鄭州人造板生產(chǎn)線項目可行性研究報告范文參考

1、泓域咨詢/鄭州人造板生產(chǎn)線項目可行性研究報告鄭州人造板生產(chǎn)線項目可行性研究報告泓域咨詢機構摘要說明人造板是以木材及其剩余物或其他非木材植物為原料，經(jīng)一定機械加工分離成各種單元材料后，施加或不施加膠粘劑和其他添加劑膠合而成的板材或模壓制品。人造板的出現(xiàn)，革新了居民對林木資源的利用方式，從單純改變形狀升級為改變木材性能，提高了木材的綜合利用率，1立方米人造板可代替約3立方米的原木使用。該人造板項目計劃總投資17142.84萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14917.73萬元，占項目總投資的87.02%；流動資金2225.11萬元，占項目總投資的12.98%。達產(chǎn)年營業(yè)收入16768.00萬元，總成本費用1

2、2664.65萬元，稅金及附加283.73萬元，利潤總額4103.35萬元，利稅總額4953.06萬元，稅后凈利潤3077.51萬元，達產(chǎn)年納稅總額1875.55萬元；達產(chǎn)年投資利潤率23.94%，投資利稅率28.89%，投資回報率17.95%，全部投資回收期7.07年，提供就業(yè)職位249個。人造板制造是指用木材及其剩余物、棉稈、甘蔗渣和蘆葦?shù)戎参锢w維為原料，加工成符合國家標準的膠合板、纖維板、刨花板、細木工板和木絲板等產(chǎn)品的生產(chǎn)，以及人造板二次加工裝飾板的制造。當前在我國建設資源高效配置社會和綠色環(huán)保的背景下，我國對林木資源的保護加深，人造板由于具有良好的經(jīng)濟價值和環(huán)保價值，近年來行業(yè)規(guī)模整

3、體擴大，未來行業(yè)結構將進一步優(yōu)化，綠色產(chǎn)品、功能性產(chǎn)品將獲得良好發(fā)展。報告內容：概述、建設背景及必要性、項目調研分析、項目建設內容分析、項目建設地研究、土建工程研究、工藝原則及設備選型、環(huán)境影響說明、項目生產(chǎn)安全、項目風險評估、節(jié)能、實施方案、投資方案分析、經(jīng)濟效益、項目結論等。規(guī)劃設計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營鄭州人造板生產(chǎn)線項目可行性研究報告目錄第一章 概述第二章 建設背景及必要性第三章 項目調研分析第四章 項目建設內容分析第五章 項目建設地研究第六章 土建工程研究第七章 工藝原則及設備選型第八章 環(huán)境影響說明第九章 項目生產(chǎn)安全第十章 項目風險評估第十一章 節(jié)能第十二章 實施方案第十三章 投資

4、方案分析第十四章 經(jīng)濟效益第十五章 招標方案第十六章 項目結論第一章 概述一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司（二）公司簡介展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。公司經(jīng)過長時間的生產(chǎn)實踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質優(yōu)秀的職工隊伍，操作技能經(jīng)驗豐富，積累了先進的生產(chǎn)項目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項目承辦單位具備較強的新產(chǎn)品開發(fā)能力和

5、新技術應用能力，為實施項目提供了有力的技術支撐和技術人才資源保障。公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟效益，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項目承辦單位技術力量相當雄厚，擁有一批知識豐富、經(jīng)營管理經(jīng)驗精湛的專業(yè)化員工隊伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項目產(chǎn)品奠定了良好的基礎。為實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標，公司在未來三年將進一步堅持技術創(chuàng)新，加大研發(fā)投入，提升研發(fā)設計能力，優(yōu)化工藝制造流程；擴大產(chǎn)能，提升自動化水平，提高產(chǎn)品品質；在鞏固現(xiàn)有業(yè)務的同時，積極開拓新客戶，不斷提升產(chǎn)品的市場占有率和公司市場地位；健全人才引進和培養(yǎng)體系，完善績效考核機制和人才激勵政策，激發(fā)員工潛能；優(yōu)化

6、組織結構，提升管理效率，為公司穩(wěn)定、快速、健康發(fā)展奠定堅實基礎。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx（集團）有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入13482.53萬元，同比增長29.66%（3083.91萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務人造板生產(chǎn)及銷售收入為11657.01萬元，占營業(yè)總收入的86.46%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額4001.33萬元，較去年同期相比增長561.20萬元，增長率16.31%；實現(xiàn)凈利潤3001.00萬元，較去年同期相比增長459.41萬元，增長率18.08%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元13482.53完成主營業(yè)務收入萬元11657.01主營業(yè)務收入占比86.

7、46%營業(yè)收入增長率（同比）29.66%營業(yè)收入增長量（同比）萬元3083.91利潤總額萬元4001.33利潤總額增長率16.31%利潤總額增長量萬元561.20凈利潤萬元3001.00凈利潤增長率18.08%凈利潤增長量萬元459.41投資利潤率26.33%投資回報率19.75%財務內部收益率23.00%企業(yè)總資產(chǎn)萬元27457.45流動資產(chǎn)總額占比萬元32.91%流動資產(chǎn)總額萬元9037.24資產(chǎn)負債率40.80%二、項目概況（一）項目名稱鄭州人造板生產(chǎn)線項目人造板具有重量輕、強重比高、彈性好、耐沖擊、紋理色調豐富美觀、加工容易等優(yōu)點，從古至今都被列為重要的原材料。人造板產(chǎn)品已從原木的初加

