三供一業(yè)施工組織設(shè)計

1、言簡意賅，遠(yuǎn)見卓識，望君采納，謝謝！刪除水印可，編輯頁眉，選中水印，點擊刪除施工組織設(shè)計一、工程概況工程地點分別位于培新街、開源路 11號院、總庫北院、總庫小區(qū)、康馨花園、新程街、湛南路。施工范圍包括路燈、樓梯間及屋面防水、小區(qū)大門更換、車子棚、小區(qū)綠化修補(bǔ)、門衛(wèi)室及圍墻粉刷、更換樓梯間窗戶等小區(qū)范圍內(nèi)的全 部維修改造工程。二、施工方案1、樓梯間的仿瓷施工。首先對于墻體上粘貼的小廣告和破損的墻皮進(jìn)行鏟除， 確保表面光滑，無灰塵，油脂，表面干燥，對于破損嚴(yán)重甚至露出磚墻的墻面進(jìn) 行砂漿或石膏補(bǔ)平，然后膩子底漆進(jìn)行第一遍的涂刷，待第一遍涂刷完成后的 24小時后，進(jìn)行第二次的涂料涂刷，確保表面干燥不

2、起皮。2、屋面防水施工。由于是老舊小區(qū)屋面的翻新維修工程，原屋面上的個人垃 圾清理工作量大，小區(qū)施工區(qū)域有限，不能使用大型機(jī)械進(jìn)行垃圾從樓上下運，因此需要確保施工人員數(shù)量，清理一部分后，確?；鶎訄詫崱⑵秸⒏稍?、干凈, 有了工作面立刻進(jìn)行防水卷材的鋪裝，先做平面，后做立面，交界處、轉(zhuǎn)角處管 根等均應(yīng)做成均勻一致，平整光滑的圓角，圓弧半徑不少于50mm3、小區(qū)綠化修補(bǔ)。小區(qū)內(nèi)原來的綠化帶由于長時間沒有修剪，大部分被居民 私自開墾為菜園，在清理前配合物業(yè)和甲方工作人員， 對住戶進(jìn)行告知，在獲得 用戶的理解和支持后，使用人工進(jìn)行清理，盡量不破壞原有的土層，可以直接再 次綠化，對于一些高大的植被，挖掘

3、機(jī)配合人工鏟除后，盡早裝車運走，保護(hù)小 區(qū)內(nèi)環(huán)境和道路的通暢。4、路燈監(jiān)控。所有燈具、管線位置可根據(jù)現(xiàn)場做適當(dāng)調(diào)整，燈具金屬與專用接地線可靠連接，每套燈具的導(dǎo)電部分對地絕緣電阻大于2歐姆，電線和電纜，線間與線對地間的絕緣電阻必須大于 0.5歐姆，安裝前必須嚴(yán)格檢查燈具和監(jiān)控 的外觀質(zhì)量，根據(jù)圖紙和現(xiàn)場情況調(diào)整路燈監(jiān)控的位置， 安裝完成后，進(jìn)行調(diào)試 試運行。5、外墻的粉刷。根據(jù)設(shè)計要求，進(jìn)行不同的粉刷。墻面保持干燥清潔，過墻 管道、洞口、陰陽角需要修補(bǔ)的提前處理好，對于掉皮的墻面先用砂漿進(jìn)行修補(bǔ) 后，再進(jìn)行粉刷工作，粉刷一單元后，由監(jiān)理和甲方驗收后，再進(jìn)行大面積的施 工作業(yè)。6、車子棚的維修。車

4、子棚所處的位置周圍，場地狹小，機(jī)械無法進(jìn)入，只能使用人工拆除后，將垃圾人工運到自卸汽車可以進(jìn)入的場地后，人工裝車，將原有垃圾外運后，才可進(jìn)行頂棚的安裝工作。原有墻面為花墻，補(bǔ)全為實心墻后， 抹灰，刷漆。頂棚采用75mm后巖棉板和采光瓦，保證采光和防水要求。7、小區(qū)大門和樓梯間窗戶。按設(shè)計要求，采用符合要求的廠家提供的門窗， 經(jīng)檢驗合格后，用專業(yè)人員進(jìn)行安裝施工。三、質(zhì)量保證措施1、從組織機(jī)構(gòu)上保證質(zhì)量建立以公司為首的核心層，項目部為實施層的全面質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)體系。公司落實專職質(zhì)量員，加強(qiáng)對本工程的質(zhì)量進(jìn)行全面的管理，督促和檢查， 對質(zhì)量控制的重點部位設(shè)置質(zhì)量管理點。建立健全質(zhì)量保證組織體系，建立

