建筑防水工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、建筑防水工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)2010-05-12 15:06建筑防水工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)三門峽宏興建設(shè)工程咨詢有限公司馬翾有關(guān)部門對(duì)防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果表明，滲漏原因中由于材料不良造成的占20 33%由于施工粗糙造成的約占 4548%由于設(shè)計(jì)存在問題造成的占18 26%建筑防水工程質(zhì)量所謂“四漏”(屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏)問題已 成為常見的質(zhì)通通病，應(yīng)引起注意，監(jiān)理工程師針對(duì)本分部的工程質(zhì) 量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，消除質(zhì)量通病。1、基層控制要點(diǎn)防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表

2、 面平整無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì) 量的基礎(chǔ)。(1) 坡度控制要點(diǎn)建筑屋面及廁浴間必須有準(zhǔn)確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋 面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。(2) 平整度控制要點(diǎn)找平層的平整度對(duì)柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，粘結(jié)劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)量， 對(duì)深層涂料的施工影響 更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。用 2米靠尺檢查平整度，不能產(chǎn)生逆坡。(3) 設(shè)計(jì)要求防水層(卷材、涂層)與基層全粘結(jié)，且必須粘結(jié)牢固，基層表面必須

3、具備強(qiáng)度咼、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂 的條件。若設(shè)計(jì)要求空鋪或采取壓埋法鋪設(shè)的防水層， 則可以降低基 層的要求，做到坡度準(zhǔn)確，表面平整即可。(4) 柔性防水對(duì)基層的含水率要求較高，含水率高，會(huì)引起防水層鋪貼起鼓和剝離，但對(duì)于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水 率的限制。(5) 細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的控制要點(diǎn)大面積防水層施工前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點(diǎn)如：防水層收頭、變形縫等要點(diǎn) 在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)行。注意天溝、檐溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。防水層在建筑的陰、陽角處基層應(yīng)按設(shè)計(jì)做成圓角或倒角;并

4、在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；防水層 的收頭、防水層及保護(hù)層的固定要按設(shè)計(jì)圖紙施工或遵守施工工藝規(guī) 范進(jìn)行質(zhì)量控制工作。2、防水層施工作業(yè)條件控制要點(diǎn)(1) 氣候條件施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、五級(jí)及其五級(jí)以上 大風(fēng)嚴(yán)禁施工。熱熔法施工卷材和容劑型涂料可一10C以上氣溫條件 下施工；水乳型涂料及剛性防水層，不宜在 5C以下氣溫中施工；氣溫超過35C所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級(jí)以上大風(fēng)天氣有塵土等雜物影響與基層粘接， 污染基面均不得進(jìn)行 防水施工作業(yè)。(2) 重視防水層與相關(guān)層次施工

5、交叉問題與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)， 這些相關(guān)層次的施 工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，特別 是在多頭分包施工情況下，交叉管理，更加大了質(zhì)量控制的難度。因 此必須引起對(duì)施工質(zhì)量控制的足夠重視。(3) 卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)卷材防水材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向、兩幅 卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長度要符合要求

6、。卷材冷粘施工時(shí)，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑,膠粘劑調(diào)配要專人進(jìn)行，不得錯(cuò)用、混用，在這方面要嚴(yán)加控制。嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后，才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。3、防水層的保護(hù)層材料選用和施工應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；保護(hù)層 施工時(shí)要注意防水層的保護(hù)，要在防水層上做好臨時(shí)保護(hù)措施， 嚴(yán)防 戳破防水層，防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工工序， 不宜間隔時(shí) 間過長，防止防水層材質(zhì)損壞。4、剛性防水層施工要求剛性防水層包括細(xì)石砼防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水砼的施工。剛性防水層對(duì)地基沉降不均勻，溫度變化、 結(jié)構(gòu)振動(dòng)等因素非常敏感，因此對(duì)基礎(chǔ)處理要嚴(yán)格。細(xì)

7、石混凝土防水層施工質(zhì)量關(guān)鍵在于保證砼的密實(shí)性，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)。水泥,因此在配料、澆筑、振搗、表面處理、養(yǎng)護(hù)等都要嚴(yán)格按操作 保證砼的養(yǎng)護(hù)條件。防水砂漿的防水層施工所用水泥一般不低于425號(hào)普通硅酸鹽砂宜采用中砂。防水劑的選用要符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場要認(rèn)真檢 驗(yàn)并經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行配合比的試配， 施工中嚴(yán)格按配合比配料。砂漿的 鋪抹是防水層施工又一關(guān)鍵，應(yīng)嚴(yán)格遵守工藝操作要求。要注意基面 的清洗和基面缺陷的處理，并做好防水層的養(yǎng)護(hù)工作。(3)防水砼施工防水砼具有承重和防水的雙重作用，往往是防水的第一設(shè)防措施。防水砼應(yīng)遵守設(shè)計(jì)要求進(jìn)行外加劑的選用，按照材料配合比，經(jīng) 試驗(yàn)室試配方案和監(jiān)理工程師審定后進(jìn)行防水砼的施工；砼澆注要注意振搗密實(shí)和防止出現(xiàn)砼離析面影響防水砼質(zhì)量的問題；