單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范本

1、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范本昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理公司生產(chǎn)管理部年 月 日XXXXXXX工程單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理公司xxxxxxx項(xiàng)目監(jiān)理部年月日編制人審核人審定人批準(zhǔn)人一、工程概述 1（一）工程概況 1（二）參建單位 2（三）設(shè)計(jì)要求 （簡(jiǎn)述） 3二、工程施工情況及過程簡(jiǎn)述 3四、單位工程質(zhì)量評(píng)估 4（一）檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收情況 4（二）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況 4（三）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況 51、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況 52、質(zhì)量控制資料核查情況 53、安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）情況 64、觀感質(zhì)量驗(yàn)收 7五、單位工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論 7一、工程概述（一）工程概況XXXXXXX工程名稱、工程范圍、所在

2、地理位置及場(chǎng)地地質(zhì)情況、工程建筑形式、建筑面積及總高度、建筑層數(shù)及層高等。XXXXXXX工程主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表-1名稱建筑面積（mf）建筑高度（m）建筑層數(shù)層咼（m）單位工程名稱工程質(zhì)里標(biāo)準(zhǔn)抗震設(shè)防烈度抗震等級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)使用年限結(jié)構(gòu)安全等級(jí)建筑場(chǎng)地類別防水等級(jí)施工合同額合同工期主要分部工程概況表-2編者注：基本概況欄目中為提示，具體內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目情況填寫序號(hào)分部工程名稱基本概況備注1基礎(chǔ)工程地基情況、基礎(chǔ)形式等。2主體工程主體混凝土結(jié)構(gòu)形式、填充墻材料要求等。3裝 飾 工程 程樓地面工程樓地面形式、材料要求等。門窗工程門窗形式、材料要求等。細(xì)部裝飾裝修工1有特殊要求的細(xì)部做法等。吊頂工程吊頂

3、形式、材料要求等。其他4屋面工程涉及保溫、防水工程等。5給排水工程主要涉及給排水系統(tǒng)（包括衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)）、消防 供水系統(tǒng)、工業(yè)給、排水系統(tǒng)，以及屋面雨水排水系統(tǒng)等06電氣工程主要為低壓供配電、照明、工業(yè)供配電系統(tǒng)等。7智能建筑智能建筑為電視、電話、寬帶、消防報(bào)警系統(tǒng)等。8節(jié)能工程墻體、門窗、屋面材料、米暖系統(tǒng)和照明設(shè)備等。9通風(fēng)空調(diào)工程防排煙、送排風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)等。10室外工程室外綜合管網(wǎng)、綠化、室外道路等。11工藝安裝設(shè)備、管道、儀表等。（二）參建單位建設(shè)單位：（單位全稱）監(jiān)理單位：（單位全稱）設(shè)計(jì)單位：（單位全稱）施工單位：（單位全稱）主要分包施工單位：（單位全稱） 質(zhì)量監(jiān)督單位：（單位

4、全稱） 檢測(cè)單位：（單位全稱）（三）設(shè)計(jì)要求 （簡(jiǎn)述） 工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)形式，主要材料、建筑裝飾裝修、屋面、建筑電 氣、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、節(jié)能、電梯、消防、室外管網(wǎng)、道 路及綠化工程等方面的要求。二、工程施工情況及過程簡(jiǎn)述要點(diǎn)：1、施工前的準(zhǔn)備工作情況。包括：（1）建筑標(biāo)高、軸線測(cè)量放線及復(fù)核情況；（2）設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審情況；（3）施工單位的開工報(bào)告、資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)（方案） ，以及管 理人員的上崗證、特殊工種上崗證、施工設(shè)備等審查情況；（4）進(jìn)場(chǎng)原材料（如砂、石、水泥、鋼筋、焊條、焊劑、鋼結(jié)構(gòu) 構(gòu)件、外加劑等）出廠合格證、質(zhì)量證明書、生產(chǎn)日期、進(jìn) 場(chǎng)日期、見證取樣試驗(yàn)及