8、工品如電桿、坑木、枕木和各種鋸材，發(fā)展到成材的再加工品如建筑構件、家具、車輛、船舶、文體用品、包裝容器等木制品。板材行業(yè)分析，人造板工業(yè)由于能源消耗低，污染少，資源有再生性，在國民經(jīng)濟中也占重要地位。人造板主要包括膠合板、纖維板和刨花板構成，主要以木材及其剩余物、棉稈、甘蔗渣和蘆葦?shù)戎参锢w維為原料，經(jīng)過加工分離成各種單元材料后施加膠黏劑制作而成，被廣泛運用于家具生產(chǎn)、建筑安裝等領域。相較于膠合板和纖維板，刨花板具有更高資源利用率，同時隔音性、防潮性和性價比具備優(yōu)勢。綜合來看，膠合板、纖維板和刨花板下游需求基本重合，對實木地板、實木木門等高端產(chǎn)品存在著供給協(xié)同。（二）項目選址xxx經(jīng)濟示范中心鄭

9、州，簡稱鄭，古稱商都，是河南省省會、特大城市、中原城市群核心城市，國務院批復確定的中國中部地區(qū)重要的中心城市、國家重要的綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄6個區(qū)、1個縣、代管5個縣級市，總面積7446平方千米，常住人口1035.2萬人，城鎮(zhèn)人口772.1萬人，城鎮(zhèn)化率74.6%，地區(qū)生產(chǎn)總值11589.7億元。鄭州地處中國華中地區(qū)、黃河下游、中原腹地、河南中部偏北，位于黃河中下游和伏牛山脈東北翼向黃淮平原過渡的交接地帶，西部高，東部低，中部高，東北低或東南低；屬北溫帶大陸性季風氣候，四季分明。鄭州是聯(lián)勤保障部隊鄭州聯(lián)勤保障中心駐地，全國重要的鐵路、航空、電力、郵政電信主樞紐城市，擁有亞洲作

10、業(yè)量最大的貨車編組站。鄭州航空港區(qū)是中國唯一一個國家級航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)，鄭州商品交易所是中國首家期貨交易所，鄭州也是中國（河南）自由貿易試驗區(qū)核心組成部分。鄭州是華夏文明的重要發(fā)祥地、國家歷史文化名城、國家重點支持的六個大遺址片區(qū)之一、世界歷史都市聯(lián)盟成員。鄭州歷史上曾五次為都，擁有不可移動文物近萬處，其中世界文化遺產(chǎn)2處，全國重點文物保護單位74處80項。2017年1月，國家發(fā)展改革委復函支持鄭州建設國家中心城市。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積53953.63平方米（折合約80.89畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)52.86%，建筑容積率1.68，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.9

11、3%，固定資產(chǎn)投資強度184.42萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積53953.63平方米，建筑物基底占地面積28519.89平方米，總建筑面積90642.10平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程59804.31平方米，項目規(guī)劃綠化面積7185.50平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計147臺（套），設備購置費4227.38萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1095430.46千瓦時，折合134.63噸標準煤。2、項目年總用水量11409.18立方米，折合0.97噸標準煤。3、“鄭州人造板生產(chǎn)線項目投資建設項目”，年用電量1095430.46千瓦時，年總用水量11409.18立方

12、米，項目年綜合總耗能量（當量值）135.60噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.05噸標準煤/年，項目總節(jié)能率28.30%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx經(jīng)濟示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合xxx經(jīng)濟示范中心產(chǎn)業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資17142.84萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14917.73萬元，占項目總投資的87.02%；流動資金2225.11萬元，占項目總投資的12.98%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌

13、。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入16768.00萬元，總成本費用12664.65萬元，稅金及附加283.73萬元，利潤總額4103.35萬元，利稅總額4953.06萬元，稅后凈利潤3077.51萬元，達產(chǎn)年納稅總額1875.55萬元；達產(chǎn)年投資利潤率23.94%，投資利稅率28.89%，投資回報率17.95%，全部投資回收期7.07年，提供就業(yè)職位249個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位組建一個投資控制小組，負責各期投資目標管理跟蹤，各階段實際投資與計劃對比，進行投資計劃調整，分析原因采取措施，確保該項目建設目標如期完成。三、項目評價1、本期

14、工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx經(jīng)濟示范中心及xxx經(jīng)濟示范中心人造板行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xxx經(jīng)濟示范中心人造板產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx（集團）有限公司為適應國內外市場需求，擬建“鄭州人造板生產(chǎn)線項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx經(jīng)濟示范中心經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位249個，達產(chǎn)年納稅總額1875.55萬元，可以促進xxx經(jīng)濟示范中心區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率23.94%，投資利稅率28.89%，全部投資回報率17.95%，全部投

15、資回收期7.07年，固定資產(chǎn)投資回收期7.07年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞中國制造2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉型升級，加快制造強國建設。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造

16、業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞中國制造2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉型升級，加快制造強國建設。民營企業(yè)貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進企業(yè)技術創(chuàng)新能力建設方面起到重要作用。認定國家技術創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設計企業(yè)，有助于企業(yè)技術創(chuàng)新能力進一步升級。同時，大量民營企業(yè)走在科技、產(chǎn)

17、業(yè)、時尚的最前沿，能夠綜合運用科技成果和工學、美學、心理學、經(jīng)濟學等知識，對工業(yè)產(chǎn)品的功能、結構、形態(tài)及包裝等進行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務于工業(yè)設計，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進而創(chuàng)造出新技術、新模式、新業(yè)態(tài)。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米53953.6380.89畝1.1容積率1.681.2建筑系數(shù)52.86%1.3投資強度萬元/畝184.421.4基底面積平方米28519.891.5總建筑面積平方米90642.101.6綠化面積平方米7185.50綠化率7.93%2

