3～8#樓外墻裝修施工方案

1、個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用38#樓外墻裝修施工方案1. 工程簡況1.1. 工程地點及規(guī)模本工程由四川藍(lán)光和駿實業(yè)股份有限公司開發(fā)建設(shè)的富麗 碧蔓汀工程，位于成都市解放路一段，該工程由中國建筑西南設(shè)計研究院和成都市人防建筑設(shè)計研究院設(shè)計， 四川振川工程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理。本工程占地面積為 5.2萬川，總建筑面積 353037 m2；其中：3#樓建筑面積 24599 m、4#樓建筑面積 38527 m、 5#樓建筑面積 35017 m、6#樓建筑面積 48951 m、7#樓建筑 面積38376 m、8#樓建筑面積30267 m。37#樓層高2.8m , 8#樓主樓部分層高 2.95m。1.2.

2、外墻裝修做法表QM-009外墻面小空調(diào)板頂面1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層2、最薄處20mm厚1: 2.5水泥型建筑構(gòu)砂漿防水層 加水泥用量的 4%件1防水劑），向外2%找坡備注：防水砂漿上翻所在墻面200mm 高1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層2、最薄處15mm厚1: 2.5水泥QM-010砂漿找平層外墻面小凸窗頂板頂面3、1.2mm厚JS- H復(fù)合防水涂膜型建筑構(gòu)一道件24、15mm厚 1: 2.5水泥砂漿保護層QM-011雨棚板1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層外墻面小2、1: 3防水砂漿 加水泥用量的型建筑構(gòu)件34%防水劑），向外2%找坡3、 最薄處15mm厚1： 2.5水泥砂漿找平層QM-012內(nèi)外墻抹灰掛鋼絲網(wǎng)內(nèi)墻、

3、外墻混凝土梁、柱、墻與磚墻 或不同 性材料）交接處內(nèi)側(cè)掛 200寬鋼絲 網(wǎng) 300對稱均勻布置磚混交接線密目鋼絲網(wǎng)235.按面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用 236大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻，確定施工 工藝及操作要點，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完 成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設(shè)計、甲方和施工單位共同認(rèn)定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。3. 操作工藝3.1.工藝流程 3.1.1.面磚墻面基層處吊垂直、套方、找貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{理規(guī)矩彈線分f排磚f浸磚f鑲貼面磚f面磚勾縫與擦格縫3.12涂料墻面修f清掃f填補膩子、局部刮f磨平補膩子第一遍面f 第二遍面漆 漆f 底

4、漆 f3.2.施工要點3.2.1.面磚墻面施工要點(1抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。(2大墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底 一次進行，彈出垂直線，并決定面磚出墻尺寸，分層設(shè) 點、做灰餅。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線 則以四周大角和通天垛、柱子為基準(zhǔn)線控制。每層打底時 則以此次餅作為基準(zhǔn)點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎 直。同時要注意找好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面 的流水坡度。當(dāng)基層墻體垂直度、表面平整度超出規(guī)范允許偏差值詳見后文“現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)允許偏差”）時，超出部位應(yīng)進行處理，剔除凸出部位，填補凹進部位。 抹灰部位墻面平整度偏差10mm的，超出10mm部分

5、應(yīng)剔除。 抹灰部位吊線檢測墻面垂直度超差，靠尺檢測歪頭 上部漲模）、偏腳 下部漲模）、大肚 抹底層砂漿：先把墻面澆水濕潤，然后用 1 : 2.5水泥砂 漿 彈線分格：待基層灰六至七成干時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點的工作，以 控制面層出墻尺寸及垂直、平整。(5排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證 面磚縫隙均勻，符合設(shè)計圖紙要求，注意大墻面、通天柱 子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不 得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗 間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的 卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。(

6、6浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干 凈，放入凈水中浸泡 2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后 方可使用。(7鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進行。高層建筑采取措施 后，可分段進行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下 而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此 托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼 的標(biāo)準(zhǔn)。在面磚背面直采用1 : 2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為610mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開 刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點調(diào)整平面和垂直度。鋪貼面磚要做到頂面 磚）壓立面 磚），正面壓側(cè) 面，大面壓小面，立面壓底面，橫平豎直，磚縫寬窄、深 淺一致，線

7、條順直清晰。女兒墻壓頂、窗臺、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時，除流水坡度符合設(shè)計要求外，應(yīng)采取平面面磚壓立面 面磚的做法，預(yù)防向內(nèi)滲水，引起空裂；同時還應(yīng)采取立 面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚 35mm的做法，讓其起滴水線 面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用 1 : 1水泥砂漿勾 縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面23mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于 3mm者，應(yīng)用水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。322涂料墻面施工要點（1修補：施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用1 : 3水泥砂漿 或聚合物水泥砂漿）修補。下面為具體做法：

8、 空鼓如為大面積 大于20 X 20cm）空鼓，將空鼓部位全部鏟除，清理干凈，重新做基層，若為局部空鼓小于20X 20cm）,貝U用注射低粘度的環(huán)氧樹脂進行修補。 縫隙一一細(xì)小裂縫采用膩子進行修補修補時要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“ V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌 填1: 2.5水泥砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整。 孔洞一一基層表面以下 3mm以下的孔洞，采用聚合物水 泥膩子進行找平，大于 3mm的孔洞采用水泥砂漿進行修補 待干后磨平。（2清掃：塵土、粉末一一可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等除去；霉菌一一室

