小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設計(1)

1、.數(shù)據(jù)庫課程設計報告 題 目 幸福小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設計 院 （系） 專業(yè)班級 學生姓名 學 號 指導教師 年 月目 錄一、需求分析.2二、數(shù)據(jù)流圖.2【物業(yè)管理】.2【住戶管理】.2【設備管理】.3【社區(qū)清潔管理】.3【財務管理】.3【系統(tǒng)功能結構圖】.4三、數(shù)據(jù)字典.5【數(shù)據(jù)項】.5【數(shù)據(jù)結構】.5【數(shù)據(jù)流】.5四、概念結構設計.6【分ER圖】.6【總ER圖】.7五、邏輯結構設計.8CDM8PDM.9六、物理結構設計.9七、個人總結.18一、需求分析經(jīng)過十幾年的發(fā)展，中國房地產(chǎn)業(yè)逐步走向成熟，物業(yè)管理也由新生到發(fā)展再到深入，面臨著蓬勃發(fā)展的局面。隨著ISO9002等管理體系在物業(yè)管理中

2、的引入，對原有的物業(yè)管理模式進行了一次深刻的變革，對物業(yè)管理公司朝著正規(guī)化、科學化、集團化的發(fā)展，起到有力的推動作用。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展和城市開發(fā)，住宅小區(qū)越來越成為居住的主流，小區(qū)物業(yè)管理是針對當代社會這一市場需要應運而生的。本系統(tǒng)是為住宅小區(qū)物業(yè)管理部門日常管理工作信息化，規(guī)范化而開發(fā)的軟件。它以物業(yè)管理部門為服務中心，以業(yè)主（住戶）為服務對象。通過實施各種服務項目，全面地反映了在小區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理活動中，物業(yè)部門與業(yè)主之間各種業(yè)務往來。使各項業(yè)務的辦理迅速、準確，極大的提高了小區(qū)物業(yè)管理的工作效率。由于物業(yè)管理涉及的管理范圍較為廣泛，管理內(nèi)容繁雜，加上政策性的變動因素，日常工作需要耗費大量人

3、力和物力，而采取現(xiàn)代化電腦管理手段是一種行之有效的解決方法，用計算機操作的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是為小區(qū)管理者和小區(qū)用戶更好的維護各項物業(yè)管理業(yè)務處理工作而開發(fā)的管理軟件。電腦化管理在物業(yè)管理中的作用主要體現(xiàn)在：1. 適用面廣、可同時管理多個管理區(qū)和多棟大樓；2. 計算機完整的工程檔案與服務檔案可以使管理人員隨時了解最新的情況，更可以規(guī)范維護、服務標準，幫助管理人員合理安排工作時間。3. 計算機管理收費，靈活性、準確性大大提高。4. 強大的查詢功能，最大限度地滿足您的需要。二、數(shù)據(jù)流圖【物業(yè)管理】登陸后的每個用戶可以對小區(qū)資料，樓房資料，車位資料，電話資料等進行查詢，修改，添加，刪除操作?！咀艄芾?/p>

4、】登錄后的每個用戶對小區(qū)內(nèi)所有住戶的基本信息及每個住戶的入住情況進行查詢，添加，修改，刪除操作?！驹O備管理】登錄后的每個用戶對小區(qū)內(nèi)所有設備及設備的維修情況進行查詢，添加，修改，刪除操作?！旧鐓^(qū)清潔管理】登錄后的每個用戶對小區(qū)內(nèi)所有住戶的清潔區(qū)的基本情況及清潔人員進行查詢，添加，修改，刪除操作。【財務管理】登錄后的系統(tǒng)使用者可以對小區(qū)內(nèi)的水費，煤氣費，電費等其他費用的基本情況及小區(qū)住戶的繳納情況查詢，添加，修改，刪除操作?！鞠到y(tǒng)功能結構圖】系統(tǒng)首頁物業(yè)管理住戶管理設備管理樓房資料小區(qū)資料管理住戶信息設備維修信息設備信息管理電話資料住房信息子車位信息管理清潔管理財務管理人員管理區(qū)域管理收費項目管

5、理繳費信息管理設施概況信息管理小區(qū)概況信息管理房間信息管理樓宇信息管理空出房屋信息管理入住房屋信息管理 三、數(shù)據(jù)字典【數(shù)據(jù)項】編號數(shù)據(jù)項名稱說明編號數(shù)據(jù)項名稱說明編號數(shù)據(jù)項名稱說明01小區(qū)ID02小區(qū)名稱03小區(qū)建成日期04小區(qū)占地面積05建筑面積06道路面積07樓宇數(shù)量08車位數(shù)量09車庫面積10位置11公共場面積12綠化面積13小區(qū)負責人14小區(qū)負責人聯(lián)系電話15周邊設施ID 16設施名稱17設施負責人18設施負責人聯(lián)系電話 19樓宇ID 20樓宇名稱 21樓宇層數(shù) 22樓宇建成日期 23樓宇建筑面積 24樓宇高度25高度26樓宇類型 27房間號28房間單元樓層29房間面積30戶主名31戶

