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文檔簡介

1、泓域咨詢/鈦白粉項目合作計劃書鈦白粉項目合作計劃書泓域咨詢機構 報告說明該鈦白粉項目計劃總投資7991.89萬元,其中:固定資產投資5855.55萬元,占項目總投資的73.27%;流動資金2136.34萬元,占項目總投資的26.73%。達產年營業(yè)收入20807.00萬元,總成本費用16568.62萬元,稅金及附加151.23萬元,利潤總額4238.38萬元,利稅總額4974.21萬元,稅后凈利潤3178.78萬元,達產年納稅總額1795.43萬元;達產年投資利潤率53.03%,投資利稅率62.24%,投資回報率39.78%,全部投資回收期4.01年,提供就業(yè)職位327個。鈦白粉,主要成分為二氧

2、化鈦(TiO2)的白色顏料,二氧化鈦是一種多晶化合物,其質點呈規(guī)則排列,具有格子構造。鈦白粉被認為是目前世界上性能穩(wěn)定的一種白色顏料,廣泛應用于涂料、塑料、造紙、印刷油墨、化纖和橡膠等工業(yè)。目前國內鈦白粉應用領域中,涂料占60%,塑料占20%,造紙占7%,其它占13%。在涂料行業(yè)中,鈦白粉主要用于乳膠漆領域,占比達到70%,防腐涂料、粉末涂料、汽車漆分別占9%、6%和5%。第一章 概況一、項目概況(一)項目名稱及背景鈦白粉項目(二)項目選址xxx工業(yè)示范區(qū)項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據,布局相對獨立,便于集中開展科研、生產經營和管理活動,并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系,與項目建設地的建成區(qū)

3、有較方便的聯(lián)系。項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求,同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址,并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排,提高土地綜合利用效率,同時,采用先進的工藝技術和設備,達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。(三)項目用地規(guī)模項目總用地面積20270.13平方米(折合約30.39畝)。(四)項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數62.65%,建筑容積率1.68,建設區(qū)域綠化覆蓋率7.95%,固定資產投資強度192.68萬元/畝。(五)土建工程指標項目凈用地面積20270.13平方米,建筑物基底占地面積12699.24平方米

4、,總建筑面積34053.82平方米,其中:規(guī)劃建設主體工程26169.36平方米,項目規(guī)劃綠化面積2708.00平方米。(六)設備選型方案項目計劃購置設備共計88臺(套),設備購置費2130.69萬元。(七)節(jié)能分析1、項目年用電量742383.38千瓦時,折合91.24噸標準煤。2、項目年總用水量9678.87立方米,折合0.83噸標準煤。3、“鈦白粉項目投資建設項目”,年用電量742383.38千瓦時,年總用水量9678.87立方米,項目年綜合總耗能量(當量值)92.07噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量30.69噸標準煤/年,項目總節(jié)能率24.04%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護項目符合

5、xxx工業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合xxx工業(yè)示范區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策;對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施,嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內,項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。(九)項目總投資及資金構成項目預計總投資7991.89萬元,其中:固定資產投資5855.55萬元,占項目總投資的73.27%;流動資金2136.34萬元,占項目總投資的26.73%。(十)資金籌措該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入20807.00萬元,總成本費用16568.62萬元,稅金及附加151.23萬元,利潤總額4238.38萬元,利稅總額4

6、974.21萬元,稅后凈利潤3178.78萬元,達產年納稅總額1795.43萬元;達產年投資利潤率53.03%,投資利稅率62.24%,投資回報率39.78%,全部投資回收期4.01年,提供就業(yè)職位327個。(十二)進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃,并以此為依據,詳細編制周、月施工作業(yè)計劃,以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究,項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合xxx工業(yè)示范區(qū)及xxx工業(yè)示范區(qū)鈦白

7、粉行業(yè)布局和結構調整政策;項目的建設對促進xxx工業(yè)示范區(qū)鈦白粉產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx投資公司為適應國內外市場需求,擬建“鈦白粉項目”,本期工程項目的建設能夠有力促進xxx工業(yè)示范區(qū)經濟發(fā)展,為社會提供就業(yè)職位327個,達產年納稅總額1795.43萬元,可以促進xxx工業(yè)示范區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定,為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率53.03%,投資利稅率62.24%,全部投資回報率39.78%,全部投資回收期4.01年,固定資產投資回收期4.01年(含建設期),項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。引導民間投資

8、參與制造業(yè)重大項目建設,國務院辦公廳轉發(fā)財政部發(fā)展改革委人民銀行關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見,要求廣泛采用政府和社會資本合作(PPP)模式。為推動中國制造2025國家戰(zhàn)略實施,中央財政在工業(yè)轉型升級資金基礎上整合設立了工業(yè)轉型升級(中國制造2025)資金。圍繞中國制造2025戰(zhàn)略,重點解決產業(yè)發(fā)展的基礎、共性問題,充分發(fā)揮政府資金的引導作用,帶動產業(yè)向縱深發(fā)展。重點支持制造業(yè)關鍵領域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展,加強產業(yè)鏈條關鍵環(huán)節(jié)支持力度,為各類企業(yè)轉型升級提供產業(yè)和技術支撐。從促進產業(yè)發(fā)展看,民營企業(yè)機制靈活、貼近市場,在優(yōu)化產業(yè)結構、推進技術創(chuàng)新、促進轉型升級等方面力度很大,成

