旅游合作開發(fā)合同

1、旅游合作開發(fā)合同甲方：興隆縣掛蘭峪鎮(zhèn)二甸子村民委員會乙方： 為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，本著共同開 發(fā)、共同受益的原則，甲方將座落在本村內(nèi)的旅游資源與乙方合作進(jìn)行綜合旅游 開發(fā)?，F(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)范圍共同開發(fā)旅游項(xiàng)目四至范圍為：東至南天門鄉(xiāng)石廟子界；南至黃魚溝梁分水 界；西至四組界；北至興隆鎮(zhèn)廟梁界。地點(diǎn)在九道石湖別羊峪、紅色旅游地、古 木林、清涼世界等處的景點(diǎn)。二、開發(fā)經(jīng)營期限經(jīng)營年限為 50年（即 2008年 月至 2058年月）。三、甲乙雙方的股份比例和旅游收入分配甲方負(fù)責(zé)提供辦公用地及旅游設(shè)施用地，以開發(fā)范圍內(nèi)的山場土地使用權(quán)作 為入股方

2、式，甲方占 20%股份。乙方負(fù)責(zé)開發(fā)資金投入，乙方占 80%股份。利潤 分配也按上述比例進(jìn)行。四、乙方具體負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的經(jīng)營管理。成立旅游經(jīng)營企業(yè)后，由乙方出任 法定代表人。五、雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：1、負(fù)責(zé)申報(bào)旅游開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù) （所須費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) ）；2、負(fù)責(zé)提供乙方的經(jīng)營性用地 （辦公、停車場、 游步道、游客中心、 公廁等） 和旅游開發(fā)所需用地。 除國家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外， 村委會不得收取其他任何費(fèi)用。 村民的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償，甲方負(fù)責(zé)與村民協(xié)調(diào)。3、協(xié)助處理社會治安；4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系；5、協(xié)助乙方落實(shí)該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行；6、

3、保證景區(qū)內(nèi)電通、水通 （所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) ）。（二）乙方的義務(wù)：1、負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)的所有投入；2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報(bào)甲方備案及旅游管理部門審批；3、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù)；4、有照章交納稅費(fèi)的義務(wù)；六、違約處理1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投 入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金；2、乙方違約， 導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的， 乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲 方所有；七、其他事項(xiàng)：1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)， 不準(zhǔn)他人在景區(qū)游步道兩側(cè)和景點(diǎn)興建任何 建筑；2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi)， 甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范 圍內(nèi)的合作內(nèi)容

4、；3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項(xiàng)目， 不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營 開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；4、本合同期滿后，如果乙方愿繼續(xù)經(jīng)營，本合同自動延續(xù)，甲方不得將經(jīng)營 權(quán)收回，不得再與他人合作。 如乙方?jīng)Q定不再繼續(xù)經(jīng)營， 其投資經(jīng)營的基礎(chǔ)設(shè)施 （不 動產(chǎn)）無償交給甲方，投資景區(qū)的配套的服務(wù)設(shè)施 （動產(chǎn) ）， 乙方自行處置，收益也 歸乙方所有；5、經(jīng)營期間出現(xiàn)任何傷亡事故由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。八、甲乙雙方建設(shè)開發(fā)順序?yàn)椋?1、梁家臺辦公用地； 2、南北兩個(gè)山門； 3、 九道石湖別羊峪； 4、紅色旅游勝地； 5、古木林； 6、清涼世界。九、合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)主管部門一份，合同經(jīng)雙方簽 字蓋章后生效。十、合同未盡事宜可另訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律