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文檔簡介

1、1,瑪麗的花園 項目概況,該項目位于市府北金星大道與金瀟路交匯處，西鄰金星大道，南接金瀟路，東鄰樟木路，北與100萬平方米明發(fā)商業(yè)廣場接壤，凈用地面積約137畝,整體規(guī)劃為小高層、高層住宅，景觀價值最大化； 項目共分三期開發(fā)，其中一期1-7號棟小高層住宅；二期及三期均為高層住宅； 啟動期為臨金星大道的小高層住宅,金星大道,普瑞大道,2,瑪麗的花園 社區(qū)配套,周邊商業(yè)： 大型綜合商場好萊塢購物廣場、明發(fā)購物廣場（籌建） 周邊學校： 星城實驗小學、中學就在項目附近，小區(qū)將自建幼兒園,成熟配套設置，給居住自在城市帶來大幅提升，未來將形成新的商業(yè)、生活中心,會所,商業(yè),公寓,主入口,幼兒園,幼兒園,游

2、泳池,3,瑪麗的花園 建筑風格,簡約的風格建筑與現代感充分的結合了在一起，強烈的立體感、時尚文化品味以及張揚的個性，形成了瑪麗的花園獨特的風格,4,瑪麗的花園 產品分析,大面積贈送南北雙陽臺，我是全飄窗設計； 超豪華主臥，溫馨獨衛(wèi)，更多私密空間呵護； 餐廚一體，干濕分區(qū)，組合靈動； 客廳4.2米開間，實用不失闊綽,116平米三室兩廳兩衛(wèi)二陽臺：大面積贈送南北雙陽臺；餐廚一體，干濕分區(qū)，組合靈動,5,瑪麗的花園 產品分析,約130平米3+1創(chuàng)新戶型； 4.2米豪華開間客廳，尊貴氣派； 主次臥270飄窗全贈送，南北通透豪華陽臺； 溫馨戶內花園半贈送，多功能用途,130平米三室二廳二衛(wèi)二陽臺：南北通透豪華雙陽臺，溫馨戶內花園半贈送，多功能用途,6,瑪麗的花園 營銷策略,主打價格優(yōu)勢及購房送名校學位的資源賣點，現場活動造勢、報廣強勢宣導、網站聯合推廣,7,瑪麗的花園 供銷與價格走勢,暢銷戶型為85平米2室2廳，已售完； 開盤主推主推1、2號棟87-118平房源，后加推3號棟88-128平米房源，起價3980元/平米，均價4500-4600元/平米,項目7月20日首次開盤，主推1、2號棟87-118平房源，起價3980元/平米。當天認購數量高達90%，后加推3號棟88-128平米房源，現火熱銷售中,8,瑪麗的花園 客戶分析,客戶來源：微信、電話、自然到訪,1,年齡分布：25

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