建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系

1、考點1：建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系在建設(shè)工程合同的訂立和履行中需要建立勞動關(guān)系的，則應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國勞動法的規(guī)定。在合同的訂立和履行過程中如果要涉及合同的公證、鑒證等活動，則應(yīng)當(dāng)遵守國家對公證、鑒證等的規(guī)定。在合同的訂立和履行過程中若要涉及合同的公證、鑒證等活動，則應(yīng)遵守國家對公證、鑒證等的規(guī)定。若合同在履行過程中發(fā)生了爭議，雙方訂有仲裁協(xié)議（或發(fā)生爭議后雙方達成仲裁協(xié)議），則應(yīng)按仲裁法的規(guī)定進行仲裁；若雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議（發(fā)生爭議后雙方也沒有達成仲裁協(xié)議），則應(yīng)按民事訴訟法作為爭議的最終解決方式?？键c2：合同法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是指一定的社會關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)范的調(diào)整下形成的民事權(quán)利義務(wù)

2、關(guān)系。合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范所調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)。合同法律關(guān)系包括：合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容三個要素。缺少其中任何一個要素都不能構(gòu)成合同法律關(guān)系，改變其中的任何一個要素就改變了原來設(shè)定的法律關(guān)系?？键c3：合同法律關(guān)系主體合同法律關(guān)系主體是指參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。合同法律關(guān)系的主體可以是法人、自然人、其它組織。1自然人自然人是指基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人。他必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。民事權(quán)利能力是民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。自然人的民事權(quán)利能力始于出生，終

3、于死亡。民事行為能力是民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和履行民事義務(wù)的資格。根據(jù)自然人的年齡和精神健康狀況，可以將自然人進行區(qū)分。公民是取得一國國籍并根據(jù)該國法律規(guī)定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人。自然人包括公民、外國人和無國籍人，他們都可以作為合同法律關(guān)系的主體。合同中的自然人一般是指中國人和外國人。2法人法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)當(dāng)具備的條件有：依法成立；有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。法人的法定代表人是自然人，他依照法律或者法人組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)。法人以它的主要辦事機構(gòu)所在

4、地為住所。法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類，非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項變更，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)辦理登記并公告。企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。有獨立經(jīng)費的機關(guān)從成立之日起，具有法人資格。具有法人條件的事業(yè)單位、社會團體，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準(zhǔn)登記，取得法人資格。3其它組織法人以外的其它組織，主要包括：法人的分支機構(gòu)；不具備法人資格的聯(lián)營體；合伙企業(yè)；個人獨資企業(yè)等。這些組織都是合法成立、有一定的組

5、織機構(gòu)和財產(chǎn)，并且不具備法人資格的組織?？键c4：合同法律關(guān)系的客體合同法律關(guān)系客體。這是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象。合同法律關(guān)系的客體主要包括：1物是指可為人們控制、具有經(jīng)濟價值的生產(chǎn)資料和消費資料，可分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)；流通物與限制流通物；特定物與種類物等。例如建筑材料、建筑設(shè)備、建筑物等。2行為是指人的有意識的活動。在合同法律關(guān)系中，行為多表現(xiàn)為完成一定的工作，例如勘察設(shè)計、施工安裝等。3智力成果是指通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密及在特定情況下的公知技術(shù)，著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)，如計算機軟件等?？键c5：合同法律關(guān)系的內(nèi)容合同法律

6、關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。合同法律關(guān)系的內(nèi)容是合同的具體要求，決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，它是連接主體的紐帶。1權(quán)利指合同法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)，有權(quán)按照自己的意志作出某種行為，當(dāng)權(quán)利受到侵害時要求法律保護。權(quán)利主體也可要求義務(wù)主體作出一定的行為或不作出一定的行為，以實現(xiàn)自己的有關(guān)權(quán)利。2義務(wù)指合同法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負的責(zé)任。義務(wù)和權(quán)利是相互對應(yīng)的，相應(yīng)主體應(yīng)自覺履行相對應(yīng)的義務(wù)。否則，義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。考點6：合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅1法律事實的概念法律事實是指能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實。法律事實包括事件和行為