6、主聯(lián)系方式 32戶主信息 33入住時間34車位號35車位面積36車位責任人37設備號38設備名稱39設備信息40設備損壞原因41設備負責人42設備維修時間43收費項目44收費標準45收費時間46保潔區(qū)47保潔人員名48保潔人員聯(lián)系電話【數(shù)據(jù)結構】 編號數(shù)據(jù)結構名屬性01小區(qū)名稱，建成日期，占地面積，建筑面積，位置，負責人02周邊設施名稱，類型，負責人，聯(lián)系人，聯(lián)系電話03樓宇樓號，類別，方向，面積，層數(shù)，建成時間04房間房號，住戶，單元號，房型，建筑面積，使用面積05車位車位號，位置，責任人，聯(lián)系電話06住戶業(yè)主編號，姓名，性別，單位，電話07設備設備名稱，規(guī)格，數(shù)量，生產(chǎn)日期，生廠商，檢修日

7、期08收費項目，名稱，標準，收費時間09保潔區(qū)域號，負責人，保潔員，保潔時間【數(shù)據(jù)流】編號數(shù) 據(jù) 流 名輸 入輸 出1變更小區(qū)資料變更信息小區(qū)資料信息2查詢小區(qū)資料小區(qū)名稱小區(qū)資料信息3變更樓房信息變更信息樓房信息4查詢樓房信息樓房號樓房信息5變更車位信息變更信息車位信息6查詢車位信息車位號車位信息7變更電話信息變更信息電話信息8查詢小區(qū)電話小區(qū)名電話信息9變更住戶信息變更信息住戶信息10查詢住戶信息住戶名住戶信息11變更設備信息設備狀態(tài)條件設備信息12查詢設備信息設備狀態(tài)條件設備信息13變更保潔人員信息變更信息保潔人員信息14查詢保潔人員信息保潔人員號保潔人員信息15變更繳費信息變更信息繳費

8、信息16查詢繳費信息房間號繳費信息4、 概念結構設計（1） ER圖【分ER圖】1、小區(qū)模塊2、樓宇信息模塊3、住戶信息模塊4、房間信息模塊5、收費模塊6.清潔管理模塊7、周邊設施8、車位信息模塊9、設備模塊【總ER圖】5、 邏輯結構設計（一）CDM（二）PDM6、 物理結構設計/*=*/* DBMS name: Microsoft SQL Server 2005 */* Created on: 2008-12-26 9:25:39 */*=*/alter table 住戶信息 drop constraint FK_住戶信息_入住2_房間信息goalter table 周邊設施 drop con

9、straint FK_周邊設施_對應_小區(qū)信息goalter table 房間信息 drop constraint FK_房間信息_入住_住戶信息goalter table 房間信息 drop constraint FK_房間信息_對應的_樓宇信息goalter table 收費信息 drop constraint FK_收費信息_收費_小區(qū)信息goalter table 樓宇信息 drop constraint FK_樓宇信息_擁有的_小區(qū)信息goalter table 清潔管理 drop constraint FK_清潔管理_保潔_小區(qū)信息goalter table 維修 drop con

10、straint FK_維修_維修_設備信息goalter table 維修 drop constraint FK_維修_維修2_小區(qū)信息goalter table 設備信息 drop constraint FK_設備信息_設備管理_小區(qū)信息goalter table 車位 drop constraint FK_車位_擁有_小區(qū)信息goif exists (select 1 from sysindexes where id = object_id(住戶信息) and name = 入住2_FK and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and

11、 indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 0 and indid 255) drop index 車位.擁有_FKgoif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(住戶信息) and type = U) drop table 住戶信息goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(周邊設施) and type = U) drop table 周

12、邊設施goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(小區(qū)信息) and type = U) drop table 小區(qū)信息goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(房間信息) and type = U) drop table 房間信息goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(收費信息) and type = U) drop table 收費信息goif exists (se

13、lect 1 from sysobjects where id = object_id(樓宇信息) and type = U) drop table 樓宇信息goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(清潔管理) and type = U) drop table 清潔管理goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(維修) and type = U) drop table 維修goif exists (select 1 from sysobjects

14、 where id = object_id(設備信息) and type = U) drop table 設備信息goif exists (select 1 from sysobjects where id = object_id(車位) and type = U) drop table 車位go/*=*/* Table: 住戶信息 */*=*/create table 住戶信息 ( 住戶ID int not null, 房間ID int null, 姓名 char(256) null, 性別 bit null, 單位 char(256) null, 身份證號 int null, 聯(lián)系電話 i

