房屋認購意向書

1、房屋認購意向書編號房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司房屋認購意向書甲方（建方）： （以下簡稱甲方）電 話：地址：乙方（認購方）： （以下簡稱乙方）身份證：電話：地 址: 為明確乙方優(yōu)先選擇甲方建設的商品房而產(chǎn)生的權利和義務，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成乙方認購甲 方所建房屋事項，并簽訂本內(nèi)部認購意向書。第一條預定房屋情況1. 乙方認購房屋為甲方開發(fā)的（商）住小區(qū)，該房屋坐落于河南省鄭州市。2乙方認購房屋為位于該小區(qū)共12套商品房。3乙方認購房屋認購單價為7500元/平方米，上述 12套商品房房款以乙方選房時實選戶型面積為準。（房屋最終建筑面積以房管局測繪面積為 準。）第二條乙方付款

2、方式及時間1. 定金：乙方選定房屋后，之前的意向金自動轉為房屋認購定金。2.付款方式：分期付款，分 叁期3.付款金額及時間：一期付款為，（人民幣大寫）元整，付款期限年月日前；二期付款為，（人民幣大寫）元整，付款期限年月日前；三期付款為，（人民幣大寫）元整，付款期限年月日前；4.本協(xié)議生效后，若乙方提出變更付款方式及付款時間，須經(jīng)過甲方的同意， 若甲方同意對此約定進行變更的，雙方須另行簽訂補充協(xié)議，否則，視為變更 無效。第三條 關于竣工和交房時間1. 甲方承諾本項目 的竣工時間為 。2. 甲方向乙方交付房屋使用權的時間為年 月 日。第4條雙方的權利與義務1.乙方須按照本意向書條款，在約定時間到甲

3、方指定地點交納首付款（或全 款），并簽訂本意向書（或屆時簽訂商品房買賣合同）；如乙方辦理按揭 貸款，應于簽訂商品房買賣合同當日交齊銀行所需相關資料，并辦理按揭 貸款的相關手續(xù)；若由于乙方簽訂商品房買賣合同延期或交件不及時而造 成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第 2款（下款）處理。2. 若乙方未按第二條第3款之約定時間及款額交納首付款（或全款）并簽 訂商品房買賣合同的，每延期一日，需按總房款的 0.5% （日息）向甲方支 付違約金；逾期5日不交首付款（或全款）的，甲方有權解除本合同，并將該 房屋另行銷售；乙方所交定金不予返還。3乙方在簽訂本意向書后，原則上不予退房。個別情況要求退房或要求終 止本

4、合同，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售；若乙方要求 調房，須經(jīng)甲方書面同意。在經(jīng)甲方書面同意情況下，每調換一次，甲方將加 收乙方原房款總額的0.5%作為補償金。同時乙方應按甲方最新售價補齊房款差 額。4.在簽訂商品房買賣合同之前，如遇不可抗力及其他意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷本合同，甲方撤銷本合同30天內(nèi)應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。5乙方不得將本意向書中享有的權利、義務轉讓給任何第三方。第5條 附則1. 甲乙雙方簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的商品房買 賣合同內(nèi)容及項下相關約定。雙方以共同確定即將簽訂的商品房買賣合同 項下約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為違 約，乙方所交定金不予返還。2. 本意向書是雙方為將來簽訂正式商品房買賣合同而預先簽訂的合同， 乙方對房產(chǎn)尚不具備預售許可證的事實已明知，并且就此不追究甲方的任何責 任。3. 如在履行本合同的過程中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方本著友好的態(tài)度協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，雙方均有權向該預定房屋所在地人民法院提起訴訟。4. 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效，均 具有同等法律效力。在簽訂商品房買賣合