監(jiān)理工作管理辦法

1、目錄一、監(jiān)理合同執(zhí)行情況 0二、監(jiān)理人員工作紀律 1三、監(jiān)理人員對質(zhì)量控制 2四、監(jiān)理人員對進度控制 4五、監(jiān)理人員對現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)控制 5六、其他有關(guān)說明 7監(jiān)理工作管理辦法為更好地發(fā)揮監(jiān)理在工程建設實施過程中的監(jiān)督、管理作 用，深刻細致地落實監(jiān)理委托合同及國家法律法規(guī)規(guī)定的責 任及義務，確保本工程的質(zhì)量、安全、進度、投資及環(huán)保符 合施工合同、圖紙設計、相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主的一些具體要 求，根據(jù)工程建設需要對監(jiān)理工作進行管理并進行考核，具 體內(nèi)容如下 :一、監(jiān)理合同執(zhí)行情況1、根據(jù)監(jiān)理合同內(nèi)容的有關(guān)規(guī)定配備總監(jiān) （總監(jiān)代表） 、 土建監(jiān)理工程師、橋梁監(jiān)理工程師、路面監(jiān)理工程師、涵洞 監(jiān)理工程

2、師、各專業(yè)監(jiān)理員、資料員等人員，嚴格控制人員 的到崗率。且必須參加周工程例會，在配合施工期間監(jiān)理人 員視監(jiān)理工作需要隨叫隨到，確保達到合同約定的監(jiān)理目 標。2、在服務期內(nèi)，監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證服 務工作的正常進行，監(jiān)理人員的更換，必須征得書面同意 對于不稱職監(jiān)理人員，無正當理由必須在3 日內(nèi)離開，并在3 日內(nèi)人員更換到位。3、監(jiān)理人員在責任期內(nèi)如果有重大失職，造成經(jīng)濟損 失的按合同有關(guān)規(guī)定應予以賠償損失。4、監(jiān)理人員應按時向建設單位提供監(jiān)理月報及現(xiàn)場各 種報告資料等，召開監(jiān)理周例會，認真書寫監(jiān)理例會紀要并 于監(jiān)理周例會后的兩日內(nèi)下發(fā)例會紀要，不及時傳發(fā)以上資料的一次處罰 300 元。

3、5、監(jiān)理人員不準向施工單位索取錢物，不準向施工單 位報銷任何消費票據(jù)，不得接受施工單位、供貨商的吃請或 接受回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，驅(qū)逐出場，造成經(jīng)濟損失的，由監(jiān)理 公司承擔賠償責任，根據(jù)損失大小金額，從監(jiān)理款項中直接 扣除 ,嚴重者追究法律責任。6、監(jiān)理人員不得故意刁難施工單位，現(xiàn)場驗收不得拖 延，工程資料應及時簽認， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定， 一次處罰 500 元;7、不準泄露與本工程有關(guān)的技術(shù)和商務秘密，對建設 單位造成重大損失的按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、監(jiān)理人員工作紀律1、監(jiān)理人員上下班、 值班時間應嚴格遵守或配合甲方規(guī) 定的考勤制度， 工作期間不得無故離崗、 遲到、 早退、酗酒， 如有特殊情況離開現(xiàn)

4、場應向甲方或相關(guān)工程師請假。2、監(jiān)理人員的作息時間一般與施工單位一致，8 小時以外只要工地有施工，項目部都應安排適當人員進行加班巡 視。3、監(jiān)理人員應注意維護監(jiān)理形象，遵守項目現(xiàn)場各項 管理制度 ;不準相互推諉、無理拒絕或拖延本職工作;對現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題、安全隱患應及時發(fā)現(xiàn)并及時發(fā)出整改通知 單。4、監(jiān)理人員應熟悉工程圖紙及設計變更的相關(guān)內(nèi)容，了解法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定4、各項報表填寫內(nèi)容符合要求。監(jiān)理日志、月報填寫 內(nèi)容齊全、真實、清晰、可追溯，本人審核的資料及填寫的 表格要簽字齊全，數(shù)字準確。三、監(jiān)理人員對質(zhì)量控制1、積極審核各專業(yè)施工方案，使之符合規(guī)范及標準強 制性條文的規(guī)定，并監(jiān)督施工單

