農(nóng)場(chǎng)地塊包裝推廣方案

1、藁城農(nóng)場(chǎng)包裝推廣方案一、產(chǎn)品包裝方案1、案名建議A）主推案名：九豐城市莊園案名詮釋?zhuān)骸熬拧睘橹袊?guó)傳統(tǒng)文化崇尚的數(shù)字，中國(guó)自古以來(lái)以九為尊?！柏S” 代表農(nóng)家收獲的豐碩成果。九豐二字均是中國(guó)傳統(tǒng)文化的結(jié)晶，二字的結(jié)合是中 國(guó)傳統(tǒng)思想中高貴與自然的天人交融，兩字對(duì)項(xiàng)目的整體定位進(jìn)行了完美詮釋。 城市莊園體現(xiàn)出項(xiàng)目即同城市相關(guān)聯(lián)， 又具有莊園的靜謐和安逸，正是項(xiàng)目處于 城市邊緣，自然與城市相互融合的完美體現(xiàn)。B）輔推案名-桃源生態(tài)園案名詮釋?zhuān)骸疤以础比∈劳馓以粗?，表明?xiàng)目為石家莊休閑度假的一座世 外桃源。該案名同項(xiàng)目所具有的休閑、娛樂(lè)、餐飲、垂釣等功能相符合，更能體 現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)中取靜的優(yōu)點(diǎn)所在。-漁樂(lè)

2、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)案名詮釋?zhuān)骸皾O樂(lè)”兩字將項(xiàng)目所具有的主要功能從字面上體現(xiàn)出來(lái)，垂釣、 休閑、娛樂(lè)是項(xiàng)目的主基調(diào)。并且“漁樂(lè)”通“娛樂(lè)”，朗讀起來(lái)朗朗上口，易 于記憶。2、項(xiàng)目推廣語(yǔ)A）主推廣語(yǔ)：自然體驗(yàn)城市莊園B）輔推廣語(yǔ)：城市邊緣、世外桃源。漁耕娛樂(lè)、樂(lè)在其中3、優(yōu)勢(shì)賣(mài)點(diǎn)甄選A）農(nóng)家休閑娛樂(lè)城市稀缺的農(nóng)業(yè)體驗(yàn)，吸引城市消費(fèi)群體的世外桃源。B）休閑業(yè)態(tài)多樣集休閑、娛樂(lè)、餐飲、垂釣等多種業(yè)態(tài)為一體。C）免費(fèi)租種農(nóng)場(chǎng)租賃自己的專(zhuān)業(yè)農(nóng)場(chǎng)，無(wú)租金種植，收獲自己的勞動(dòng)成果。D）全托管經(jīng)營(yíng)模式24小時(shí)農(nóng)場(chǎng)托管服務(wù)，保證無(wú)憂(yōu)收獲。E）城市邊緣的莊園地處藁城縣城，屬于石家莊衛(wèi)星城，交通便利，地理位置優(yōu)越。F）投資回報(bào)

3、政策支撐投資總價(jià)低，具有休閑娛樂(lè)及投資的雙重功效。4、休閑業(yè)態(tài)包裝項(xiàng)目資源豐富，定位業(yè)態(tài)較多，在業(yè)態(tài)包裝方面應(yīng)當(dāng)充分考慮城市人們的生 活需求，用多樣化的農(nóng)家生活來(lái)吸引消費(fèi)者。A）古樸典雅一一四合院式度假村人們逐漸居住厭倦了高樓大廈，向往古樸自然的傳統(tǒng)中式生活。項(xiàng)目通過(guò)傳 統(tǒng)四合院式的中式建筑及自然田園風(fēng)光， 可吸納眾多人群的目光，使項(xiàng)目成為周 末、節(jié)假日度假的絕佳去處。B）甩手地主農(nóng)場(chǎng)認(rèn)領(lǐng)利用項(xiàng)目土地優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行土地出租，讓久居城市心理上向往自然的人群進(jìn)行 租種，滿(mǎn)足其的消費(fèi)需求。農(nóng)場(chǎng)全面托管，消費(fèi)者坐享其成。既滿(mǎn)足其追求自然 的需求，也解決其無(wú)閑暇精力照管的顧慮。C）體驗(yàn)天然果蔬采摘?jiǎng)澏ú糠謪^(qū)

4、域進(jìn)行各類(lèi)果蔬種植，提供來(lái)客戶(hù)的采摘體驗(yàn)，讓來(lái)項(xiàng)目進(jìn)行餐 飲休閑的其他客戶(hù)也有體驗(yàn)無(wú)公害果蔬的良好機(jī)會(huì)。D）有機(jī)生活一一農(nóng)家餐飲健康時(shí)尚成為現(xiàn)代都市人愈加追求的夢(mèng)想， 因此具有無(wú)公害、綠色無(wú)污染之 稱(chēng)的農(nóng)家菜也成為消費(fèi)者青睞的特色菜肴。農(nóng)場(chǎng)可提供場(chǎng)地及各種有機(jī)食材，可接待各種團(tuán)體家庭的餐飲娛樂(lè)需求， 并 可采用DIY模式，讓客戶(hù)自己制作豐富菜肴，享受特色美食。E）自由時(shí)光一一燒烤、露營(yíng)農(nóng)場(chǎng)專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟出休閑場(chǎng)地，開(kāi)發(fā)戶(hù)外自助燒烤項(xiàng)目，收取食材及場(chǎng)地費(fèi)用。 該措施將滿(mǎn)足于城市居民減壓休憩的假日生活。農(nóng)場(chǎng)并可提供帳篷租賃等服務(wù)， 讓其體驗(yàn)篝火的溫暖，燒烤的芳香以及露營(yíng)的自然體驗(yàn)。F） 水韻休閑 垂釣樂(lè)