7、。合同法律關(guān)系是不會自然而然地產(chǎn)生的，也不能僅憑法律規(guī)范規(guī)定就可在當(dāng)事人之間發(fā)生具體的合同法律關(guān)系。只有一定的法律事實存在，才能在當(dāng)事人之間發(fā)生一定的合同法律關(guān)系，或使原來的合同法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。2行為行為是指法律關(guān)系主體有意識的、能夠引起法律關(guān)系發(fā)生變更和消滅的活動，包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式。行為還可分為合法行為和違法行為。凡符合國家法律規(guī)定或為國家法律所認可的行為是合法行為；凡違反國家法律規(guī)定的行為是違法行為。行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實，也能引起法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅。3事件事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為

8、轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生，合同法律關(guān)系變更，合同法律關(guān)系消滅的客觀現(xiàn)象。事件可分為自然事件和社會事件兩種。自然事件是指由于自然現(xiàn)象所引起的客觀事實，如地震、臺風(fēng)等。社會事件是指由于社會上發(fā)生了不以個人意志為轉(zhuǎn)移的、難以預(yù)料的重大事變所形成的客觀事實，如戰(zhàn)爭、罷工、禁運等。無論自然事件還是社會事件，它們的發(fā)生都能引起一定的法律后果，即導(dǎo)致合同法律關(guān)系的產(chǎn)生或者迫使已經(jīng)存在的合同法律關(guān)系發(fā)生變化?？键c7：代理關(guān)系1概念代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。2特征（1）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)，實施代理行為。無論代理權(quán)的產(chǎn)生是基于何種

9、法律事實，代理人都不得擅自變更或擴大代理權(quán)限，代理人超越代理權(quán)限的行為不屬于代理行為，被代理人對此不承擔(dān)責(zé)任。（2）代理人以被代理人的名義實施代理行為。代理人只有以被代理人的名義實施代理行為，才能為被代理人取得權(quán)利和設(shè)定義務(wù)。（3）代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志。在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)，代理人以自己的意志去積極地為實現(xiàn)被代理人的利益和意愿進行具有法律意義的活動。（4）被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。代理是代理人以被代理人的名義實施的法律行為，所以在代理關(guān)系中所設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)直接歸屬被代理人享受和承擔(dān)。要注意的是：無權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效，無權(quán)代理在被

10、代理人追認前相對人可以撤銷，代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實施代理行為。考點8：代理的種類以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為：1委托代理是基于被代理人對代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。委托代理關(guān)系的產(chǎn)生，需要在代理人與被代理人之間存在基礎(chǔ)法律關(guān)系，如委托合同關(guān)系、合伙合同關(guān)系、工作隸屬關(guān)系等，但只有在被代理人對代理人進行授權(quán)后，這種委托代理關(guān)系才真正建立。授予代理權(quán)的形式可以用書面形式，也可以用口頭形式。如果法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的，則應(yīng)當(dāng)采用書面形式。在委托代理中，被代理人所作出的授權(quán)行為屬于單方的法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可以發(fā)生授權(quán)的法律效力。被代理人有權(quán)隨時撤銷其授權(quán)委

11、托。代理人也有權(quán)隨時辭去所受委托。但代理人辭去委托時，不能給被代理人和善意第三人造成損失，否則應(yīng)負賠償責(zé)任。在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理，如項目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等，而授權(quán)行為是由單位的法定代表人代表單位完成的。隨著社會分工的不斷細化，建設(shè)工程領(lǐng)域中的一些中介業(yè)務(wù)已產(chǎn)生了專門的代理機構(gòu)，甚至成了行業(yè)，如招標(biāo)代理機構(gòu)。2法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。指定代理：是根據(jù)人民法院及其有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理只在沒有委托代理人和法定代理人的情況下適用。在指定代理中，被指定的人稱為指定代理人，依法被指定為代理人的，如無特殊原因不得拒

