蘭州高低壓變配電設(shè)備項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/蘭州高低壓變配電設(shè)備項目可行性研究報告蘭州高低壓變配電設(shè)備項目可行性研究報告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析摘要隨著新能源產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、先進設(shè)備制造業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)的投資明顯加快，對工業(yè)配電自動化和民用配電智能化需求的加大，高低壓電器成套設(shè)備市場前景也變得越來越廣闊。近年來，高低壓電器成套設(shè)備廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代工業(yè)企業(yè)、新能源開發(fā)和房地產(chǎn)建設(shè)等諸多領(lǐng)域的電力配套，產(chǎn)品生產(chǎn)銷售勢態(tài)良好。我國電力裝備和電力生產(chǎn)工業(yè)發(fā)展迅猛。每年新增發(fā)電裝機容量增長速度都超過8%，預(yù)計到2020年裝機容量將達到8億W。安全型PLC與普通型PLC主要區(qū)別為：安全plc采取故障安全型設(shè)計，而普通型PLC沒有。該高

2、低壓成套變配電設(shè)備項目計劃總投資13329.69萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9558.40萬元，占項目總投資的71.71%；流動資金3771.29萬元，占項目總投資的28.29%。本期項目達產(chǎn)年營業(yè)收入27748.00萬元，總成本費用21662.60萬元，稅金及附加233.48萬元，利潤總額6085.40萬元，利稅總額7158.25萬元，稅后凈利潤4564.05萬元，達產(chǎn)年納稅總額2594.20萬元；達產(chǎn)年投資利潤率45.65%，投資利稅率53.70%，投資回報率34.24%，全部投資回收期4.42年，提供就業(yè)職位544個。蘭州高低壓變配電設(shè)備項目可行性研究報告目錄第一章 項目基本信息一、項目名稱

3、及建設(shè)性質(zhì)二、項目承辦單位三、戰(zhàn)略合作單位四、項目提出的理由五、項目選址及用地綜述六、土建工程建設(shè)指標七、設(shè)備購置八、產(chǎn)品規(guī)劃方案九、原材料供應(yīng)十、項目能耗分析十一、環(huán)境保護十二、項目建設(shè)符合性十三、項目進度規(guī)劃十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析十五、報告說明十六、項目評價十七、主要經(jīng)濟指標第二章 背景及必要性研究分析一、項目承辦單位背景分析二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展四、宏觀經(jīng)濟形勢分析五、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況六、項目必要性分析第三章 產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析第四章 項目建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃二、建設(shè)規(guī)模第五章 項目選址可行性分析一、項目選址原則二、項目選址三、建設(shè)條件分析四、用地控制指標五、用地總體

4、要求六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案八、運輸組成九、選址綜合評價第六章 建設(shè)方案設(shè)計一、建筑工程設(shè)計原則二、項目工程建設(shè)標準規(guī)范三、項目總平面設(shè)計要求四、建筑設(shè)計規(guī)范和標準五、土建工程設(shè)計年限及安全等級六、建筑工程設(shè)計總體要求七、土建工程建設(shè)指標第七章 項目工藝可行性一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況二、項目運營期原輔材料采購及管理二、技術(shù)管理特點三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案四、設(shè)備選型方案第八章 環(huán)境保護概況一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀二、建設(shè)期環(huán)境保護三、運營期環(huán)境保護四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響五、廢棄物處理六、特殊環(huán)境影響分析七、清潔生產(chǎn)八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響九、環(huán)境保護綜合評價第九章 項目

5、安全保護一、消防安全二、防火防爆總圖布置措施三、自然災(zāi)害防范措施四、安全色及安全標志使用要求五、電氣安全保障措施六、防塵防毒措施七、防靜電、觸電防護及防雷措施八、機械設(shè)備安全保障措施九、勞動安全保障措施十、勞動安全衛(wèi)生機構(gòu)設(shè)置及教育制度十一、勞動安全預(yù)期效果評價第十章 項目風險應(yīng)對說明一、政策風險分析二、社會風險分析三、市場風險分析四、資金風險分析五、技術(shù)風險分析六、財務(wù)風險分析七、管理風險分析八、其它風險分析九、社會影響評估第十一章 節(jié)能評估一、節(jié)能概述二、節(jié)能法規(guī)及標準三、項目所在地能源消費及能源供應(yīng)條件四、能源消費種類和數(shù)量分析二、項目預(yù)期節(jié)能綜合評價三、項目節(jié)能設(shè)計四、節(jié)能措施第十二章

6、 實施進度一、建設(shè)周期二、建設(shè)進度三、進度安排注意事項四、人力資源配置五、員工培訓(xùn)六、項目實施保障第十三章 項目投資方案一、項目估算說明二、項目總投資估算三、資金籌措第十四章 經(jīng)濟收益分析一、經(jīng)濟評價綜述二、經(jīng)濟評價財務(wù)測算二、項目盈利能力分析第十五章 項目招投標方案一、招標依據(jù)和范圍二、招標組織方式三、招標委員會的組織設(shè)立四、項目招投標要求五、項目招標方式和招標程序六、招標費用及信息發(fā)布第十六章 項目評價附表1：主要經(jīng)濟指標一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項目建設(shè)進度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產(chǎn)投資估算表附表7：流動資金投資估算表附表8：總投

