副處長兼基建辦主崗位職務(wù)說明

1、副處長兼基建辦主任崗位說明書崗位名稱副處長兼基建辦主任崗位編號710-1-11-02所在部門條件保障處崗位定員1直接上級主管所領(lǐng)導(dǎo)工資等級直接下級基建辦公室工作人員薪酬類型所轄人員3 人崗位分析日期本職： 負(fù)責(zé)全所基建管理工作職責(zé)與工作任務(wù) :職責(zé)表述： 組織制定本所基建管理制度及部門工作計劃，并組織貫徹執(zhí)行工作時間百分比： 20%職組織制定本所基建管理制度并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況頻次： 3 次 / 年責(zé)工作編制基建年度工作計劃、季度工作計劃、月計劃、周計劃頻次： 1 次 / 周一任務(wù)組織實(shí)施年度、季度、月度及周工作計劃頻次： 3 次 / 周做好年度及平時工作總結(jié)，按時向所領(lǐng)導(dǎo)匯報頻次： 1 次 /

2、 周職責(zé)表述： 組織基建項(xiàng)目實(shí)施工作時間百分比： 50%組織制定基建項(xiàng)目投資預(yù)算，參與項(xiàng)目招投標(biāo)和施工承包合同的頻次：職簽訂。責(zé)工作負(fù)責(zé)組織基建項(xiàng)目投資、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全方面的監(jiān)督和控頻次：二任務(wù)制。組織有關(guān)部門、單位進(jìn)行初步設(shè)計，協(xié)調(diào)工藝與土建的關(guān)系頻次：組織人員辦理有關(guān)政府部門批文職職責(zé)表述： 參與保障條件建設(shè)論證工作時間百分比： 20%責(zé)工作參與保障條件項(xiàng)目、經(jīng)費(fèi)的爭取。頻次：三任務(wù)參與保障條件建設(shè)的項(xiàng)目可行性研究（涉及基建部分）。頻次：職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)內(nèi)部組織管理工作工作時間百分比： 10%職負(fù)責(zé)指導(dǎo)屬下員工制定階段工作計劃，并督促執(zhí)行頻次：責(zé)工作負(fù)責(zé)部門隊(duì)伍建設(shè)，選拔、配備、培訓(xùn)

3、、評價本部門人員頻次：負(fù)責(zé)部門內(nèi)工作任務(wù)分工，合理安排人員頻次：四任務(wù)擬定部門經(jīng)費(fèi)預(yù)算計劃，控制實(shí)際費(fèi)用支出頻次：部門內(nèi)各類報告、申請和公文簽字、報銷的審核處理頻次：職責(zé)職責(zé)表述： 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)五權(quán)力：權(quán)限一： 對基建項(xiàng)目預(yù)決算的審定權(quán)。權(quán)限二： 對保障條件建設(shè)中有關(guān)基建部分方案的建議權(quán)。權(quán)限三： 對外包基建施工合同的招投標(biāo)范圍及合同價款的決定權(quán)（受限）。權(quán)限四： 對基建施工過程中違反工作程序和規(guī)范的行為有權(quán)制止權(quán)。權(quán)限五： 對所屬下級的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績有考核評價權(quán)權(quán)限六： 有權(quán)向相關(guān)部門索取必要的資料和信息權(quán)限七： 權(quán)限范圍內(nèi)，部門經(jīng)費(fèi)使用權(quán)和監(jiān)督檢查權(quán)權(quán)限八： 對所屬下級

4、的工作有指揮權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)權(quán)限九： 對所屬下級的工作爭議有裁決權(quán)權(quán)限十： 有對直接下級崗位調(diào)配的建議權(quán)、任命的提名權(quán)和獎懲建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：處內(nèi)工作人員、科技處、所辦、財務(wù)處、生產(chǎn)處、質(zhì)量處（安全）， 102 、 103 、104 室，內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系物業(yè)中心、綜合開發(fā)室、108 室。外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府城建、規(guī)劃部門，建筑設(shè)計、勘察單位，施工單位，上級主管部門。所需記錄文檔：簡報、報告、總結(jié)、技術(shù)文件圖紙、合同法律文本任職資格：教育水平大學(xué)本科專業(yè)建筑、土木結(jié)構(gòu)、城市規(guī)劃專業(yè)經(jīng)驗(yàn)5 年以上基建管理、2 年以上現(xiàn)場施工管理、1 年以上工程項(xiàng)目監(jiān)理的工作經(jīng)驗(yàn)。通曉建筑方面的法律法規(guī)、基建運(yùn)作程序、建筑規(guī)劃、預(yù)決算、施工、土木結(jié)構(gòu)等知識，知識了解投資評估預(yù)測和財務(wù)管理方面的知識。技能技巧管理技能、談判能力、寫作能力、辦公軟件、較強(qiáng)的邏輯分析和判斷能力。培訓(xùn)經(jīng)歷工作條件及其它使用工具設(shè)備工作