小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)(1)

1、.數(shù)據(jù)庫課程設(shè)計(jì)報(bào)告 題 目 幸福小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì) 院 （系） 專業(yè)班級(jí) 學(xué)生姓名 學(xué) 號(hào) 指導(dǎo)教師 年 月目 錄一、需求分析.2二、數(shù)據(jù)流圖.2【物業(yè)管理】.2【住戶管理】.2【設(shè)備管理】.3【社區(qū)清潔管理】.3【財(cái)務(wù)管理】.3【系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖】.4三、數(shù)據(jù)字典.5【數(shù)據(jù)項(xiàng)】.5【數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)】.5【數(shù)據(jù)流】.5四、概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).6【分ER圖】.6【總ER圖】.7五、邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).8CDM8PDM.9六、物理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).9七、個(gè)人總結(jié).18一、需求分析經(jīng)過十幾年的發(fā)展，中國房地產(chǎn)業(yè)逐步走向成熟，物業(yè)管理也由新生到發(fā)展再到深入，面臨著蓬勃發(fā)展的局面。隨著ISO9002等管理體系在物業(yè)管理中

2、的引入，對(duì)原有的物業(yè)管理模式進(jìn)行了一次深刻的變革，對(duì)物業(yè)管理公司朝著正規(guī)化、科學(xué)化、集團(tuán)化的發(fā)展，起到有力的推動(dòng)作用。隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市開發(fā)，住宅小區(qū)越來越成為居住的主流，小區(qū)物業(yè)管理是針對(duì)當(dāng)代社會(huì)這一市場需要應(yīng)運(yùn)而生的。本系統(tǒng)是為住宅小區(qū)物業(yè)管理部門日常管理工作信息化，規(guī)范化而開發(fā)的軟件。它以物業(yè)管理部門為服務(wù)中心，以業(yè)主（住戶）為服務(wù)對(duì)象。通過實(shí)施各種服務(wù)項(xiàng)目，全面地反映了在小區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理活動(dòng)中，物業(yè)部門與業(yè)主之間各種業(yè)務(wù)往來。使各項(xiàng)業(yè)務(wù)的辦理迅速、準(zhǔn)確，極大的提高了小區(qū)物業(yè)管理的工作效率。由于物業(yè)管理涉及的管理范圍較為廣泛，管理內(nèi)容繁雜，加上政策性的變動(dòng)因素，日常工作需要耗費(fèi)大量人

3、力和物力，而采取現(xiàn)代化電腦管理手段是一種行之有效的解決方法，用計(jì)算機(jī)操作的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是為小區(qū)管理者和小區(qū)用戶更好的維護(hù)各項(xiàng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)處理工作而開發(fā)的管理軟件。電腦化管理在物業(yè)管理中的作用主要體現(xiàn)在：1. 適用面廣、可同時(shí)管理多個(gè)管理區(qū)和多棟大樓；2. 計(jì)算機(jī)完整的工程檔案與服務(wù)檔案可以使管理人員隨時(shí)了解最新的情況，更可以規(guī)范維護(hù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，幫助管理人員合理安排工作時(shí)間。3. 計(jì)算機(jī)管理收費(fèi)，靈活性、準(zhǔn)確性大大提高。4. 強(qiáng)大的查詢功能，最大限度地滿足您的需要。二、數(shù)據(jù)流圖【物業(yè)管理】登陸后的每個(gè)用戶可以對(duì)小區(qū)資料，樓房資料，車位資料，電話資料等進(jìn)行查詢，修改，添加，刪除操作。【住戶管理

4、】登錄后的每個(gè)用戶對(duì)小區(qū)內(nèi)所有住戶的基本信息及每個(gè)住戶的入住情況進(jìn)行查詢，添加，修改，刪除操作。【設(shè)備管理】登錄后的每個(gè)用戶對(duì)小區(qū)內(nèi)所有設(shè)備及設(shè)備的維修情況進(jìn)行查詢，添加，修改，刪除操作?！旧鐓^(qū)清潔管理】登錄后的每個(gè)用戶對(duì)小區(qū)內(nèi)所有住戶的清潔區(qū)的基本情況及清潔人員進(jìn)行查詢，添加，修改，刪除操作?！矩?cái)務(wù)管理】登錄后的系統(tǒng)使用者可以對(duì)小區(qū)內(nèi)的水費(fèi)，煤氣費(fèi)，電費(fèi)等其他費(fèi)用的基本情況及小區(qū)住戶的繳納情況查詢，添加，修改，刪除操作。【系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖】系統(tǒng)首頁物業(yè)管理住戶管理設(shè)備管理樓房資料小區(qū)資料管理住戶信息設(shè)備維修信息設(shè)備信息管理電話資料住房信息子車位信息管理清潔管理財(cái)務(wù)管理人員管理區(qū)域管理收費(fèi)項(xiàng)目管