9、效很好。據統(tǒng)計,我國65%的專利、75%以上的技術創(chuàng)新、80%以上的新產品開發(fā)是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看,民營經濟作為國民經濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計,城鎮(zhèn)就業(yè)中,民營經濟的占比超過了80%,而新增就業(yè)貢獻率超過了90%。建立起規(guī)模、質量、效益相統(tǒng)一的先進制造業(yè)體系。規(guī)模以上工業(yè)總產值突破2萬億元,規(guī)模以上工業(yè)增加值年均增長7%左右,工業(yè)投資年均增長10%以上,工業(yè)增加值率達到22%以上,全員勞動生產率達到28萬元/人。高新技術產業(yè)產值占規(guī)模以上工業(yè)產值比重達到45%以上,力爭生產性服務業(yè)占服務業(yè)比重提高5個百分點左右。三、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指

10、標備注1占地面積平方米20270.1330.39畝1.1容積率1.681.2建筑系數62.65%1.3投資強度萬元/畝192.681.4基底面積平方米12699.241.5總建筑面積平方米34053.821.6綠化面積平方米2708.00綠化率7.95%2總投資萬元7991.892.1固定資產投資萬元5855.552.1.1土建工程投資萬元2535.722.1.1.1土建工程投資占比萬元31.73%2.1.2設備投資萬元2130.692.1.2.1設備投資占比26.66%2.1.3其它投資萬元1189.142.1.3.1其它投資占比14.88%2.1.4固定資產投資占比73.27%2.2流動資

11、金萬元2136.342.2.1流動資金占比26.73%3收入萬元20807.004總成本萬元16568.625利潤總額萬元4238.386凈利潤萬元3178.787所得稅萬元1.688增值稅萬元584.609稅金及附加萬元151.2310納稅總額萬元1795.4311利稅總額萬元4974.2112投資利潤率53.03%13投資利稅率62.24%14投資回報率39.78%15回收期年4.0116設備數量臺(套)8817年用電量千瓦時742383.3818年用水量立方米9678.8719總能耗噸標準煤92.0720節(jié)能率24.04%21節(jié)能量噸標準煤30.6922員工數量人327 第二章 建設單位

12、基本信息一、項目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx科技發(fā)展公司(二)公司簡介公司一直秉承“堅持原創(chuàng),追求領先”的經營理念,不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產品和服務。公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略,以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號召,融入各級城市的建設與發(fā)展,在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界,對服務區(qū)域經濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 公司自建成投產以來,每年均快速提升生產規(guī)模和經濟效益,成為區(qū)域經濟發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一;項目承辦單位技術力量相當雄厚,擁有一批知識豐富、經營管理經驗精湛的專業(yè)化員工隊伍,為研制、開發(fā)、生產項目產品奠定了良好的基

13、礎。公司一直注重科研投入,具有較強的自主研發(fā)能力,經過多年的產品研發(fā)、技術積累和創(chuàng)新,逐步建立了一套高效的研發(fā)體系,掌握了一系列相關產品的核心技術。公司核心技術均為自主研發(fā)取得,支撐公司取得了多項專利和著作權。公司以生產運行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術人員為主體,依托各單位生產技術人員,組建了技術研發(fā)團隊。研發(fā)團隊現有核心技術骨干 十余人,均有豐富的科研工作經驗及實踐經驗。二、公司經濟效益分析上一年度,xxx投資公司實現營業(yè)收入21547.54萬元,同比增長21.55%(3819.93萬元)。其中,主營業(yè)業(yè)務鈦白粉生產及銷售收入為18441.91萬元,占營業(yè)總收入的85.59%。上年度營收情況一覽

14、表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入4524.986033.315602.365386.8921547.542主營業(yè)務收入3872.805163.734794.904610.4818441.912.1鈦白粉(A)1278.021704.031582.321521.466085.832.2鈦白粉(B)890.741187.661102.831060.414241.642.3鈦白粉(C)658.38877.83815.13783.783135.122.4鈦白粉(D)464.74619.65575.39553.262213.032.5鈦白粉(E)309.82413.10383.5

15、9368.841475.352.6鈦白粉(F)193.64258.19239.74230.52922.102.7鈦白粉(.)77.46103.2795.9092.21368.843其他業(yè)務收入652.18869.58807.46776.413105.63根據初步統(tǒng)計測算,公司實現利潤總額4463.84萬元,較去年同期相比增長985.04萬元,增長率28.32%;實現凈利潤3347.88萬元,較去年同期相比增長697.33萬元,增長率26.31%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元21547.54完成主營業(yè)務收入萬元18441.91主營業(yè)務收入占比85.59%營業(yè)收入增長率(同比)2