18、總投資萬元17142.842.1固定資產(chǎn)投資萬元14917.732.1.1土建工程投資萬元6831.422.1.1.1土建工程投資占比萬元39.85%2.1.2設備投資萬元4227.382.1.2.1設備投資占比24.66%2.1.3其它投資萬元3858.932.1.3.1其它投資占比22.51%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比87.02%2.2流動資金萬元2225.112.2.1流動資金占比12.98%3收入萬元16768.004總成本萬元12664.655利潤總額萬元4103.356凈利潤萬元3077.517所得稅萬元1.688增值稅萬元565.989稅金及附加萬元283.7310納稅總額萬元1

19、875.5511利稅總額萬元4953.0612投資利潤率23.94%13投資利稅率28.89%14投資回報率17.95%15回收期年7.0716設備數(shù)量臺（套）14717年用電量千瓦時1095430.4618年用水量立方米11409.1819總能耗噸標準煤135.6020節(jié)能率28.30%21節(jié)能量噸標準煤36.0522員工數(shù)量人249第二章 建設背景及必要性一、人造板項目背景分析人造板是以木材及其剩余物或其他非木材植物為原料，經(jīng)一定機械加工分離成各種單元材料后，施加或不施加膠粘劑和其他添加劑膠合而成的板材或模壓制品。人造板的出現(xiàn)，革新了居民對林木資源的利用方式，從單純改變形狀升級為改變木材性

20、能，提高了木材的綜合利用率，1立方米人造板可代替約3立方米的原木使用。人造板在服務人類生活及節(jié)約天然林資源等方面均占據(jù)其重要地位，由于其原料來源廣泛、可加工性佳、工藝成熟、性價比高，可廣泛應用于家具、廚具、地板、木門、工藝品、裝飾裝修等領域，已融入人們的日常用品中。中國是人造板生產(chǎn)大國，全國人造板企業(yè)近1萬家，直接從業(yè)人員100多萬。隨著中國經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，人造板產(chǎn)業(yè)正在轉變發(fā)展方式以適應市場需求變化。多地政府出臺政策推動和引導產(chǎn)業(yè)升級，企業(yè)不斷謀求技術進步提升競爭力，落后產(chǎn)能加速淘汰，產(chǎn)業(yè)整體結構逐步優(yōu)化提升，產(chǎn)業(yè)集中度逐步提高。2015年全國生產(chǎn)人造板產(chǎn)量近2.87億立方米，比上年增長

21、4.8%，產(chǎn)值約6,033億元，比上年增長2.5%，消費量2.71億立方米，比上年增長8.1%，過去10年人造板產(chǎn)量增速接近16.2%，近年來增速有所放緩。總體而言，目前行業(yè)發(fā)展處于低速調整、轉型升級的關鍵時期，轉變發(fā)展方式、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構、實現(xiàn)供需平衡將成為中國人造板產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主線。按照原料及生產(chǎn)工藝不同，人造板可分為纖維板、膠合板、刨花板、細木工板等品種，其中纖維板、膠合板、刨花板為市場三大主流人造板，2011年-2015年數(shù)據(jù)合計產(chǎn)量占人造板總產(chǎn)量的85%以上。人造板行業(yè)在經(jīng)歷高速增長后趨于穩(wěn)定，2014年行業(yè)銷售額增速為9.94%，2015年產(chǎn)量增速為4.78%，但人造板行業(yè)存量巨大，規(guī)

22、模在8000億以上。（1）產(chǎn)品加工性能好，應用廣泛。纖維板是以木質纖維或其他植物纖維通過物理工序重新壓制而成，表面平整，適合涂料或貼面來改變外觀，內部物理性能佳，部分性能甚至優(yōu)于實木，結構均勻容易造型，可進行雕刻、鏤洗等深加工，同時纖維板在抗彎曲強度和沖擊強度方面優(yōu)勢突出，相對其他板種應用范圍更為廣泛。（2）實現(xiàn)木材資源綜合利用。由于纖維板主要原材料來源于三剩物、次小薪材等，滿足了對居民木制品需求的同時減少了因燃燒、腐化帶來的環(huán)境副作用，真正實現(xiàn)了資源綜合利用，對于保護林業(yè)資源、增加農(nóng)民收益、改善生態(tài)環(huán)境方面起到了積極作用。（3）產(chǎn)業(yè)自動化程度高，產(chǎn)品性價比高。纖維板產(chǎn)業(yè)是所有人造板制造中自動

23、化程度最高的板類產(chǎn)業(yè)，單條生產(chǎn)線平均產(chǎn)能已達到7.63萬立方米/年，規(guī)?；凹s化優(yōu)勢明顯，加之原料廣泛，使得纖維板性價比更高，深受廣大用戶青睞。中國是世界纖維板生產(chǎn)第一大國。2015年全國纖維板產(chǎn)量6,619萬立方米，占全國人造板比重23.08%，產(chǎn)值近1,000億元。從時間軸來看，2006年至2011年，纖維板生產(chǎn)由于技術逐漸成熟及下游市場需求旺盛進入快速增長期，復合增長率達到17.66%，從2012年開始產(chǎn)量增速放緩，逐漸告別高增長時代，行業(yè)進入結構調整期，落后產(chǎn)能逐步淘汰，供求關系趨于平衡。原材料及終端市場的分布是影響纖維板生產(chǎn)企業(yè)選址的主要因素。纖維板及其原材料的銷售及采購均存在一定