7、資構(gòu)成估算表附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費用估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力分析一覽表第一章 項目基本信息一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱蘭州高低壓變配電設(shè)備項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)該項目屬于新建項目，依托某某高新區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以高低壓成套變配電設(shè)備為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達28000.00萬元。二、項目承辦單位xxx科技公司三、戰(zhàn)略合作單位xxx投資公司四、項目提出的理由隨著國家鼓勵支持非公有制經(jīng)濟有關(guān)政策的進一步落實，非公有制企業(yè)異軍突起并呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢頭，這些企

8、業(yè)帶動了行業(yè)科技水平的提高，拓寬了銷售渠道，促進了市場繁榮，增強了行業(yè)的經(jīng)濟活力。我國高低壓成套設(shè)備高壓開關(guān)行業(yè)應(yīng)以堅強智能電網(wǎng)全面建設(shè)為契機，以特高壓交、直流輸電工程為依托，增強自主創(chuàng)新能力，大力提升開關(guān)設(shè)備智能化水平，推進環(huán)保、節(jié)能、減排設(shè)備;應(yīng)以特高壓輸電技術(shù)和先進電氣設(shè)備及集成技術(shù)為重點發(fā)展領(lǐng)域，深入開展1000kV特高壓輸電及關(guān)鍵設(shè)備、核心技術(shù)研究，加速交、直流高壓設(shè)備的完全國產(chǎn)化;并通過對先進電氣設(shè)備及集成技術(shù)的前期研究，力求在超導(dǎo)電力裝備關(guān)鍵技術(shù)有重點突破;努力促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、升級，進一步提升行業(yè)整體技術(shù)水平和國際競爭力，努力實現(xiàn)高壓開關(guān)行業(yè)由大到強的轉(zhuǎn)變。五、項目選址及用地綜

9、述（一）項目選址方案項目選址位于某某高新區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。蘭州，簡稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲綢之路經(jīng)濟帶的重要節(jié)點城市。蘭州地處中國西北地區(qū)、甘肅省中部，位于中國大陸陸域版圖的幾何中心，是中國大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)陸軍機關(guān)駐地，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿(mào)中心和現(xiàn)代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果名城等美譽。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在50

10、00年前人類就在這里繁衍生息；西漢設(shè)立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時期，隨著絲綢之路的開通，出現(xiàn)了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，聯(lián)系西域少數(shù)民族的重要都會和紐帶，是黃河文化、絲路文化、中原文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月28日，國務(wù)院批復(fù)設(shè)立西北地區(qū)第一個、中國第五個國家級新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設(shè)蘭州新區(qū)作為深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現(xiàn)代化大都市。（二）項目用地規(guī)模項目總用地面積33189.92平方米（折合約49.76畝），土地綜合利用率100

11、.00%；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照高低壓成套變配電設(shè)備行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要求。六、土建工程建設(shè)指標項目凈用地面積33189.92平方米，建筑物基底占地面積24699.94平方米，總建筑面積46465.89平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31468.29平方米，項目規(guī)劃綠化面積2377.57平方米。七、設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計116臺（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx設(shè)備、xx機、xx機、xxx儀等，設(shè)備購置費2673.80萬元。八、產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：高低壓成套變配電設(shè)備xxx單位/年。綜合考xxx科

12、技公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項目所在地建設(shè)條件與運輸條件、xxx科技公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)?；⒘魉€生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標。九、原材料供應(yīng)項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx科技公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應(yīng)上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應(yīng)，同時能夠滿足xxx科技公司今后進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預(yù)期要求。十、項目能耗分析1、項目年用電量12832

13、23.19千瓦時，折合157.71噸標準煤，滿足蘭州高低壓變配電設(shè)備項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要2、項目年總用水量18213.84立方米，折合1.56噸標準煤,主要是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由某某高新區(qū)市政管網(wǎng)供給。3、蘭州高低壓變配電設(shè)備項目項目年用電量1283223.19千瓦時，年總用水量18213.84立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）159.27噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量55.96噸標準煤/年，項目總節(jié)能率21.51%，能源利用效果良好。十一、環(huán)境保護項目符合某某高新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某高新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切

14、實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標準要求。十二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技公司承辦的“蘭州高低壓變配電設(shè)備項目”主要從事高低壓成套變配電設(shè)備項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性蘭州高低壓變配電設(shè)備項目選址于某某高新區(qū)，項目

15、所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某高新區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：蘭州高低壓變配電設(shè)備項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗

16、一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。十三、項目進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位組建一個投資控制小組，負責各期投資目標管理跟蹤，各階段實際投資與計劃對比，進行投資計劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項目建設(shè)目標如期完成。將整個項目分期、分段建設(shè)，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。選派組織能力強、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和