16、1.55%營業(yè)收入增長量(同比)萬元3819.93利潤總額萬元4463.84利潤總額增長率28.32%利潤總額增長量萬元985.04凈利潤萬元3347.88凈利潤增長率26.31%凈利潤增長量萬元697.33投資利潤率58.34%投資回報率43.75%財務內部收益率28.15%企業(yè)總資產萬元16212.04流動資產總額占比萬元33.06%流動資產總額萬元5359.28資產負債率36.22% 第三章 建設背景分析鈦白粉,主要成分為二氧化鈦(TiO2)的白色顏料,二氧化鈦是一種多晶化合物,其質點呈規(guī)則排列,具有格子構造。鈦白粉被認為是目前世界上性能穩(wěn)定的一種白色顏料,廣泛應用于涂料、塑料、造紙、印

17、刷油墨、化纖和橡膠等工業(yè)。目前國內鈦白粉應用領域中,涂料占60%,塑料占20%,造紙占7%,其它占13%。在涂料行業(yè)中,鈦白粉主要用于乳膠漆領域,占比達到70%,防腐涂料、粉末涂料、汽車漆分別占9%、6%和5%。2014年-2016年中國鈦白粉進口量小幅度下降,降幅不超10%;2016年中國鈦白粉進口量為199843噸,同比下降2.1%。2017年中國鈦白粉進口量增長。2018年11月中國鈦白粉進口量為18193噸,同比增長9.7%。2018年1-11月中國鈦白粉進口量為184682噸,同比下降7.8%。在進口金額方面,2014年-2016年中國鈦白粉進口金額下降,2016年中國鈦白粉進口金額

18、為494.4百萬美元,同比下降3.6%。2017年中國鈦白粉進口金額增長。2018年11月中國鈦白粉進口金額為52.5百萬美元,同比增長8.7%。2018年1-11月中國鈦白粉進口金額為562.7百萬美元,同比增長5.5%。相關部委近幾年陸續(xù)發(fā)布多項政策,調整鈦白粉產業(yè)結構。2012年鈦白粉行業(yè)準入標準(暫未定稿)中提出,新建鈦白粉企業(yè)年產能力必須達到5萬噸及以上(硫酸法)和6萬噸及以上(氯化法)。2014年環(huán)保部出臺鈦白粉工業(yè)污染防治技術政策明確將鼓勵氯化法、聯(lián)產硫酸法清潔鈦白粉生產工藝、淘汰傳統(tǒng)硫酸法重污染生產工藝。2015年鈦白粉單位產品能耗限額,規(guī)定了生產鈦白粉單位產品能耗的限定值和準

19、入值,該標準已于2016年10月1日實施。目前國內鈦白粉是生產廠商仍然相對分散,CR5僅為37%,近兩年國內巨頭整合加速。自2012年以來,前十三大鈦白粉企業(yè)(主要為產能10萬噸的企業(yè))的產能集中度不斷攀升,同時產量集中度的提升更為明顯。中核鈦白收購東方鈦業(yè),成為全球第六。佰利聯(lián)收購四川龍蟒,成為全球第四。中國小企業(yè)裝臵落后,缺乏相應的環(huán)保設施配套,偷排亂排現象嚴重,同時由于規(guī)模小無法對廢石膏進行綜合利用。環(huán)保政策的收緊使得國內中小生產企業(yè)的生存將越發(fā)的步履維艱,國內鈦白粉行業(yè)將會迎來一輪整合潮,行業(yè)集中度將顯著提高,龍頭企業(yè)的話語權將會進一步提升。鈦白粉消費周期滯后地產周期一年,2017年國

20、內消費量將創(chuàng)新高。鈦白粉作為建筑涂料和木器涂料的重要原料,其使用一般在商品房銷售環(huán)節(jié)之后。從歷史數據分析,自2009年以來,國內鈦白粉消費量基本滯后地產銷售一年左右,2016年商品房銷售增速達22.16%,2017年上半年在政策調控影響下銷售增速略有下降至15.2%。由此可知鈦白粉國內消費量在2017-2018年維持高速增長。2019年后建筑重涂市場將長期支撐鈦白粉景氣度。從海外地產市場發(fā)展來看,存量房體量到一定程度則會出現二次裝修的高峰,二次裝修需要建筑重涂,從而引發(fā)鈦白粉需求;重涂的需求在海外成熟地產市場占比高達70-75%,相比之下國內的建筑重涂市場尚處于初步發(fā)展階段。按照重涂市場規(guī)律,

21、普通住房室內墻體裝飾材料的重涂周期為8-10年,若以10年為一個重涂周期,2009年地產銷售高峰后的二次裝修高峰則會出現在2019年??紤]到中國龐大的存量房和二次裝修市場,重涂需求將有力支撐鈦白粉行業(yè)景氣度。 第四章 項目方案分析一、產品規(guī)劃項目主要產品為鈦白粉,根據市場情況,預計年產值20807.00萬元。堅持把項目產品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點,根據市場的變化合理調整產品結構,真正做到市場需要什么產品就生產什么產品,市場的熱點在哪里,創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里;針對市場需求變化合理確定項目產品生產方案,增加產品高附加值,能夠滿足人們對項目產品的需求。項目產品的市場需求是投資項目存