5、外觀的檢查驗(yàn)收情況；2、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、工藝安裝、室外分部 工程開始及結(jié)束時(shí)間，施工過程情況。3、整個(gè)工程施工過程中是否存在異常情況 （如有應(yīng)簡(jiǎn)述處理情況 及處理結(jié)果）。三、評(píng)估依據(jù)1、現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家及云南省其他有關(guān)建設(shè)工 程質(zhì)量的規(guī)程、條例規(guī)定等；2、本工程施工承包合同及補(bǔ)充協(xié)議；3、本工程建設(shè)監(jiān)理合同、責(zé)任書及補(bǔ)充協(xié)議；4、本工程的設(shè)計(jì)施工圖、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、其他技術(shù)文件等；5、本工程設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要；6、經(jīng)監(jiān)理審批的樁基礎(chǔ)工程施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃；7、施工過程及驗(yàn)收記錄、見

6、證取樣試驗(yàn)資料等工程質(zhì)量控制資料。四、單位工程質(zhì)量評(píng)估按照建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001要求，XXXXXX工程 共有地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水、 建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯安裝、消防工程、節(jié)能工程、工藝安裝、室外 工程等分部工程。其中，有 XXX 個(gè)分部工程參與竣工驗(yàn)收，電梯安裝、消防 工程單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收。（一）檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收情況 在施工單位對(duì)檢驗(yàn)批的檢查自評(píng)合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師對(duì)各項(xiàng)檢驗(yàn)批進(jìn)行了檢查驗(yàn)收。對(duì)影響工程安全和使用功能的主控項(xiàng)目：1 、砂、石、水泥、鋼筋母材、電焊條、磚等重要材料、構(gòu)件及配件、成 品及半成品、設(shè)備性能及附件

7、的材質(zhì)、技術(shù)性能等，檢查出廠證明及試驗(yàn)數(shù) 據(jù)，共隨機(jī)抽取砂XX組、石XX組、水泥XX組、鋼筋母材XX組、砌體XX組、 防水材料XX組，進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果均達(dá)到合格要求，驗(yàn)收合 格。2、混凝土、砂漿、鋼筋焊接成品進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)，共隨機(jī)抽取混凝土 標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)及同條件養(yǎng)護(hù)各為XXX組和XXX組、砂漿XXX組、鋼筋焊接成品XXX 組試件，經(jīng)檢測(cè)試驗(yàn)后結(jié)果滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；3、進(jìn)行供水管道的壓力試驗(yàn)、電氣絕緣、接地測(cè)試、通風(fēng)檢測(cè)等涉及工程功能的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)各為 XXX組、XXX組、XXX組、XXX組等。經(jīng)檢查試驗(yàn)，其 測(cè)試結(jié)果數(shù)據(jù)表明，檢測(cè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。經(jīng)監(jiān)理工程師對(duì)主控項(xiàng)目的檢查、審核

8、，各檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目均驗(yàn)收合格。 對(duì)檢驗(yàn)批中一般項(xiàng)目的檢查，其存在的個(gè)別偏差，均控制在規(guī)范要求的 不超過 20%的檢查點(diǎn)，且偏差值不超過允許值的150%。經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、審核，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。根據(jù)上述檢查、審核結(jié)果，XXXXXX洛分部工程所含項(xiàng)檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目 和一般項(xiàng)目均達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意驗(yàn)收。（二）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況XXXXXX地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、建筑電氣、給排水、 通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、節(jié)能、電梯、消防、室外管網(wǎng)、道路及綠化工程等 分部工程共包含XXX個(gè)分項(xiàng)工程，經(jīng)監(jiān)理工程師核查，各分項(xiàng)工程所含的檢 驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整、有效，施工質(zhì)量均驗(yàn)收合格（電