17、施工隊伍投入本項目施工。十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析（一）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資13329.69萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9558.40萬元，占項目總投資的71.71%；流動資金3771.29萬元，占項目總投資的28.29%。（二）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（三）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標項目預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入27748.00萬元，總成本費用21662.60萬元，稅金及附加233.48萬元，利潤總額6085.40萬元，利稅總額7158.25萬元，稅后凈利潤4564.05萬元，達產(chǎn)年納稅總額2594.20萬元；達產(chǎn)年投資利潤率45.65%，投資利稅率53.70%，投資回報率3

18、4.24%，全部投資回收期4.42年，提供就業(yè)職位544個。十五、報告說明報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。十六、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某高新區(qū)及某某高新區(qū)高低壓成套變配電設(shè)備行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某某高新區(qū)高低壓成套變配電設(shè)備產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx（集團）有限公司

19、為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“蘭州高低壓變配電設(shè)備項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某某高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位544個，達產(chǎn)年納稅總額2594.20萬元，可以促進某某高新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率45.65%，投資利稅率53.70%，全部投資回報率34.24%，全部投資回收期4.42年，固定資產(chǎn)投資回收期4.42年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、近年來，從中央到地方加快了經(jīng)濟體制改革和經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導(dǎo)民營經(jīng)濟加快發(fā)展。民營經(jīng)濟已成為我省國民經(jīng)濟的重要支撐，

20、財政收入的重要來源，擴大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機制創(chuàng)新的重要推動力，為我省經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展作出了積極貢獻。發(fā)揮民間投資在制造業(yè)發(fā)展中的作用，關(guān)鍵是要為廣大民營企業(yè)創(chuàng)造一個平等參與市場競爭的制度和政策環(huán)境。國務(wù)院把簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)作為全面深化改革特別是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容，作為推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新和培育發(fā)展新動能的重要抓手，為推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、擴大就業(yè)、保持經(jīng)濟平穩(wěn)運行發(fā)揮了重要作用。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。十七、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方

21、米33189.9249.76畝1.1容積率1.401.2建筑系數(shù)74.42%1.3投資強度萬元/畝192.091.4基底面積平方米24699.941.5總建筑面積平方米46465.891.6綠化面積平方米2377.57綠化率5.12%2總投資萬元13329.692.1固定資產(chǎn)投資萬元9558.402.1.1土建工程投資萬元4155.212.1.1.1土建工程投資占比萬元31.17%2.1.2設(shè)備投資萬元2673.802.1.2.1設(shè)備投資占比20.06%2.1.3其它投資萬元2729.392.1.3.1其它投資占比20.48%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.71%2.2流動資金萬元3771.2

22、92.2.1流動資金占比28.29%3收入萬元27748.004總成本萬元21662.605利潤總額萬元6085.406凈利潤萬元4564.057所得稅萬元1.408增值稅萬元839.379稅金及附加萬元233.4810納稅總額萬元2594.2011利稅總額萬元7158.2512投資利潤率45.65%13投資利稅率53.70%14投資回報率34.24%15回收期年4.4216設(shè)備數(shù)量臺（套）11617年用電量千瓦時1283223.1918年用水量立方米18213.8419總能耗噸標準煤159.2720節(jié)能率21.51%21節(jié)能量噸標準煤55.9622員工數(shù)量人544第二章 背景及必要性研究分析

23、一、項目承辦單位背景分析（一）公司概況未來，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時，公司以“和諧發(fā)展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業(yè)責任，服務(wù)全國。公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務(wù)實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司基于業(yè)務(wù)優(yōu)化提升客戶體驗與滿意度，通過關(guān)鍵業(yè)務(wù)優(yōu)化改善產(chǎn)業(yè)相關(guān)流程；并結(jié)合大數(shù)據(jù)等技術(shù)實現(xiàn)智能化管理，推動業(yè)務(wù)體系提升。公司緊跟市場動態(tài)，不斷提升企業(yè)市場競爭力?；诖髷?shù)據(jù)分析考慮用戶多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)服務(wù)策略的市場及經(jīng)營體系，并綜合考慮用戶端消費特

24、征，打造綜合服務(wù)體系。公司正處于快速發(fā)展階段，特別是隨著新項目的建設(shè)及未來產(chǎn)能擴張，將需要大量專業(yè)技術(shù)人才充實到建設(shè)、生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、管理等環(huán)節(jié)中。作為一家民營企業(yè)，公司在吸引高端人才方面不具備明顯優(yōu)勢。未來公司將通過自我培養(yǎng)和外部引進來壯大公司的高端人才隊伍，提升公司的技術(shù)創(chuàng)新能力。公司以生產(chǎn)運行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團隊。研發(fā)團隊現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗及實踐經(jīng)驗。（二）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx（集團）有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入24860.63萬元，同比增長12.47%（2756.75萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)高

25、低壓成套變配電設(shè)備生產(chǎn)及銷售收入為21774.26萬元，占營業(yè)總收入的87.59%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入5220.736960.986463.766215.1624860.632主營業(yè)務(wù)收入4572.596096.795661.315443.5621774.262.1高低壓成套變配電設(shè)備(A)1508.962011.941868.231796.387185.512.2高低壓成套變配電設(shè)備(B)1051.701402.261302.101252.025008.082.3高低壓成套變配電設(shè)備(C)777.341036.45962.42925.41