22、在和發(fā)展的基礎,市場需要量是根據分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發(fā)展來進行預測;目前,我國各行業(yè)及各個領域對項目產品需求量很大,由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點,所以項目產品的生產量滿足不了市場要求,每年還需大量從外埠調入或國外進口,商品市場需求高于產品制造發(fā)展速度,因此,項目產品具有廣闊的潛在市場。相關行業(yè)是一個產業(yè)關聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關產業(yè)帶動力較大的產業(yè),根據國內統(tǒng)計數據顯示,相關行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運輸和人力資源配置等行業(yè),對國民經濟發(fā)展起到很大的推動作用。二、建設規(guī)模(一)用地規(guī)模該項目總征地面積20270.13平方米(折合約30

23、.39畝),其中:凈用地面積20270.13平方米(紅線范圍折合約30.39畝)。項目規(guī)劃總建筑面積34053.82平方米,其中:規(guī)劃建設主體工程26169.36平方米,計容建筑面積34053.82平方米;預計建筑工程投資2535.72萬元。(二)設備購置項目計劃購置設備共計88臺(套),設備購置費2130.69萬元。(三)產能規(guī)模項目計劃總投資7991.89萬元;預計年實現營業(yè)收入20807.00萬元。 第五章 項目選址規(guī)劃一、項目選址該項目選址位于xxx工業(yè)示范區(qū)。當地制定了一系列配套優(yōu)惠政策,按照“精簡、高效”的原則設置內部機構,對區(qū)內企業(yè)實行“一條龍”跟蹤服務,具有了“小政府、大社會”

24、,“小機構、大服務”的功能。幾年來,高新區(qū)以引進高新技術項目為重點,形成了新材料、交通、環(huán)保設備、電子信息等為重點的產業(yè)框架。區(qū)內地勢平坦,交通便利,建區(qū)幾年來,區(qū)內基礎設施完善、配套,形成了高標準的街路網,中心基礎設施已完成“七通一平”(上水、下水、電、氣、熱、通訊、路通、地勢平),是業(yè)主投資辦廠的理想場所。項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據,布局相對獨立,便于集中開展科研、生產經營和管理活動,并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系,與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求,同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址,并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)

25、資源保護相一致。對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排,提高土地綜合利用效率,同時,采用先進的工藝技術和設備,達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。完善的國內銷售網絡,項目承辦單位經過多年來的經營,不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶,而且有非常完善的銷售體系;企業(yè)的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性,再加上平時公司領導對員工的感情投資,使銷售員工對公司有很強的向心力;正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團隊,才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去,也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高;企業(yè)的銷售團隊將在有項目產品銷售市場的區(qū)域,根據當地實際情況,銷售適合當地加工企業(yè)需要的項目產品。二、用地控制指標該項目均按照項目建設地建設

26、用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計,同時,嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。根據測算,投資項目建筑系數符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標(國土資發(fā)【2008】24號)中規(guī)定的產品制造行業(yè)建筑系數30.00%的規(guī)定;同時,滿足項目建設地確定的“建筑系數40.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數62.65%,建筑容積率1.68,建設區(qū)域綠化覆蓋率7.95%,固定資產投資強度192.68萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米20270.1330.39畝2基底面積平方米1

27、2699.243建筑面積平方米34053.822535.72萬元4容積率1.685建筑系數62.65%6主體工程平方米26169.367綠化面積平方米2708.008綠化率7.95%9投資強度萬元/畝192.68四、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房,方便生產設備的布置,提高廠房面積的利用率,有利于節(jié)約土地資源;原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架,提高了庫房的面積和空間利用率,從而有效地節(jié)約土地資源。undefined五、總圖布置方案1、按照建(構)筑物的生產性質和使用功能,項目總體設計根據物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū),要求功能分區(qū)明確,人流、物流便捷流暢,生產工藝流

28、程順暢簡捷;這樣布置既能充分利用現有場地,有利于生產設施的聯(lián)系,又有利于外部水、電、氣等能源的接入,管線敷設短捷,相互聯(lián)系方便。項目承辦單位在工藝流程、技術參數和主要設備選擇確定以后,根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入(出)、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計,選擇并確定車間布置方案。項目承辦單位在工藝流程、技術參數和主要設備選擇確定以后,根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入(出)、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計,選擇并確定車間布置方案。2、場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主,綠化設計的樹木花草配置應依據項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求,并適合當地氣象、土壤、生態(tài)習性與防護性

29、能,疏密適當高低錯落,形成一定的層次感。投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地,美化的重點是辦公區(qū),場區(qū)周邊以高大喬木為主,辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主,道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主,適當結合花壇和垂直綠化,起到環(huán)境保護與美觀的作用,創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調”的建筑空間。給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網直供;場區(qū)給水網確定采用生產、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式,在場區(qū)內形成環(huán)狀,從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產補給水系統(tǒng),消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網。3、項目擬安裝使用節(jié)水型設施或器具,定期對供水、用水設施、設備、器

30、具進行維修、保養(yǎng);對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng),以防溢水、跑水,從而造成水資源的浪費。生活糞便污水經級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放;雨水經收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項目建設地市政雨水管網。供電回路及電壓等級確定:配電系統(tǒng)采用TN-C-S制,供電電壓為380V/220V,電壓波動不超過額定電壓的10.00%,電源頻率為50.000.50Hz。投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給,供電電源電壓為10KV,架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內,由場區(qū)配電屏分流到主體工程內,配電電壓為380V/220V;場區(qū)電纜埋地敷設,車間內電纜

