中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理預(yù)案

1、.中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理預(yù)案中央空調(diào)運(yùn)行管理嚴(yán)格執(zhí)行公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法。值班人員在日常運(yùn)行中要嚴(yán)格執(zhí)行中央空調(diào)的各項(xiàng)操作規(guī)程。為了保證中央空調(diào)安全運(yùn)行，正確處置中央空調(diào)運(yùn)行中各種突發(fā)事件，根據(jù)相關(guān)中央空調(diào)主機(jī)廠家的操作規(guī)程，制定本應(yīng)急預(yù)案：（一）空調(diào)冷水機(jī)組（1） 巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的空調(diào)機(jī)組故障，應(yīng)馬上停止該機(jī)組，并開啟備用空調(diào)機(jī)組；啟用備用空調(diào)機(jī)組時(shí)，注意開啟或關(guān)閉相應(yīng)系統(tǒng)的切換閥門。（2） 發(fā)現(xiàn)故障的巡查或維修操作人員將情況報(bào)告維修主管，能及時(shí)處理的及時(shí)處理，處理不了的第一時(shí)間報(bào)告物業(yè)公司辦公室并聯(lián)系設(shè)備售后人員維修。（3）設(shè)備售后人員接到電話通知后，應(yīng)迅速組織技術(shù)人員趕到現(xiàn)

2、場(chǎng)維修，并在事后組織現(xiàn)場(chǎng)分析會(huì)做出書面維修報(bào)告，由維修操作人員和維修主管確認(rèn)存檔，并報(bào)公司備案。（二）循環(huán)水泵（冷凍水泵、冷卻水泵）（1） 巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水泵異常，應(yīng)先停該泵對(duì)應(yīng)的主機(jī)，后停異常水泵，開啟備用水泵，并啟動(dòng)主機(jī)繼續(xù)供冷。（2） 發(fā)現(xiàn)故障的維修操作人員檢查維修，可當(dāng)場(chǎng)解決的問題即時(shí)修復(fù)并做好記錄。（3） 水泵故障較嚴(yán)重，應(yīng)報(bào)告維修主管，由其組織安排維修，并在事后做出維修報(bào)告。（三） 冷卻水塔1、 冷卻水塔風(fēng)機(jī)故障（1） 巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的冷卻水塔風(fēng)機(jī)故障，應(yīng)立即停止該機(jī)，轉(zhuǎn)開備用冷卻塔和風(fēng)機(jī)。（2） 發(fā)現(xiàn)故障的維修操作巡查人員，可當(dāng)場(chǎng)解決的問題即時(shí)修復(fù)并做好記錄。（3） 需要停機(jī)搶

3、修屬較嚴(yán)重的故障應(yīng)報(bào)告維修主管，由其組織搶修。并在事后做出維修報(bào)告。2、 冷卻水塔底盤漏水（1） 維修操作巡查人員發(fā)現(xiàn)水塔底盤漏水，應(yīng)即刻開啟備用水塔，將漏水水塔平衡管閥關(guān)閉。（2） 立刻將情況報(bào)告工程維修主管，由其組織搶修冷卻水塔，并在事后做出維修報(bào)告。3、 冷卻水塔溢、漏水（1） 巡查發(fā)現(xiàn)水塔溢漏應(yīng)馬上檢查相應(yīng)的浮球開關(guān)，可當(dāng)場(chǎng)解決的即時(shí)修復(fù)。（2） 浮球開關(guān)損壞則即刻停止該塔，關(guān)閉對(duì)應(yīng)的進(jìn)水閥，并開啟備用水塔。（3） 將情況報(bào)告維修主管，由其組織人員維修，并在事后做出維修報(bào)告（四） 管網(wǎng)系統(tǒng)（冷卻水、冷凍水）1、主管道跑、漏水（1） 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)主管道跑水、漏水應(yīng)迅速關(guān)閉空調(diào)機(jī)組和冷凍水、

4、冷卻水水泵并迅速關(guān)閉跑水位置的前端閥門。（2） 現(xiàn)場(chǎng)用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和用戶單元，并將水引入地漏。（3） 用薄鐵皮將裂口圍住并用繩索或鐵絲捆緊以防水到處亂噴。（4） 將空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)管道集水器和分水器的底部排水閥打開排水，留意水泵房污水泵抽水情況，一旦發(fā)現(xiàn)集水坑水位過高，則需關(guān)閉排水口并及時(shí)組織人員進(jìn)行搶修。2、 冷凍水平管網(wǎng)跑、漏水（1） 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)空調(diào)水平管網(wǎng)漏水，應(yīng)迅速將事故樓層空調(diào)管道井旁的空調(diào)水平管閥門關(guān)閉。（2） 現(xiàn)場(chǎng)用沙包攔住用戶單元門口和電梯口以防水漫入電梯房?jī)?nèi)的空調(diào)水平管閥門關(guān)閉。（3） 用薄鐵皮圍住裂口并用鐵絲或繩索捆緊以防水到處亂射并及時(shí)組織人員進(jìn)行現(xiàn)

5、場(chǎng)搶修。3、 空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的伸縮節(jié)破裂（1） 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)機(jī)房?jī)?nèi)伸縮節(jié)破裂，應(yīng)按“急?！蓖Ｖ箍照{(diào)機(jī)組運(yùn)行，并停止循環(huán)水泵。注意打開運(yùn)行機(jī)組內(nèi)排水閥放水以防凍管等事故發(fā)生?。?） 將破裂伸縮節(jié)上的閘閥關(guān)閉，漏水停止后開啟備用泵和冷水機(jī)組。如閘閥關(guān)閉不嚴(yán)，則立即將破裂的伸縮節(jié)拆除，將特制鐵板用螺栓封閉閘閥出口，停止漏水后再開啟空調(diào)機(jī)組和備用循環(huán)泵，并及時(shí)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搶修。4、 空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的管道跑、漏水（1） 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)管道漏水，應(yīng)停止循環(huán)水泵并將配電房?jī)?nèi)的空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)供電總開關(guān)斷開，以防電氣短路。（2） 制作鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊，以防水到處亂噴。（3） 用沙包攔住附近設(shè)備基礎(chǔ)以防水浸、用彩條布蓋好可能受影響的設(shè)備。（4） 開啟機(jī)房?jī)?nèi)對(duì)應(yīng)管道底部的排水口進(jìn)行排水。（5） 注意水泵房污