26、3701.622.4高低壓成套變配電設(shè)備(D)548.71731.62679.36653.232612.912.5高低壓成套變配電設(shè)備(E)365.81487.74452.90435.491741.942.6高低壓成套變配電設(shè)備(F)228.63304.84283.07272.181088.712.7高低壓成套變配電設(shè)備(.)91.45121.94113.23108.87435.493其他業(yè)務(wù)收入648.14864.18802.46771.593086.37根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額5274.59萬元，較去年同期相比增長1019.74萬元，增長率23.97%；實現(xiàn)凈利潤3955.94萬

27、元，較去年同期相比增長406.40萬元，增長率11.45%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元24860.63完成主營業(yè)務(wù)收入萬元21774.26主營業(yè)務(wù)收入占比87.59%營業(yè)收入增長率（同比）12.47%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2756.75利潤總額萬元5274.59利潤總額增長率23.97%利潤總額增長量萬元1019.74凈利潤萬元3955.94凈利潤增長率11.45%凈利潤增長量萬元406.40投資利潤率50.22%投資回報率37.66%財務(wù)內(nèi)部收益率22.94%企業(yè)總資產(chǎn)萬元29659.91流動資產(chǎn)總額占比萬元29.88%流動資產(chǎn)總額萬元8861.85資產(chǎn)負債率25.2

28、8%二、高低壓成套變配電設(shè)備項目背景分析我國電力裝備和電力生產(chǎn)工業(yè)發(fā)展迅猛。每年新增發(fā)電裝機容量增長速度都超過8%，預(yù)計到2020年裝機容量將達到8億W。安全型PLC與普通型PLC主要區(qū)別為：安全plc采取故障安全型設(shè)計，而普通型PLC沒有。但是按人均對電力的占有量，我國則遠遠落后于發(fā)達國家。由于相關(guān)工業(yè)發(fā)展空間很大，因此高壓低壓成套電器設(shè)備有巨大市場需求。巨大的市場需求，也帶來了國內(nèi)外廠商的激烈競爭，僅國內(nèi)高低壓成套電器設(shè)備生產(chǎn)廠已達上千家。市場需求促進了技術(shù)的進步和發(fā)展，隨著社會的進步和經(jīng)濟與科技的發(fā)展，對電力系統(tǒng)提出了更高、更新的要求。特別是對控制電力系統(tǒng)的主設(shè)備高低壓成套電器設(shè)備的安全

29、可靠性、自動化等方面提出了更高的要求。高低壓電器技術(shù)無論是產(chǎn)品設(shè)計、制造工藝，還是經(jīng)營管理，生產(chǎn)過程方面都取得了很大進步。我國高壓開關(guān)柜已發(fā)展到金屬封閉型(含鎧裝、間隔和箱式)、低壓則以封閉抽出式單元為主。各種高壓手車式、中置式、環(huán)柜、F-C柜、箱變以及低壓抽屜柜、電動機控制中心等產(chǎn)品已大量上市。低壓電器行業(yè)則先于高壓行業(yè)將計算機技術(shù)應(yīng)用與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中。實現(xiàn)產(chǎn)品智能化和絡(luò)化，并已有智能的低壓斷路器、電動機控制器、過載繼電器、配電柜等產(chǎn)品問世。隨著新能源產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、先進設(shè)備制造業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)的投資明顯加快，對工業(yè)配電自動化和民用配電智能化需求的加大，高低壓電器成套設(shè)備市場前景廣闊。我國高低

30、壓電器產(chǎn)品的銷售市場主要在國內(nèi)。當前，高低壓電器生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品絕大多數(shù)由低壓成套設(shè)備廠家所購買，然后組裝成配電屏、動力配電箱、保護屏、控制屏等低壓成配裝置再賣給用戶，是為發(fā)電設(shè)備、配電設(shè)備、電氣傳動自動控制設(shè)備等配套的產(chǎn)品。中國高低壓電器的生產(chǎn)企業(yè)中民營企業(yè)占據(jù)主要地位，年產(chǎn)值、銷售收入為行業(yè)的60%以上，外資企業(yè)的年產(chǎn)值和銷售收入約為行業(yè)的30%。近年來，高低壓電器成套設(shè)備廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代工業(yè)企業(yè)、新能源開發(fā)和房地產(chǎn)建設(shè)等諸多領(lǐng)域的電力配套，產(chǎn)品生產(chǎn)銷售勢態(tài)良好。隨著電建設(shè)投資項目的持續(xù)增長，以及鐵路電氣化、城市軌道交通建設(shè)加大需求的拉動，行業(yè)還將迎來更加廣闊的市場。三、高低壓成套變配電設(shè)備項

