溫州電梯項目投資計劃書

1、泓域咨詢/溫州電梯項目投資計劃書溫州電梯項目投資計劃書泓域咨詢機構溫州電梯項目投資計劃書說明自動扶梯由梯路(變型的板式輸送機)和兩旁的扶手(變形的帶式輸送機)組成。其主要部件有梯級、牽引鏈條及鏈輪、導軌系統(tǒng)、主傳動系統(tǒng)(包括電動機、減速裝置、制動器及中間傳動環(huán)節(jié)等)、驅動主軸、梯路張緊裝置、扶手系統(tǒng)、梳板、扶梯骨架和電氣系統(tǒng)等。梯級在乘客入口處作水平運動(方便乘客登梯)，以后逐漸形成階梯;在接近出口處階梯逐漸消失，梯級再度作水平運動。這些運動都是由梯級主輪、輔輪分別沿不同的梯級導軌行走來實現(xiàn)的。該自動扶梯項目計劃總投資13555.63萬元，其中：固定資產投資10536.09萬元，占項目總投資的

2、77.72%；流動資金3019.54萬元，占項目總投資的22.28%。達產年營業(yè)收入23380.00萬元，總成本費用18349.57萬元，稅金及附加224.40萬元，利潤總額5030.43萬元，利稅總額5948.68萬元，稅后凈利潤3772.82萬元，達產年納稅總額2175.86萬元；達產年投資利潤率37.11%，投資利稅率43.88%，投資回報率27.83%，全部投資回收期5.09年，提供就業(yè)職位446個。認真貫徹執(zhí)行“三高、三少”的原則?！叭摺奔矗焊咂瘘c、高水平、高投資回報率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。.報告主要內容：基本信息、建設背景及必要性、項目市場研究、產品規(guī)劃分析、項目

3、選址方案、土建方案說明、項目工藝分析、項目環(huán)境分析、安全保護、項目風險評價、節(jié)能情況分析、項目實施方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析、項目總結、建議等。隨著中國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市化進程的加快及人口老齡化的到來，電梯、自動扶梯及升降機作為一種便捷的生活方式受到了普遍歡迎，國內市場對電梯、自動扶梯及升降機的需求日益旺盛。第一章 基本信息一、項目概況（一）項目名稱溫州電梯項目自動扶梯以其運行穩(wěn)定，安全可靠，輸送能力強，使用便捷等特點大量應用于廣泛應用于地鐵、大型商場、超市、機場、賓館、醫(yī)院等公共場合。如大型綜合醫(yī)院門診大樓，門診量大，患者眾多，以至形成樓內人流密集，流量大，流動頻繁，滯留時間長的現(xiàn)象。由

4、于這些原因，使得門診大樓極具大型公共場所的特征。近些年來，醫(yī)院門診大樓也設置了自動扶梯，它的使用較好的解決了樓內的交通運輸問題，起到了疏導、疏散、分流人群的作用，對患者正常有序的進行就醫(yī)活動給予了較大的幫助。根據(jù)國際標準，一個國家或地區(qū)65歲及以上老年人口數(shù)量占比超過7%時，或60歲及以上老年人口占比超過10%時，就意味著這個國家或地區(qū)進入嚴重的老齡化。從2010-2018年我國60周歲及以上人口占比情況來看，早在2010年我國就已經(jīng)進入了嚴重的老齡化階段，近幾年來我國老齡化程度不斷增加，2018年我國60周歲及以上人口占比達到了17.9%。人口老齡化的程度的加重，帶動了我國電梯、自動扶梯及升

5、降機行業(yè)的發(fā)展，2016年各地相繼出臺了舊樓加裝電梯的政策，老年人口的增多，也加大了新建房屋及部分公共基礎設施對電梯及自動扶梯的需求。（二）項目選址xx新興產業(yè)示范基地溫州，簡稱溫或甌，是浙江省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務院批復確定的中國東南沿海重要的商貿城市和區(qū)域中心城市。截至2018年，全市下轄4個區(qū)、5個縣、代管3個縣級市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。2019年末全市常住人口為930萬人，其中市區(qū)人口305.2萬人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總人口832.4萬人。溫州地處中國華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西