5、理繳費(fèi)信息管理設(shè)施概況信息管理小區(qū)概況信息管理房間信息管理樓宇信息管理空出房屋信息管理入住房屋信息管理 三、數(shù)據(jù)字典【數(shù)據(jù)項(xiàng)】編號(hào)數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱說明編號(hào)數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱說明編號(hào)數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱說明01小區(qū)ID02小區(qū)名稱03小區(qū)建成日期04小區(qū)占地面積05建筑面積06道路面積07樓宇數(shù)量08車位數(shù)量09車庫面積10位置11公共場面積12綠化面積13小區(qū)負(fù)責(zé)人14小區(qū)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話15周邊設(shè)施ID 16設(shè)施名稱17設(shè)施負(fù)責(zé)人18設(shè)施負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話 19樓宇I(lǐng)D 20樓宇名稱 21樓宇層數(shù) 22樓宇建成日期 23樓宇建筑面積 24樓宇高度25高度26樓宇類型 27房間號(hào)28房間單元樓層29房間面積30戶主名31戶

6、主聯(lián)系方式 32戶主信息 33入住時(shí)間34車位號(hào)35車位面積36車位責(zé)任人37設(shè)備號(hào)38設(shè)備名稱39設(shè)備信息40設(shè)備損壞原因41設(shè)備負(fù)責(zé)人42設(shè)備維修時(shí)間43收費(fèi)項(xiàng)目44收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)45收費(fèi)時(shí)間46保潔區(qū)47保潔人員名48保潔人員聯(lián)系電話【數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)】 編號(hào)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)名屬性01小區(qū)名稱，建成日期，占地面積，建筑面積，位置，負(fù)責(zé)人02周邊設(shè)施名稱，類型，負(fù)責(zé)人，聯(lián)系人，聯(lián)系電話03樓宇樓號(hào)，類別，方向，面積，層數(shù)，建成時(shí)間04房間房號(hào)，住戶，單元號(hào)，房型，建筑面積，使用面積05車位車位號(hào)，位置，責(zé)任人，聯(lián)系電話06住戶業(yè)主編號(hào)，姓名，性別，單位，電話07設(shè)備設(shè)備名稱，規(guī)格，數(shù)量，生產(chǎn)日期，生廠商，檢修日

7、期08收費(fèi)項(xiàng)目，名稱，標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)時(shí)間09保潔區(qū)域號(hào)，負(fù)責(zé)人，保潔員，保潔時(shí)間【數(shù)據(jù)流】編號(hào)數(shù) 據(jù) 流 名輸 入輸 出1變更小區(qū)資料變更信息小區(qū)資料信息2查詢小區(qū)資料小區(qū)名稱小區(qū)資料信息3變更樓房信息變更信息樓房信息4查詢樓房信息樓房號(hào)樓房信息5變更車位信息變更信息車位信息6查詢車位信息車位號(hào)車位信息7變更電話信息變更信息電話信息8查詢小區(qū)電話小區(qū)名電話信息9變更住戶信息變更信息住戶信息10查詢住戶信息住戶名住戶信息11變更設(shè)備信息設(shè)備狀態(tài)條件設(shè)備信息12查詢?cè)O(shè)備信息設(shè)備狀態(tài)條件設(shè)備信息13變更保潔人員信息變更信息保潔人員信息14查詢保潔人員信息保潔人員號(hào)保潔人員信息15變更繳費(fèi)信息變更信息繳費(fèi)