5、以項目經(jīng)理為組長，項目總工程師為副組 長，質(zhì)檢工程師和試驗工程師為組員的創(chuàng)優(yōu)小組。 形成以項目經(jīng)理為質(zhì)量總負(fù)責(zé)、 質(zhì)檢和試驗工程師專職監(jiān)察的質(zhì)量檢查相統(tǒng)一的組織保證機(jī)構(gòu)，落實各項施工工序、工藝負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的質(zhì)量責(zé)任制， 做到上道工序不優(yōu)，下道工序不開 工，分層把關(guān)，層層負(fù)責(zé)。2、從制度上保證質(zhì)量由項目總工程師組織各專業(yè)工程師， 按照公司IS09001質(zhì)量體系、技術(shù)規(guī)范 及操作規(guī)程，組織相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審、技術(shù)交底，加強(qiáng)施工監(jiān)控，特別是對 工程關(guān)鍵技術(shù)和難點部位提出超前預(yù)防措施和處理質(zhì)量事故中的技術(shù)問題；同時按照各專業(yè)的各種操作規(guī)程和條例， 加強(qiáng)對全體施工人員的質(zhì)量意識教育， 使全 體施

6、工人員養(yǎng)成嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)檢制度的自覺性。實行工程技術(shù)人員和質(zhì)檢人員跟班 作業(yè)的制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并逐級報告不合格品的原材料、半成品、成品不準(zhǔn)使用。不合格工序不轉(zhuǎn)序。對不合格 品的工程部位，應(yīng)通知設(shè)計單位，業(yè)主或其代表共同商討糾正措施，返修后，必 須經(jīng)檢驗人員重新評定并做好相關(guān)的記錄。實行工程技術(shù)人員和質(zhì)檢人員對所承 擔(dān)的施工、質(zhì)檢負(fù)責(zé)的制度，以確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。項目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，要堅持“質(zhì)量第一”的方針，通過嚴(yán)格的質(zhì)量管理工作，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，向業(yè)主交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同 規(guī)定的工程。項目總工負(fù)責(zé)組織編制工程質(zhì)量計劃， 組織相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審、技術(shù)交 底，施工監(jiān)

7、控，負(fù)責(zé)對工程關(guān)鍵技術(shù)和難點部位提出超前預(yù)防措施和處理質(zhì)量事 故中的技術(shù)問題。質(zhì)量主管負(fù)責(zé)組織物資、試驗人員對工程原材料，半成品和成品的檢測，并 及時提供質(zhì)量合格證明；負(fù)責(zé)組織工程施工質(zhì)量檢測和隱蔽工程驗收。施工主管 負(fù)責(zé)編制施工計劃安排，合理進(jìn)行施工布署和安排，處理常規(guī)技術(shù)問題。檢查生 產(chǎn)工作時堅持把質(zhì)量放在首位。四、安全保證措施1、安全生產(chǎn)措施“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”安全施工方針始終是工程項目管理的頭等大事，必須認(rèn)真貫徹國家的安全方針和有關(guān)安全施工的各項規(guī)定， 加強(qiáng)工程建 設(shè)中安全施工的領(lǐng)導(dǎo)和管理，以保證建設(shè)者的安全與健康，促進(jìn)施工。本工程的 安全施工管理，必須按馬鞍山安全施工管理

8、規(guī)定執(zhí)行，依照 OHSAS1800安 全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確實地做好安全施工管理工作。 建立健全的安全施工保證體系， 落 實安全施工責(zé)任制。本項目實行安全施工三級管理， 即一級管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)， 項目經(jīng)理是施工項目安全 管理第一責(zé)任人，二級管理由項目部專職安全員負(fù)責(zé)，三級管理由施工作業(yè)隊班組長負(fù)責(zé)。實行逐級安全技術(shù)交底制， 由項目經(jīng)理部組織有關(guān)人員進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，凡參加安全技術(shù)交底的人員要履行簽字手續(xù)，并保存資料，項目部專職安全員對安全技術(shù)措施的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并作好記錄。2、安全文明承諾針對本工程特點，我單位在安全文明方面做如下承諾：建立健全安全保證體系，制定詳細(xì)的安全管理規(guī)章制度，

9、配備1名專職安全 員，明確分工，落實責(zé)任制，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保項目安全管理無死角。嚴(yán)格執(zhí)行各項管理制度、規(guī)定和施工方案中規(guī)定的安全措施。提供有關(guān)安全、 環(huán)境與健康方面的資料，對員工進(jìn)行必要的安全文明培訓(xùn)，確保作業(yè)安全保護(hù)環(huán) 境。針對工程施工特點，制定可靠的安全技術(shù)方案（措施）嚴(yán)格按方案（措施） 組織施工，加強(qiáng)特殊部位安全措施的落實，嚴(yán)格開工前安全條件的確認(rèn)，下大力 氣做好現(xiàn)場文明施工管理。對安全管理難度大的作業(yè)區(qū)，要采取專人連續(xù)監(jiān)控， 每道工序安全措施逐一確認(rèn)制度，盡可能消除安全隱患。項目建立安全檢查臺帳，將每次檢查的情況、整改的情況詳細(xì)記錄在案，便 于一旦發(fā)生事故時追溯原因和責(zé)任。項目經(jīng)理部