15、nt null, 入住信息 bit null, constraint PK_住戶信息 primary key nonclustered (住戶ID)go/*=*/* Index: 入住2_FK */*=*/create index 入住2_FK on 住戶信息 (房間ID ASC)go/*=*/* Table: 周邊設施 */*=*/create table 周邊設施 ( 周邊設施ID int not null, 設施名稱 char(256) not null, 小區(qū)ID image null, 負責人 char(256) null, 聯(lián)系電話 int null, 備注 text null,

16、constraint PK_周邊設施 primary key nonclustered (周邊設施ID, 設施名稱)go/*=*/* Index: 對應_FK */*=*/create index 對應_FK on 周邊設施 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 小區(qū)信息 */*=*/create table 小區(qū)信息 ( 小區(qū)ID image not null, 小區(qū)名 char(256) not null, 占地面積 float not null, 道路面積 float not null, 建筑面積 float null, 高層樓宇數(shù)量 int not null, 多層樓宇數(shù)

17、量 int not null, 車位數(shù)量 int not null, 綠化面積 float null, 備注 text null, constraint PK_小區(qū)信息 primary key nonclustered (小區(qū)ID)go/*=*/* Table: 房間信息 */*=*/create table 房間信息 ( 房間ID int not null, 住戶ID int null, 樓宇ID int null, 單元 int null, 樓層 int null, 朝向 char(256) null, 房屋面積 float null, 業(yè)主姓名 char(256) null, 身份證號

18、int null, 聯(lián)系電話 int null, 入住時間 datetime null, 備注 text null, constraint PK_房間信息 primary key nonclustered (房間ID)go/*=*/* Index: 對應的_FK */*=*/create index 對應的_FK on 房間信息 (樓宇ID ASC)go/*=*/* Index: 入住_FK */*=*/create index 入住_FK on 房間信息 (住戶ID ASC)go/*=*/* Table: 收費信息 */*=*/create table 收費信息 ( 收費ID int not

19、 null, 小區(qū)ID image null, 名稱 char(256) null, 收費標準 float null, 收費時間 datetime null, constraint PK_收費信息 primary key nonclustered (收費ID)go/*=*/* Index: 收費_FK */*=*/create index 收費_FK on 收費信息 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 樓宇信息 */*=*/create table 樓宇信息 ( 樓宇ID int not null, 小區(qū)ID image null, 樓宇名稱 char(256) not nul

20、l, 層數(shù) int not null, 高度 float not null, 建筑面積 float null, 建成日期 datetime not null, 樓宇類型 char(256) null, 朝向 char(256) null, 備注 text null, constraint PK_樓宇信息 primary key nonclustered (樓宇ID)go/*=*/* Index: 擁有的_FK */*=*/create index 擁有的_FK on 樓宇信息 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 清潔管理 */*=*/create table 清潔管理 ( 清潔

21、區(qū)域ID int not null, 小區(qū)ID image null, 負責人 char(256) null, 保潔時間 datetime null, 保潔人員編號 int null, 保潔人員姓名 char(256) null, 地址 char(256) null, 備注 text null, constraint PK_清潔管理 primary key nonclustered (清潔區(qū)域ID)go/*=*/* Index: 保潔_FK */*=*/create index 保潔_FK on 清潔管理 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 維修 */*=*/create ta

22、ble 維修 ( 設備信_設備ID int not null, 小區(qū)ID image not null, 設備ID int null, 名稱 char(256) null, 原因 text null, 施工單位 char(256) null, 負責人 char(256) null, 施工日期 datetime null, 是否付款 bit null, 備注 text null, constraint PK_維修 primary key (設備信_設備ID, 小區(qū)ID)go/*=*/* Index: 維修_FK */*=*/create index 維修_FK on 維修 (設備信_設備ID A

23、SC)go/*=*/* Index: 維修2_FK */*=*/create index 維修2_FK on 維修 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 設備信息 */*=*/create table 設備信息 ( 設備ID int not null, 小區(qū)ID image null, 名稱 char(256) null, 規(guī)格 char(256) null, 數(shù)量 int null, 生產(chǎn)廠商 char(256) null, 生產(chǎn)日期 datetime null, 檢修周期 int null, 備注 text null, constraint PK_設備信息 primary k

24、ey nonclustered (設備ID)go/*=*/* Index: 設備管理_FK */*=*/create index 設備管理_FK on 設備信息 (小區(qū)ID ASC)go/*=*/* Table: 車位 */*=*/create table 車位 ( 車位號 int not null, 小區(qū)ID image null, 車牌號 int null, 車類型 int null, 車主 char(256) not null, 車位面積 float null, 聯(lián)系電話 int null, 備注 text null, constraint PK_車位 primary key nonclustered (車位號)go/*=*/* Index: 擁有_FK */*=*/create index 擁有_FK on 車位 (小區(qū)ID ASC)goalter table 住戶信息 add constraint FK_住戶信息_入住2_房間信息 foreign key (房間ID) references 房間信息 (房間ID)goalter table 周邊設施 add constraint FK_周邊設施_對應_小區(qū)信息 foreign key (小區(qū)ID) references 小區(qū)信息 (小區(qū)