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文檔簡介
購物中心的財務管理,黃 永 進,購物中心的財務管理講義,第一節(jié) 財務管理在購物中心運作中的地位,財務管理的目標 財務管理的內(nèi)容 財務管理的要求,購物中心的財務管理講義,第二節(jié) 購物中心的投資,購物中心的投資管理 購物中心投資類型 購物中心的籌資方法 權(quán)益資金 借款 發(fā)行普通股 其它,購物中心的財務管理講義,第三節(jié) 購物中心的成本費用核算,成本費用 付現(xiàn)成本和非付現(xiàn)成本 購物中心單位面積成本的核算 建筑面積 使用面積 營業(yè)面積,購物中心的財務管理講義,第四節(jié) 購物中心租金及物業(yè)費用管理,押金的管理 租賃租戶的租金和物業(yè)費用的系統(tǒng)管理 聯(lián)銷租戶的管理 應收租金及費用的信用管理,購物中心的財務管理講義,第五節(jié) 購物中心的稅收核算,一依法納稅是企業(yè)的義務 二購物中心納稅的主要種類及計算方式 流轉(zhuǎn)稅 所得稅 印花稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅費金 各項附加等 三. 經(jīng)營方式在流轉(zhuǎn)稅方面的選擇,購物中心的財務管理講義,第六節(jié) 購物中心的財務分析,財務分析的意義和目的 財務分析的程序 財務分析的主要指標 現(xiàn)金流量比率 資產(chǎn)報酬率 利息保障倍數(shù) 應收帳款周轉(zhuǎn)率和周轉(zhuǎn)期 財務分析報告,購物中心
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