10、還要根據(jù)施工期間季節(jié)氣候變 化，及時增加防洪、防風(fēng)等季節(jié)性安全檢查，要特別注意做好重大節(jié)日前后的安 全檢查。重大隱患必須在規(guī)定期限內(nèi)全部整改完畢。對檢查發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患有可 能立即導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)時，安全檢查人員有權(quán)責(zé)令立即停工， 待整改驗收后 方可恢復(fù)施工。凡在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患由檢查組織者簽發(fā)安全隱患整改 通知單，監(jiān)督落實整改方案并進(jìn)行復(fù)查。五、施工進(jìn)度計劃和進(jìn)度保證措施我單位承諾嚴(yán)格遵循加分甲方規(guī)定工期組織施工，確保各節(jié)點工期，并力爭 提前完工。在施工中我們將采用我公司成熟的施工工藝，選擇合理的流水節(jié)拍及 合理的配置勞動力需用計劃，以保證各施工節(jié)點進(jìn)度。本工程建設(shè)范圍較大、分包

11、單位多，只有將控制點細(xì)化到各分區(qū)的分項工程 中去，才能保證控制點落實的實效性。因此，擬通過合同條款將項目各分部工程 的進(jìn)度要求落實到相關(guān)分包，使進(jìn)度保證體系實現(xiàn)全面覆蓋，不留死角。完善的施工計劃保證體系是保證工程工期的綱要， 掌握施工管理主動權(quán)，全 面而宏觀的控制整個施工生產(chǎn)過程， 是保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵。本項目的計劃體系 將以宏觀到微觀、從節(jié)點到細(xì)目子項、從總控計劃到月、周、日計劃乃至日計劃 中的某個時間完成某個關(guān)鍵性單項工程的保障。明確各責(zé)任主體的職責(zé)，建立科 學(xué)的三級網(wǎng)絡(luò)計劃，使施工計劃管理全面深入、層次清晰，從而實現(xiàn)“先期策劃、 制定措施、明確責(zé)任、控制實施、持續(xù)改進(jìn)”的思路。通過完善的

12、施工計劃保證 體系，采用先進(jìn)的施工計劃計算、設(shè)計軟件，制定出科學(xué)合理的施工進(jìn)度計劃， 并由此計劃派生出設(shè)計進(jìn)度計劃、 獨立承包商招標(biāo)計劃和進(jìn)場計劃、 技術(shù)保障計 劃、商務(wù)保障計劃、物資供應(yīng)計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、安全防護(hù)計劃及后勤 保障計劃等一系列計劃。為確保工期，需要大量的技術(shù)物資資源，關(guān)鍵是資金的保證。對此，我公司 具備豐富的工程項目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實施和控制的經(jīng)驗和水平，在該 工程上不折不扣地實施?？顚Ｓ?，多年來，我們所形成的項目管理運作模式廣為 為業(yè)主和用戶認(rèn)同。保證工程進(jìn)度的資金措施，將根據(jù)工程進(jìn)度的需要投入必要 的資金，用于增添機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料、提前采購進(jìn)貨以及技術(shù)措施

13、中的人、機(jī)、 物增加所需費用加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等單位的聯(lián)系，同時積極主動與其他相關(guān)部門聯(lián)系， 及時解決施工中存在的問題及突發(fā)事件，施工過程中取得當(dāng)?shù)鼐用窦坝嘘P(guān)部門的理解和支持，為施工創(chuàng)造一個良好寬松的施工環(huán)境，確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行物資供應(yīng)處小區(qū)改造工程進(jìn)度計劃序號井頊工程0月12L314151617202122L9L1252G曲29301穩(wěn)體內(nèi)仿齋直桿屋面防水2屋聲花園小區(qū)內(nèi)廣場道蹌a外垢榊刷1豐于堀孜迪5袴體內(nèi)仿瓷栓桿&總障北陰7小區(qū)內(nèi)廠場道曜3曲內(nèi)仿輛欄桿9晝面附水1Dn帶休內(nèi)仍瓷欄桿13屋面質(zhì)水培新筍屮區(qū)小懐內(nèi)廣場迫建1115刑i粉刷16樓偉內(nèi)仿逵上桿車丄謝恵造樓體丙対逕欄桿叉口六、文明施工與環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo)（1）噪音排放：結(jié)構(gòu)階段施工，白天 70dB,夜間55dB。（2）大氣污染：施工現(xiàn)場揚(yáng)塵達(dá)到國家二級排放規(guī)定。（3）生活及生產(chǎn)污水：污水排放符合天津市污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。（4）防止光污染：夜間照明不影響周圍居民區(qū)。（5）施工垃圾處理：采取分類袋裝處理，集中清運施工期間，對施工場地產(chǎn)生的噪音加以控制。對施工噪聲源，如挖掘機(jī)、鏟 車、自卸汽車等施工機(jī)械，根據(jù)各崗位工種，采取相應(yīng)措施以降低噪聲的污染，