【必備】抵押借款合同范文匯總7篇

1、你所需要的辦公范文2020【必備】抵押借款合同范文匯總7篇適用于年終總結(jié)、工作匯報(bào)與新年計(jì)劃 匯報(bào)人：XXXXYour content to play here, or through your copy, paste in this box, and select only the text. Your content to play here, or through your copy, paste inthis box, and select only the text.【必備】抵押借款合同范文匯總7篇 隨著時(shí)間的推移，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。你知道

2、合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是精心整理的抵押借款合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。抵押借款合同 篇1 借款方：(甲方) 身份證號(hào)： 貸款方：(乙方) 身份證號(hào)： 第一條 甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(hù)(下稱(chēng)擔(dān)保方)與 村 戶(hù)(下稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，根據(jù)擔(dān)保法及抵押 第二條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 千元整(小寫(xiě))￥ 元。 第三條 借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負(fù)責(zé)歸還貸款。貸款到期如借款 人不能履約歸還貸款，

3、貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用償還完畢為止。 第四條 本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日抵押借款合同 篇2 甲方(借款人)_ 身份證號(hào)碼：_ 乙方(貸款人)_ 身份證號(hào)碼：_ 一、雙方就借款事項(xiàng)達(dá)成一致，約定如下： 二、借款金額 借款方向貸款方借人民幣_(tái)元。 三、借款利息 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_(kāi).借款方如果不按期歸還款，

4、逾期部分加收利率_. 四、借款期限 借款方保證從_年_月起至_年_月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。 五、條款變更 因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。 七、保證條款 (一)借款方用_做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。 (

5、二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。 (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。 (五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。 八、合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。 九、本合同未做約定的，按照中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。 貸款人

6、：_ 借款人：_ 連帶保證人：_抵押借款合同 篇3 甲方(抵押方)：身份證號(hào)： 乙方(借款方)：身份證號(hào)： 甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 第二條甲方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫(xiě))元，借款期限為年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的 帳戶(hù)之日起計(jì)算，即年月日至年月日。 第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。 第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。 第五條抵押擔(dān)保的范圍：借款金額(大寫(xiě))

7、元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。 第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。 第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查. 第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫(xiě)或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶(hù)。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。

8、第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶(hù)，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。 第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。 第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。 第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第十五條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人

9、未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息： 1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為; 2、借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的; 3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的; 4、借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的; 5、借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為; 6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響

10、其償債能力。 第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款金額%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配; 1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用; 2、清償借款人所欠乙方貸款本息; 3、清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等： 4、支付其他費(fèi)用。 第十九條其他約定事項(xiàng)： 第二十條合同爭(zhēng)議的解決 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。 第二十一

11、條本合同滿(mǎn)足以下條件后生效： 1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記： 2、本合同經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。 第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽字)：聯(lián)系電話(huà)： 乙方(簽字)：聯(lián)系電話(huà)： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：抵押借款合同 篇4 借款人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”) 保證人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款;丙方為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同

12、。 第一條釋義在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下： 1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。 2、購(gòu)房合同：乙方與賣(mài)方簽訂的，購(gòu)買(mǎi)本合同抵押房屋的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、商品房預(yù)售合同或其他購(gòu)房協(xié)議。 3、抵押物：購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱(chēng)。 4、抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。 第二條乙方所購(gòu)房屋 1、房屋座落_ 2、房屋類(lèi)型_ 3、房屋結(jié)構(gòu)_ 4、建筑面積_ 5、房屋所有權(quán)證編號(hào)_字第_ 6、國(guó)有土地使用證編號(hào)_字第_ 7、

13、房屋評(píng)估價(jià)值_ 8、房屋交易價(jià)值_ 第三條借款用途本合同項(xiàng)下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的購(gòu)房協(xié)議書(shū)中購(gòu)買(mǎi)的坐落于_的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。 第四條借款金額借款金額為人民幣(金額大寫(xiě))_,即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的_%第五條價(jià)款期限借款總期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年_月，分期歸還。 第六條借款利率1、借款利率按月利率%執(zhí)行。 2、借款利息按月計(jì)付，結(jié)息日為每月第20日。 3、借款期限一年以?xún)?nèi)(含一年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息;貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。 第七條借款劃撥在辦妥本合同抵

