2019年租房合同模板

1、2019 年租房合同模板 出租方（甲方） 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方（乙方） 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、 市房屋租賃條例的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一 致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況 一）房屋基本情況 1、產(chǎn)證編號： 2、權(quán) 利 人： 3、房屋座落： 4、建筑面積： 平方米 （二） 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī) 定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴 乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。 （三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有 裝

2、修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施 的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的相關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件 二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房 屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 使用，并 （一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 遵守國家和本市相關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 （二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須 經(jīng)相關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 （一）甲乙雙方約定，甲方于 前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 日起至 年月_ 日止。 年_ 年 月_ 月 （二）租賃期

3、滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方 需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，向甲方 提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和限期 （一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 （人民幣） 元，月租金總計(jì)為（人民幣） 元（大 寫：元_整。 該房屋租金 （【年】【月】）內(nèi)不變。自第 （【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對租金實(shí)行調(diào)整。相關(guān)調(diào)整事宜由 甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 （二）乙方應(yīng)于【每月 日前】【 】向甲方支 付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的 %支 付違約金。 五、保證金和其他費(fèi)用 （一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房

4、屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付 房屋租賃保證金，保證金為 個(gè)月的租金，即（人民幣） 元（大寫： 元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收 款憑證。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約 定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。 （二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有 線電視、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他 相關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 （一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施， 發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)即時(shí)通知甲方修復(fù)；甲 方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)實(shí)行維修。逾期不維修的，乙方可

5、 代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 （二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及 其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲 方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使 用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋實(shí)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日 通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該 房屋的影響。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) （一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之 日】【屆滿后 日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋 的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣） 元/ 平方米（建筑面積） 向甲方支付該房屋占用期間使

6、用費(fèi)。 （二）乙方返還該房屋理應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng) 經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自理應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 （一）除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租 賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租 給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 （三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租 的房屋實(shí)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房 屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履 行本合同。 九、解除本合同的條件 （一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同 終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； 2、該房屋因社會公共利益被依法征用的； 3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； 4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （二）甲、乙