5、位按批準的方案施工，發(fā)現(xiàn) 問題應及時解決。出現(xiàn)嚴重審查錯誤及發(fā)現(xiàn)未按照批準方案 施工而不及時處理的，一次處罰 500 元。2、材料進場驗收手續(xù)齊全，質(zhì)量證明資料與實物核驗 符合設計及規(guī)范要求。由于發(fā)現(xiàn)不及時或發(fā)現(xiàn)未經(jīng)批準的材 料使用，監(jiān)理人員不采取措施制止的，一次處罰 500 元。3、監(jiān)理人員應清楚監(jiān)理控制程序、工程質(zhì)量控制標準， 掌握工程現(xiàn)場情況及有關(guān)數(shù)據(jù)，滿足工程施工中對各項工 序、參數(shù)的理解和需求。4、施工中存在質(zhì)量問題，能夠及時發(fā)現(xiàn)并進行處理的， 及時安排處理并復查，重大質(zhì)量問題不得隱瞞并私自處理 否則發(fā)現(xiàn)一次處罰 300 元。5、嚴格執(zhí)行質(zhì)量過程控制措施，在過程控制及工程驗 收時，要

6、按規(guī)定進行實測實量。經(jīng)驗收合格的工程，不得再 有質(zhì)量問題。不符合以上規(guī)定的一次處罰 200 元。6、為了配合施工單位在確保質(zhì)量合格的情況下按計劃 完成施工任務，在施工過程中，監(jiān)理人員應加強過程檢查、 主動發(fā)現(xiàn)問題并敢于指出，對施工過程中明顯違反施工規(guī) 范、與圖紙不符、有嚴重錯誤的問題，應及時指出，要求施 工單位整改，必要時對有關(guān)問題簽發(fā)監(jiān)理通知，以減少工序 驗收時大量的反工 ;不符合以上規(guī)定的一次處罰 200 元。7、按職責做好見證取樣、監(jiān)理抽檢工作;監(jiān)理人員在施工階段實施監(jiān)理時，應在施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的 施工質(zhì)量實施全過程跟班旁站監(jiān)督， 旁站監(jiān)理范圍為 :樁間土 方等開挖、地下室外

7、墻隱檢及土方回填、后澆帶、樁頭加貼 防水、抗?jié)B混凝土澆筑、其它 (底板、墻、頂板 )混凝土澆筑、 地下室結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理、主體結(jié)構(gòu)框架節(jié)點鋼筋、屋面防 水、特殊工藝及其它有關(guān)工程建設需要的關(guān)鍵工序或部位 建設單位抽查發(fā)現(xiàn)旁站不到位，一次處罰200 元 .8、監(jiān)理人員在沒有收到書面驗收通知的情況下，每天 應根據(jù)施工現(xiàn)場的施工狀態(tài)進行檢查，檢查下列情況但不限 于以下情況 :(1) 檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員的到崗、 特殊工種人員持 證上崗及施工機械、建筑材料的準備情況 ;(2) 關(guān)鍵部位、 關(guān)鍵工序的施工是否執(zhí)行了已獲批準的施 工組織設計、方案以及工程建設強制性標準 ;(3) 核查進場建筑材料、構(gòu)配

8、件、設備和商品砼的質(zhì)量檢 驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗 ;(4) 施工操作人員的技術(shù)水平、 操作條件是否滿足工藝操 作要求 ;(5) 正在施工的部位或工序是否存在質(zhì)量缺陷或質(zhì)量隱 患。對較大質(zhì)量問題或隱患，監(jiān)理人員宜采取錄相、攝影等 手段予以記錄 ;（6）監(jiān)理人員在巡視和旁站過程中要善于及時發(fā)現(xiàn)問 題并對其予以糾正。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應先口頭通知施工單位 要求其改正，必要時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 ，并將所發(fā) 現(xiàn)的問題及處理過程記入監(jiān)理日記。當發(fā)生下列情況之一時，監(jiān)理人員應口頭要求工程暫停施工:施工出現(xiàn)了安全隱患；工程質(zhì)量出現(xiàn)的缺陷可能引 發(fā)工程質(zhì)量事故 ;監(jiān)理人員在口頭要求工程暫停后，