5、趣開(kāi)辟魚(yú)塘養(yǎng)殖，滿(mǎn)足來(lái)農(nóng)場(chǎng)度假休閑的客戶(hù)的垂釣夢(mèng)想。 提供釣具及漁船租 賃服務(wù)，使消費(fèi)者體驗(yàn)泛舟垂釣，感悟漁夫之樂(lè)。并按常規(guī)魚(yú)塘模式進(jìn)行費(fèi)用收 取，保證魚(yú)塘的收入來(lái)源。二、產(chǎn)品推廣方案由于項(xiàng)目農(nóng)場(chǎng)作為一個(gè)非主流的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，消費(fèi)者關(guān)注程度較之傳統(tǒng) 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)低，因此在產(chǎn)品的推廣上，應(yīng)當(dāng)以體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)作為主要推廣方式， 用身 臨其境來(lái)打動(dòng)消費(fèi)者。1項(xiàng)目活動(dòng)推廣建議一一體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)A）綠色農(nóng)產(chǎn)品采摘節(jié)果蔬采摘、舒緩身心、樂(lè)在其中建議本項(xiàng)目邀約締景城、海悅天地、君庭等項(xiàng)目老業(yè)主參加綠色農(nóng)產(chǎn)品采摘 活動(dòng)，讓各位老業(yè)主親身體驗(yàn)本農(nóng)場(chǎng)的幽靜田園自然風(fēng)情， 享受采摘樂(lè)趣，活動(dòng) 期間穿插綠色養(yǎng)生知識(shí)講堂以及項(xiàng)目自身

6、信息傳達(dá)。即維系了老業(yè)主，讓業(yè)主感受到開(kāi)發(fā)企業(yè)的真誠(chéng)，也讓其切身體驗(yàn)到項(xiàng)目特色。B）團(tuán)體聯(lián)合，垂釣娛樂(lè)、篝火晚會(huì)聯(lián)合車(chē)友會(huì)等組織進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)合作，全方位宣傳本項(xiàng)目甄選一些較有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的團(tuán)體組織進(jìn)行聯(lián)合， 例如車(chē)友會(huì)等組織，項(xiàng)目提供場(chǎng)地及部分食材，邀請(qǐng)這些組織來(lái)項(xiàng)目上進(jìn)行活動(dòng)聚會(huì)， 通過(guò)篝火晚會(huì)、垂釣娛樂(lè)比賽等方式使其關(guān)注本項(xiàng)目，并通過(guò)項(xiàng)目信息傳達(dá)來(lái)達(dá)到項(xiàng)目銷(xiāo)售的目的。2、媒體推廣建議一一全面開(kāi)花，低成本營(yíng)銷(xiāo)A）短信作為價(jià)格較低，覆蓋效果較好的媒體，短信應(yīng)當(dāng)是項(xiàng)目宣傳的主要方式。 短 信應(yīng)當(dāng)集中石家莊市區(qū)進(jìn)行發(fā)放，主要針對(duì)中高收入人群覆蓋，向其告知項(xiàng)目信 息以及投資理財(cái)信息。B）報(bào)紙地產(chǎn)版分類(lèi)廣告報(bào)紙作為傳統(tǒng)主流媒體，具有較高的關(guān)注度。而本產(chǎn)品因其特殊性，不適宜 做整版或半版的廣告告知，因此可選擇報(bào)紙的分類(lèi)廣告進(jìn)行投放，有效的節(jié)省資 金，達(dá)到最優(yōu)化目的。C）微博營(yíng)銷(xiāo)微博作為這幾年火爆的網(wǎng)絡(luò)工具，逐漸成為各個(gè)企業(yè)進(jìn)行自身宣傳的一個(gè)重 要平臺(tái)，正因其受眾范圍廣，傳播速度快而受到廣泛關(guān)注。因此項(xiàng)目也可在騰訊、 新浪、搜房等眾多微博頻道進(jìn)行產(chǎn)品宣傳，達(dá)到快速傳播項(xiàng)目信息的目的。D）軟文炒作選擇搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)、銀河網(wǎng)等地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站進(jìn)行軟文宣傳， 配合項(xiàng)目政策 信息，使目標(biāo)群體對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行關(guān)注。E）自身網(wǎng)站設(shè)立通過(guò)自身網(wǎng)站的設(shè)立，進(jìn)行