建筑產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新階段——反思建企人工困境

1、建筑產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新階段反思建企人工困境作者楊寶明上海魯班軟件集團(tuán)董事長(zhǎng)中國(guó)建企人工困境有其深遠(yuǎn)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)背景，不是短時(shí)期的困難和波動(dòng)，而是醞釀著深刻的行業(yè)變革。人工困境近年中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)一起碰到一個(gè)意想不到的劇烈變化， 企業(yè)用工從“民工潮”一 下180度轉(zhuǎn)入到“用工難”、“用工荒”。即使進(jìn)入 2012年，經(jīng)濟(jì)明顯降溫，宏觀調(diào) 控加劇，房地產(chǎn)深受打擊，各地新開工項(xiàng)目銳減的情況下，“用工荒”問題依然難以緩 解。人工爆漲，但招人依舊十分困難，并且所有崗位的人員都難招。這種狀況對(duì)施工企 業(yè)造成巨大的困難，進(jìn)度、薪酬、成本、勞務(wù)管理這類難題已成為項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)老總 最為頭疼的問題。人工成本暴漲加大項(xiàng)目虧損風(fēng)

2、險(xiǎn)?！坝霉るy”、“用工荒”伴隨而來的項(xiàng)目巨額 成本增加，給在建項(xiàng)目帶來巨大風(fēng)險(xiǎn)。這導(dǎo)致近期整個(gè)行業(yè)最大的一個(gè)聲音就是，一致 呼吁主管部門對(duì)定額人工進(jìn)行大幅調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)情況，彌補(bǔ)人工虧損。似乎人工問 題主要靠政府政策解決，這也成為行業(yè)重要議題。其實(shí)對(duì)整個(gè)行業(yè)來說，更需要值得警惕的是當(dāng)前人工困境是如何形成的，將對(duì)產(chǎn)業(yè)帶來什么影響，整個(gè)產(chǎn)業(yè)界又應(yīng)如何 應(yīng)對(duì)。人工困境成因當(dāng)前建企人工困境有著深刻的歷史經(jīng)濟(jì)背景，預(yù)示著中國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了一個(gè)新的歷史階段，中國(guó)建筑業(yè)在這宏大的歷史背景下將經(jīng)受嚴(yán)峻的考驗(yàn)。劉易斯拐點(diǎn)在2004年左右形成。劉易斯拐點(diǎn)，即勞動(dòng)力過剩向短缺的轉(zhuǎn)折點(diǎn)， 是指在工業(yè)化過程中，隨著

3、農(nóng)村富余勞動(dòng)力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的逐步轉(zhuǎn)移，農(nóng)村富余勞動(dòng)力逐 漸減少，最終枯竭。由于有效勞動(dòng)力無限供給停止，勞動(dòng)力薪酬大幅上升，勞動(dòng)力薪酬 決定于邊際生產(chǎn)力水平， 生產(chǎn)力低下的企業(yè)將開始受到擠壓。中國(guó)建筑企業(yè)即屬于生產(chǎn) 力較低的勞動(dòng)力密集型企業(yè)，受到?jīng)_擊是必然的，更要意識(shí)到是這種轉(zhuǎn)變不可逆，不轉(zhuǎn) 變產(chǎn)業(yè)形態(tài)問題將加劇。專家研究表明中國(guó)人口紅利將在 2013年前后消失，即人口撫養(yǎng)比停止下降，開 始升高，將從“人口紅利”進(jìn)入“人口負(fù)債”。由于計(jì)劃生育政策等的影響，后續(xù)人口 負(fù)債給中國(guó)帶來的壓力要比其它國(guó)家大很多。這一情況，倒逼中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，低效率、 高消耗產(chǎn)業(yè)將面臨嚴(yán)重沖擊，建筑業(yè)無疑將深受影響。房地產(chǎn)經(jīng)

4、濟(jì)外部效應(yīng)和勞動(dòng)力政策失當(dāng)盡現(xiàn)。國(guó)家近年宏觀政策失誤加重了前兩 大問題帶來的影響，各地政府以房地產(chǎn)帶動(dòng)所有產(chǎn)業(yè)的簡(jiǎn)單野蠻發(fā)展政策的惡果正在快 速顯現(xiàn)。短視的經(jīng)濟(jì)政策使勞動(dòng)力市場(chǎng)扭曲， 城市生活居住成本高企，勞動(dòng)力福利低下， 且無法改善，使農(nóng)業(yè)人口不能有效轉(zhuǎn)化為工業(yè)人口、城鎮(zhèn)人口。中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的外部 負(fù)效應(yīng)已顯現(xiàn)出嚴(yán)重后果，高房?jī)r(jià)、高通脹帶來生活成本使勞動(dòng)力進(jìn)城務(wù)工效益下降， 農(nóng)民工巨大的犧牲沒有應(yīng)得的利益，勞動(dòng)力有效供給被人為阻斷，否則中國(guó)人口紅利的 享受還可持續(xù)一段時(shí)間。新一代農(nóng)村人口的觀念變化，減少建筑業(yè)勞動(dòng)力供給。新一代農(nóng)村勞動(dòng)力，由于 子女?dāng)?shù)量減少，從小照顧較好，吃苦精神銳減。建筑工