6、北部與麗水市相連、北和東北部與臺州市接壤，是中國數(shù)學家的搖籃、中國南戲的故鄉(xiāng)、中國海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國鞋都，溫州人被國人稱之為東方猶太人。溫州是國家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美譽。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說建郡城時有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時（公元675年）始稱溫州，至今已有2000余年的建城歷史。溫州是中國民營經(jīng)濟發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以南有吳川，北有溫州享譽全國。2017年中國百強城市排行榜排37位。2018年，溫州市生產總值（GD）6006.2億元，比2017年增長7.8%。2019年，全年全市實現(xiàn)生產總值（GD）

7、6606.1億元，按可比價計算，同比增長8.2%。2018年12月，溫州入選2018中國大陸最佳地級城市30強。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積35284.30平方米（折合約52.90畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)79.13%，建筑容積率1.43，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.65%，固定資產投資強度199.17萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積35284.30平方米，建筑物基底占地面積27920.47平方米，總建筑面積50456.55平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程38598.80平方米，項目規(guī)劃綠化面積2850.52平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計142臺（套）

8、，設備購置費4365.62萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1053282.87千瓦時，折合129.45噸標準煤。2、項目年總用水量19656.27立方米，折合1.68噸標準煤。3、“溫州電梯項目投資建設項目”，年用電量1053282.87千瓦時，年總用水量19656.27立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）131.13噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量43.71噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.48%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx新興產業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合xx新興產業(yè)示范基地產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定

9、的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資13555.63萬元，其中：固定資產投資10536.09萬元，占項目總投資的77.72%；流動資金3019.54萬元，占項目總投資的22.28%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入23380.00萬元，總成本費用18349.57萬元，稅金及附加224.40萬元，利潤總額5030.43萬元，利稅總額5948.68萬元，稅后凈利潤3772.82萬元，達產年納稅總額2175.86萬元；達產年投資利潤率37.11%，投資利稅率43.88%，投資回報

10、率27.83%，全部投資回收期5.09年，提供就業(yè)職位446個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據(jù)，詳細編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調整施工進度計劃，隨時掌握關鍵線路的變化狀況。二、報告說明項目報告由具有豐富報告編制案例的團隊撰寫，通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的分析，對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投

11、資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。投資項目報告為針對行業(yè)投資投資項目進行可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出具體要求，修訂報告提綱，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、批地、企業(yè)注冊、資金申請以及融資咨詢提供全程指導服務。項目報告從系統(tǒng)總體出發(fā)，對技術、經(jīng)濟、財務、商業(yè)以至環(huán)境保護、法律等多個方面進行分析和論證，通過對的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、

12、可靠的投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx新興產業(yè)示范基地及xx新興產業(yè)示范基地自動扶梯行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xx新興產業(yè)示范基地自動扶梯產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限責任公司為適應國內外市場需求，擬建“溫州電梯項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx新興產業(yè)示范基地經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位446個，達產年納稅總額2175.86萬元，可以促進xx新興產業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率37.

13、11%，投資利稅率43.88%，全部投資回報率27.83%，全部投資回收期5.09年，固定資產投資回收期5.09年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、在我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中，制造業(yè)領域民營企業(yè)數(shù)量占比已達90%以上，民間投資的比重超過85%，成為推動制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%，2016年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國務院高度重視民間投資工作，近年來部署出臺了一系列有針對性的政策措施并開展了專項督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資增長4.1%，高于去年同期1.5個百分點。中共中央、

14、國務院發(fā)布關于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。引導民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點，扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務機構，打造產業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米3528

15、4.3052.90畝1.1容積率1.431.2建筑系數(shù)79.13%1.3投資強度萬元/畝199.171.4基底面積平方米27920.471.5總建筑面積平方米50456.551.6綠化面積平方米2850.52綠化率5.65%2總投資萬元13555.632.1固定資產投資萬元10536.092.1.1土建工程投資萬元4483.992.1.1.1土建工程投資占比萬元33.08%2.1.2設備投資萬元4365.622.1.2.1設備投資占比32.21%2.1.3其它投資萬元1686.482.1.3.1其它投資占比12.44%2.1.4固定資產投資占比77.72%2.2流動資金萬元3019.542.2

16、.1流動資金占比22.28%3收入萬元23380.004總成本萬元18349.575利潤總額萬元5030.436凈利潤萬元3772.827所得稅萬元1.438增值稅萬元693.859稅金及附加萬元224.4010納稅總額萬元2175.8611利稅總額萬元5948.6812投資利潤率37.11%13投資利稅率43.88%14投資回報率27.83%15回收期年5.0916設備數(shù)量臺（套）14217年用電量千瓦時1053282.8718年用水量立方米19656.2719總能耗噸標準煤131.1320節(jié)能率23.48%21節(jié)能量噸標準煤43.7122員工數(shù)量人446第二章 建設背景及必要性一、自動扶梯