8、信息16查詢繳費(fèi)信息房間號(hào)繳費(fèi)信息4、 概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1） ER圖【分ER圖】1、小區(qū)模塊2、樓宇信息模塊3、住戶信息模塊4、房間信息模塊5、收費(fèi)模塊6.清潔管理模塊7、周邊設(shè)施8、車位信息模塊9、設(shè)備模塊【總ER圖】5、 邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（一）CDM（二）PDM6、 物理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)/*=*/* DBMS name: Microsoft SQL Server 2005 */* Created on: 2008-12-26 9:25:39 */*=*/alter table 住戶信息 drop constraint FK_住戶信息_入住2_房間信息goalter table 周邊設(shè)施 drop con

9、straint FK_周邊設(shè)施_對(duì)應(yīng)_小區(qū)信息goalter table 房間信息 drop constraint FK_房間信息_入住_住戶信息goalter table 房間信息 drop constraint FK_房間信息_對(duì)應(yīng)的_樓宇信息goalter table 收費(fèi)信息 drop constraint FK_收費(fèi)信息_收費(fèi)_小區(qū)信息goalter table 樓宇信息 drop constraint FK_樓宇信息_擁有的_小區(qū)信息goalter table 清潔管理 drop constraint FK_清潔管理_保潔_小區(qū)信息goalter table 維修 drop con

10、straint FK_維修_維修_設(shè)備信息goalter table 維修 drop constraint FK_維修_維修2_小區(qū)信息goalter table 設(shè)備信息 drop constraint FK_設(shè)備信息_設(shè)備管理_小區(qū)信息goalter table 車位 drop constraint FK_車位_擁有_小區(qū)信息goif exists (select 1 from sysindexes where id = object_id(住戶信息) and name = 入住2_FK and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and

11、 indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 255) drop index 車位.擁有_FKgoif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(住戶信息) and type = U) drop table 住戶信息goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(周邊設(shè)施) and type = U) drop table 周

12、邊設(shè)施goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(小區(qū)信息) and type = U) drop table 小區(qū)信息goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(房間信息) and type = U) drop table 房間信息goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(收費(fèi)信息) and type = U) drop table 收費(fèi)信息goif exists (se

13、lect 1 from sysobjects where id = object_id(樓宇信息) and type = U) drop table 樓宇信息goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(清潔管理) and type = U) drop table 清潔管理goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(維修) and type = U) drop table 維修goif exists (select 1 from sysobjects

14、 where id = object_id(設(shè)備信息) and type = U) drop table 設(shè)備信息goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(車位) and type = U) drop table 車位go/*=*/* Table: 住戶信息 */*=*/create table 住戶信息 ( 住戶ID int not null, 房間ID int null, 姓名 char(256) null, 性別 bit null, 單位 char(256) null, 身份證號(hào) int null, 聯(lián)系電話 i

15、nt null, 入住信息 bit null, constraint PK_住戶信息 primary key nonclustered (住戶ID)go/*=*/* Index: 入住2_FK */*=*/create index 入住2_FK on 住戶信息 (房間ID ASC)go/*=*/* Table: 周邊設(shè)施 */*=*/create table 周邊設(shè)施 ( 周邊設(shè)施ID int not null, 設(shè)施名稱 char(256) not null, 小區(qū)ID image null, 負(fù)責(zé)人 char(256) null, 聯(lián)系電話 int null, 備注 text null,

16、constraint PK_周邊設(shè)施 primary key nonclustered (周邊設(shè)施ID, 設(shè)施名稱)go/*=*/* Index: 對(duì)應(yīng)_FK */*=*/create index 對(duì)應(yīng)_FK on 周邊設(shè)施 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 小區(qū)信息 */*=*/create table 小區(qū)信息 ( 小區(qū)ID image not null, 小區(qū)名 char(256) not null, 占地面積 float not null, 道路面積 float not null, 建筑面積 float null, 高層樓宇數(shù)量 int not null, 多層樓宇數(shù)

17、量 int not null, 車位數(shù)量 int not null, 綠化面積 float null, 備注 text null, constraint PK_小區(qū)信息 primary key nonclustered (小區(qū)ID)go/*=*/* Table: 房間信息 */*=*/create table 房間信息 ( 房間ID int not null, 住戶ID int null, 樓宇I(lǐng)D int null, 單元 int null, 樓層 int null, 朝向 char(256) null, 房屋面積 float null, 業(yè)主姓名 char(256) null, 身份證號(hào)