14、押登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開(kāi)立的存款帳戶(hù)(帳號(hào))內(nèi);甲方同時(shí)根據(jù)乙方預(yù)先簽署的委托付款授權(quán)書(shū)，將借款金額一次性以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開(kāi)立的售房存款帳戶(hù)(帳號(hào))內(nèi)。 丙方同意為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署個(gè)人住房抵押借款合同，取得房地產(chǎn)賣(mài)契后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開(kāi)立的專(zhuān)用帳戶(hù)內(nèi);丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的付款授權(quán)書(shū)將借款金額以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開(kāi)立的存款帳戶(hù)(賬號(hào)：)內(nèi)。 第八條

15、借款償還 1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。 2、借款期限在一年以?xún)?nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。 3、借款期限一年以上的，本合同項(xiàng)下借款本息以每一個(gè)月為一個(gè)償還期，每月第_日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第_日。 4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開(kāi)立存款帳戶(hù)(帳號(hào)_)或辦理銀行卡(卡號(hào)_)，每期還款日前，乙方應(yīng)在上述存款帳戶(hù)內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的付款授權(quán)書(shū)直接從該存款帳戶(hù)中扣收與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的款項(xiàng)。如果款項(xiàng)不足扣劃時(shí)，甲方給乙方_日的寬限期，期滿(mǎn)帳戶(hù)存款仍不足扣劃時(shí)，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。 (1)等

16、額還款法： 每月還款金額=貸款本金月利率每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫(xiě)金額)。 (2)遞減還款法： 月還款額=+(貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額)月利率(3) 6、提前還款乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理： (1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。 (2)乙方須在預(yù)定提前還款日的一個(gè)月前，以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。 (3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息，利隨本清，已計(jì)收的借款利息不再退還。 (4)提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對(duì)剩余的部分可以調(diào)整還款計(jì)劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限

17、不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息。 (5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責(zé)任自動(dòng)終止。 7、逾期還款對(duì)逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還： (1)乙方在上述存款帳戶(hù)內(nèi)存足款項(xiàng)，由甲方在下一個(gè)還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利。 (2)乙方到甲方的信貸部門(mén)領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。 8、乙方、丙方及售房方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同及其它約定項(xiàng)下就購(gòu)房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付

18、及保證責(zé)任的承擔(dān)。 第九條甲方義務(wù) 1、在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方。 2、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證和其他所需文件。 3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。 4、在階段性擔(dān)保期間，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。 第十條乙方義務(wù) 1、按時(shí)足額還本付息。 2、在甲方處開(kāi)立存款帳戶(hù)，并存入不低于30%的購(gòu)房首付款，同時(shí)授權(quán)甲方從此帳戶(hù)內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。 3、對(duì)抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好

19、無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無(wú)論何種原因及何人的過(guò)失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。 4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。 5、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。 6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險(xiǎn)。 7、在變更通訊地址時(shí)立即以書(shū)面通知甲方。 第十一條丙方義務(wù) 1、丙方為乙方提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自甲方依個(gè)人住房抵押借款合同、房地產(chǎn)賣(mài)契發(fā)放貸款

20、之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。 2、丙方接受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng)： (1)代乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，代收代繳土地出讓金。 (2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押。 (3)代乙方辦理所購(gòu)房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)之日起5日內(nèi)將該證書(shū)交與甲方。 第十二條違約責(zé)任 1、乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對(duì)其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬(wàn)分之罰息，并對(duì)逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利。 2、本借款發(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：乙方不能按時(shí)償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠

21、款后，即可處置該項(xiàng)抵押物;在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個(gè)月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個(gè)月的，甲方即可處置該項(xiàng)抵押物，以?xún)斶€乙方欠款。 3、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金帳戶(hù)中扣除_%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過(guò)戶(hù)、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。 第十三條房屋抵押 1、抵押期限抵押期限自_年_月_日起至_年_月_日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個(gè)月止。 2、抵押率_ 3、抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律

22、師代理費(fèi)、抵押物處理費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。 4、抵押登記 (1)乙方出具授權(quán)委托書(shū)委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購(gòu)房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。 (2)低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及其他有關(guān)文件須交予甲方收?qǐng)?zhí)和保管。 5、抵押物的保險(xiǎn) 乙方在本合同項(xiàng)下的借款期限內(nèi)，為抵押物足額投保。抵押借款合同 篇5訂立合同雙方： 抵押人：_，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方： 抵押權(quán)人：_，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)_元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。 第一條抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)