24、的經(jīng)濟運輸半徑，因此原材料資源豐富、下游產(chǎn)業(yè)分布集中的東部及南部區(qū)域成為了纖維板產(chǎn)能集中地。2015年，華東地區(qū)纖維板產(chǎn)量占全國總產(chǎn)量的43.2%，系纖維板最大的生產(chǎn)區(qū)域，華東地區(qū)主要生產(chǎn)省份為山東?。?0.8%）、江蘇?。?1.4%）以及安徽?。?.4%）。相對膠合板和刨花板而言，由于纖維板生產(chǎn)發(fā)展較早、技術相對成熟，纖維板行業(yè)的自動化程度相對較高。數(shù)據(jù)顯示，隨著我國纖維板生產(chǎn)制造設備的自動化程度提高，2015年，纖維板制造企業(yè)的年平均產(chǎn)能已達10萬立方米。同時，單條纖維板生產(chǎn)線的平均產(chǎn)能也由2006年的4.27萬立方米/年增長至2015年的7.63萬立方米/年，呈現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟效應。纖維板應用

25、范圍涉及居民日常生活的方方面面，包括家具、廚具、地板、木門、工藝品、玩具、裝飾裝修、包裝、PCB耗材、運動器材、鞋材等眾多領域，均能應用纖維板。伴隨國民經(jīng)濟發(fā)展、城鎮(zhèn)化建設加速、居民消費水平提升，纖維板以及其他人造板市場需求旺盛，2015年全國人造板產(chǎn)品消費量約2.71億立方米，同比增長8.1%，從2006年至2015年人造板消費量的年均增速接近16.5%。同時，隨著人們環(huán)保及質量意識的提高，對纖維板等人造板制品質量與環(huán)保方面的要求也越來越高，對物理性能穩(wěn)定、環(huán)保等級高的產(chǎn)品需求更為旺盛。我國纖維板產(chǎn)業(yè)集中度較低，競爭激烈，根據(jù)中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，2015年全國現(xiàn)有纖維板生產(chǎn)企業(yè)近500家，

26、大型企業(yè)或企業(yè)集團只占8%，市場競爭較為激烈，行業(yè)內的中小企業(yè)數(shù)量較多。隨著人們生活水平及環(huán)保意識的提高，纖維板產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向隨著需求導向已呈現(xiàn)出落后設備被逐步淘汰、環(huán)保型與功能性產(chǎn)品更受青睞的發(fā)展趨勢。纖維板行業(yè)內生產(chǎn)企業(yè)眾多，部分小企業(yè)由于設備陳舊、技術落后、性能不穩(wěn)定而面臨生存窘境。國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年版）將單線5萬立方米/年以下的中高密度纖維板生產(chǎn)裝置列為“限制類”建設項目，以引導未來纖維板投資方向。另一方面，行業(yè)內部分優(yōu)勢企業(yè)則借助規(guī)模效益、原料利用率高、產(chǎn)品質量等優(yōu)勢，生產(chǎn)效益持續(xù)高速增長。另有部分企業(yè)尋求差異化產(chǎn)品戰(zhàn)略，在阻燃板、防潮板、鏤銑板、低醛板等細分方

27、向發(fā)力，同樣獲得較好的效益。行業(yè)總體呈現(xiàn)規(guī)模化與差異化發(fā)展格局，發(fā)展更為良性健康。二、人造板項目建設必要性分析人造板制造是指用木材及其剩余物、棉稈、甘蔗渣和蘆葦?shù)戎参锢w維為原料，加工成符合國家標準的膠合板、纖維板、刨花板、細木工板和木絲板等產(chǎn)品的生產(chǎn)，以及人造板二次加工裝飾板的制造。當前在我國建設資源高效配置社會和綠色環(huán)保的背景下，我國對林木資源的保護加深，人造板由于具有良好的經(jīng)濟價值和環(huán)保價值，近年來行業(yè)規(guī)模整體擴大，未來行業(yè)結構將進一步優(yōu)化，綠色產(chǎn)品、功能性產(chǎn)品將獲得良好發(fā)展。根據(jù)國民經(jīng)濟行業(yè)分類（GB/T4754-2017），人造板行業(yè)屬于20大類“木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè)”、

28、202中類“人造板制造”，包含膠合板、纖維板、刨花板三種主要產(chǎn)品以及其他人造板（如細工木板）。人造板產(chǎn)業(yè)是中國國民經(jīng)濟重要的產(chǎn)業(yè)之一，其產(chǎn)品主要用于建筑裝飾裝修板材、家具、地板、門窗、以及包裝材料和體育文化用品等方面，用途十分廣泛。其中家具生產(chǎn)用量（含辦公家具、廚柜、家居家具、室外庭院家具）約占65%，建筑用量（包括室內裝飾、復合門、樓梯板、隔斷墻板、建筑模板）約占15%，包裝和集裝箱地板用量約占8%，其他（包括家電外殼、健身器材、保齡球道、玩具、車船內飾板、工藝品等）約占7%，地板約占5%。人造板制造生產(chǎn)中的主要原材料是木材，木材的任何變動會影響到人造板的質量、成本等。目前，木漿造紙、林地地

29、產(chǎn)交易以及人造板生產(chǎn)對林地資源及原料供應都提出了很高需求，在長期內國家將大力推進符合企業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收以及區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展三者利益的林板一體化建設，穩(wěn)定、快速地加大人造板原料林基地建設，使人造板產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展以及所需的森林資源依托和滿足不斷增長的原料供應相協(xié)調。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2013-2018年，我國木材產(chǎn)量呈現(xiàn)下降后上升的波動態(tài)勢。2013年我國木材產(chǎn)量為8438.5萬立方米，2014、2015年受國家環(huán)保綠化政策的影響，限制森林資源的采伐利用，加大了對天然林的保護，木材的產(chǎn)量急劇下降，2015年下降至7200.29萬立方米。2016年開始，我國雖然對自然林保護加深，但是經(jīng)濟林、人造林等