31、目建設(shè)必要性分析隨著國家鼓勵支持非公有制經(jīng)濟有關(guān)政策的進一步落實，非公有制企業(yè)異軍突起并呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢頭，這些企業(yè)帶動了行業(yè)科技水平的提高，拓寬了銷售渠道，促進了市場繁榮，增強了行業(yè)的經(jīng)濟活力。我國加入WTO以后，高低壓成套配電設(shè)備國際市場基本處于穩(wěn)定狀態(tài)，2007年電子變壓器出口貿(mào)易值在13億美元左右，在“十一五”期間，高低壓成套配電設(shè)備出口將有所增長，預(yù)計可達20億美元，將繼續(xù)保持順差。出口創(chuàng)匯要求企業(yè)必須執(zhí)行綠色環(huán)保法規(guī)并制造出不含有害物質(zhì)的“綠色”產(chǎn)品。企業(yè)將加快在“綠色”工藝技術(shù)上的進程，在“綠色”材料零件運用、無鉛化組裝技術(shù)的改進等方面提出新課題，并予以實施。高低壓成套配電設(shè)備企

32、業(yè)必將在今后的發(fā)展中走技術(shù)進步之路。傳統(tǒng)的老產(chǎn)品盡管有市場，有產(chǎn)量，但利潤空間已很小，也不可能形成強勁的競爭力，高低壓成套配電設(shè)備的主要利潤點在于新一代高端產(chǎn)品，無源集成技術(shù)的迅速崛起，微型片式整機產(chǎn)品全面升級換代，為高低壓成套配電設(shè)備企業(yè)提供了實現(xiàn)跨越式發(fā)展的技術(shù)切入點。近年來電子變壓器產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前沿，如功率鐵氧體材料、軟磁合金材料、非晶結(jié)晶磁性材料、納米合金磁性材料、壓電陶瓷、納米絕緣材料等都取得卓有成效的發(fā)展，這為高低壓成套配電設(shè)備行業(yè)技術(shù)進步創(chuàng)造了良好條件，高低壓成套配電設(shè)備將隨著整機微型化的需求，向高頻化、低損耗、片式的方向發(fā)展。第三章 產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析一、高低壓成套變配電設(shè)備行業(yè)分析我

33、國高低壓成套設(shè)備高壓開關(guān)行業(yè)應(yīng)以堅強智能電網(wǎng)全面建設(shè)為契機，以特高壓交、直流輸電工程為依托，增強自主創(chuàng)新能力，大力提升開關(guān)設(shè)備智能化水平，推進環(huán)保、節(jié)能、減排設(shè)備;應(yīng)以特高壓輸電技術(shù)和先進電氣設(shè)備及集成技術(shù)為重點發(fā)展領(lǐng)域，深入開展1000kV特高壓輸電及關(guān)鍵設(shè)備、核心技術(shù)研究，加速交、直流高壓設(shè)備的完全國產(chǎn)化;并通過對先進電氣設(shè)備及集成技術(shù)的前期研究，力求在超導(dǎo)電力裝備關(guān)鍵技術(shù)有重點突破;努力促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、升級，進一步提升行業(yè)整體技術(shù)水平和國際競爭力，努力實現(xiàn)高壓開關(guān)行業(yè)由大到強的轉(zhuǎn)變。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示：建議高壓開關(guān)行業(yè)大型骨干企業(yè)，進一步深入開展特高壓開關(guān)設(shè)備核心技術(shù)與關(guān)鍵部件的技術(shù)研究，

34、實現(xiàn)特高壓裝備立足國內(nèi)、自主研發(fā)、全面實現(xiàn)國產(chǎn)化的目標。結(jié)合智能電網(wǎng)、數(shù)字變電站、配網(wǎng)自動化等的建設(shè)，大力推進開關(guān)設(shè)備智能化。由于開關(guān)設(shè)備智能化技術(shù)尚屬行業(yè)的弱項，故建議先易后難地開發(fā)研制，如：先開發(fā)配網(wǎng)用智能斷路器，再研發(fā)配網(wǎng)智能化用開關(guān)柜，智能電網(wǎng)GIS、GCB及其他智能組件等，重點在開關(guān)一次設(shè)備和二次控制的整體融合與接口技術(shù)的研發(fā)。積極開展開關(guān)仿真技術(shù)領(lǐng)域的研究，126252kVGIS可靠性理論體系研究，電壓、電流傳感技術(shù)與電力設(shè)備在線監(jiān)測技術(shù)研究。加大節(jié)能環(huán)保、高可靠少(免)維護開關(guān)設(shè)備的研究和開發(fā)力度。加強小型化、大容量、共箱型技術(shù)與產(chǎn)品研制。積極開展用于特殊場合、專用開關(guān)設(shè)備和可再

35、生能源發(fā)電用(如風電等)開關(guān)的開發(fā)研制。努力開展帶前瞻性、方向性技術(shù)與設(shè)備(如高壓旁路開關(guān)、超導(dǎo)開關(guān)等)的研究和開發(fā)。繼續(xù)開展特高壓輸電工程研究，重點圍繞800kV特高壓直流工程建設(shè)，對系統(tǒng)研究與成套設(shè)備中的關(guān)鍵技術(shù)問題進行深入研究，并開展對1000kV直流工程前期可行性研究所涉及的關(guān)鍵問題的研究，重點對特高壓直流工程及同塔雙直流輸電工程系統(tǒng)成套所涉及的關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā);繼續(xù)開展交流靈活輸電工程系統(tǒng)與成套技術(shù)研究;以工程為依托，繼續(xù)與電網(wǎng)公司密切協(xié)作，開展超、特高壓直流工程建設(shè)等。同時，在試驗檢測技術(shù)領(lǐng)域，繼續(xù)開展行業(yè)試驗檢測技術(shù)研究，進一步拓展檢測服務(wù)業(yè)務(wù)。重點在于進一步完善、提升交、直流特高