17、項目背景分析隨著中國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市化進程的加快及人口老齡化的到來，電梯、自動扶梯及升降機作為一種便捷的生活方式受到了普遍歡迎，國內市場對電梯、自動扶梯及升降機的需求日益旺盛。從近幾年的發(fā)展情況來看，我國電梯、自動扶梯及升降機的產量逐年增加。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止2018年，2018年我國電梯、自動扶梯及升降機產量達到71.9萬臺。需求方面，人口數(shù)量的增多必然帶來住房需求的增加，由于土地面積有限，最終導致高層建筑施工的增加。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2011-2018年我國人口總量逐年增加，到2018年我國人口總量達到了13.95億人。進出口方面，目前國內高端需求主要還是依賴于進口，外資品牌在中國電梯市場

18、仍然占據(jù)主導地位。從2012年到2018年的情況來看，我國載客電梯進口數(shù)量總體呈現(xiàn)增加態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2018年我國載客電梯進口數(shù)量達到2489臺，但，隨著國內高端技術的發(fā)展，進口增速逐漸放緩。進口金額方面，由于載客電梯進口單價的下降，近幾年來我國載客電梯進口金額逐年下降，2018年進口金額為10433.1萬美元，同比下降25.6%。二、自動扶梯項目建設必要性分析自動扶梯以其運行穩(wěn)定，安全可靠，輸送能力強，使用便捷等特點大量應用于廣泛應用于地鐵、大型商場、超市、機場、賓館、醫(yī)院等公共場合。如大型綜合醫(yī)院門診大樓，門診量大，患者眾多，以至形成樓內人流密集，流量大，流動頻繁，滯留時間長的現(xiàn)象。由于

19、這些原因，使得門診大樓極具大型公共場所的特征。近些年來，醫(yī)院門診大樓也設置了自動扶梯，它的使用較好的解決了樓內的交通運輸問題，起到了疏導、疏散、分流人群的作用，對患者正常有序的進行就醫(yī)活動給予了較大的幫助。隨著中國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市化進程的加快及人口老齡化的到來，電梯、自動扶梯及升降機作為一種便捷的生活方式受到了普遍歡迎，國內市場對電梯、自動扶梯及升降機的需求日益旺盛。從近幾年的發(fā)展情況來看，我國電梯、自動扶梯及升降機的產量逐年增加，其中2015年產量為52.9萬臺，經(jīng)過三年的迅速發(fā)展，2018年我國電梯、自動扶梯及升降機產量達到71.9萬臺，比2015增加了19萬臺。從2018年全年我國電

20、梯、自動扶梯及升降機生產情況來看，2018年8月份產量最高達7.8萬臺，同比2017年增長了20%，其次是9月份和12月份，單月電梯、自動扶梯及升降機產量超過了7萬臺。從全年整體情況來看，除3月份產量同比2017年有所下降，下降幅度為3.4%，其余月份產量均呈現(xiàn)上升態(tài)勢。改革開放以來，中國經(jīng)濟保持持續(xù)高速增長的增長態(tài)勢，推動了我國城市化進程的不斷加快，從2011-2018年的數(shù)據(jù)來看，我國城鎮(zhèn)化率從2011年的51.27%上升到2018年的59.58%，僅七年的時間就上升了8.31個百分點。隨著我國城市化進程的不斷深入，為合理利用城市空間、節(jié)約土地面積，高層建筑的比例逐漸增加，因此也帶動了我國

21、電梯市場的需求。同時，城鎮(zhèn)化水平的提高帶動了城市大型商超的發(fā)展，對自動扶梯及升降機的需求與日俱增，促進了我國電梯、自動扶梯及升降機產量的增加。第三章 項目建設單位說明一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx集團（二）公司簡介公司堅持以科技創(chuàng)新為動力，建立了基礎設施較為先進的技術中心，建成了較為完善的科技創(chuàng)新體系。通過自主研發(fā)、技術合作和引進消化吸收等多種途徑，不斷推動產品技術升級。公司主導產品質量和生產工藝居國內領先水平，具有顯著的競爭優(yōu)勢。成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。公司致力于