31、架空敷設,該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定,完全能夠滿足投資項目的用電需求。按國家有關規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設計,并盡量利用建筑物屋面、柱內、圈梁及基礎內主鋼筋做防雷與接地設施;生產線接地保護采用TN-C-S接地系統(tǒng);場區(qū)按類建筑物考慮防雷設施,采用沿四周山墻設置避雷帶,變壓器中性點接地,接地電阻小于4.00歐姆。4、項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制;采用合適的運輸方式和運輸路線,使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化;把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計,使全場物料運輸形成有機的整體。短距離的運輸任務將利用社

32、會運力解決,基本可以滿足各類運輸需求,因此,投資項目不考慮增加汽車運輸設備。項目承辦單位設計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置;選用系統(tǒng)設備時,各配套設備的性能及技術要求應協(xié)調一致,系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后,按技術要求由成套廠商提供;系統(tǒng)應由資信地位可靠、具有相關資質、有一定業(yè)績、服務良好、具有現場安裝調試、開車運行經驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨,并應對項目承辦單位操作人員進行相關的技術培訓。數據通信:數據傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網,可同時解決場區(qū)數據、IP數據及計算機上網需求;也可采用GPRS數據傳輸通信,投資項目數據利用

33、中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網,上傳至項目承辦單位調度中心。六、選址綜合評價該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計,同時,嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。投資項目用地位于項目建設地,用地周邊交通便利,由于規(guī)劃科學合理,項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離,與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調一致,項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的生活、工作和學習構成任何影響,是投資項目最為理想、最為合適的建設場所。綜上所述,項目選址位在項目建設地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū),該區(qū)域地勢平坦開闊,四周無污

34、染源、自然景觀及保護文物;供電、供水可靠,給、排水方便,而且,交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū);所以,從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析,擬建工程的場址選擇是科學合理的。 第六章 土建工程說明一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下,符合現代主體工程的特點,立面處理力求簡潔大方,色彩組合以淡雅為基調,適當運用局部色彩點綴,在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下,著重體現項目承辦單位企業(yè)精神,創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產經營環(huán)境。本次設計充分考慮現有設施布局及周邊現狀,力求設施聯(lián)系密切渾然一體,總體上達到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。二、土

35、建工程設計年限及安全等級根據建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準(GB50068)的規(guī)定,投資項目中所有建(構)筑物均按永久性建筑要求設計,使用年限為50.00年。三、建筑工程設計總體要求四、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積34053.82平方米,其中:計容建筑面積34053.82平方米,計劃建筑工程投資2535.72萬元,占項目總投資的31.73%。 第七章 項目工藝分析一、技術管理特點投資項目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內;倉庫應符合所存物品的存放條件、建立責任體系、保證存放安全;項目承辦單位建立健全ISO9000質量管理和質量保證體系和檢驗手段,確保項目所需物品存儲納入這一體系統(tǒng)

36、一管理。項目所需原料來源應穩(wěn)定可靠,建成后應保證原料的質量和連續(xù)供應。原材料倉庫按品種分類存儲;庫內原輔材料的保管應按批號分存,建立嚴格的入庫、分發(fā)制度,堅決杜絕分發(fā)差錯,堅決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質量事故。所需原料應經濟易得,就不同原料的投資、成本、生產效率進行比較,選擇最為適合、最經濟的原料。二、項目工藝技術設計方案以生產項目產品為基礎,以提高質量為前提,在充分考慮經濟條件以及生產過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上,優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產技術工藝。投資項目采用的技術與國內資源條件適應,具有良好的技術適應性;該技

37、術工藝路線可以適應國內主要原材料特性,技術工藝路線簡潔,有利于流程控制和設備操作,工藝技術已經被國內生產實踐檢驗,證明技術成熟,技術支援條件良好,具有較強的可靠性。投資項目采用國內先進的產品技術,該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點,其技術特性屬于技術密集型,該技術具備以下優(yōu)勢:三、設備選型方案以甄選優(yōu)質供應商為原則;選擇設備交貨期應滿足工程進度的需要,售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設備生產廠家,力求減少項目投資,最大限度地降低投資風險;投資項目主要工藝設備及儀器基本上采用國產設備,選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備,企業(yè)管理科學達到國際認證標

38、準要求。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備,預計購置安裝主要設備共計88臺(套),設備購置費2130.69萬元。 第八章 環(huán)境保護概況把握“一帶一路”建設機遇,全面提升工業(yè)綠色發(fā)展領域的國際交流層次和開放合作水平,共謀綠色發(fā)展,為全球生態(tài)安全作出新貢獻。推進綠色國際經濟合作。在“一帶一路”等國際合作中貫徹綠色發(fā)展理念,著眼于全球資源配置,采用境外投資、工程承包、技術合作、裝備出口等方式,推動綠色制造和綠色服務率先走出去。鋼鐵、建材、造紙等行業(yè)注重以循環(huán)經濟模式進行合作,石化化工行業(yè)加強境外綠色生產基地建設,積極參與風電、太陽能、核能、電網等國際新能源項目的投資、建設和運營。

