產權轉讓合同使用須知的范本

1、產權轉讓合同使用須知的范本一、本合同文本是根據 （ 中華人民共和國合同法和企業(yè)國有 產權轉讓管理暫行辦法 制定的示范文本構成本合同示范文本要件的 合同條款均為提示性適用條款供合同當事人約定時選擇采用二、為更好地維護當事人的權益簽訂合同時應當慎重力求具體、 嚴密訂立具體條款需要約定的必須表述清楚無須約定的用本合同不 涉及此條款或本合同對此條款無須約定加以載明三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚 如委托人是自然人的應載明其姓名、國籍、身份證號碼 （護照號碼 ）、 居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等四、標的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益 ; 有限 責任公司、 非上市股

2、份有限公司、 股份合作制企業(yè)的全部或部分股權 也可以是依法能夠進行轉讓的實物、土地使用權、工業(yè)產權、非專利 技術等五、轉讓價格：為當事方按照產權轉讓規(guī)則依法確定的轉讓價 格國有資產的轉讓應依法進行國有資產評估轉讓價格應以評估價格 為依據確定六、職工的安置方式：指按照企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦 法的規(guī)定應約定妥善安置轉讓企業(yè)職工的事項本合同涉及的當事人轉讓方 （ 以下簡稱甲方 ）：法定代表人：住所：郵編： 電話：傳真：開戶銀行賬號：受讓方 （ 以下簡稱乙方 ）：法定代表人：住所：郵編：電話：傳真：開戶銀行賬號： 根據國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定本合同當事人遵循平等自愿、 等價有償、誠實信用和公開、公

3、平、公正的原則經協(xié)商一致雙方達成 協(xié)議如下：第一條產權轉讓標的甲方將所擁有 （ 持有） 的有償轉讓給乙方 第二條產權的轉讓價格甲方將上述產權以人民幣 （ 大寫）萬元轉讓給乙方該價款的確定 依據為： /資產評估機構以年月日為評估基準日對產權進行評估所確 定的評估價值第三條產權轉讓價款支付方式 雙方約定按照如下方式支付產權轉讓價款： 第四條債權債務處理方式 承擔債務以外的方式轉讓甲方全部產權的甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：（ 任選一條 ）1. 甲方承擔全部債權債務2. 乙方承擔全部債權債務3.第五條職工的安置方案雙方約定按照如下方案安置職工： （ 對情況復雜的也可另立合同 附件予以約定 ）第六

4、條轉讓標的的交割1. 經雙方商定自本合同生效之日起日內甲方將與轉讓標的相關 的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事 檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制財產交割單移交 給乙方由乙方核驗查收并簽字蓋章2. 甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、性以及所提供表冊 與對應的轉讓標的一致性負責并承擔因隱瞞、 虛報所引起的一切法律 責任3. 甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù) 轉讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方4.第七條產權轉讓的稅費負擔1. 雙方約定對本產權轉讓行為所涉及的屬于轉讓雙方分別交納 的稅費采取分別承擔的方式解決即甲方承擔甲方應交納的

5、稅費乙方 承擔乙方應交納的稅費2. 對于本產權轉讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費雙方約定 由方承擔3. 其他第八條雙方的聲明與保證1. 甲方的聲明與保證宇(1) 甲方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、 自然 人或者其他組織 ;(2) 甲方是產權轉讓標的的產權所有人、 產權出資人或資產處置 人且權屬清晰并已得到有關部門批準 ;(3) 轉讓的產權是未被設置抵押、 質押或者被依法訴訟保全、 強 制執(zhí)行的沒有任何法律問題的 ;(4) 甲方向乙方提供的各種書面材料均為、合法、有效的 ;2. 乙方的聲明與保證(1) 乙方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、 自然 人或者其他組織 ;(2)

6、 乙方向甲方提供的各種書面材料均為、合法、有效的 ;(3) 具有購買該產權的資金支付能力能夠承擔并履行產權轉讓 合同規(guī)定的責任和義務第九條合同的變更和解除當事人雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同發(fā)生下列情況之一時一方可以解除合同：1. 由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無 法實現(xiàn)的2. 另一方喪失實際履約能力的3. 另一方嚴重違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的4.變更或解除合同均應采用書面形式第十條違約責任1. 合同生效后甲乙任何一方無故提出終止合同應向對方一次性 支付違約金萬元給對方造成損失的還應承擔賠償責任2. 乙方未按合同約定支付價款的應就應付價款按銀行同期有關 滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金3. 甲方未按約定交割轉讓標的的乙方除有權解除本合同及要求 甲方賠償損失外還有權要求甲方按標準向乙方支付違約金4. 由于一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時由過 錯的一方承擔違約責任如屬雙方的過錯則雙方承擔各自相應的責任 第十一條糾紛的處理 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決若 協(xié)商不成雙方一致同意選擇仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁 ; 雙方 不愿仲裁的可依法向有管轄權的人民法院起訴第十二條其他 上述條款未盡事項的約定： 第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應