12、絕擔(dān)任代理人?？键c9：無權(quán)代理無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進行民事、經(jīng)濟活動。無權(quán)代理包括以下幾種情況：沒有代理權(quán)而為代理行為，超越代理權(quán)限為代理行為，代理權(quán)終止為代理行為。對于無權(quán)代理行為，被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理行為的后果對自己有利或不利的原則，行使追認權(quán)、拒絕權(quán)。民法通則規(guī)定，無權(quán)代理行為“只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任”，但“本人知道他人以自己的名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意”。考點10：代理關(guān)系的終止1委托代理關(guān)系的終止委托代理關(guān)系可因下列原因終止：被代理人的法人終止；代理人辭去委托；代理事項完成；代理期限

13、屆滿，其中如果被代理人單方取消委托委托代理關(guān)系也將被終止。2指定代理或法定代理關(guān)系的終止指定代理或法定代理可因下列原因終止：被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；被代理人或代理人死亡；指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定；監(jiān)護關(guān)系消滅?？键c11：合同擔(dān)保方式保證擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。1概念保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證法律關(guān)系至少有三方參加，即保證人、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人。并且依據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，擔(dān)保人必須是第三人的擔(dān)保方式是：保證。2方式一般保證和連帶責(zé)任保證。具體合同中，擔(dān)保方式由當(dāng)事人約定，若當(dāng)

14、事人沒有約定或者約定不明確，則按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)責(zé)任的保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。3保證人的資格具有代為清償債務(wù)能力的法人、其它組織或者公民，可以作為保證人。不能作為保證人的組織有以下幾類：企業(yè)法人的分支機

15、構(gòu)、職能部門；國家機關(guān)；幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。例如，保證人可以是證券公司，而建設(shè)主管部門不能成為建筑施工合同的擔(dān)保人。4保證合同的內(nèi)容保證的方式，保證的范圍，保證的期間，以及被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額和雙方認為需要約定的其它事項。5保證責(zé)任保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月、5個月、3個月以上。保證期間債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任?？键c12：合同擔(dān)保方式抵押1概念抵押是指債務(wù)人

16、或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價或者從變賣抵押物的價款中優(yōu)先受償。其中債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。2抵押物抵押物是指債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財產(chǎn)?？勺鳛榈盅何锏呢敭a(chǎn)有：抵押人所有的房屋和其它地上定著物；抵押人所有的機器、交通運輸工具和其它財產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、國有交通運輸工具、房屋及其它地上定著物；抵押人依法有權(quán)處置的國有機器、交通運輸工具和其它財產(chǎn)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地

17、使用權(quán)；依法可以抵押的其它財產(chǎn)。不得抵押的財產(chǎn)有：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其它社會公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；依法不得抵押的其它財產(chǎn)。當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、車輛、林木、航空器、船舶等財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自抵押合同登記之日起生效。3抵押的效力抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分

18、由債務(wù)人清償。4抵押權(quán)的實現(xiàn)債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足的部分由債務(wù)人清償。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。考點13：合同擔(dān)保方式質(zhì)押1概念質(zhì)押是指債務(wù)人或者第

19、三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)押后，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，債權(quán)人依法有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。債權(quán)人決定將其債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人時，須經(jīng)對方同意。2種類（1）動產(chǎn)質(zhì)押：是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。（2）權(quán)利質(zhì)押：是指將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。可以質(zhì)押的權(quán)利有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)依法可以質(zhì)押的其它權(quán)利?？键c