36、壓裝備的試驗檢測技術(shù);開展大型發(fā)電機短路試驗方法、800kV直流換流閥運行試驗技術(shù)、特高壓直流換流閥絕緣試驗技術(shù)、特殊環(huán)境試驗技術(shù)、高壓電器設(shè)備抗震性能試驗技術(shù)、開關(guān)設(shè)備可靠性試驗技術(shù)、智能電力設(shè)備試驗技術(shù)的研究。我國高低壓成套設(shè)備行業(yè)正處于前所未有的景氣期。2003年以來的8年間，該行業(yè)銷售收入年復(fù)合增長率達30%，發(fā)展勢頭迅猛。隨著電網(wǎng)建設(shè)投資項目的持續(xù)增長，以及鐵路電氣化、城市軌道交通建設(shè)加大需求的拉動，該行業(yè)還將迎來更加廣闊的市場。與此同時，國內(nèi)企業(yè)的競爭力快速提升，逐步打破了ABB、西門子等外資品牌獨霸市場的局面，國企、民企已與外資品牌同臺競技。我國電網(wǎng)投資2003年以來增長迅速，年

37、復(fù)合增長率達到25%，盡管如此，仍然無法解決電網(wǎng)輸送能力不足的問題。城市軌道交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資也呈上升趨勢。據(jù)市場研究，北京、上海等6個城市，正在或計劃擴建現(xiàn)有的地鐵網(wǎng)絡(luò)。此外，還有25個城市計劃發(fā)展城市軌道交通。根據(jù)廣州地鐵3號線對高低壓成套開關(guān)設(shè)備的需求計算，每公里地鐵沿線平均需要低壓成套開關(guān)設(shè)備4650臺，需要C-GIS15臺。照此計算，2015年前，軌道交通將需要7。5萬臺低壓成套開關(guān)設(shè)備和2。25萬臺C-GIS。此外，西氣東輸、南水北調(diào)，以及機場等大型工程的建設(shè)也將為配電開關(guān)控制設(shè)備行業(yè)提供較大的市場空間。內(nèi)資企業(yè)成熟系列產(chǎn)品的技術(shù)水平已與外資品牌相當且性價比高，如投資資金緊張，國

38、產(chǎn)品牌性價比優(yōu)勢將逐步顯現(xiàn)，外資品牌的蛋糕將逐步被吞噬。國家電網(wǎng)公司及其他大用戶逐步對配電開關(guān)采用集中招標的方式，缺乏競爭優(yōu)勢的中小型企業(yè)逐步被邊緣化。隨著電網(wǎng)企業(yè)主輔分離進程的推進，多經(jīng)企業(yè)的關(guān)系營銷模式被逐步瓦解。缺乏自主創(chuàng)新能力，同時其經(jīng)銷或貼牌的外資品牌在價格上缺乏優(yōu)勢，因此，大部分多經(jīng)企業(yè)的生存狀態(tài)急轉(zhuǎn)直下。關(guān)注具備規(guī)模優(yōu)勢、成本控制能力，下游需求來自于電網(wǎng)公司比例較高的內(nèi)資龍頭企業(yè)。二、高低壓成套變配電設(shè)備市場分析預(yù)測隨著新能源產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、先進設(shè)備制造業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)的投資明顯加快，對工業(yè)配電自動化和民用配電智能化需求的加大，高低壓電器成套設(shè)備市場前景也變得越來越廣闊。近年來

39、，高低壓電器成套設(shè)備廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代工業(yè)企業(yè)、新能源開發(fā)和房地產(chǎn)建設(shè)等諸多領(lǐng)域的電力配套，產(chǎn)品生產(chǎn)銷售勢態(tài)良好。我國高低壓電器產(chǎn)品的銷售市場主要在國內(nèi)。當前，高低壓電器生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品絕大多數(shù)由低壓成套設(shè)備廠家所購買，然后組裝成配電屏、動力配電箱、保護屏、控制屏等低壓成配裝置再賣給用戶，是為發(fā)電設(shè)備、配電設(shè)備、電氣傳動自動控制設(shè)備等配套的產(chǎn)品。中國高低壓電器的生產(chǎn)企業(yè)中民營企業(yè)占據(jù)主要地位，年產(chǎn)值、銷售收入為行業(yè)的60%以上，外資企業(yè)的年產(chǎn)值和銷售收入約為行業(yè)的30%。高性價比的中國電力裝備市場空間巨大，從增量的角度來看核電和風電對行業(yè)公司拉動更大，長周期貢獻成長，而全球的特高壓技術(shù)的出口之路也已

