寫字樓系列報紙廣告文案

1、精品文檔你我共享 1/2版軟文 銀行存款利率不斷下調(diào)，市民資產(chǎn)保值增值愿望愈加強烈! 匯金國際柳州首席純正甲級寫字樓強勢推出 “零月供”投資計劃震驚全城 只需首期，無需供樓，每月還有錢收! 真正實現(xiàn)投資零風險，一次投資，永續(xù)獲利! 即投即收益！月月有財進！天天有錢賺! 實業(yè)公司承租五年，帶租約銷售，租金收益有保障! 每年8.5%超高投資收益！領先與同期地產(chǎn)項目承租收益率! 精裝修甲級寫字樓，七大賺錢保障，讓精明的柳州投資客賺大錢! 保障一：投資收益 投資案例：以一套匯金國際精裝修寫字樓為例：建筑面積40山2,折 后單價4160元/山2（帶精裝修），折后總價166400元，首付83400 萬元，

2、貸款10年月供946元/月，承租5年每月租金收益1178元/ 月，業(yè)主無需供樓，每月還可賺 232元租金盈余，每年賺2784元。 零風險：一次投入8.34萬（首期款），無需供樓，等同于銀行存款零 風險! 收益穩(wěn)：每年租金盈余2784元，年收益率高達3.2%，遠遠高于同期 銀行存款利息，月月有財進，天天有錢賺! 高回報：專業(yè)公司承租五年，每年8.5%超高投資收益，遠遠高于同 期地產(chǎn)項目承租收益! 高增長：投資十年本金翻倍賺，十年后首付款8.34萬變16.64萬! 投入8.34萬10年后總收益=租金盈余27840元+166400元=194240元 前10年投資回報為2.3 倍! 保障二：市場需求

3、柳北，歷來是柳州的工業(yè)重區(qū)，總面積為320.89平方公里，約占柳 州市區(qū)面積的一半，是柳州面積最大, 人口最多的城區(qū)，也是人流、 物流、信息流的集散地和工業(yè)、商業(yè)、 文化中心。云集了眾多大型企 業(yè)如柳鋼、柳化、柳空、火電、五建、 兩面針、金嗓子等。不僅如此, 依托大廠生存的小企業(yè)更是多如牛毛， 還有各類三產(chǎn)企業(yè)如裝修、廣 告、咨詢、加工、貿(mào)易等，初步統(tǒng)計達 3萬多家，例如汽配加工廠、 化工加工廠等，近500家年產(chǎn)值達500萬元以上，目前柳北商務的發(fā) 展?jié)摼熬薮?，加上白露、沙塘工業(yè)園的陸續(xù)開發(fā)，迫切需要高端寫字 樓為大型的企業(yè)服務，然而柳北區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的辦公樓宇嚴重供不應求, 如此龐大的商務辦公租賃

4、需求市場，可以明顯看出柳北的商務投資市 場呈需大于供的良好姿態(tài)。 保障三：區(qū)域空白 縱觀目前整個柳北區(qū)域內(nèi)的商務辦公環(huán)境， 許多企業(yè)仍屈居在原簡陋 的廠礦辦公大樓及沿街兩三層、低矮建筑物業(yè)內(nèi)，也或者是一些臨街 的鋪面內(nèi)，辦公環(huán)境實在差強人意。在勝利立交橋附近某單位辦公大 樓6樓已作為辦公場所出租給某企業(yè)， 租金達到25元/ mo因此，整 個柳北絕對需要龐大的商務辦公區(qū)域，一些能夠體現(xiàn)公司高端形象的 現(xiàn)代商務辦公環(huán)境更是迫切所需。“柳北商務時代的發(fā)展以及中小企 業(yè)的發(fā)展離不開高檔次、高品味的寫字樓?！睘榇藚R金國際應運而生, 填補了柳北區(qū)域的市場空白，占盡天時地利人和之優(yōu)勢。 為何五星或者河東高級