18、int null, 聯(lián)系電話 int null, 入住時(shí)間 datetime null, 備注 text null, constraint PK_房間信息 primary key nonclustered (房間ID)go/*=*/* Index: 對(duì)應(yīng)的_FK */*=*/create index 對(duì)應(yīng)的_FK on 房間信息 (樓宇I(lǐng)D ASC)go/*=*/* Index: 入住_FK */*=*/create index 入住_FK on 房間信息 (住戶ID ASC)go/*=*/* Table: 收費(fèi)信息 */*=*/create table 收費(fèi)信息 ( 收費(fèi)ID int not

19、 null, 小區(qū)ID image null, 名稱 char(256) null, 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) float null, 收費(fèi)時(shí)間 datetime null, constraint PK_收費(fèi)信息 primary key nonclustered (收費(fèi)ID)go/*=*/* Index: 收費(fèi)_FK */*=*/create index 收費(fèi)_FK on 收費(fèi)信息 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 樓宇信息 */*=*/create table 樓宇信息 ( 樓宇I(lǐng)D int not null, 小區(qū)ID image null, 樓宇名稱 char(256) not nul

20、l, 層數(shù) int not null, 高度 float not null, 建筑面積 float null, 建成日期 datetime not null, 樓宇類型 char(256) null, 朝向 char(256) null, 備注 text null, constraint PK_樓宇信息 primary key nonclustered (樓宇I(lǐng)D)go/*=*/* Index: 擁有的_FK */*=*/create index 擁有的_FK on 樓宇信息 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 清潔管理 */*=*/create table 清潔管理 ( 清潔

21、區(qū)域ID int not null, 小區(qū)ID image null, 負(fù)責(zé)人 char(256) null, 保潔時(shí)間 datetime null, 保潔人員編號(hào) int null, 保潔人員姓名 char(256) null, 地址 char(256) null, 備注 text null, constraint PK_清潔管理 primary key nonclustered (清潔區(qū)域ID)go/*=*/* Index: 保潔_FK */*=*/create index 保潔_FK on 清潔管理 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 維修 */*=*/create ta

22、ble 維修 ( 設(shè)備信_(tái)設(shè)備ID int not null, 小區(qū)ID image not null, 設(shè)備ID int null, 名稱 char(256) null, 原因 text null, 施工單位 char(256) null, 負(fù)責(zé)人 char(256) null, 施工日期 datetime null, 是否付款 bit null, 備注 text null, constraint PK_維修 primary key (設(shè)備信_(tái)設(shè)備ID, 小區(qū)ID)go/*=*/* Index: 維修_FK */*=*/create index 維修_FK on 維修 (設(shè)備信_(tái)設(shè)備ID A

23、SC)go/*=*/* Index: 維修2_FK */*=*/create index 維修2_FK on 維修 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 設(shè)備信息 */*=*/create table 設(shè)備信息 ( 設(shè)備ID int not null, 小區(qū)ID image null, 名稱 char(256) null, 規(guī)格 char(256) null, 數(shù)量 int null, 生產(chǎn)廠商 char(256) null, 生產(chǎn)日期 datetime null, 檢修周期 int null, 備注 text null, constraint PK_設(shè)備信息 primary k

24、ey nonclustered (設(shè)備ID)go/*=*/* Index: 設(shè)備管理_FK */*=*/create index 設(shè)備管理_FK on 設(shè)備信息 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 車位 */*=*/create table 車位 ( 車位號(hào) int not null, 小區(qū)ID image null, 車牌號(hào) int null, 車類型 int null, 車主 char(256) not null, 車位面積 float null, 聯(lián)系電話 int null, 備注 text null, constraint PK_車位 primary key nonclustered (車位號(hào))go/*=*/* Index: 擁有_FK */*=*/create index 擁有_FK on 車位 (小區(qū)ID ASC)goalter table 住戶信息 add constraint FK_住戶信息_入住2_房間信息 foreign key (房間ID) references 房間信息 (房間ID)goalter table 周邊設(shè)施 add constraint FK_周邊設(shè)施_對(duì)應(yīng)_小區(qū)信息 foreign key (小區(qū)ID) references 小區(qū)信息 (小區(qū)