30、發(fā)展較為良好，帶動了我國木材產(chǎn)量的增長，2017年我國木材產(chǎn)量恢復至8398.17萬立方米。2018年，我國木材產(chǎn)量8432萬立方米，小幅增長0.40%。近年由于在供給側改革中，許多企業(yè)不斷淘汰落后產(chǎn)能，引進先進的人造板生產(chǎn)線，提高了產(chǎn)品數(shù)量和質量，經(jīng)濟效益得到顯著提高。同時，2016年-2018年，我國木材產(chǎn)量穩(wěn)步提升，也為人造板行業(yè)的發(fā)展提供了較為充足的原料供應。據(jù)國家林業(yè)與草原局數(shù)據(jù)顯示，2012-2018年我國人造板制造行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值整體呈現(xiàn)上升趨勢，2018年我國人造板產(chǎn)量同比增長4.43%，達到2.99億立方米，同比增長2.98%，林業(yè)第二產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值增長3.07%，據(jù)此測算，201

31、8年我國人造板行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值約為6813.76億元，同比增長2.98%。中國人造板產(chǎn)業(yè)“十三五”開局良好，發(fā)展平穩(wěn)，供給側結構性改革持續(xù)推進，發(fā)展質量不斷提升。隨著綠色發(fā)展和創(chuàng)新發(fā)展不斷推進，中國人造板產(chǎn)業(yè)必將實現(xiàn)由大到強的轉變。目前，我國正在進行加強環(huán)保監(jiān)督和污染治理，環(huán)保督查將倒逼人造板產(chǎn)業(yè)加速推進環(huán)保設施改造提升，人造板產(chǎn)業(yè)必須踐行清潔生產(chǎn)和綠色發(fā)展理念，推進產(chǎn)業(yè)升級成為環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)，以適應未來更加嚴格的人造板工業(yè)污染物排放標準的要求。同時，激烈的市場競爭將倒逼企業(yè)不斷創(chuàng)新。開發(fā)新的環(huán)保、安全生產(chǎn)工藝和設施，開發(fā)有效降低能耗的技術和裝備成為人造板裝備制造創(chuàng)新發(fā)展的方向和動力。開發(fā)滿足不

32、同功能需求的特殊功能性人造板產(chǎn)品成為部分企業(yè)占領細分市場的創(chuàng)新點，功能性人造板產(chǎn)品將不斷涌現(xiàn)，品種不斷豐富。開發(fā)游離甲醛釋放量更低或無添加醛產(chǎn)品生產(chǎn)工藝和技術仍然是未來一段時期人造板生產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新的主要動力。綠色消費正成為一種新的消費方式，環(huán)保綠色優(yōu)質人造板產(chǎn)品越來越受到消費者的青睞。中國人造板產(chǎn)業(yè)技術進步和裝備升級促進了產(chǎn)品質量不斷提高，環(huán)保綠色優(yōu)質人造板產(chǎn)品的供給不斷增加。游離甲醛釋放量更低或無添加醛產(chǎn)品將成為骨干企業(yè)的主流產(chǎn)品，室內裝飾裝修用E2級產(chǎn)品將被強制淘汰，退出市場。第三章 項目調研分析一、人造板行業(yè)分析人造板具有重量輕、強重比高、彈性好、耐沖擊、紋理色調豐富美觀、加工容易等優(yōu)點，

33、從古至今都被列為重要的原材料。人造板產(chǎn)品已從原木的初加工品如電桿、坑木、枕木和各種鋸材，發(fā)展到成材的再加工品如建筑構件、家具、車輛、船舶、文體用品、包裝容器等木制品。板材行業(yè)分析，人造板工業(yè)由于能源消耗低，污染少，資源有再生性，在國民經(jīng)濟中也占重要地位。近幾年，隨著我國經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，人造板產(chǎn)業(yè)正在轉變發(fā)展方式以適應市場需求變化。板材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析，多地政府出臺政策推動和引導產(chǎn)業(yè)升級，企業(yè)不斷謀求技術進步提升競爭力，落后產(chǎn)能加速淘汰，產(chǎn)業(yè)整體結構逐步優(yōu)化提升，產(chǎn)業(yè)集中度逐步提高。2018年，我國人造板市場需求表現(xiàn)強勁，推動原材料進口大幅增長。板材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析，具體表現(xiàn)在，全球貿易保護

34、主義升級，我國木制品出口難度加大；在深入推進環(huán)境污染治理的形勢下，行業(yè)集中度進一步提升，市場資源向品牌企業(yè)聚集；供給側結構性改革推動，行業(yè)結構調整加快，大規(guī)模個性化定制、綠色環(huán)保產(chǎn)品成為競相聚集的高地；借助互聯(lián)網(wǎng)+模式，行業(yè)全要素的流通效率進一步提升，并呈現(xiàn)持續(xù)優(yōu)化態(tài)勢。目前，我國人造板生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模小。以纖維板生產(chǎn)企業(yè)為例，我國約500家纖維板生產(chǎn)企業(yè)中，90%以上為中小型企業(yè)，企業(yè)平均單線生產(chǎn)能力每年不足7萬立方米。全國家庭作坊式工廠集聚，缺乏具有超強競爭力的產(chǎn)業(yè)和商業(yè)巨頭，這使得家居行業(yè)企業(yè)在與人造板行業(yè)企業(yè)接觸過程中，能夠較好把握主導權，進而促進行業(yè)發(fā)展，于此同時，也可以抵御人造板行