22、一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采購在技術、質量和按時交貨上均能滿足客戶高標準要求的產品，并使用現(xiàn)代倉儲和物流技術為客戶提供配送及售后服務。公司經(jīng)過長時間的生產實踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質優(yōu)秀的職工隊伍，操作技能經(jīng)驗豐富，積累了先進的生產項目產品的管理經(jīng)驗，并擁有一批過硬的產品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項目承辦單位具備較強的新產品開發(fā)能力和新技術應用能力，為實施項目提供了有力的技術支撐和技術人才資源保障。二、公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xx

23、x有限責任公司實現(xiàn)營業(yè)收入21034.44萬元，同比增長33.14%（5236.10萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務自動扶梯生產及銷售收入為17902.20萬元，占營業(yè)總收入的85.11%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入4417.235889.645468.955258.6121034.442主營業(yè)務收入3759.465012.624654.574475.5517902.202.1自動扶梯(A)1240.621654.161536.011476.935907.732.2自動扶梯(B)864.681152.901070.551029.384117.512.3自

24、動扶梯(C)639.11852.14791.28760.843043.372.4自動扶梯(D)451.14601.51558.55537.072148.262.5自動扶梯(E)300.76401.01372.37358.041432.182.6自動扶梯(F)187.97250.63232.73223.78895.112.7自動扶梯(.)75.19100.2593.0989.51358.043其他業(yè)務收入657.77877.03814.38783.063132.24根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額4566.34萬元，較去年同期相比增長684.21萬元，增長率17.62%；實現(xiàn)凈利潤3424.7

25、6萬元，較去年同期相比增長415.48萬元，增長率13.81%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元21034.44完成主營業(yè)務收入萬元17902.20主營業(yè)務收入占比85.11%營業(yè)收入增長率（同比）33.14%營業(yè)收入增長量（同比）萬元5236.10利潤總額萬元4566.34利潤總額增長率17.62%利潤總額增長量萬元684.21凈利潤萬元3424.76凈利潤增長率13.81%凈利潤增長量萬元415.48投資利潤率40.82%投資回報率30.62%財務內部收益率26.44%企業(yè)總資產萬元21198.07流動資產總額占比萬元38.41%流動資產總額萬元8141.42資產負債率40.

26、76%第四章 項目市場研究一、自動扶梯行業(yè)分析自動扶梯由梯路(變型的板式輸送機)和兩旁的扶手(變形的帶式輸送機)組成。其主要部件有梯級、牽引鏈條及鏈輪、導軌系統(tǒng)、主傳動系統(tǒng)(包括電動機、減速裝置、制動器及中間傳動環(huán)節(jié)等)、驅動主軸、梯路張緊裝置、扶手系統(tǒng)、梳板、扶梯骨架和電氣系統(tǒng)等。梯級在乘客入口處作水平運動(方便乘客登梯)，以后逐漸形成階梯;在接近出口處階梯逐漸消失，梯級再度作水平運動。這些運動都是由梯級主輪、輔輪分別沿不同的梯級導軌行走來實現(xiàn)的。扶梯或自動行人電梯、扶手電梯、電扶梯，是一種以運輸帶方式運送行人的運輸工具。扶梯一般是斜置。行人在扶梯的一端站上自動行走的梯級，便會自動被帶到扶梯

27、的另一端，途中梯級會一路保持水平。扶梯在兩旁設有跟梯級同步移動的扶手，供使用者扶握。扶梯可以是永遠向一個方向行走，但多數(shù)都可以根據(jù)時間、人流等需要，由管理人員控制行走方向。另一種和電動扶梯十分類似的行人運輸工具，是自動人行道(AutomaticSidewalk)。兩者的分別主要是自動行人道是沒有梯級的;多數(shù)只會在平地上行走，或是稍微傾斜。近年來我國電梯產業(yè)迅速發(fā)展，已經(jīng)成為電梯大國，無論從電梯制造的數(shù)量上還是電梯保有量上都在世界上處于領先地位。從市場需求的角度講，長期來看，城市化、軌道交通、公共設施建設、人口老齡化、消費升級等因素等將繼持續(xù)帶動電梯行業(yè)發(fā)展，產業(yè)市場規(guī)模不斷擴大，截止2016年

