓鋼料頭沿框體四周劃5mm深的凹槽，留著最后補(bǔ)打密封膠。劃槽方法是逐步漸深，刮出砂漿渣土，隨時(shí)清除，不要落入框內(nèi)，否則難以清潔縫隙,四、鋁合金門窗滲漏防治措施,1、窗臺(tái)用細(xì)石砼(100mm厚)澆筑，并錨入兩側(cè)墻一磚長(zhǎng)度，并做成泛水坡度至少為10%（具體數(shù)值由分公司根

7、據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定）。防止從窗臺(tái)下口或門下嵌滲水。 2、門窗框同墻體的縫隙內(nèi)填嵌彈性材料（發(fā)泡劑），并填嵌密實(shí)。嵌填前必須把縫內(nèi)的垃圾清理干凈，可用粗鐵絲鉤出渣塊，再用皮老虎風(fēng)箱吹去灰塵。并檢查縫隙大小，超過(guò)15mm的需另外打底。打完發(fā)泡劑10分鐘后，用手指輕壓，使其密實(shí)，檢查有無(wú)漏打、空隙、不密實(shí)現(xiàn)象。 3、窗框四周側(cè)邊應(yīng)留設(shè)槽口，槽口填嵌密封膠進(jìn)行密封處理。嵌注密封材料時(shí)，應(yīng)注意清除浮灰砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結(jié)牢固，同時(shí)檢查密封材料是否連續(xù)，有無(wú)缺漏等情況。,四、鋁合金門窗滲漏防治措施,4、鋁合金門窗框的連接件伸出框予以內(nèi)外錨固。設(shè)置時(shí)，除四周離邊角180mm設(shè)一點(diǎn)外，其余間距應(yīng)不大于600mm，連接件采用不銹鋼件或鍍鋅鋼件，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm連接埋設(shè)必須牢固。 5、窗下檔及推拉窗的下滑槽必須開(kāi)設(shè)排水孔。排水孔設(shè)在窗框拐角20-140mm處，間距宜為600mm。安裝后應(yīng)檢查排水孔是否有堵塞情況，保證槽口內(nèi)積水能順利排出。 6、土建施工部分任何一處抹灰前都要清理干凈，要澆水濕潤(rùn)，以免空鼓。 7、最后收漿、搓實(shí)，