Selected大型國企集團(tuán)保潔服務(wù)委托合同書

1、Useful Documents 【 AAA 】大型國企集團(tuán)保潔服務(wù)委托合同書 協(xié)議編號： TTTT 甲方（委托人）：NB集團(tuán)有限公司 乙方（受托人）：TH 保潔服務(wù)公司 法定代表人： LCD法定代表人： ZHD 授權(quán)代理人： TDN授權(quán)代理人： YWD 身份證號碼： TTTTTTT 身份證號碼： 123456789076512 通訊地址： TT 市 TT 區(qū) TT 路 TT 號 通訊地址： TT 市 TT 區(qū) TT 路 TT 號 聯(lián)系人： LTD 聯(lián)系人： THD 聯(lián)系電話： 137TTTTTTTTTTT 聯(lián)系電話： 139TTTTTTTTT 甲乙雙方就 TTTT 區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)

2、商，本著平等互利、雙方自愿 的原則簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。 第一條、服務(wù)項(xiàng)目 名稱：全面清洗業(yè)務(wù) 所在地： TZ市TH區(qū)JY大廈28 樓 作業(yè)面積： TTTT 平方米 第二條、服務(wù)期限 乙方將于 20TT 年TT月TT日至20TT年 TT月TT日對甲方位于 TZ市TTT 的辦公區(qū)域 （或家居 ）進(jìn)行保潔服務(wù)。 服務(wù)時間一共為 TT 天。 如因整體工程延期， 交叉施工等不可抗拒原因造成的延期， 以甲乙雙方協(xié)商 的最終日期為準(zhǔn)。 第三條、保潔費(fèi)用 1、TTTT，其費(fèi)用為： TTTT 元 ; Useful Documents Useful Documents 2、TTTT，其費(fèi)用為： TTTT 元

3、 ; 3、TTTT，其費(fèi)用為： TTTT 元 ; 本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣： TTTT 元，（大寫）：TTTTTTT 。 第四條、付款方式 1、甲方在協(xié)議生效后， 如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題， 以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 TT 日前 （如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延 ）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù) 費(fèi)人民幣 TTT 元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題， 甲方按照月保潔費(fèi)的 TT%先行扣款， 然后雙方協(xié)商。 2、甲方于每月 TT日（如遇休息日或節(jié)假日， 付款日期順延 ）向乙方支付代乙 方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的 TT%;扣除的 TT% 作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。 3、協(xié)議履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)

4、費(fèi)用的權(quán)利。乙方有 責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。 （注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供 ）。 第五條、具體保潔項(xiàng)目 1、日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周 邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃， TTT 等。 2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒， 第六條、甲方的協(xié)助 甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行： 1、甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。 2、乙方進(jìn)場時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特 別強(qiáng)調(diào)物品無損壞，貴重物品有無保管好等因素。 3、乙方進(jìn)場后，甲方需提供水源、安全用

5、電、照明、以保證正常施工;提供 乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間 ;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電 Useful Documents Useful Documents 話一部，電話費(fèi)由乙方支付。 4、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。 第七條、工作總結(jié)與計(jì)劃 乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況 的處理，并于每月 TT 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面 形式報告甲方。 第八條、質(zhì)量承諾 1、乙方保證認(rèn)真完成清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo) 準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。 2、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （實(shí)際上經(jīng)過限期

6、整改可以達(dá)到 保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通 知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 0.5%-1% 。 3、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)， 甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 被有關(guān)社會職能部門 （環(huán)衛(wèi)、城管等 ）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。 第九條、服務(wù)人員安排 1、乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于 TT 人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作 （如：有償特約服務(wù) ）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。 2、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。 3、乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出 入證上

