合同范本 房屋委托出租合同優(yōu)秀范本.doc

1、房屋委托出租合同優(yōu)秀范本房屋委托出租合同優(yōu)秀范本委托租賃可以使資金使用方和資金委托方二者關系清晰，便于確定雙方的權利義務 。房屋委托出租合同怎么寫呢?以下是整理的房屋委托出租合同，歡迎參考閱讀。房屋委托出租合同范文一代理方(以下簡稱乙方)：_協(xié)議編號：_簽訂時間：_簽訂地點：_根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條 甲方同意將本人坐落在本市_區(qū)_路_廠房委托給乙方出租， 出租廠房建筑面積_，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。第二

2、條 甲方廠房出租/出售價格為人民幣_元第三條 委托期限：由_年_月_日起至_年_月_日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。第四條 乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國家計委、建設部關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知在廠房出租后， 甲方向乙方交付委托服務費， 租賃委托代理費按一個月租金的百分之 _計算。買賣委托服務費按總售價的百分之_計算。第五條 甲方之義務1.于本委托書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法用途。2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉

3、賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務費(傭金)予乙方。第六條 乙方權利及義務1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報告所委托事項處理情況2.乙方免費將甲方出租信息公布于_，并通過適當途徑尋找承租方;并代表甲方進行交易接洽。3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。第七條 廠房內(nèi)的附屬設施等：_第八條 甲方保證該廠房權屬清楚.若發(fā)生廠房權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各

4、執(zhí)一份。咀方：_ 乙方：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日房屋委托出租合同范文二咀方(委托方)：乙方(受托方)：咀方于年月日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權力。二、房屋基本情況1.房屋名稱：2.座落位置：3.建筑面積：4.房屋用途：5.具體樓層：三、委托權限1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物業(yè)管理;3.房屋的相關設施設備的維護與管理;4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權方負責管理的其它事項。四、委托期限

5、委托期限為 月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從 年 月 日起至年月日止。咀方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：房屋委托出租合同范文三委托人(甲方)：經(jīng)紀人(乙方)：武漢鑫天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同為樣本，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件： 甲方提供：1.產(chǎn)權證明 書)4.其它必備相關證件乙方出示：1.經(jīng)紀機構資質證書2.營業(yè)執(zhí)照。2.戶口本3.房主身份證(如代辦需有代辦人身份證明及委托雙

6、方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實，而導致乙方遭受損失的，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同，如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：咀方將座落在武漢市 合計面積為 平方米之房屋委托給乙方向外出租。1. 委托授權內(nèi)容：(1) 甲方全權委托乙方進行房屋出租事宜，并代理簽署相關合同，乙方在授權范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可且甲方不得無故干涉乙方在委托權限內(nèi)所進行的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。(2) 甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金。 2. 委托租賃期：自 年 月 日至 年 月 日止

7、共計 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日為_期。 3. 房租及付款方式：(1) ( 年 月 日)開始計算租金。(2) 房屋租金包含物業(yè)費，房屋租金為 元/月;在合同期內(nèi)，乙方不得低于此價格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔。(3) 房屋租金付款方式為 。(4) 如房屋需要重新裝修或增加設施設備，則相關事宜由甲乙雙方協(xié)商如下：4. 雙方責任與權利咀方提供的房屋及設施應完好無損(在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方確認簽字)乙方負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設施，如屬人為損壞，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應在15

8、天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動順延相應時間。(1) 如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的(如設施嚴重老化、供電供氣不足、鄰居關系嚴重不和、周邊環(huán)境極差等)應在合同簽署前如實告乙方,并和乙方簽定相關補充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責任均由甲方承擔。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳舊或已超過使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應將該物品搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此索賠。(2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對等，本合同將自動順延最多不超過三個月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，甲方應賠償乙方不少于2個月的租金。(3) 如因不可抗拒因素導致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自然終止，雙方均不承擔責任，乙方結清各項費用，甲方退還剩余租金。(4) 由于承租方原因導致本合同無法履行，則甲、乙雙方互不承擔違約責任。 5. 違約及違約責任咀乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應遵守本合同，如需解除合同，應提前一個月通知對方，并支付兩個月房租作為違約金，如乙方對房屋進行了裝修裝飾，則甲方還應賠償乙方裝修裝飾費用 元。6. 爭議解決：(1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。(2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。 7. 補