5、人的辛苦危險(xiǎn)和工資低下，使建 筑業(yè)工人成了農(nóng)村勞動(dòng)力的最后選擇，建筑業(yè)勞動(dòng)力資源將日益枯竭。中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新階段中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)上已經(jīng)全面進(jìn)入一個(gè)新的歷史階段，不論是制造業(yè)還是建筑業(yè)。由于資源限制、低碳經(jīng)濟(jì)壓力和人口紅利結(jié)束，不僅僅是建筑業(yè)，中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)集體性 進(jìn)入新的歷史階段，雖然我們對(duì)此準(zhǔn)備根本不足。新的歷史階段的特點(diǎn)是：隨著劉易斯拐點(diǎn)和人口紅利的結(jié)束，用工越來越難將是一種正常狀態(tài)，并將一直持續(xù)。用工成本將大幅攀升，同時(shí)這一局面已不可逆，建筑 業(yè)用工困難只會(huì)加劇而不可能減緩?；谶@一社會(huì)和經(jīng)濟(jì)全局背景，中國(guó)整個(gè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)將被逼轉(zhuǎn)型，低效高耗的粗放經(jīng)濟(jì)將被淘汰。要么轉(zhuǎn)型升級(jí)，要么消亡，這

6、是擺在中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)前面的二條路。 值得注意的，至少在建筑行業(yè)內(nèi)，幾乎所有的企業(yè)家都將“轉(zhuǎn)型升級(jí)”的經(jīng)念歪了，將 定位在自身核心業(yè)務(wù)優(yōu)化的“轉(zhuǎn)型升級(jí)”搞成多元化、尋找簡(jiǎn)單暴利機(jī)會(huì)的“轉(zhuǎn)行降 級(jí)”。建筑企業(yè)家要意識(shí)到這一產(chǎn)業(yè)變革的到來。中國(guó)建筑企業(yè)家掛在嘴上講了十余年的轉(zhuǎn)型升級(jí)，已到了真正刻不容緩的時(shí)候了。重視人工困境筆者認(rèn)為，在這一產(chǎn)業(yè)變遷的過程中，建企的警覺程度還不夠，大多還只停留 在人工成本如何削減的直接問題上面。對(duì)這一問題后續(xù)的產(chǎn)業(yè)影響還不敏感。人工虧損，是政府的問題還是市場(chǎng)的問題。政府與企業(yè)面對(duì)人工成本增加，誰 來承擔(dān)責(zé)任。更多企業(yè)家認(rèn)為政府和業(yè)主應(yīng)該為此買單，調(diào)整定額人工成本費(fèi)用。建企

7、企業(yè)家花大量精力推動(dòng)政府修改定額人工標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)還是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的思維 主導(dǎo)。實(shí)質(zhì)上定額思維根本跟不上形勢(shì)的變化，修改一次也解決不了明后天的問題，市 場(chǎng)化的方法才是根本出路。人工成本從整個(gè)工程造價(jià)來說，只是其中一個(gè)成本要素，按市場(chǎng)方法和市場(chǎng)價(jià) 格，在企業(yè)參與投標(biāo)和合同條款中反映出來即可，不應(yīng)成為單獨(dú)的一個(gè)成本問題，缺少 預(yù)計(jì)能力和無成本優(yōu)勢(shì)的價(jià)格戰(zhàn)才是導(dǎo)致陷入人工成本困境的主要因素。其實(shí)更重要的應(yīng)是，如何應(yīng)對(duì)產(chǎn)業(yè)變革。當(dāng)前建企人工困境實(shí)質(zhì)是中國(guó)建筑現(xiàn) 有的生產(chǎn)方式將遭到淘汰，建企企業(yè)家面臨的更嚴(yán)峻的課題是如何變革現(xiàn)在的企業(yè)模式， 實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。短期的成本矛盾轉(zhuǎn)嫁無助于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。當(dāng)前客觀市場(chǎng)環(huán)