40、打開，其中：核電華龍一號的出口具備劃時代意義;風電裝備逐漸在國際上擁有一席之地；特高壓技術(shù)即將在巴西落地，電力設(shè)備建設(shè)將進入新紀元。近年來，隨著計算機技術(shù)、數(shù)據(jù)處理技術(shù)、信息傳感器技術(shù)、通信和數(shù)據(jù)存儲技術(shù)、電力電子技術(shù)等的發(fā)展及各學(xué)科間的融合，電氣成套設(shè)備的智能化逐步成為行業(yè)發(fā)展的一個重要趨勢。智能化成套設(shè)備使整個輸配電系統(tǒng)的保護、控制、監(jiān)控、測量等集中起來，實現(xiàn)配電網(wǎng)絡(luò)自動化，為廣域監(jiān)測和診斷系統(tǒng)奠定了基礎(chǔ)，確保電力系統(tǒng)的安全、可靠、經(jīng)濟運行。配電網(wǎng)智能化更新改造，極大地增加了電氣成套設(shè)備智能化升級改造，目前在國內(nèi)各級電網(wǎng)中，配電網(wǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)最為薄弱。由于配電網(wǎng)投資不足，設(shè)備老化和技術(shù)性

41、能低劣，高耗能設(shè)備多，電能損耗率高，一般地區(qū)配電網(wǎng)損耗在l5%20%，個別地區(qū)達到30%，造成能源大量浪費和環(huán)境污染，尤其是農(nóng)村電網(wǎng)問題表現(xiàn)更為突出。電氣設(shè)備的市場需求廣闊電氣成套設(shè)備的一個主要應(yīng)用是對電力系統(tǒng)的控制和保護，因此電力行業(yè)是電氣成套設(shè)備的直接消費行業(yè)，電力行業(yè)的投資和發(fā)展直接影響電氣成套設(shè)備行業(yè)的市場需求情況。近幾年，我國政府加大了對電網(wǎng)的技改投入，特別是智能電網(wǎng)、西電東送、全國聯(lián)網(wǎng)、農(nóng)網(wǎng)改造以及城市化發(fā)展所涉及的城網(wǎng)改造對電氣成套設(shè)備制造業(yè)起到了積極的促進作用。此外，隨著我國工業(yè)化進程的加快，也必將推動電氣成套設(shè)備的需求增長，特別是石油石化、鋼鐵冶金等國民經(jīng)濟支柱工業(yè)。在對電氣

42、設(shè)備板塊進行長期性預(yù)測時，相關(guān)企業(yè)主要受兩個因素影響。一方面是經(jīng)濟大環(huán)境。電氣設(shè)備企業(yè)受經(jīng)濟大環(huán)境影響很大，經(jīng)濟形勢好的時候，社會對電力等能源需求就會增長，對電氣設(shè)備的需求也會相應(yīng)增加，從而拓展了電氣設(shè)備企業(yè)的市場。另一方面，電氣設(shè)備制造業(yè)是政策驅(qū)動型行業(yè)。電力屬于社會公用事業(yè)，受國家政策影響比較大，政策的任何一次變化都會對其有指導(dǎo)性的影響。同時，電氣設(shè)備制造企業(yè)還與電網(wǎng)規(guī)劃密切相關(guān)。第四章 項目建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃（一）產(chǎn)品放方案項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該項目主

43、要產(chǎn)品為高低壓成套變配電設(shè)備，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的高低壓成套變配電設(shè)備產(chǎn)品價格根據(jù)市場情況，確定年產(chǎn)量為xxx，預(yù)計年產(chǎn)值27748.00萬元。（二）營銷策略進入二十一世紀以來，隨著我國國民經(jīng)濟的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標，國家出臺并實施了加快經(jīng)濟發(fā)展的一系列政策，對于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民

44、經(jīng)濟逐漸融入全球經(jīng)濟大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。產(chǎn)品方案一覽表序號產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值1高低壓成套變配電設(shè)備A單位xx12486.602高低壓成套變配電設(shè)備B單位xx6937.003高低壓成套變配電設(shè)備C單位xx4162.204高低壓成套變配電設(shè)備D單位x

45、x2219.845高低壓成套變配電設(shè)備E單位xx1387.406高低壓成套變配電設(shè)備F單位xx554.96合計單位xxx27748.00二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積33189.92平方米（折合約49.76畝），其中：凈用地面積33189.92平方米（紅線范圍折合約49.76畝）。項目規(guī)劃總建筑面積46465.89平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31468.29平方米，計容建筑面積46465.89平方米；預(yù)計建筑工程投資4155.21萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計116臺（套），設(shè)備購置費2673.80萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資13329.69萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收

46、入27748.00萬元。第五章 項目選址可行性分析一、項目選址原則項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設(shè)地的實際情況，該項目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。二、項目選址該項目選址位于某某高新區(qū)。蘭州，簡稱蘭或皋，古稱金城，是甘肅省省會，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、絲綢之路經(jīng)濟帶的重要節(jié)