39、我國主要資源人均占有量遠低于世界平均水平,加上增長方式仍較粗放,國內資源供給難以保障經濟社會發(fā)展需要,能源、重要礦產、水、土地等資源短缺矛盾將進一步加劇,重要資源對外依存度將進一步攀升,可持續(xù)發(fā)展面臨能源資源瓶頸約束的嚴峻挑戰(zhàn)。我國環(huán)境狀況總體惡化的趨勢尚未得到根本遏制,重點流域水污染嚴重,一些地區(qū)大氣污染問題突出,“垃圾圍城”現象較為普遍,農業(yè)面源污染、重金屬和土壤污染問題嚴重,重大環(huán)境事件時有發(fā)生,給人民群眾身體健康帶來危害。經過改革開放以來近40年的快速工業(yè)化,中國已毫無爭議地成為工業(yè)大國。然而,盡管整體技術水平和國際分工地位不斷提高,“大而不強”卻是中國工業(yè)必須面對的基本事實。特別是2

40、0世紀90年代中后期以來,中國工業(yè)發(fā)展進入了加速“重化工業(yè)化”的階段。由于中國重化工業(yè)的推進方式具有明顯的粗放型和外延式特點,導致資源消耗高、環(huán)境破壞嚴重的負面影響迅速放大,加之應對金融危機的一些刺激政策為部分行業(yè)的落后產能提供了生存空間,在一定程度上延緩了產業(yè)轉型的步伐,加大了工業(yè)內部結構調整的難度。通過“十一五”和“十二五”連續(xù)兩個五年計劃實行強制性節(jié)能減排,雖然單位產出資源消耗和污染排放強度呈下降趨勢,但與發(fā)達國家相比,中國工業(yè)能源消耗、資源消耗、污染排放的總體水平仍然偏高。現階段中國環(huán)境承載能力已接近上限,國內資源條件和環(huán)境容量難以長期支撐傳統(tǒng)工業(yè)發(fā)展模式。要突破中國工業(yè)由大轉強的資源

41、環(huán)境約束,必須依靠全新的模式和機制,而綠色發(fā)展正是對工業(yè)技術創(chuàng)新、資源利用、要素配置、生產方式、組織管理、體制機制的一次全面、深刻的變革,必將有效提高資源和能源利用效率,減少工業(yè)生產對生態(tài)環(huán)境的影響,改善工業(yè)的整體素質和質量。綠色發(fā)展既順應了新工業(yè)革命下實體經濟領域創(chuàng)新提速的潮流,也符合新型工業(yè)化的內在要求和供給側結構性改革的目標方向,對于促進工業(yè)發(fā)展方式由“高增長高污染高消耗”向“高水平高質量高效益”轉變,形成發(fā)展新動能,應對全球低碳競爭,保障國家能源和資源安全具有重大意義。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現狀投資項目建設地點項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10,根據當地環(huán)境監(jiān)測部門連

42、續(xù)5.00天監(jiān)測數據顯示,項目建設區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低,達到環(huán)境空氣質量標準級標準要求,未出現超標現象,環(huán)境空氣質量本底值較好。二、建設期環(huán)境保護(一)建設期大氣環(huán)境影響防治對策對施工場地、施工道路應適時灑水、清掃,在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)四至五次,可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內范圍。對施工現場實行科學化管理,使砂石料統(tǒng)一堆放,水泥應設置專門庫房堆存,并盡量減少搬運環(huán)節(jié),搬運時做到輕拿輕放,防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業(yè);應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè),不要在大風天氣開挖地面,減少大風造成的施工揚塵。(二)建設期噪聲

43、環(huán)境影響防治對策盡量采用低噪聲的施工設備,如以液壓工具代替氣壓工具,同時,盡可能采用噪聲低的施工方法,施工機械應盡可能放置于對周圍敏感點造成影響最小的地點。施工機械產生的噪聲往往具有突發(fā)、無規(guī)則、不連續(xù)和高強度等特點,施工單位應采取合理安排施工機械操作時間的方法加以緩解,并減少同時作業(yè)的高噪施工機械的數量,盡可能減輕聲源疊加影響。(三)建設期水環(huán)境影響防治對策施工廢水:建設期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水;各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產生的廢水,含有一定量的油污和泥砂,主要污染物為SS。施工廢水

44、:建設期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水;各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產生的廢水,含有一定量的油污和泥砂,主要污染物為SS。生活廢水:建筑施工隊員的生活將產生一定量的生活廢水,包括:食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等,主要污染物有:氨氮、BOD、SS等,類比水質為20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。(四)建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策施工單位在開工前,應當與當地環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書,對施工過程

45、中產生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理,保持施工現場整潔;在建設期間,應認真核實土石方量避免多余棄土,多余廢棄物和棄土必須及時清運,以免影響周圍環(huán)境。項目建設期間將有一定數量的廢棄建筑材料,如:砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等;處置不當將會對周圍環(huán)境產生影響;根據調查資料分析,投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡,沒有取土場和棄土堆。(五)建設期生態(tài)環(huán)境保護措施水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關,場地開挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被,降低了建設區(qū)域綠化覆蓋率,在瞬時降雨強度較大的情況下,容易形成水土流失現象;因此,建設期應加強管理