28、年底，行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。由于產能過剩，我國自動扶梯行業(yè)企業(yè)數(shù)量不斷較少，但是電梯行業(yè)總體市場在不斷擴大，退出企業(yè)的市場被企業(yè)企業(yè)吞并，因此行業(yè)企業(yè)的資產并沒有因企業(yè)數(shù)量的較少而較少，反而在不斷的競爭中增長。二、自動扶梯市場分析預測根據(jù)國際標準，一個國家或地區(qū)65歲及以上老年人口數(shù)量占比超過7%時，或60歲及以上老年人口占比超過10%時，就意味著這個國家或地區(qū)進入嚴重的老齡化。從2010-2018年我國60周歲及以上人口占比情況來看，早在2010年我國就已經(jīng)進入了嚴重的老齡化階段，近幾年來我國老齡化程度不斷增加，2018年我國60周歲及以上人口占比達到了17.9%。人口老齡化的程度的

29、加重，帶動了我國電梯、自動扶梯及升降機行業(yè)的發(fā)展，2016年各地相繼出臺了舊樓加裝電梯的政策，老年人口的增多，也加大了新建房屋及部分公共基礎設施對電梯及自動扶梯的需求。2011-2018年我國人口總量逐年增加，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2018年我國人口總量達到了13.95億人，同比2017年增加了530萬人。人口數(shù)量的增多必然帶來住房需求的增加，由于土地面積有限，最終導致高層建筑施工的增加。2017年我國房屋新開工面積累計178653.77萬平方米，房屋竣工面積累計101486.41萬平方米，電梯配置比為7.98臺/平方米，電梯配置比近年來逐年提高，預計到2019年電梯配置比將達到9.5

30、臺/萬平方米。根據(jù)2019年住建部發(fā)布的住宅項目規(guī)范（征求意見稿），規(guī)定四層及四層以上住宅建筑，或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建筑應設電梯，預計2019年電梯需求將超100萬臺。我國的電梯、自動扶梯及升降機行業(yè)起步較晚，盡管近幾年經(jīng)過了快速的發(fā)展階段，但與發(fā)達國家相比，在高端技術方面仍存在一定的差距，因此國內高端需求主要還是依賴于進口，外資品牌在中國電梯市場仍然占據(jù)主導地位。從2012年到2018年的情況來看，我國載客電梯進口數(shù)量總體呈現(xiàn)增加態(tài)勢，2012年進口數(shù)量為1929臺，2018年進口數(shù)量達到2489臺，但近兩年，隨著國內高端技術的發(fā)展，進口增速逐漸放緩，201

31、8年同比2017年進口數(shù)量增速僅為0.3%。從進口金額來看，由于載客電梯進口單價的下降，近幾年來我國載客電梯進口金額逐年下降，2018年進口金額為10433.1萬美元，同比2017年下降了25.6%。從2018年全年我國載客電梯進口情況來看，2018年單月載客電梯進口數(shù)量波動較大，其中1月份進口數(shù)量最高，達283臺，同比2017年增長了83.8%。從整體情況來看，隨著我國電梯技術的日漸成熟，逐漸達到國際技術規(guī)范及安全標準，民族電梯品牌發(fā)展勢頭良好，載客電梯進口數(shù)量或將縮減，未來國產電梯、自動扶梯及升降機市場空間巨大。第五章 土建方案說明一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提

32、下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產經(jīng)營環(huán)境。項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為

33、基點，全力提高員工的“學習力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟快速發(fā)展的奮斗目標。本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產高效的現(xiàn)代化企業(yè)。三、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。undefined四、建筑工程設計總體要求根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗證的新技術和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設材料；在生產工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設投資。五、

34、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積50456.55平方米，其中：計容建筑面積50456.55平方米，計劃建筑工程投資4483.99萬元，占項目總投資的33.08%。第六章 項目選址方案一、項目選址原則所選場址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環(huán)境敏感性目標。項目建設區(qū)域地理條件較好，基礎設施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，

35、達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項目選址該項目選址位于xx新興產業(yè)示范基地。溫州，簡稱溫或甌，是浙江省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務院批復確定的中國東南沿海重要的商貿城市和區(qū)域中心城市。截至2018年，全市下轄4個區(qū)、5個縣、代管3個縣級市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。2019年末全市常住人口為930萬人，其中市區(qū)人口305.2萬人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總人口832.4萬人。溫州地處中國華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西北部與麗水市相連、北和東北部與臺州市接壤，是中國數(shù)學家的搖籃、中國南戲的故鄉(xiāng)、中國