47、點城市。蘭州地處中國西北地區(qū)、甘肅省中部，位于中國大陸陸域版圖的幾何中心，是中國大西北鐵路、公路、航空的綜合交通樞紐，中國人民解放軍西部戰(zhàn)區(qū)陸軍機關(guān)駐地，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一，西部重要的區(qū)域商貿(mào)中心和現(xiàn)代物流基地，享有絲路重鎮(zhèn)、黃河明珠、西部夏宮、水車之都、瓜果名城等美譽。蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)，早在5000年前人類就在這里繁衍生息；西漢設(shè)立縣治，取金城湯池之意而稱金城；隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州；自漢至唐、宋時期，隨著絲綢之路的開通，出現(xiàn)了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，聯(lián)系西域少數(shù)民族的重要都會和紐帶，是黃河文化、絲路文化、中原

48、文化與西域文化的重要交匯地。2012年8月28日，國務(wù)院批復(fù)設(shè)立西北地區(qū)第一個、中國第五個國家級新區(qū)蘭州新區(qū)。文件中明確提出，要把建設(shè)蘭州新區(qū)作為深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，并于2020年將蘭州發(fā)展為西北地區(qū)現(xiàn)代化大都市。當?shù)刭|(zhì)量效益實現(xiàn)大提升。工業(yè)研發(fā)經(jīng)費支出占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重提高到2.3%，投資效率和企業(yè)效率顯著增強，品牌經(jīng)濟加快發(fā)展，打造1個千億級產(chǎn)業(yè)集群、4個五百億級產(chǎn)業(yè)集群，全要素生產(chǎn)率、工業(yè)成本利潤率穩(wěn)步提高。綠色發(fā)展取得新進展。產(chǎn)業(yè)綠色、低碳水平上升，循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展成效顯現(xiàn)，工業(yè)污染源全面達標排放，主要污染物排放、單位工業(yè)增加值能耗、工業(yè)固體廢物綜合利用率等達到全省平均水平

49、，萬元工業(yè)增加值用水量顯著降低，生態(tài)環(huán)境進一步改善。園區(qū)是經(jīng)省人民政府批準成立的省級經(jīng)濟園區(qū)，園區(qū)位于市區(qū)東側(cè)。園區(qū)區(qū)域面積80平方公里。經(jīng)過十多年的開發(fā)建設(shè)，園區(qū)已建成了完善的工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)置和綜合配套服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造了規(guī)范的法制環(huán)境，并已通過ISO14000環(huán)境管理體系認證。園區(qū)建有完善的服務(wù)體系，創(chuàng)業(yè)中心、項目服務(wù)中心、經(jīng)貿(mào)局等可為各類企業(yè)提供周到細致的全面服務(wù)。優(yōu)越的投資環(huán)境吸引了眾多客商前來興辦企業(yè)，目前在園區(qū)注冊的企業(yè)近3000家，其中工業(yè)企業(yè)2000余家，外商投資企業(yè)300余家。園區(qū)培育科技創(chuàng)新企業(yè)，不斷提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，對企業(yè)牽頭承擔國家工程實驗室等國家級重大創(chuàng)新載體建設(shè)任務(wù)的，按省

50、資助額1:1給予配套支持。對新獲批的省級重點企業(yè)研究院、省級制造業(yè)創(chuàng)新中心，按上級要求給予配套資助。引導(dǎo)企業(yè)加大研發(fā)投入，市區(qū)企業(yè)經(jīng)審核確認年研發(fā)投入達300萬元以上的，獎勵從4%提高到5%，單個企業(yè)不超過100萬元。自2017年起至“十三五”期末，對有效發(fā)明專利所繳年費給予補助，第1?D6年每年補助50%，第7?D9年每年補助35%，第10?D15年每年補助25%。三、建設(shè)條件分析近年來，項目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵

51、機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎勵。項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當?shù)亟?jīng)濟總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標建設(shè)項目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。五

52、、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)74.42%，建筑容積率1.40，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.12%，固定資產(chǎn)投資強度192.09萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程17462.8617462.8631468.2931468.293095.461.1主要生產(chǎn)車間10477.7210477.7218880.9718880.971919.191.2輔助生產(chǎn)車間5588.125588.1210069.8510069.85990.551.3其他生產(chǎn)車間1397.031397.031825.161825.16185.732倉儲

53、工程3704.993704.999748.449748.44697.402.1成品貯存926.25926.252437.112437.11174.352.2原料倉儲1926.591926.595069.195069.19362.652.3輔助材料倉庫852.15852.152242.142242.14160.403供配電工程197.60197.60197.60197.6015.903.1供配電室197.60197.60197.60197.6015.904給排水工程227.24227.24227.24227.2414.224.1給排水227.24227.24227.24227.2414.225服

54、務(wù)性工程2346.492346.492346.492346.49167.875.1辦公用房1142.721142.721142.721142.7268.605.2生活服務(wù)1203.771203.771203.771203.77100.256消防及環(huán)保工程661.96661.96661.96661.9653.286.1消防環(huán)保工程661.96661.96661.96661.9653.287項目總圖工程98.8098.8098.8098.8029.217.1場地及道路硬化6592.131228.401228.407.2場區(qū)圍墻1228.406592.136592.137.3安全保衛(wèi)室98.8098.8098.8098.808綠化工程2339.1581.87合計24699.9446465.8946465.894155.21六、節(jié)約用地措施在項目建設(shè)過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)