山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證手續(xù)辦理簡易流程圖

1、山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證手續(xù)辦理簡易流程圖 開發(fā)辦領(lǐng)取申報材料政審批中心窗口口受理 申請人申請 申請表 房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊 簽訂開發(fā)合同 1、 房地產(chǎn)項目經(jīng)營權(quán)證申請書2、 房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)合同書3、 房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊4、 用地規(guī)劃許可證5、 土地證6、 計劃批文7、 規(guī)劃局蓋章的總平面圖8、 開發(fā)項目價款交納憑證 窗口審查申請材料資料齊全市行政審批中心窗口受理 簽署現(xiàn)場勘查意見 開發(fā)辦現(xiàn)場勘察 負(fù)責(zé)人審核審核意見圖例： 辦理程序 文件傳遞 工作內(nèi)容 窗口發(fā)證山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證申請人取證 山東省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)手續(xù)辦理簡易流程圖 申請人申請開發(fā)辦領(lǐng)取申報材料政審批中心窗口口受理 申請表

2、 房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊 簽訂開發(fā)合同 9、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表10、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本11、 企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證12、 企業(yè)稅務(wù)登記證13、 企業(yè)章程14、 企業(yè)驗資報告15、 企業(yè)法人代表、總經(jīng)理任職文件，具有中級以上職稱的不少于10人及相應(yīng)的勞動合同和社保憑證及明細(xì)表16、 企業(yè)獲得有建筑面積3萬平方米以上的或與此相當(dāng)投資額的房地產(chǎn)開發(fā)項目17、 需要出具的其他有關(guān)證件、資料 窗口審查申請材料資料齊全市行政審批中心窗口受理 簽署現(xiàn)場勘查意見 開發(fā)辦現(xiàn)場勘察 負(fù)責(zé)人審核審核意見圖例： 辦理程序 文件傳遞 工作內(nèi)容 窗口發(fā)證房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書申請人取證 房屋征收與補(bǔ)償工作簡易流程圖編制房屋征收計劃 根據(jù)征收范圍，房屋征收部門負(fù)責(zé)組織上報計劃。擬定征收補(bǔ)償方案并組織論證和征求意見 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，征求意見不少于30日。舊城區(qū)改造項目，組織聽證會。組織社會穩(wěn)定風(fēng)險評估 征收決定超過200戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議決定 。 征收補(bǔ)償資金監(jiān)管 征收決定 同時暫停辦理征收范圍內(nèi)相關(guān)手續(xù)，期限最長不超過1年。組織調(diào)查登記和市場評估 確定評估機(jī)構(gòu)、調(diào)查摸底出具評估報告、復(fù)鑒評估政府發(fā)布補(bǔ)償決定公告 簽訂補(bǔ)償協(xié)議（房屋實施單位負(fù)責(zé)簽訂）達(dá)不成協(xié)議備案申請司法強(qiáng)拆 被征收人 日內(nèi)選擇行政復(fù)議或