46、,并采取一定的防護措施。三、運營期環(huán)境保護(一)運營期廢水影響分析及防治對策職工生活廢水和辦公污水經場區(qū)地埋式生活廢水處理設施處理達到污水綜合排放標準(GB8978)表4中級排放標準后,排入項目建設區(qū)域污水管網,最終排入污水處理廠,其主要污染物為CODcr和氨氮,投資項目廢水排放量較小且水質簡單,對污水處理廠水質影響不大,不會降低其現有水環(huán)境功能級別,所排污水對外環(huán)境影響較小。(二)運營期廢氣影響分析及防治對策機械加工設備運行過程中使用的皂化液、潤滑油、乳化液不能再使用而需清理,這些危險廢棄物經公司統(tǒng)一收集定置存放,交給具有相應資質的單位定期回收再利用。投資項目在粉料混合過程中會產生少量的粉塵

47、,排氣量為160.00?/h,通過采取全封閉措施同時利用配套的集塵回收裝置收集并經布袋除塵處理后,布袋除塵去除率達到99.21%,然后經高空排氣筒排放,排放的空氣符合環(huán)境空氣質量標準(GB3095)要求。(三)運營期噪聲影響分析及防治對策采用建筑隔聲結構、廠房內加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料,安裝隔音板等措施降低噪音污染,根據吸聲材料的吸聲系數,建議選擇超細玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料,在建筑中采用薄板共振吸聲結構,使其具有低頻的吸聲特性。采用建筑隔聲結構、廠房內加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料,安裝隔音板等措施降低噪音污染,根據吸聲材料的吸聲系數,建議選擇超細玻璃棉、礦渣棉

48、、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料,在建筑中采用薄板共振吸聲結構,使其具有低頻的吸聲特性。四、項目建設對區(qū)域經濟的影響根據項目建設地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經濟機遇與挑戰(zhàn),項目建設區(qū)域將依托本地優(yōu)勢資源,重點吸引產業(yè)轉移的高科技、環(huán)保型的現代化科技工業(yè)產業(yè)集群,使之成為項目建設地一、二類工業(yè)聚集的高地和產業(yè)創(chuàng)新基地?;诖藢㈨椖拷ㄔO地確定以優(yōu)勢資源為依托,產業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調,具有內在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設區(qū)域。根據項目建設地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經濟機遇與挑戰(zhàn),項目建設區(qū)域將依托本地優(yōu)勢資源,重點吸引產業(yè)轉移的高科技、環(huán)保型的現代化科技工業(yè)產業(yè)集群,使之

49、成為項目建設地一、二類工業(yè)聚集的高地和產業(yè)創(chuàng)新基地?;诖藢㈨椖拷ㄔO地確定以優(yōu)勢資源為依托,產業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調,具有內在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設區(qū)域。五、廢棄物處理投資項目的工藝過程是本著“技術先進、節(jié)能降耗、環(huán)境清潔”的原則,設備總體技術達到國內先進水平,減小了對環(huán)境的污染。項目承辦單位對危險廢棄物全過程管理優(yōu)先原則是:推行源頭避免廢物產生的減量化原則;首先應采用減量化技術,推行無廢、低廢清潔工藝。強調廢物的重復使用和循環(huán)再生,能量回收;在廢物產生后應采用資源化技術,大力開展綜合利用和廢物交換。采用合理處置廢物,無害化處理處置技術,最終強化對危險廢棄物污染的控制。六、

50、特殊環(huán)境影響分析投資項目選址符合當地的區(qū)域規(guī)劃,項目建設地附近無重要風景名勝古跡和人類文化遺產,不存在對風景名勝古跡和人類文化遺產的影響問題。七、清潔生產投資項目使用清潔的能源和原料、采用先進的生產技術裝備,各主體工程總平面設計符合清潔生產的要求。投資項目以“清污分流、一水多用”的原則。在工藝流程設計上采用能源節(jié)約技術,使能源盡量循環(huán)利用,做到節(jié)能降耗。生產工藝設計采用先進的生產線,設備自動化程度和成品率高,生產設備耗能低、包裝設備先進等優(yōu)點,符合清潔生產的要求。加強設備及管道的維護,杜絕跑、漏現象的發(fā)生。在主要水管路上設置流量控制閥,以便于水量平衡,合理利用水資源,認真做到節(jié)約用水。充分考慮

51、排水的重復利用措施,做到一水多用、綜合利用,達到節(jié)約用水的目的。投資項目各種廢物均可得到合理的處置和利用,降低了二次污染產生的可能性,達到了增產不增污的目標,從清潔生產的角度來講,投資項目的建設是完全符合清潔生產要求的。八、環(huán)境保護綜合評價根據建設項目環(huán)境影響評價內容判定,投資項目產生的污染因素屬常規(guī)性的,針對其采取的污染治理措施技術是成熟、可靠的;項目承辦單位通過對項目建設期及運營期加強管理,嚴格按照有關標準落實相應的環(huán)境保護措施,不會對周圍環(huán)境造成影響。認真執(zhí)行“三同時”制度,將各項環(huán)境保護措施落實到實處。建議項目承辦單位在項目實施過程中,應認真落實投資項目污染物的各項治理措施,加強對環(huán)境