20、14：合同擔(dān)保方式留置留置是指債權(quán)人按照合同約定占有對方（債務(wù)人）的財產(chǎn)，債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對方財產(chǎn)為前提，并且債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到了履行期。例如承攬合同中，定作方逾期不領(lǐng)取其定作物的，承攬方有權(quán)將該定作物折價、拍賣、變賣，并從中優(yōu)先受償。因為留置是一種比較強烈的擔(dān)保方式，所以必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。依擔(dān)保法規(guī)定，能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，而且因運輸合同、倉儲合同等合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人有權(quán)利實施留置，另外當(dāng)保管合同、運輸合同、加工承攬合同在履行過程中發(fā)生債權(quán)，債權(quán)人同

21、樣有權(quán)利實施留置?？键c15：擔(dān)保方式定金定金是指當(dāng)事人雙方為了擔(dān)保債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。依據(jù)擔(dān)保法，只能由合同當(dāng)事人本人提供擔(dān)保的擔(dān)保方式就是：定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同應(yīng)采用書面形式，并約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)2倍返還定金。定金作為設(shè)計合同的擔(dān)保方式時，定金對當(dāng)事人雙方有約束力。設(shè)計合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿髟O(shè)計費。定金作為勘察合同的擔(dān)保方式時，合

22、同履行后，定金應(yīng)抵作勘察費?？键c16：保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用建設(shè)工程的過程中，保證是最常用的一種擔(dān)保方式。保證必須由第三人作為保證人。這種保證應(yīng)當(dāng)是采用書面形式的。在建設(shè)工程中習(xí)慣把銀行出具的保證稱為保函，而把其他保證人出具的書面保證稱為保證書。1施工投標(biāo)保證投標(biāo)保函或保證書在評標(biāo)結(jié)束后應(yīng)退還給投標(biāo)人，一般有兩種情況：未中標(biāo)的投標(biāo)人可向招標(biāo)人索回投標(biāo)保函或者保證書，以便向銀行或者擔(dān)保公司辦理注銷或使押金解凍；中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂合同時，向業(yè)主提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人即可退回投標(biāo)保函或者保證書。2施工合同的履約保證施工合同的履約保證，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。3施工預(yù)付款保證

23、預(yù)付款擔(dān)保都是采用由銀行出具保函的方式提供。預(yù)付款保證的有效期從預(yù)付款支付之日起至發(fā)包人向承包人全部收回預(yù)付款之日止?？键c17：保險概述1保險保險是指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任，或者當(dāng)被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時承擔(dān)給付保險金責(zé)任的商業(yè)保險行為。保險的目的是為了克服危險。保險制度上的危險是一種損失發(fā)生的不確定性，其表現(xiàn)為：發(fā)生與否的不確定性；發(fā)生時間的不確定性；發(fā)生后果的不確定性；。2保險合同保險合同是指投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。投保人是指與保險人訂立保險合同，并

24、按照保險合同負有支付保險費義務(wù)的人。保險人是指與投保人訂立保險合同，并承擔(dān)賠償或者給付保險金責(zé)任的保險公司。3保險合同的分類保險合同的分類有：財產(chǎn)保險合同和人身保險合同。其中，財產(chǎn)保險合同是以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標(biāo)的的保險合同。在財產(chǎn)保險合同中，保險合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知保險人，經(jīng)保險人同意繼續(xù)承保后，依法轉(zhuǎn)讓合同。在合同的有效期內(nèi)，保險標(biāo)的危險程度增加的，被保險人按照合同約定應(yīng)當(dāng)及時通知保險人，保險人有權(quán)要求增加保險費或者變更合同。建筑工程一切險和安裝工程一切險即為財產(chǎn)保險合同；人身保險合同是以人的壽命和身體為保險標(biāo)的的保險合同。投保人應(yīng)向保險人如實申報被保險人的年齡、身體狀況。投保人于合同成