5、寫字樓依次出現(xiàn)，而柳北眾多企業(yè)卻不想進駐 呢？某物流企業(yè)負責人直言不諱，他表示，不想離開柳北主要是目前 許多企業(yè)是依托大廠，是一些生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上重要的一環(huán)， 許多工作都 必須在柳北這一區(qū)域運作。匯金國際把握市場時機，做了第一個吃螃 蟹的，而且這個螃蟹吃的正是時候。 保障四：產(chǎn)品品質(zhì) 柳州首席純正5A甲級寫字樓硬件標配 五星級酒店標準高貴典雅的商務大堂 舒適精致的公共區(qū)域 配置3臺世界一流名牌智能商務專用電梯 5A智能化管理系統(tǒng) 三重生態(tài)立體式景觀綠化 千兆光纖通訊主干 200多個充足地下停車位 33米層高商務辦公廣闊空間 雙層中空玻璃幕墻 多功能商務會議中心 保障五：交通便利 匯金國際傲立于城市

6、中軸線躍進大道中段， 位于潭中高架橋和勝利立 交橋之間，互動四大商圈鋒線繁華，驅(qū)車5分鐘可到達城中區(qū)、河東 區(qū)、河西區(qū)、柳南區(qū)，方便到達市區(qū)的各個角落，便利的交通強有力 的輻射了各個區(qū)域，四通八達，而所產(chǎn)生的“物流效應”、“群體效應”、 “積聚效應”對入駐匯金國際企業(yè)的發(fā)展起著巨大的推動的作用。 保障六：升值空間 很多房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士常說“地段決定價格”，但是匯金國際并不適合 用這句話來形容，地處黃金地段，高標配的硬件設施，具有廣闊升值 空間，而相比市內(nèi)其他片區(qū)商務辦公寫字樓均價4160元/ m沖勺價格相 當優(yōu)惠，可謂性價比極高。 保障七：租金收益 柳州市內(nèi)各個區(qū)域的寫字樓由于所在區(qū)域的不同，

7、而收益情況也不相 同。城中區(qū)和河東區(qū)的寫字樓所處繁華之地， 其收益自然較高，但是 配套遠遠不 仔細了解寫字樓配套后會明顯覺得付出與得到不成正比, 及一樣地處黃金地段，擁有龐大的商務辦公租賃需求市場的匯金國際 5A甲級寫字樓標配。雖然擁有如此多優(yōu)勢，而匯金國家的租賃價格 只在28-35元/山2,較30-40元/耐勺兩個區(qū)域優(yōu)惠很多。除去以上優(yōu) 勢之外，匯金國際的單套面積在30-100山2之間，其面積選擇范圍也 相對50-100更廣闊。憑借這些優(yōu)勢，在龐大的市場需求之下，匯 金國際將會很容易吸引更多的租賃單位， 在這樣的良好形式投資匯金 腹有詩書氣自華 國際，便可以縮短投資周期, 快速回本，取得更

8、大收益。 區(qū)域 路段 商務辦公樓宇 單套面積（m） 配套 租金水平（元 / m) 城中區(qū) 龍城路 某寫字樓 50 100 30-40 公寓、寫字間、 城南區(qū) 飛鵝路 某寫字樓 35 100 25-30 公寓、寫字間、 河東區(qū) 桂中大道 某寫字樓 50 120 30-40 公寓、寫字間、 柳北區(qū) 三中路 某寫字樓 30 100 25-35 公寓、寫字間、 紅碑路 2050 某寫字樓 6層、無 任何商務辦公配套 20-28 躍進大道 某寫字樓 30120 6層、 無任何商務辦公配套 20-25 躍進大道 某寫字樓 30100 5A 甲級寫字樓標配 28-35 項目地址：柳州市躍進大道106號 房開

9、商: 匯金熱線2513688出師表 兩漢：諸葛亮 先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣 不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光 先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。 宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其 刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。 侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚 以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補闕漏, 有所廣益。 將軍向?qū)?，性行淑?/p>

10、，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰 能”是以眾議舉寵為督: 愚以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。 親賢臣，遠小人，此先漢所以興隆也； 親小人，遠賢臣, 此后漢所以傾頹也。先帝在時, 每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、 靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣, 愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也 臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉 屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于 敗軍之際，奉命于危難之間，爾來二十有一年矣。 先帝知臣謹慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之 明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當獎率三軍，北定中原，庶竭駑鈍, 攘除