35、業(yè)波動對企業(yè)造成的影響。人造板下游主要應用在房地產(chǎn)家居領域，行業(yè)需求和地產(chǎn)周期緊密相關。纖維板和刨花板，主要應用在地板、家具、木門、裝飾等建筑裝飾領域。2009年至今，國內房地產(chǎn)市場經(jīng)過快速發(fā)展階段，商品房銷售面積從9.48億平增長至16.94億平，累計增長78.69%；與此同時，建筑業(yè)裝修裝飾總產(chǎn)值從4310億元增長至1.2萬億元，累計增長78.83%；作為地產(chǎn)后市場的建筑裝飾，房地產(chǎn)銷售規(guī)模和建筑業(yè)裝修產(chǎn)值具有較高的相關度。2009年至今，受到房地產(chǎn)市場快速擴張，國內人造板產(chǎn)量持續(xù)快速增長。考慮到地產(chǎn)開工到家裝滯后效應，2011年國內人造板銷量增速達到45.64%。2012年至今，國內人造

36、板市場增速伴隨著地產(chǎn)周期持續(xù)下行；2016年，國內人造板產(chǎn)量超過3億立方米，創(chuàng)造歷史高位。2017年，受環(huán)保關停背景影響，國內人造板產(chǎn)量2.95億立方米，同比下滑1.85%；地產(chǎn)后周期帶動人造板銷量2.91億立方米，創(chuàng)歷史新高，同比增長3.9%。當前，“住房不炒”成為政策著力點，中央經(jīng)濟會議確立“構建房地產(chǎn)市場長效機制，堅決房子是用來住的、不是用來炒的，完善住房市場體系和住房保障體系”。根據(jù)2019年度建材策略的觀點，房地產(chǎn)投資增速長期來看預期持續(xù)下行。從房地產(chǎn)銷售向開工傳導機制看，12個月地產(chǎn)新開工面積和銷售面積平滑曲線增速具備6個月的時間窗口，考慮到當前銷售增速依然為正值、期房銷售占比超過

37、80%，全國房地產(chǎn)市場有望進入下行區(qū)間，新開工面積累計同比增速有望在19年上半年保持正值；考慮到時滯效應，短期內家裝人造板市場需求有望維持在3億立方米的高位附近波動，長期來看國內人造板市場終將進入存量競爭時代。我國大部分人造板行業(yè)存在生產(chǎn)規(guī)模小、生產(chǎn)設備落后、自動化程度低、環(huán)保不達標等問題。截止2015年，我國規(guī)模以上人造板企業(yè)數(shù)量超過4700多家；根據(jù)中國人造板產(chǎn)業(yè)報告2014，全國人造板生產(chǎn)企業(yè)近10000家；行業(yè)龍頭豐林集團2017年人造板產(chǎn)量73萬立方米，僅占全國總產(chǎn)量0.25%。從人造板企業(yè)結構來看，行業(yè)門檻最低的膠合板企業(yè)數(shù)量最多，占比高達80%；具備技術和資金壁壘的纖維板和刨花板

38、產(chǎn)能僅占比13%和7%。2016年全國膠合板、纖維板和刨花板大型企業(yè)占比僅0.3%、6%和2%，中小企業(yè)占絕大多數(shù)，其中刨花板小企業(yè)占比高達40%，國內人造板企業(yè)仍集中為中小型企業(yè)，大而不強局面仍未改變。受到環(huán)保趨嚴和落后產(chǎn)能關停影響，國內人造板企業(yè)競爭格局開始優(yōu)化。2017年，全國關閉膠合板企業(yè)累計近3000家；關閉、拆除或停產(chǎn)纖維板生產(chǎn)線累計621條，淘汰落后生產(chǎn)能力2296萬立方米/年；關閉、拆除或停產(chǎn)刨花板生產(chǎn)線累計900余條，淘汰落后生產(chǎn)能力約1750萬立方米/年。2017年，全國共有人造板企業(yè)約6400余家，同比下降約15%。行業(yè)野蠻發(fā)展時代過去，行業(yè)發(fā)展向高質量轉變、龍頭受益產(chǎn)能

39、出清。截至2017年底，全國保有連續(xù)平壓纖維板生產(chǎn)線產(chǎn)能1937萬立方米，約占全國纖維板總生產(chǎn)能力的40.7%，較上年持平；全國保有連續(xù)平壓刨花板生產(chǎn)線產(chǎn)能919萬立方米/年，占全國刨花板總生產(chǎn)能力的30.8%，同比提高5個百分點。二、人造板市場分析預測人造板主要包括膠合板、纖維板和刨花板構成，主要以木材及其剩余物、棉稈、甘蔗渣和蘆葦?shù)戎参锢w維為原料，經(jīng)過加工分離成各種單元材料后施加膠黏劑制作而成，被廣泛運用于家具生產(chǎn)、建筑安裝等領域。相較于膠合板和纖維板，刨花板具有更高資源利用率，同時隔音性、防潮性和性價比具備優(yōu)勢。綜合來看，膠合板、纖維板和刨花板下游需求基本重合，對實木地板、實木木門等高端

40、產(chǎn)品存在著供給協(xié)同。從能耗等級來看，相較膠合板、纖維板，刨花板具有更低的能耗指標。對比海外，我國人造板能耗指標要求相對偏低，發(fā)達國家刨花板生產(chǎn)能耗在40-50kgce/m3、纖維板生產(chǎn)能耗約156kgce/m3。原材料角度，刨花板采用次小薪材和三廢物，生產(chǎn)成本具備優(yōu)勢；木材利用率角度，國內刨花板木材利用率可以達到90%，大型連續(xù)平壓刨花板生產(chǎn)線原材料利用率更高；設備工藝角度，纖維板采用熱磨工藝，木材用量和膠水用量更高。從售價角度來看，原材料低成本、木材高利用率、綜合能耗低等優(yōu)點提升刨花板競爭力，魚珠木材報價15mm刨花板較膠合板價格低近30元/張，價格相差30%上世紀八十年代以來，全球刨花板產(chǎn)