25、立后，可以向保險人一次支付全部保險費，也可以按照合同規(guī)定分期支付保險費。人身保險的受益人由被保險人或者投保人指定。保險人對人身保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支付。考點18：建筑工程一切險（及第三者責(zé)任險）建設(shè)工程由于涉及的法律關(guān)系較為復(fù)雜，風(fēng)險也較為多樣，因此，建設(shè)工程涉及的險種也較多。主要包括：建筑工程一切險（及第三者責(zé)任險）；安裝工程一切險（及第三者責(zé)任險）；機器損壞險；機動車輛險；人身意外傷害險和貨物運輸險等。1建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險種。建設(shè)工程一切險往往還加保第

26、三者責(zé)任險。第三者責(zé)任險是指凡在工程期間的保險有效期內(nèi)因在工地上發(fā)生意外事故造成在工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險人承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。2投保人與被保險人建筑工程一切險的被保險人則范圍較寬，所有在工程進行期間，對該項工程承擔(dān)一定風(fēng)險的有關(guān)各方（即具有可保利益的各方），均可作為被保險人。如果被保險人不止一家，則各家接受賠償?shù)臋?quán)利以不超過其對保險標(biāo)的的可保利益為限。被保險人有：技術(shù)顧問、承包商、分包商、工程師及業(yè)主或工程所有人。3責(zé)任范圍下列原因造成的損失和費用保險人負責(zé)賠償：（1）自然事件，指雷電、火災(zāi)、爆炸、地震、盜竊、海嘯、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、

27、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其它人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象；（2）意外事故，指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸?？偨Y(jié)主要范圍包括外力引起的電氣裝備、地震導(dǎo)致施工建筑物、水災(zāi)導(dǎo)致被保險人在工地上原有建筑物的損失。4除外責(zé)任下列原因造成的損失保險人不負責(zé)賠償：（1）設(shè)計錯誤引起的損失和費用；（2）自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其它漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用；（3）因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為

28、換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用；（4）非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設(shè)備、機械裝置失靈造成的本身損失；（5）維修保養(yǎng)或正常檢修的費用；（6）檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失；（7）盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺；（8）領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其它保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失；業(yè)主在工地的原有建筑物受到的損害；（9）除非另有約定，在保險工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)的損失；（10）除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或?qū)嶋H占有或使用或

29、接受的部分。5第三者責(zé)任險下列原因造成的損失和費用保險人負責(zé)賠償：（1）在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；（2）被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其它費用。6賠償金額保險人對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)行法律裁定的應(yīng)由被保險人償付的金額為準(zhǔn)。在保險期限內(nèi)，保險人經(jīng)濟賠償?shù)淖罡哔r償責(zé)任不得超過本保險單明細表中列明的累計賠償限額。7保險期限建筑工程一切險的保險責(zé)任自投保工程開工日、承保項目所用材料卸至工地日起，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，工程所有人實際

30、占用或使用或接受該部分或全部工程之日，或之時終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。考點19：安裝工程一切險（及第三者責(zé)任險）1概述安裝工程一切險是承保安裝機器、設(shè)備，包含機械工程因素的各種建造工程，儲油罐，鋼結(jié)構(gòu)工程，起重機、吊車的險種。它作為保障廣泛、專業(yè)性強的綜合性險種，用于保障機器設(shè)備在安裝、調(diào)試過程中，被保險人可能遭受的損失能夠得到經(jīng)濟補償。2責(zé)任范圍下列原因造成的損失和費用保險人負責(zé)賠償：自然災(zāi)害，指地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象；意外事故，指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造

31、成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。3除外責(zé)任下列各項原因造成的損失保險人不負責(zé)賠償：因設(shè)計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用；由于超負荷。超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其它電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失；自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其它漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用；除非另有約定，在保險工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)的損失；除非另有約定，在保險期限終止以前，保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或?qū)嶋H占有或使用或接受的部分；其他包括：維修保養(yǎng)或正常檢修的費用；檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失；盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺；施工用機具、設(shè)備、機械裝置失靈造成的本身損失；領(lǐng)有公共