2021年賓館承包經(jīng)營合同樣本

1、221年賓館承包經(jīng)營合同樣本 甲方_ 乙方_ 第一章總則 第一條為加強_賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益.根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）. 第二條甲方將_賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營.乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式.乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任. 第三條_賓館財務(wù)管理乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理.甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計. 第 四

2、條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù).優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓 客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的再優(yōu)惠1收取（實際收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價 由學(xué)院簽單），在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益. 第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作. 第二章承包基數(shù) 第六條乙方年承包費為5萬元人民幣，五年總承包費為25萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費5萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三

3、收取滯納金. 第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式.關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn). 第三章承包期限 第八條本合同有效期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止.合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理. 第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請.在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán). 第四章雙方的權(quán)利和義務(wù) 第十條 甲方權(quán)利 一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán). 二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，

4、甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動. 三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照中華人民共和國食品衛(wèi)生法和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn). 四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán). 第十一條甲方義務(wù) 一、向乙方提供_賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）. 二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng).

5、 三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作. 四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作. 五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用. 六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理. 七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用. 第十二條乙方的權(quán)利 一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好.如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理. 二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主

6、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán). 三、 如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施（超過15個工作日不答 復(fù)，視為同意）.對固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購買要事先報甲方認(rèn)可.對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由 甲方事后確認(rèn).院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計.否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實際造成損失的2倍給予處罰）. 四、乙方若以_賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款 等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任. 第十三條乙方義務(wù) 一、不得在經(jīng)營

7、過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任. 二、 負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于8萬元人民幣（以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于11 萬元人民幣），以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于11萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵.負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的 保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失.除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán). 三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量.對顧客

8、服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系. 四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執(zhí)行）等費用. 五、 做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查.乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi) 生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有 權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任. 六、乙方由于經(jīng)營需要

9、，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施. 第五章違約責(zé)任 第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任. 第 十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解 除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任.如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決.對無故提前解除合同或 有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金5萬元. 第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其5萬元上繳費用在以后兩年補齊 即第二年上繳7萬元， 第三年上繳8萬元，后兩年每年上繳5萬元.按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的8或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同. 第六章爭議解決 第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請_市仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決. 第七章附則 第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)中華人民共和