項目施工工期計劃編制標準

1、附件:項目施工工期計劃編制標準一、目的為規(guī)范項目工期履約管理行為，提升項目工期履約能力，落實“工期是最 大的成本”，提高企業(yè)效益，貫徹落實局項目管理目標考核，特制定本工期標準。 以下要求均以單棟為單位。二、進度計劃編制及過程實施管理要求1、施工總進度計劃需按照標準工期要求編制，同時需確保滿足合同規(guī)定的 要求（若業(yè)主要求工期比標準工期緊，或甲方、合同對工期有特殊要求的按業(yè)主 及相關要求執(zhí)行）；總進度計劃需及時辦理業(yè)主單位簽字、蓋章的確權手續(xù)；2、滿足竣工驗收條件的各分項工程、 各專業(yè)分包需涵蓋全面，開始穿插和 完成驗收時間需明確（各專業(yè)分包包括精裝修、綠化、給排水、電梯、通風空調、 智能、監(jiān)控門

2、禁、導向標識等；關鍵的驗收環(huán)節(jié)包括人防工程、消防工程、規(guī)劃 驗收、電梯驗收、節(jié)能驗收等）；3、施工重大節(jié)點特別是收款節(jié)點要明確；4、項目部生產進度工期履約情況是否正常；5、若有工期延誤，應結合人、機、料、法、環(huán)等五大影響因素進行分析。6、項目部需根據總進度計劃進行編制月、周等計劃，公司、分公司審查項 目工期保證、整改措施及計劃調整的合理性，各項計劃需向管理人員、各勞務 班組進行交底。7、項目指定專人負責施工影像拍攝管理工作，根據施工影響拍攝地點與要 點參照表編制項目影響拍攝表，并全程記錄施工進展。三、標準工期參考表（以單棟為單位）1、結構單棟標準工期參考表施工段施工過程層咼/厚度（m）正常標準

3、（天）備注單棟樁基施工25米以內60超25米深或裙樓 面積過大時工期 相應增加 0.00以下結構 （單層面 積 4000 平米以內）底板（厚度）0.451.515底板施工前需 穿插完成樁基檢 測、基槽開挖、.墊 層、防水施工等工 序底板（厚度）大于1.520地下室（層咼）2.85.615地下室（層咼）5.66.520人防結構層20 0.00 以上主體 結構（標準層 面積 2000 平 米以下）裙樓、非標層2.8 3.683.6 5.612轉換層20標準層2.8 3.653.6 .57砌體砌筑結構施工至10層開始進行砌體施工。主體結構封 頂后30天內頂層砌體完成?？煞侄瓮绞┕?，每 層工期控制在

4、3天以內。構造柱主體結構封頂后 60天內砌體及二次結構全部完 成?？煞侄瓮绞┕?，每層工期控制在 2天以內。2、結構驗收參考表施工過程層數分段建議結構分段驗收15層以下1次驗收1530層分2段驗收大于30層分2段或2段以上驗收結構最終驗收結構封頂后30天內驗收3、高層單棟各主要工序節(jié)點標準工期參考表單棟總層數施工過程正常標準（天）備注25層以下外架拆除完（外墻不采用 吊籃配合）結構封頂后120天內外墻為面磚相應增 加30天，分段拆除外架拆除完（外墻采用吊 籃配合）結構封頂后90天內外墻為面磚相應增 加30天，分段拆除砌體完結構封頂后45天內結構第10層開始鋁合金門、窗框、欄桿安裝結構封頂后75

5、天內抹灰工程開始前30 天開始，至內抹灰工程開始前完成室內抹灰及地坪完結構封頂后75天內外墻裝飾完 （含裙樓）結構封頂后150天內塔吊拆除完結構封頂后120天內20天內拆完室內永久電梯安裝、調試投 入使用結構封頂后90天內結構封頂后開始外用電梯拆除完結構封頂后120天內室內永久電梯投入 使用后開始拆除室外工程及完工調試完結構封頂后180天內消防驗收結構封頂后180天內設備安裝調試驗收結構封頂后180天內其它專業(yè)分包按業(yè)主及合冋要求執(zhí)行竣工驗收結構封頂后225天2535層外架拆除完（外墻不采用 吊籃配合）結構封頂后150天內外墻為面磚相應增 加30天，分段拆除外架拆除完（外墻采用吊 籃配合）結構

6、封頂后120天內外墻為面磚相應增 加30天，分段拆除砌體完結構封頂后60天內結構第12層開始鋁合金門、窗框、欄桿安裝結構封頂后90天內抹灰工程開始前30 天開始至至內抹灰工程開始前完成室內抹灰及地坪完結構封頂后90天內外墻裝飾完（含裙樓）結構封頂后180天內塔吊拆除完結構封頂后150天內20天內拆完室內永久電梯安裝、調試投 入使用結構封頂后120天內結構封頂后開始外用電梯拆除完結構封頂后150天內室內永久電梯投入 使用后開始拆除室外工程及完工調試完結構封頂后210天內消防驗收結構封頂后210天內設備安裝調試驗收結構封頂后210天內其它專業(yè)分包；按業(yè)主及合冋要求執(zhí)行竣工驗收結構封頂后240天注：有精裝修項目按甲方要求節(jié)點執(zhí)行。35層以上樓棟各項工期相應增加4 、別墅、多層單棟各主要工序節(jié)點標準工期參考表單棟總層數施工過程正常標準（天）備注5層以下外架拆除元結構封頂后60天內外墻為面磚相應增加30天砌體完結構封頂后20天內鋁合金門、窗框、欄桿安 裝結構封頂后30天內抹灰工程開始前開始 至至內抹灰工程開始 前完成室內抹灰及地坪完結構封頂后30天內外墻裝飾完結構封頂后60天內塔吊拆除完結構封頂后30天內室內永久電梯安裝完結構封頂后60天內外用垂直運輸機具拆除