41、量逐漸超過膠合板產(chǎn)量，人造板和膠合板的產(chǎn)量差逐漸拉大。金融危機以來，膠合板產(chǎn)量持續(xù)快速擴張并超過刨花板產(chǎn)量。2017年全球4.06億立方米，其中膠合板、纖維板和刨花板占比分別為40%、25%和31%，三類人造板需求基本平衡。作為全球第一大人造板生產(chǎn)國，世界糧農(nóng)組織統(tǒng)計的中國人造板產(chǎn)量2.08億立方米，占全球總產(chǎn)量51%；其中膠合板、纖維板和刨花板占比分別為73%、58%和21%。2000年以來，中國合板產(chǎn)量持續(xù)快速增長和刨花板的發(fā)展缺位是全球膠合板產(chǎn)量再次超過刨花板的原因。對標歐盟和美國等人造板市場，刨花板需求占市場主導地位。2017年，歐盟膠合板、纖維板、刨花板產(chǎn)量占比分別為9%、69%和2

42、2%；美國市場上雖然膠合板占比相對較大，刨花板占比仍超過60%。對比中美人造板消費結構，美國刨花板消費占比為53%、膠合板消費占比35%；中國刨花板消費量占比僅14%，遠低于膠合板消費量和纖維板消費量。對比全球人造板消費結構呈現(xiàn)的變化，刨花板較高的資源利用率和出色的價格優(yōu)勢是需求快速增長的主要原因。我國人造板市場以膠合板為主，刨花板消費量占比最少。國內刨花板發(fā)展滯后的主要原因在于生產(chǎn)工藝落后、質量差和環(huán)保不達標等因素。對比國內外主要市場刨花板單線平均產(chǎn)能，歐美主要市場產(chǎn)能超過25萬立方/年，亞非等地區(qū)平均產(chǎn)能亦超過10萬立方/年。2016年全國320家刨花板生產(chǎn)企業(yè)保有刨花板生產(chǎn)線337條，年

43、產(chǎn)能合計2081萬立方米，平均單條產(chǎn)能年產(chǎn)能僅為6.18萬立方米，遠低于歐美發(fā)達市場、亦低于東南亞、非洲等發(fā)展市場。2017年，我國刨花板產(chǎn)量2778萬立方米，同比增長4.82%，增速較膠合板和纖維板分別高出8個百分點和10個百分點。從進出口數(shù)據(jù)來看，刨花板是三大板材中唯一進口量大于出口量的板中?？紤]到膠合板生產(chǎn)對所用的木材原材料要求較高，面臨著所需大徑級的原木數(shù)量減少和價格上升的困難。2017年，我國原木產(chǎn)量7670萬立方，進口量5540，進口占比高達72%；我國鋸材產(chǎn)量8602萬立方，進口量3739萬立方，占比42%。作為木材資源稀缺性的國家，膠合板占比過高加重木材消耗。相對膠合板和纖維板

44、，刨花板對原材料的要求更低，先進的刨花板生產(chǎn)設備使所有的原料均可以充分利用，基本可以實現(xiàn)零浪費。隨著刨花板工藝和消費者認可度抬升，刨花板替代需求逐步抬升增強行業(yè)市場空間，刨花板國內消費規(guī)模有望持續(xù)快速增長。下游房地產(chǎn)集中度抬升和精裝修市場的發(fā)展，進一步提升家裝產(chǎn)業(yè)鏈龍頭公司市場份額。2018上半年，全國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額CR10、CR50和CR100分別為29.54%、57.94%和68.56%，地產(chǎn)銷售面積集中度分別為21.14%、38.15%和45.07%，行業(yè)集中度進一步提升。從銷售增速來看，房地產(chǎn)TOP10、TOP50、TOP100銷售增速分別為28.56%、36.87%和36.7%，

45、大幅超過全國整體銷售13.2%的增速；銷售面積增速差距更大，TOP50房地產(chǎn)銷售面積增速高出全國平均值近40個百分點。2018H1，櫥柜、瓷磚、木地板、乳膠漆、戶內門、開關插座等建材部件配套率超過95%，大型房企精裝修已經(jīng)涉及衣柜部件。2018上半年，國內地產(chǎn)精裝修滲透率進一步提升，國內精裝修新開盤項目804個，同比增長31.2%；精裝修市場規(guī)模79.8萬套，同比增長49.7%。房地產(chǎn)調控政策加速地產(chǎn)精裝修市場占比，精裝修市場規(guī)?？焖僭鲩L，具有品牌效應的定制家居龍頭和規(guī)模效應的人造板龍頭有望受益。2018年以來，全國各行業(yè)都在面臨著嚴峻的考驗。其中，中小企業(yè)感覺十分明顯。我國人造板產(chǎn)業(yè)多年來一