36、海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國鞋都，溫州人被國人稱之為東方猶太人。溫州是國家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美譽。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說建郡城時有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時（公元675年）始稱溫州，至今已有2000余年的建城歷史。溫州是中國民營經(jīng)濟發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以南有吳川，北有溫州享譽全國。2017年中國百強城市排行榜排37位。2018年，溫州市生產總值（GD）6006.2億元，比2017年增長7.8%。2019年，全年全市實現(xiàn)生產總值（GD）6606.1億元，按可比價計算，同比增長8.2%。2018年12月，溫州入選201

37、8中國大陸最佳地級城市30強。通過幾年發(fā)展，我市裝備制造業(yè)規(guī)模不斷擴大、產品種類逐步增多、產品檔次不斷提升，初步形成了以乘用車、重型汽車、專用車及零部件為主的汽車制造，以煤炭綜采設備為主的煤礦及礦用設備制造，以風機整機組裝及葉片、塔筒等零部件制造為主的風力發(fā)電設備制造和以壓力容器為主的化工設備制造的裝備制造產業(yè)體系。三、建設條件分析企業(yè)管理經(jīng)驗豐富。項目承辦單位是以相關行業(yè)為主營業(yè)務的民營企業(yè)，擁有一大批高素質的生產技術、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項目產品制造技術和銷售市場已較為成熟，在生產制造的精細化管理方面、質量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗，具有管理優(yōu)勢；在項目產品的生產和工程建設方

38、面積累了豐富的經(jīng)驗，為投資項目的順利實施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指標投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。undefined五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)79.13%，建筑容積率1.43，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.65%，固定資產投資強度199.17萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米35284.3052.90畝2基底面積平方米27920.473建筑

39、面積平方米50456.554483.99萬元4容積率1.435建筑系數(shù)79.13%6主體工程平方米38598.807綠化面積平方米2850.528綠化率5.65%9投資強度萬元/畝199.17六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照

40、國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便

41、生產、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關規(guī)范設計。（三）綠化設計場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設計1、場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網(wǎng)。給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。2、投資項目生產給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空壓機及廠房內水冷制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。項目用

42、水由項目建設地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場區(qū)內形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。3、投資項目供電負荷等級為級，場區(qū)降壓站電源取自國家電網(wǎng)，電源符合國家標準供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50052）的規(guī)定。投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內，

43、配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。4、項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。該項目由于需要考慮項目產品所涉及的原輔材料和成品的

44、運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。5、數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計算機上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項目承辦單位調度中心。undefined八、選址綜合評價綜上所述，項目選址位在項目建設地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情

45、況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。undefined第七章 項目工藝分析一、原輔材料采購及管理項目產品的貯存為半個月左右的生產量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設施內。二、技術管理特點項目產品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產過程進行及時響應，使用準確的數(shù)據(jù)對生產過程進行控制和調整。項目產品數(shù)據(jù)管理技術（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術即是以軟件技術為基礎，以產品為核心，實現(xiàn)對產品相關的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM明確定位為面向制造企

46、業(yè)，以產品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求對于生產技術方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型控制系統(tǒng)，控制整個生產線的各項工藝參數(shù)，使產品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照相關行業(yè)規(guī)范要求組織生產經(jīng)營活動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優(yōu)質的項目產品和良好的服務。（二）項目技術優(yōu)勢分析投資項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經(jīng)被國內生產實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好

47、，具有較強的可靠性。四、設備選型方案投資項目的生產設備及檢測設備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術先進性、生產安全性和經(jīng)濟合理性，以及達到或超過國家相關的節(jié)能和環(huán)境保護要求；先進的生產技術和裝備是保證產品質量的關鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內外著名生產廠商的產品，并且在保證產品質量的前提下，優(yōu)先選用國產的名牌節(jié)能環(huán)境保護型產品。工藝裝備以專用設備為主，必須達到技術先進、性能可靠、性能價格比合理，使項目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產高質量項目產品的生產設備；對生產設備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設備的最佳技術水平；在滿足生產工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟合理；充分考慮設備的正常運

48、轉費用，以保證在生產相關行業(yè)相同產品時，能夠保持最低的生產成本。根據(jù)項目的建設規(guī)模和項目承辦單位生產經(jīng)驗以及對國內外設備性能的了解，投資項目工藝設備及檢測設備選用原則是以國產設備為主，關鍵設備擬從國外進口，國內采購以人民幣支付。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計142臺（套），設備購置費4365.62萬元。第八章 項目環(huán)境分析“十三五”要高舉綠色發(fā)展大旗，推進資源綜合利用向高值化、規(guī)?；?、集約化方向發(fā)展，建立技術先進、清潔安全、吸納就業(yè)能力強的現(xiàn)代化工業(yè)資源綜合利用產業(yè)新模式，促進工業(yè)領域資源綜合利用與信息產業(yè)、工業(yè)服務業(yè)、城鎮(zhèn)化建設和社會管理服務