8、境引起的建企變革將會(huì)是革命性的。建企企業(yè)家不認(rèn)清這一點(diǎn) 將危及企業(yè)的生存。應(yīng)對(duì)之道危機(jī)即機(jī)遇。中國(guó)建企因宏觀調(diào)控、房地產(chǎn)市場(chǎng)衰弱、低碳經(jīng)濟(jì)和人工困境引 發(fā)發(fā)展困境，是引起產(chǎn)業(yè)洗牌和產(chǎn)業(yè)整合的一個(gè)契機(jī)，中國(guó)建筑業(yè)將因此改變產(chǎn)業(yè)格局。 企業(yè)數(shù)量一直在增加， 大家都活得還可以，這樣的局面將難以維持。10萬家中國(guó)建企將 因此開始分野，有的走向衰敗，有的可能因此發(fā)展更快。改變經(jīng)營(yíng)理念，制定新的發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。目前建企面對(duì)人工困境， 不是單純的短期的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的問題，而是預(yù)示著產(chǎn)業(yè)背景已經(jīng)有了根本性的變化。我們必須去積極應(yīng)對(duì)這個(gè)變化，而不只是在提人工費(fèi)調(diào)整的問題。轉(zhuǎn)型升級(jí)將是我們唯一的選擇，即使

9、有很多困難需要去克服，因此我們必須有 極大的勇氣。要意識(shí)到原有關(guān)系競(jìng)爭(zhēng)力和機(jī)會(huì)主義在建筑業(yè)的好日子可能已經(jīng)到頭，建 企的核心競(jìng)爭(zhēng)力將重新構(gòu)建。這一方面，誰走在前面，則誰會(huì)獲取主動(dòng)，而誰落后，則 會(huì)有淘汰出局之虞。停留在原有的思維上，人工困境不僅會(huì)不斷加劇，而且會(huì)失去產(chǎn)業(yè)升級(jí)的絕佳 機(jī)會(huì)，失去企業(yè)跨越式發(fā)展的時(shí)間窗口。用市場(chǎng)方法解決市場(chǎng)問題。建立市場(chǎng)化理念，是建企企業(yè)家應(yīng)該強(qiáng)化的一個(gè)方 面。由于定額思維、政府長(zhǎng)期干預(yù)招投標(biāo)市場(chǎng)，中國(guó)建筑業(yè)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)思想一直較深。 其實(shí)一個(gè)行業(yè)的生產(chǎn)要素價(jià)格的市場(chǎng)波動(dòng)，應(yīng)作為企業(yè)家的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的正常管理。建企人工困境，長(zhǎng)期來講不可能依靠政府主管部門調(diào)節(jié)。行政調(diào)整，整

10、個(gè)程序 相當(dāng)復(fù)雜，效率相當(dāng)?shù)拖?，不可能跟上市?chǎng)的變化。企業(yè)必定是解決這一問題的主角。在招標(biāo)投標(biāo)中對(duì)成本的評(píng)估、對(duì)成本風(fēng)險(xiǎn)的把控，要成為企業(yè)非常重要的專業(yè) 能力。人工成本測(cè)算要準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)因素要充分考量。這樣建企要逐步建立一個(gè)良好的評(píng)估 體系。中天建設(shè)提出“每建必優(yōu)”，很重要的一個(gè)優(yōu)就是合同要優(yōu)，業(yè)主要優(yōu)，這是 獲取項(xiàng)目良好效益的基礎(chǔ)。改變生產(chǎn)方式，提升生產(chǎn)力。人工困境的背后其實(shí)是一場(chǎng)生產(chǎn)力革命之戰(zhàn)，改 變勞動(dòng)密集型、低效落后的生產(chǎn)方式時(shí)不我待。中國(guó)建筑業(yè)廉價(jià)勞動(dòng)力時(shí)代已經(jīng)終結(jié)， 前二十年粗放管理、粗放生產(chǎn)可以賺錢的時(shí)代不會(huì)重現(xiàn)。通過改變生產(chǎn)方式減少用工是 一個(gè)必須的途徑。在建筑業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家，很少看到

11、工地上人山人海，工地現(xiàn)場(chǎng)人很少，大量工廠化 預(yù)制構(gòu)件運(yùn)到工地，快速組裝，質(zhì)量和效率很高，總體用工量很少。而國(guó)內(nèi)大型工程趕 工期，基本上還是用人海戰(zhàn)術(shù)，現(xiàn)場(chǎng)用工量很大。國(guó)外的工地用工量很小，這是高價(jià)人 工逼出來的，我們的人海戰(zhàn)術(shù)，也是長(zhǎng)期以來低價(jià)人工，廉價(jià)勞動(dòng)取之不竭所導(dǎo)致的， 而現(xiàn)在這一切必須得到改變，廉價(jià)勞動(dòng)力已難以為繼。工廠化。提升工廠化程度是提升生產(chǎn)力的一個(gè)突破方向。工廠化有利于提高工 效和產(chǎn)品質(zhì)量，減少用工，這需要集約化經(jīng)營(yíng)和信息技術(shù)的支撐。金螳螂公司對(duì)精裝飾 工程大幅提升工廠化制作比例，大量作業(yè)變成流水線作業(yè)，既提高工效、又提升質(zhì)量， 因此形成企業(yè)一種重要的競(jìng)爭(zhēng)力。如上海建工集團(tuán)安裝