23、值 1、名稱(chēng)：_。 2、數(shù)量：_。 3、價(jià)值：_。 第二條抵押期限 抵押期限為_(kāi)年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn) 1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。 2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。 第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷(xiāo)售和監(jiān)督 1、抵

24、押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的帳戶(hù)，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。 2、甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫(xiě)明款項(xiàng)匯入_銀行_分行_帳戶(hù)，即乙方指定的帳戶(hù)。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。 3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。 第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)

25、歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。 3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。 4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。 5、甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方

26、賠償。 第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序 1、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?2、抵押物處分方式和程序由_人民法院裁定。 3、抵押物的價(jià)格由_市物價(jià)局作價(jià)。 4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。 第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。 第二：繳納抵押物的稅金。 第三：償還欠乙方貸款的稅金。 如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。 第七條其它 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 2、當(dāng)甲方抵押期限到

27、期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。 3、本合同系經(jīng)_市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向_人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_份，送_等有關(guān)單位各留存一份。 抵押人：_(章)抵押權(quán)人：_(章) 代表人：_(簽字)代表人：_(簽字) 地址：_地址：_ 銀行及帳號(hào)：_銀

28、行及帳號(hào)：_ _年_月_日訂立抵押借款合同 篇6 借款人(抵押人)：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 現(xiàn)住址：_身份證號(hào)碼：_ 出借人(抵押權(quán)人)：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在甲方以_，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同; 第一條 借款內(nèi)容 1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)(大寫(xiě)) 2、 借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。 3、 借款期限：本合同約定借款期限為_(kāi)個(gè)月，即從

29、_年_月_日起至_年_月_日止。 在本合同項(xiàng)下的借款期限起始日與實(shí)際資金交接日不一致時(shí)，以實(shí)際資金交接日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的組成部分，與本合同上有同等法律效力。 4、 借款利率按年息_%計(jì)算，利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息。首次付息日期_年_月_日、第二交付息日期_年_月_日、第三付息日期_年_月_日，第四次付息日期_年_月_日。 5、 付息方式：通過(guò) 現(xiàn)金 交付各期利息。 6、 借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。 7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿(mǎn)時(shí)主動(dòng)還本付息。 8、 提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付 30 天的利息作為違約金

30、。 9、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。 10、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 第二條 抵押物價(jià)格約定 1、 抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)_抵 押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。 2、 上述抵押物暫作價(jià)人民 (大寫(xiě))_元，抵押物的最終價(jià) 值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。 第三條 違約責(zé)任 1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。 2、 借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。 3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍

31、賣(mài)、變賣(mài)，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。 4、 乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應(yīng)向甲方支付百分之二十的違約金。 5、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。 第四條 其他約定 1、 乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助 乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。 2、 合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第五條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān) 有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。

32、 第六條 本合同生效條件 本合同系由_公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲方如 不履行還款義務(wù)，乙方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 自抵押登記后生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第七條 爭(zhēng)議的解決途徑 本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及相關(guān)條例，若發(fā)生爭(zhēng)議; 1、 由發(fā)生爭(zhēng)議的雙方先行協(xié)商解決; 2、 如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。 本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門(mén)、徐州匯通抵押貸款服務(wù)有限公司各留存一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 現(xiàn)家庭住址： 現(xiàn)家庭住址： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)： _年_月_日 _年_月_日抵押借款合同 篇7

33、抵押人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 住所： 法定代表人： 抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住所： 法定代表人： 被擔(dān)保方(客戶(hù))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 住所： 法定代表人： 為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷(xiāo)售合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。 二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包

34、括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。 三、 抵押登記 1、 自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助; 2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的國(guó)有土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管; 3、 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 四、 抵押保險(xiǎn) 1、 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)

35、，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。 2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi); 3、 抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償; 4、 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。 五、 抵押解除 1、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方; 2、 所有有關(guān)

36、解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償; 4、 乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。 (三) 處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則： 1、 支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬); 2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等; 3、 在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。 (四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。 (五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。 七、 特別約定事項(xiàng) 在下列情況下： 1、 丙方違反主合同

37、或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定 2、 甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收; 3、 丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn); 4、 甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn); 5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。 乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施： 1、 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為; 2、 要求甲方采取補(bǔ)救措施; 3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。 八、 甲方聲明及保證 1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù); 2、 向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人; 3、 保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì); 4、 如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，