52、保護設施的運行管理,確保其正常運行。技術進步是提升工業(yè)能效的不竭動力,是實現工業(yè)節(jié)能目標的重中之重?!笆濉逼陂g,技術節(jié)能對工業(yè)節(jié)能的貢獻率為41.5%,隨著先進適用節(jié)能技術在重點行業(yè)的推廣應用,預計“十三五”時期技術節(jié)能的貢獻率仍將達到40%左右。因此,十三五時期,要通過全面實施系統(tǒng)性、綜合性節(jié)能技術改造,推廣應用先進適用技術裝備,持續(xù)深挖工業(yè)節(jié)能潛力。首先,繼續(xù)推動鋼鐵、建材、有色金屬、化工、紡織、造紙等行業(yè)節(jié)能技術改造。其次,著力提升工業(yè)鍋爐、窯爐、電機系統(tǒng)(包括電機、風機、水泵、壓縮機)、配電變壓器等量大面廣的高耗能通用設備能效水平。第三,圍繞高耗能行業(yè)企業(yè),以重點園區(qū)為突破口,推進

53、系統(tǒng)節(jié)能改造,鼓勵先進節(jié)能技術的集成優(yōu)化運用,加強能源梯級利用。第四,推動余熱余壓高效回收利用,推進鋼鐵、化工行業(yè)低品位余熱向城市居民供熱,促進產城融合。“十二五”期間,規(guī)模以上工業(yè)能源消費年均增長2.6%,年均增速比“十一五”時期回落5.5個百分點,以年均2.6%的能耗增長支撐了年均9.57%的工業(yè)經濟增長,能源消費彈性系數由“十一五”時期的0.54(8.1%/14.9%)降低到0.27,工業(yè)能源利用效率大幅提升。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)單位增加值能耗累計下降28%,超額完成“十二五”工業(yè)節(jié)能目標,實現節(jié)能量6.9億噸標準煤,對完成單位GDP能耗下降目標的貢獻度在80%以上。重點行業(yè)和主要用能單位產

54、品單耗持續(xù)降低,鋼鐵、有色、石化、化工、建材、機械、輕工、紡織、電子信息等行業(yè)工業(yè)增加值能耗分別累計下降24.5%、18.4%、12.2%、22.5%、34.1%、31.8%、35.9%、31.4%、27.3%,粗鋼、粗銅、燒堿、水泥單位產品綜合能耗五年累計分別下降6.9%、29%、19.4%和13.1%,主要耗能工業(yè)產品單位能耗下降均完成“十二五”規(guī)劃目標。重點領域淘汰落后產能取得積極進展,累計淘汰落后煉鋼產能9480萬噸,水泥(含熟料及磨機)6.45億噸,平板玻璃16557萬重量箱,有力地促進了工業(yè)結構調整優(yōu)化。清潔生產是從源頭提高資源利用效率、減少或避免污染物產生的有效措施。當前,我國工

55、業(yè)污染物減排壓力有增無減,工業(yè)領域清潔生產技術水平提升仍有較大潛力,清潔生產管理服務體系尚需進一步完善。“十三五”規(guī)劃綱要明確提出要“支持綠色清潔生產,推進傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造,推動建立綠色低碳循環(huán)發(fā)展產業(yè)體系”。因此,“十三五”期間,要把全面實施傳統(tǒng)產業(yè)清潔化改造,作為促進工業(yè)綠色轉型升級,實現綠色發(fā)展發(fā)展的重要內容和抓手,作為協(xié)調推進經濟發(fā)展和環(huán)境保護的根本途徑。1978年,中國拉開了改革開放的序幕,掀起了大規(guī)模經濟建設熱潮。雖然改革開放初期尚未明確提出建立市場經濟的目標,但以經濟建設為中心卻一直是中國改革的方向。同時,伴隨著中華人民共和國環(huán)境保護法正式頒布,環(huán)境保護邁上法制軌道、逐步受到重

56、視,環(huán)境保護與經濟發(fā)展進入了相互影響、相互作用、相互制約的新階段。本文通過對40年來環(huán)境保護與經濟發(fā)展互動過程中的階段性特征進行分析,為正確處理好新時期環(huán)境保護與經濟發(fā)展關系提供借鑒。 第九章 項目職業(yè)安全一、消防安全(一)消防設計原則項目承辦單位明確重點消防對象,采取適當的安全消防措施,一旦發(fā)生火災,能夠做到及時撲滅,快速疏散有關人員,將損失減少到最小程度。項目應嚴格按照上述條例及規(guī)范進行設計外,同時應貫徹“預防為主,防消結合”的方針,立足自救,并在自救的基礎上充分依靠社會及公安消防的力量,當地消防局接報后可在15.00分鐘內趕到火災現場。投資項目采用社會電源由電力電纜引至,電壓等級均為10KV,均完全可以滿足本工程用電負荷要求,10KV系統(tǒng)

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