12、公司非常重視工廠化制作構(gòu)件設(shè) 備，利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工翻樣，在工廠批量化制作，減少現(xiàn)場(chǎng)加工量，提升了生產(chǎn)力 和成品質(zhì)量。產(chǎn)業(yè)化。產(chǎn)業(yè)化是工廠化的升級(jí)，更大批量、成套生產(chǎn)，向大規(guī)模工業(yè)化更為 進(jìn)化。近年我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化有越來越多的企業(yè)在探索，如萬科、上海城建、浙江寶業(yè) 等，讓建筑業(yè)更靠近大規(guī)模制造業(yè)，是建筑業(yè)努力的方向。產(chǎn)業(yè)化道路上有不少技術(shù)和 成本的問題需要攻關(guān)， 但萬科一直作為今后長(zhǎng)期的優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行戰(zhàn)略投資，期望成為 今后重要的競(jìng)爭(zhēng)壁壘。這樣的努力非常值得肯定和期待，會(huì)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)的真正升級(jí)，但一 般中小型企業(yè)在實(shí)力上還難以企及。提升機(jī)械化水平。提升機(jī)械化水平，以提升工效，是比較直接和容易見

13、效的，這 些年進(jìn)步相當(dāng)大，也是中國(guó)建筑業(yè)生產(chǎn)力水平提高最大的一個(gè)因素。當(dāng)然這方面潛力依 然有，還需要更多的技術(shù)攻關(guān)。依賴科技力量。統(tǒng)計(jì)表明，建筑業(yè)增長(zhǎng)的技術(shù)貢獻(xiàn)率還是相當(dāng)?shù)偷?，甚至還比 農(nóng)業(yè)低很多，技術(shù)進(jìn)步帶給建筑業(yè)生產(chǎn)力的提升相當(dāng)有限，有很大潛力可挖。在材料、 工藝、機(jī)械、管理方面大幅創(chuàng)新，運(yùn)用科技力量提升項(xiàng)目建設(shè)和企業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力。信息化。信息化將在協(xié)同、精細(xì)化管理上發(fā)揮巨大的作用，能直接提高管理人員甚至是一線作業(yè)工人的工作效率，特別是近年迅速升溫的 BIM技術(shù)可為工程全生命周 期的管理、協(xié)同和工效提升提供強(qiáng)大支撐，甚至為一線作業(yè)工人的工作質(zhì)量、操作工效 提高輔助，加快對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的理解，減少作

14、業(yè)錯(cuò)誤。建企信息化更重要的價(jià)值在于，信息化是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精細(xì)化管理和企業(yè)集約化管理的基礎(chǔ)。建筑業(yè)高復(fù)雜度的本質(zhì)決定了，缺乏信息化的支撐，精細(xì)化和集約化管理都 無從談起。雖然“十一五”以特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為主導(dǎo)的建企信息化受到嚴(yán)重挫折，但我們?nèi)匀灰^續(xù)前進(jìn)，絕無退路。集約化。集約化程度是企業(yè)先進(jìn)性的絕對(duì)指標(biāo)。工廠化、產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)是企業(yè)級(jí)的集約化的經(jīng)營(yíng)，而中國(guó)建筑業(yè)在這方面存在巨大的差距，集約化程度相當(dāng)?shù)?。即?是所謂的標(biāo)桿企業(yè)，項(xiàng)目承包制還是主流經(jīng)營(yíng)模式，制約了集約化經(jīng)營(yíng)的程度提高，且 現(xiàn)在的情況還顯現(xiàn)出積重難返的局面，給中國(guó)建筑業(yè)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型帶來巨大阻力。集約化程度不提高，工廠化、產(chǎn)業(yè)化就缺乏基礎(chǔ)，集中大生產(chǎn)的局面難以形成。集約化程 度低，容易各自為戰(zhàn)，無法統(tǒng)一調(diào)配，造成窩工，損失人工，增加用工成本。精細(xì)化管理。通過創(chuàng)新管理、精細(xì)化管理，對(duì)人工工效提升還有很大潛力可挖。近20年，中國(guó)建筑業(yè)還處于關(guān)系競(jìng)爭(zhēng)力時(shí)期，建企以拿項(xiàng)目擴(kuò)大規(guī)模等外延式發(fā)展為主要經(jīng)營(yíng)手段，管理層對(duì)項(xiàng)目的精細(xì)化管理力度不夠，導(dǎo)致管理過于粗放。