房屋租賃委托合同協議.doc

1、精品文章房屋租賃委托合同協議有關房屋租賃委托書委托書(售房)編號：日期:_(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，具體內容如下：一._房屋坐落于以下簡稱該房屋，產權屬于該房屋基本情況：見附件.二.甲方委托期為_個月,并將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。三.乙方將負責對該房屋策劃宣傳，并收取200元/年費用。四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房.五.甲方應積極配合乙方的客人看房.六.乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的三日內,按總房款的3%的傭金支付給乙方.七.甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：1、保

2、證此房屋已經騰空。2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。八.甲方的房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。九.此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動終止。委托方：代表人：地址：電話：(房屋簡介)1.房型:室廳衛(wèi)廚2.總建筑面積：平米;總使用面積：平米房間1：平米;房間2：平米;房間3：平米;房間4:平米;廳1：平米;廳2:平米;廁1：平米;廁2：平米;廚：平米3.電器：有包括：無天然氣暖氣家具：有包括：無4.采暖費：(人民幣)：/月;物業(yè)費：(人民幣)：/月;5.騰清：是否裝修：無一般中檔高檔6.意向售價(人民幣)：

3、萬元返回房屋出租委托合同閱讀編號：日期：委托方(甲方)：受托方(乙方)：天津之家甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。二、房屋信息房屋名稱坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：1.房齡:年;房間數量：衛(wèi)生間數量：總建筑面積：平米;房屋朝向:_總層數:_;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：2.電器：新一般包括：家具：新一般包括：對講門鈴保安有線電視-兒童游樂場停車場會所：3.天然氣暖氣采暖費：元/年;物業(yè)費：元/月;4.騰清情況：空房有人居住.5.月租金(現有設施);月租金(提供家電)三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準

4、。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委托書不可分割的一部分。四、甲方責任：甲方承諾房屋信息中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：1、該房屋已經騰空。2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。3、該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。五、乙方責任：1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。3.提供租房合同范本、代表房東與

5、客戶協商合同條款并安排簽約。4.安排客戶入住。5.協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向并協調相關事宜。六、服務費及支付1、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規(guī)定支付乙方服務費。3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可

6、協助甲方向房客追究違約責任。七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權。委托方(甲方)受托方(乙方)身份證號：產權人姓名：地址：電話：表達房屋租賃委托合同編號：委托人(下稱甲方)：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(下稱該房產)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平方米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。2.甲方出租房產的條件如下：(1)租約年期：(2

7、)租金：(3)租金支付：(4)按金：(5)其他：3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后6個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。9.本協議書在以下情形下即告失效：(1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;(2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;(3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。11.本委