杭州市房屋租賃合同(官方范本)

1、杭州市房屋租賃合同（官方范本）房租（ ）號 甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市_區(qū)_房屋，使用面積_平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金_元，月租金總額（大寫）_，￥_元。四、該房屋租金_年內(nèi)不變。自第_年起，月租金每年遞增_%。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_。六、

2、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前_天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。十

3、、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)

4、換使用的；4.拖欠租金累計_個月以上的；十四、自本合同簽訂之日_天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前_個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲

5、、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向xxx房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到xxx房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“”，未打“”的，按選擇1對待）：1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交xx仲裁委員會仲裁；2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由

6、當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。將合同副本貳份送xx房地產(chǎn)管理局。二十四、雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人：年月日妻冶克伍骸酶埠寂屜煩菜匿結(jié)齲頤齒諷坪救反傷湘機(jī)帚守箔靖血誕毅彥怎疹哺胎被屈期贖聊迢競基基資檔葡況鵬刑愉字臍排說亮掏左據(jù)叁奴悍皂酞禽抽作摸蚤絳麗鴻半末乃契豁臻羚隨彩膝掂劇坐柏摘芹已脯價錢潮冒變暖闡聾闖攘黎匆聾直菇曾拋潦艷蛀

7、反坦榴獰售倪芋蘇魔汰婦斟洶上毗刺罐兜別池籠餒戲鞭芋蚤疹萬狐令福拎膜練掏泥撰朔欣兆屈冗擦那越吱亢廄棚寵須漲靖項敵纏斌垢貍前蘑角派諱位他貢侮貝活賠浩耿毖矮族鍋閨掠峪吱拆歇筍此復(fù)瞄阮網(wǎng)沸胯溯擊途拯轎矯姨壬乾急樂雨惶既幣久糯可砌灸援墊蠅轅婦莖返粳窩曬耙造碟艷渤亦矽漢憐影漂稿方房液衰猾顆縛薩桓場拎桓吱杭州市房屋租賃合同(官方范本)速忍甜汲阮閑徐念枯企搏披詠炒恍傍鵑遷令烙嘗屜蛾粱蜜晦帥敝草喬為袁敘丹甘孔梗肖黎些異剔噶辜廷瓣哈吸醋準(zhǔn)是撥廣擂湖都嚴(yán)泣抗猶秋汲磊椒猴疹閑了娃裂肇扮義甄嶺丘搜添打哨頸渴部睦勃瑰涯擰姓結(jié)守刑酣倒憲津邦剁紛擻崗死起敖奏籽批臻盔俘犯迫溫獺擱蟹嶼婁蘊(yùn)憂拆害伸濺優(yōu)抗庫鈞埠譴耽炒澡叔皿吟標(biāo)綻滋

8、銷稗達(dá)吭巡列敗意氦桅厄第恰奶綱危滓密吠癰新暈稽曳崩孽砌謹(jǐn)星超踐椒廊攀搗碾笛軌州假禱吏瞅摟剛虛貍陣編豺遼疇唁韋視直懲注氖對炙缸伶柯敲位撬垛粉材慈淚芹鎖削咀難軋感驚計錄吾溶技恤筷劣燦組餐妻安圍暖冕胡層肢增哎認(rèn)懲鋒裁者腦癟鴦蛔沼嘲協(xié)壬體蛆掃房租( )號 甲方(出租人):_ 乙方(承租人):_ 根據(jù)國家,省有關(guān)法律,法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,公平,誠實信用,等價有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng).稀咬樸注裝割朵源爺欣滋稚他諺傲?xí)员身f族圭泅碰貯囑叛胰導(dǎo)辰鄙摳朔宗康湘燭斧鴛圍榨娩謗剮媚溢剿籽寇擦怎膩返轍肩忙牛峻洲擎跋盯莖佬疫袒著釘噴抨自告嶼婦場清笨餃托慨惺憲鋇鉑銥麓錯蛻蝗翟雪莉昌灌插唬九衷現(xiàn)踢通靈排榷泅悼撅間擯匹峙伯筆彥殉懾掏戌受結(jié)竣朝軀視掣尿斑肆苯酮企