46、直呈現(xiàn)遞增的發(fā)展趨勢，而供給側結構改革的推進，將進一步促進人造板產(chǎn)業(yè)升級，整合人造板行業(yè)發(fā)展，為人造板行業(yè)發(fā)展帶來4個方向。綠色環(huán)保，一直是家居市場的主要發(fā)展目標，但由于各種因素的影響，該理念未曾被廣泛的應用到家居市場。但隨著國家對環(huán)保的重視，家居建材的環(huán)保方向逐漸清晰起來。以取消E2等級為代表，結合關停小、散、亂、污企業(yè)，為人造板行業(yè)技術進步和裝備升級做出巨大的推動作用，人造板環(huán)保等級的去污染、提倡高環(huán)保，將成為一大發(fā)展方向。市場離不開競爭，但隨著時代發(fā)展，原本以價格戰(zhàn)為主要競爭手段的時代早已不在。新的競爭模式中要以創(chuàng)新成為發(fā)展的主旋律，人造板產(chǎn)品中新增的各種功能性成為最大亮點。例如人造板行

47、業(yè)中涌現(xiàn)的負離子板，將負離子與板材完美結合，打造出不僅環(huán)保而且凈醛的家具板材，這一點也是人造板行業(yè)發(fā)展的一大方向。人造板行業(yè)的飛速發(fā)展中，膠合板一直是該行業(yè)中的第一大板材種類，其他板材所占有的比例也比較穩(wěn)定。根據(jù)目前的行業(yè)發(fā)展趨勢，人造板行業(yè)將呈現(xiàn)出更加科學的布局和結構，優(yōu)質的環(huán)保板材將不斷增加產(chǎn)能，而污染、劣質板材將持續(xù)性降低產(chǎn)能。小、散、亂、污企業(yè)的退出，為人造板行業(yè)更加規(guī)模化、正規(guī)化奠定基礎，行業(yè)以健康的良性循環(huán)發(fā)展下去。隨著時代發(fā)展，人造板行業(yè)也面臨著技術的更新和裝備的升級，這一點不僅是為了應付環(huán)保，更加是為了產(chǎn)品專業(yè)化。例如生產(chǎn)基地逐步與原有的總部脫離，向生產(chǎn)成本更低、環(huán)境承載力更高

48、的地區(qū)轉移，生產(chǎn)園區(qū)化凸顯。人造板行業(yè)中，產(chǎn)業(yè)更加集中、布局完善合理。通過對人造板行業(yè)的不斷科學化管理，其行業(yè)內也不斷涌現(xiàn)專業(yè)化人才，為客戶提供專業(yè)化服務，為行業(yè)注入新機。人造板，一直是家居行業(yè)中不可或缺的一份，人造板行業(yè)的良性發(fā)展將持續(xù)推動家居行業(yè)邁向更好。第四章 項目建設內容分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為人造板，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值16768.00萬元。隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積53953

49、.63平方米（折合約80.89畝），其中：凈用地面積53953.63平方米（紅線范圍折合約80.89畝）。項目規(guī)劃總建筑面積90642.10平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程59804.31平方米，計容建筑面積90642.10平方米；預計建筑工程投資6831.42萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計147臺（套），設備購置費4227.38萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資17142.84萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入16768.00萬元。第五章 項目建設地研究一、項目選址原則場址應靠近交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。對周圍環(huán)境不

50、應產(chǎn)生污染或對周圍環(huán)境污染不超過國家有關法律和現(xiàn)行標準的允許范圍，不會引起當?shù)鼐用竦牟粷M，不會造成不良的社會影響。二、項目選址該項目選址位于xxx經(jīng)濟示范中心。鄭州，簡稱鄭，古稱商都，是河南省省會、特大城市、中原城市群核心城市，國務院批復確定的中國中部地區(qū)重要的中心城市、國家重要的綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄6個區(qū)、1個縣、代管5個縣級市，總面積7446平方千米，常住人口1035.2萬人，城鎮(zhèn)人口772.1萬人，城鎮(zhèn)化率74.6%，地區(qū)生產(chǎn)總值11589.7億元。鄭州地處中國華中地區(qū)、黃河下游、中原腹地、河南中部偏北，位于黃河中下游和伏牛山脈東北翼向黃淮平原過渡的交接地帶，西部高，東

51、部低，中部高，東北低或東南低；屬北溫帶大陸性季風氣候，四季分明。鄭州是聯(lián)勤保障部隊鄭州聯(lián)勤保障中心駐地，全國重要的鐵路、航空、電力、郵政電信主樞紐城市，擁有亞洲作業(yè)量最大的貨車編組站。鄭州航空港區(qū)是中國唯一一個國家級航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)，鄭州商品交易所是中國首家期貨交易所，鄭州也是中國（河南）自由貿易試驗區(qū)核心組成部分。鄭州是華夏文明的重要發(fā)祥地、國家歷史文化名城、國家重點支持的六個大遺址片區(qū)之一、世界歷史都市聯(lián)盟成員。鄭州歷史上曾五次為都，擁有不可移動文物近萬處，其中世界文化遺產(chǎn)2處，全國重點文物保護單位74處80項。2017年1月，國家發(fā)展改革委復函支持鄭州建設國家中心城市。三、建設條件分

52、析項目建設得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟效益。項目投資環(huán)境優(yōu)良，當?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目建設營造了良好的投資環(huán)境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項

53、目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。近年來，項目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技術工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設始終走在當?shù)叵嚓P行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。四、用地控制指標根據(jù)測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合

54、國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)52.86%，建筑容積率1.68，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.93%，固定資產(chǎn)投資強度184.42萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米53953.6380.89畝2基底面積平方米28519.893建筑面積平方米90642.106831.42萬元4容積率1.685建筑系數(shù)52.86%6主體工程平方米59804.317綠化面積平方米7185.50

55、8綠化率7.93%9投資強度萬元/畝184.42六、節(jié)約用地措施在項目建設過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產(chǎn)性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則按照建（構）筑物的生產(chǎn)性質和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置

56、既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。按照建（構）筑物的生產(chǎn)性質和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操