49、深度融合。主要從以下五個著力點推進工業(yè)資源綜合利用：一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀項目建設區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數(shù)在0.43-0.50之間，BOD5質量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設區(qū)域地表水環(huán)境質量標準執(zhí)行地表水環(huán)境質量標準（GB3838-2002）類標準。投資項目建設地點項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到環(huán)境空氣質量標準級標準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質

50、量本底值較好。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策對施工現(xiàn)場實行科學化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業(yè)；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策（三）建設期水環(huán)境影響防治對策水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷污染附近水體。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加

51、以利用，防止其因長期堆放而產生揚塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應當硬化，配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。項目建設期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環(huán)境產生影響；根據(jù)調查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策為了充分利用各種水質的水，提高水的重復利用率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設計。將不同水質的水分開設置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產排水、生活排水、清

52、凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策危險廢棄物治理措施，包括：廢棄礦物油、含油廢布或手套等，場區(qū)暫存后送至危險固體廢棄物處置中心進行合理處置。投資項目在表面涂裝生產過程中可能會產生少量的揮發(fā)氣體無組織排放，排放量約為350.00?/h，排放速率為0.05?K/h，因此，需要在車間內安裝集氣換氣裝置，利用配置內的功能回收系統(tǒng)，通過對表面涂裝生產過程中產生的廢氣進行集中通風吸附、凈化，減少生產現(xiàn)場的廢氣彌散而影響生產環(huán)境，采取措施后，車間內廢氣濃度降低到0.26mg/?。通過以上分析可知，投資項目產生的各類固體廢棄物均能得到妥善處置，擬建項目產生的各種固體廢棄物處理措施

53、均立足于廢物的綜合利用或委托處置，操作比較簡單沒有技術上的問題，在正常工況條件下，運營期每年產生的各類工業(yè)固體廢棄物物經(jīng)過回用于生產、外銷綜合利用以及委托具有經(jīng)營資證的單位外運處理等方式，處置率達到100.00%，不直接排入環(huán)境，對項目周圍環(huán)境基本無影響。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設備的噪音可降低到30.00dB（A）-50.00dB（A）之間，均可達到預期效果，可使噪聲強度達到工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標準類要求，晝間60.00dB（A），夜間50.00dB（A）。采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風機和水泵的噪聲減少

54、到65.00dB（A）以下；對場區(qū)的空地進行綠化，可以進一步減低環(huán)境噪聲。建議項目承辦單位加強管理，嚴格控制和規(guī)范降噪設施，廠界聲環(huán)境可以滿足所采用的工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標準（GB12348）中的類標準限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值較小，可以保證廠界噪聲達標，有效地保護周圍聲環(huán)境質量。四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響項目的建設使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務業(yè)為主的第三產業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟將得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、高質量的專業(yè)化轉化，服務行業(yè)將走市場化、產業(yè)化和社會化

55、的發(fā)展方向，商業(yè)服務的專業(yè)批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進一步的到發(fā)展項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業(yè)金融等配套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設區(qū)域內和周邊的居民的經(jīng)濟收入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。投資項目建設對提高工業(yè)發(fā)展的質量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟效益，項目建設區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提高居民經(jīng)濟收入，從而提升了當?shù)鼐用竦纳钏疁屎蜕a質量。五、廢棄物處理投資項目積極采用先進技術對各設備排放的“三廢”進行治理，對生產過程中產生的廢棄物達標后排放，減少了環(huán)境污染。投資項目的工藝過程是本著“技術先進、節(jié)能降耗、環(huán)境清潔”的原則，設備總體技術達到國內先進水平，減小了對環(huán)境的污染。六、特殊環(huán)境影響分析施工期間以控制建筑工地和道路揚塵為重點內容，加強揚塵污染控制，有效降低大氣中顆粒物濃度，提高大氣能見度；工程結束后，全面覆蓋裸土、樹穴，裸土覆蓋率達到100.00%；大力整治堆場削減揚塵污染源；加強道路保潔，所有建設施工過程全面實施揚塵污染規(guī)范化控制措施；加強建筑