9、梯、消防由相關(guān)主管部門單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收） ，所有分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收。（三）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況1、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況經(jīng)監(jiān)理工程師核查，XXXXXX各分部工程所含分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量控制資料核查情況經(jīng)核查XXXXXX工程質(zhì)量控制資料，共有：（1）建筑與結(jié)構(gòu)工程（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面工程） ： 設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要 XXX份； 工程定位測(cè)量、放線記錄XXX份； 原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 XXX份； 施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告XXX份； 隱蔽工程驗(yàn)收記錄XXX份； 沉降觀測(cè)記錄XXX份； 檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄XXX份； 分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄XXX份； 分部工程質(zhì)

10、量驗(yàn)收記錄XXX份。（ 2）建筑給水排水工程：設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要 XXX份；材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 XXX份；管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 XXX份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄XXX份；系統(tǒng)清洗、灌水、通球試驗(yàn)記錄 XXX份；檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄XXX份、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄 XXX份、分部工程驗(yàn)收記錄XXX 份。（ 3）建筑電氣工程：設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要 XXX份；材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告XXX份；接地、絕緣電阻測(cè)試記錄 XXX份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄XXX份；檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄XXX份、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄 XXX份、分部工程驗(yàn)收記錄XXX份。4）建筑通風(fēng)與空調(diào)工

11、程設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要 XXX份；材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告XXX份；風(fēng)管漏光檢測(cè)記錄XXX份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄XXX份；檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄XXX份、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄XXX份、分部工程驗(yàn)收記錄XXX 份。（ 5）消防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要 XXX份；材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告XXX份；檢測(cè)試驗(yàn)記錄XXX份；絕緣電阻測(cè)試記錄XXX份； 隱蔽工程驗(yàn)收記錄XXX份； 檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄XXX份、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄XXX份、分部工程驗(yàn)收記錄XXX 份。各分部工程質(zhì)量控制資料基本齊全，內(nèi)容完整，符合要求。3、安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）情況（1）XXXXXXXXC程地基

12、與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，經(jīng) 監(jiān)理驗(yàn)收合格。具體內(nèi)容詳見XXXXXXX工程地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量 評(píng)估報(bào)告。（2）XXXXXXXXC程主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，經(jīng)監(jiān) 理驗(yàn)收合格。具體內(nèi)容詳見XXXXXXXX程主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)估 報(bào)告。（3）防水工程方面，根據(jù) XXXX對(duì)屋面淋水或經(jīng)雨水的測(cè)試記錄表明，經(jīng)淋水 2 小時(shí)后或連續(xù)下雨后檢查屋面無滲漏情況，驗(yàn)收合格。根據(jù) XXX 份衛(wèi)生間樓地面蓄水試驗(yàn)記錄表明， 經(jīng) 48小時(shí)蓄水試驗(yàn)后，檢查樓地面 無滲漏情況。根據(jù)XXX份給水管道通水試驗(yàn)記錄、XXX份管道、設(shè)備水壓 試驗(yàn)記錄、XXX份灌水試驗(yàn)記錄、XXX份排水

13、干管通球試驗(yàn)記錄，相關(guān)功能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。（4）根據(jù)XXX份照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄，XXX份避雷接地電阻測(cè)試記錄，接地 電阻達(dá)到XXX歐姆，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。根據(jù)核查，以上試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)記錄，證明XXXXXXX工程在安全和使用功能上符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收 在施工單位自行檢查合格后，總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單 位、監(jiān)理、施工單位等對(duì)XXXXXXX各分部工程進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查、 評(píng)價(jià), 觀感質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)為 （ 好、一般、差 ）。綜合評(píng)價(jià)，XXXXXXX各分部工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，同意驗(yàn)收。（四）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收情況XXXXXXX分部工程全部驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整、有效，分部 工程所含有關(guān)安全和功能的檢測(cè)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，檢測(cè)資料完 整，且主要功能項(xiàng)目的