2019年營業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本模板

1、編號： _營業(yè)用房租賃協(xié)議書甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日1出租方： ( 以下簡稱甲方 )承租方： ( 以下簡稱乙方 )甲方將位于 _路_號_間門面 (m2) 承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目， 非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、 暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前， 應(yīng)向甲方交納 _元的門面押金， 該押金不得用來抵減門面租金， 乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同， 到期后甲方全額將押金退還乙方

2、 ( 不計息 ) 。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營， 如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面， 必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 _元的轉(zhuǎn)讓管理費。 如私自轉(zhuǎn)讓， 則對乙方處以 _元的罰款 ( 在押金中扣除 ) ，并對新承租戶主處以 _元的罰款后，提高房屋租金的 _%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月 _元，乙方必須先交錢后租房， 月底時先將次月的門面租金交清， 決不允許拖欠， 如有拖欠，第一次給予 _元的罰款在押金中扣除 ( 不抵減租金 ) ，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜

3、合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費 ( 如到收費廁所大小便 ) 等費用一律自理。 從事餐飲業(yè)的業(yè)主， 應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通， 如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以 _元的罰款，在押金中扣除。 發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé)，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償2( 在押金中扣除 ) ，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造 ( 如打墻、開門、開窗等 ) ，如需對門面進行外觀裝修， 則應(yīng)征得甲方同意， 否則甲方有權(quán)收回門面， 沒收押金。九、本協(xié)議有效期為 _年，即從 _年 _月 _日至 _年_月 _日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限， 如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、 甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方， 乙方必須無條件服從。 合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式 x 份，自簽字之日起生效， 若有