7、甲方配發(fā)， 遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度， 乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng) 甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。 4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作 業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)， 并按甲方的保 潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。 Useful Documents Useful Documents 第十條、原料與設(shè)備 1 、乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具 （品牌），保潔用品應(yīng)及時更新保證 衛(wèi)生。 2、乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作 方法。 3、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成 損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、第十一條、監(jiān)督檢查 1、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對乙方服務(wù)提出 意見和建議的權(quán)利。 2、乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的， 工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進(jìn)行檢查 ;對不合 格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止。 3、甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工 ;如不滿 意乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方及時調(diào)換。 4、乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議， 協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。 第十二條、損害賠償 乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員， 做好各種防護(hù)措施， 不得擅自挪用甲方 的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損 跡象，應(yīng)及時保護(hù)現(xiàn)場

9、， 立即向甲方通報。 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲 方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十三條、安全防護(hù) 1 、乙方有權(quán)按照自己的施工方案 （主要是涉及安全方面工程 ）進(jìn)行服務(wù)的權(quán) 利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。 2、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽 Useful Documents Useful Documents 訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)， 如因用工不當(dāng)， 給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。 第十四條、違約責(zé)任 1、如甲方不按協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對 逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金

10、額的 ZZ% 支付滯納金。 2 、如乙方未按協(xié)議要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù) （按協(xié)議標(biāo)準(zhǔn) ）給甲方造成惡劣 影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余協(xié)議款ZZ% 違約金。并要求乙方退還 當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。 3、雙方中途變更或終止協(xié)議未及時通知對方， 應(yīng)賠償對方因此造成的損失， 并支付剩余月份 ZZ% 的違約金。 第十 G 五條、協(xié)議變更與終止 1、協(xié)議的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。 2、本協(xié)議規(guī)定的履行期限屆滿，協(xié)議自動終止。協(xié)議期間雙方都有權(quán)利提 出終止協(xié)議，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。 3、在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議方式解 決。 第十六條、協(xié)議解除 1、甲方未

11、按協(xié)議規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可 以解除協(xié)議，并按違約責(zé)任要求賠償。 2、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除協(xié)議，并按 違約責(zé)任要求賠償。 3、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措 施及行動，甲方可以解除協(xié)議。 4、協(xié)議期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本協(xié)議。 5、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議。 Useful Documents Useful Documents 第十七條、聲明及保證 甲方： 1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。 2、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出 任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不

12、利影響的判決、 裁定、裁決或具體行政行 為。 3、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲 方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 乙方： 1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。 2、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出 任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、 裁定、裁決或具體行政行 為。 3、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙 方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 第十八條、保密條款 甲乙雙方保證對在討論、 簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無

13、 法自公開渠道獲得的文件及資料 （包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信 息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 ）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提 供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 但法律、 法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 TT 年。 第十九條、通知條款 1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與 本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 TT（書信、傳真、電報、 Useful Documents Useful Documents 當(dāng)面送交等 ）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 2、各方通訊地

14、址如下： TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT 。 3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 TT 日內(nèi)，以書面形式通知 對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 第二十條、協(xié)議轉(zhuǎn)讓 除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外， 本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和 義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前， 不得轉(zhuǎn)讓給第三者。 任何轉(zhuǎn)讓， 未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 第二十一條、爭議處理 1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān) 部門調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 TT 種方式解決 A. 提交 T

15、TTT 仲裁委員會仲裁 ; B.依法向人民法院起訴。 第二十二條、不可抗力 1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的 全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。 2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形 式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 TT 日內(nèi)向另 一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者 需要延期履行的書面資料。 聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本協(xié)議的履行在客觀上成 為不可能或不實(shí)際的一方， 有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事 件的影響。 3、不可抗力事

16、件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。 Useful Documents Useful Documents 不可抗力事件或其影響終止或消除后， 雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的 各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履 行協(xié)議的能力， 則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行， 且遭遇不可抗力 一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 4、本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或 即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服， 并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的， 使該方對 本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或

17、不實(shí)際的任何事件。 此等事件包 括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、 火災(zāi)、旱災(zāi)、 臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 （不 論曾否宣戰(zhàn) ）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 第二十三條、協(xié)議的解釋 本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原 則、協(xié)議的目的、 交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容， 按照通常理解對本協(xié)議作出合理 解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。 第二十四條、補(bǔ)充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙 雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組 成部分與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第二十 G 五條、協(xié)議的效力 1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并