9、應立即向 總監(jiān)理工程師匯報，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停施工令 。9、監(jiān)理單位應嚴格工序報驗制度，對施工單位報驗的 工序，監(jiān)理員應協(xié)同監(jiān)理工程師首先檢查施工方自檢資料， 齊全后再進行工序驗收 ； 凡關(guān)鍵部位或工序未履行簽字驗收 程序就進行下道施工的發(fā)現(xiàn)一次處罰 200 元。四、監(jiān)理人員對進度控制1、 監(jiān)理項目部須根據(jù)總進度計劃 ,要求施工單位提出各 分部、分項工程的季度、 月度的具體計劃安排 ,組織各專業(yè)監(jiān) 理工程師審查其可行性并提出意見。2、監(jiān)理工程師審核施工方按工程進度提交的形象進度和已完成工程量月報 ,對工程量增減變化的設計變更及工地 洽商等內(nèi)容執(zhí)行情況審查 ,同時檢查是否滿足質(zhì)量要求,如不合

10、格不予簽認并及時匯報甲方。3、在施工過程中監(jiān)理人員應經(jīng)常深入工地，了解承包 人的工、料、機的投入情況，對進度計劃滯后的工程提出分 析意見，采取有效的控制措施，并督促施工單位按工程進度 完成。4、對各種質(zhì)量檢驗報告單、中間交工證書、中間計量 表等符合要求的及時準確簽證， 杜絕漏簽、 錯簽 ;對承包人上 報的資料的審核準確到位 ;計量方法、原則掌握嚴格、正確， 對計量支付的理解透徹。五、監(jiān)理人員對現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)控制1、項目監(jiān)理部應定期組織現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)的檢查， 對檢查發(fā)現(xiàn)的問題 (圖像及文字) 應及時要求施工單位整改， 并將整改結(jié)果(圖像及文字)上報建設單位。2、做好日常安全監(jiān)護及督促工作，所

11、有人員應自覺遵 守并嚴格執(zhí)行安全文明管理制度，監(jiān)理人員對發(fā)現(xiàn)下述情 況，不按照要求提出整改并制止的， 對監(jiān)理公司處罰 100 元。(1) 工程標牌未設置，或設置在不醒目位置，或發(fā)生破損 未及時修復；高層建筑無明顯的樓層標識牌。(2) 施工現(xiàn)場成品、半成品及原材料未按規(guī)定堆放。(3) 施工現(xiàn)場揚塵、撒土對周邊居民區(qū)、公共場所造成環(huán) 境嚴重污染的噪音。(4) 發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)有隨意傾倒垃圾現(xiàn)象， 辦公區(qū)域場地不定期打掃，損壞的設施不及時修復。(5) 發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場高空拋物或從高處傾倒物體。(6) 外墻腳手架未保持整潔、美觀，發(fā)生破損，鋼管、扣件、欄桿顏色標識不清楚，圍墻及周邊道路、工地出入

12、口未 保持清潔，綠化、七圖一牌等發(fā)生破損未及時修復。(7)施工單位門衛(wèi)管理不到位，不建立來客登記制度。(8) 施工單位未建立安全生產(chǎn)責任制， 未落實安全生產(chǎn)的 組織保證體系， 安全員缺崗或不到位 ;施工單位安全管理臺帳 未及時建立并完善，未對施工作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育或 分部分項工程的安全技術(shù)交底，施工單位特種作業(yè)人員未持 證上崗。(9) 施工現(xiàn)場消防設施未按要求配置的， 施工腳手架未按 規(guī)范搭設、報驗不及時及未能滿足安全防護要求的，現(xiàn)場安 全帽、 安全網(wǎng)、 安全帶等未按要求佩帶或配置的， 拒不整改。(10) 現(xiàn)場出入口、通道口、樓梯口、井道口、預留洞口、 臨邊洞口、基坑邊緣等容易發(fā)生墜落的地方未設置安全警示 標志，臨邊防護未及時設置，現(xiàn)場塔吊、施工電梯及其他施 工機具未按要求配備有效的保險、限位等安全設施和裝置或 超過質(zhì)檢期違規(guī)使用的。(11) 施工現(xiàn)場用電設備、配電箱、開關(guān)箱未采用TN-S 接零保護系統(tǒng)，未