9、外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。(3填補膩子，局部刮膩子：如果墻體平整、光滑，可不使用膩子；膩子的要求除了易批易打磨外，還應(yīng)具備較好的強度和持久性，在進行 填補、局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。要求 膩子應(yīng)具備更好的粘結(jié)性，粘結(jié)持久性及耐水性。使用的膩子采用107膠白水泥漿加159d-20M的細(xì)沙拌 合。刮膩子時的施工技術(shù)： 掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。 為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點，厚度以 0. 5mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面不易干燥。 用油灰刀填要填滿、填實，基層有洞和裂

10、縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內(nèi)，將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。(4磨平： 不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。 砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn) 生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果。 手工打磨應(yīng)將砂紙(布 包在打磨墊塊上，往復(fù)用力推動墊 塊，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的 平整度。機械打磨采用電動打磨機，將砂紙夾于打磨機上，輕輕在基層上面推動，嚴(yán)禁用力按壓以免電機過載受 損。 打磨時先用粗砂布或打磨機打磨，再用細(xì)砂布打磨；注 意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意 基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是

11、出現(xiàn)這兩種情 況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的 錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時采用膩于 進行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致 對于表面不平，可將凸出部分鏟平，再用膩子進行填 補，等干燥后再用砂紙進行打磨。要求打磨后基層的平整 度達(dá)到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光 滑。 打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。(5涂料的涂刷：涂料涂刷時要求：基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風(fēng)、雨、霧等到天氣時不得進行面層涂料的施涂；施 工時要求根據(jù)設(shè)計要求做樣板墻，直到竣工驗收時為止。 、施工涂料的調(diào)配工程中所有采用的涂料應(yīng)為專業(yè)生產(chǎn)廠家按色卡選定的顏色進行

12、配色后的成品。在施涂過程度中，如發(fā)現(xiàn)涂料有沉淀，必須將其攪拌均勻，涂料的拌合采用電動攪拌機進行，攪拌時間控制在8-10分鐘為宜。 施涂方法：施工時以墻的陰陽角處及水落管為分界線，同一面墻應(yīng)采用同一批號的涂料，每層涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。涂料施工時，施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)溫度高于5 C,環(huán)境濕度低于 85%，以保證成膜良好。低溫將引 起涂料的漆膜粉化開裂等問題，環(huán)境濕度大使漆膜長時間 不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷涂料前，12小時不能下雨，保證底材干燥，涂 刷后，采取相應(yīng)措施防止由于24小時內(nèi)下雨而造成漆膜被雨水沖壞。 涂裝技巧外墻涂裝上漆順序

13、要先上后下，從屋檐、柱頂、橫 頂、門窗洞口。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在 涂刷每一部位時，中途不能停頓，如果不得不停下來，也 要選擇建筑結(jié)構(gòu)上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接 處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐板線條時要分兩 步，先刷檐板的底部，后刷向陽部位。同時刷幾塊檐板 時，順著墻依次進行，涂刷過程中動作要快，并不時地在 已干和未干的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.保證工程：飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求 和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、 缺楞、掉角和裂縫等缺陷。涂施完畢后涂層不得出現(xiàn)以下情況：不得出現(xiàn)漏涂、 透底、掉

14、粉、起皮、同時不得出現(xiàn)反堿、咬色、并且顏色 要求一致，疏密均勻，此外不得出現(xiàn)流墜、疙瘩、刷紋并 不得污染門窗。42基本工程：表面平整、潔凈，顏色一致，無變色、起堿、污痕， 無顯著的光澤受損處，無空鼓。接縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角 處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突 出墻面的厚度一致。流水坡向正確，滴水線順直。允許偏差工程，見表室外貼面磚允許偏差項次工程允許偏差(mm檢查方法外墻面磚1立面垂直3用2m托線板和尺量檢查2表面平整2用2m托線板和塞尺檢查3陽角方整2用20cm方尺和塞尺檢查4接縫平直3拉5m小線和尺量檢查5墻裙上口平直2

15、拉5m小線和尺量檢查6接縫高低1用鋼板短尺和塞尺檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)允許偏差工程允許偏差mm)垂直度每層 5m10全高H/1000 且 30表面平整2m長度）8抹灰），4不抹灰）5. 成品保護5.1. 要及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是鋁合金 門窗框宜粘貼保護膜，預(yù)防污染、銹蝕。5.2 認(rèn)真貫徹合理的施工順序，少數(shù)工種 水、電安裝等）的活應(yīng)做在前面，防止損壞面磚。5.3 .油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上。5.4 .各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、暴曬、水沖和振動，以 保證各層有足夠的強度。5.5.拆架子時注意不要碰撞墻面。56裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件，在運輸、保管和施工過程中，

16、必須采取措施防止損壞和變質(zhì)。6. 應(yīng)注意的質(zhì)量問題6.1. 空鼓、脫落：基層表面偏差較大，基層處理或施工不當(dāng)，如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴(yán)，又沒有灑水養(yǎng) 護，各層之間的粘結(jié)強度很差，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫 落。砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過大， 在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不 同的干縮，亦會空鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強粘結(jié)，嚴(yán)格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要 逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。6.2 墻面不平：主要是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制不好， 造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不 夠認(rèn)真。應(yīng)加強對基層打底工作的檢查

17、，合格后方可進行 下道工序。6.3 .分格縫不勻、不直：主要是施工前沒有認(rèn)真按照圖紙尺 寸，核對結(jié)構(gòu)施工的實際情況，加上分段分塊彈線、排磚 不細(xì)，貼灰餅控制點少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工 中選磚不細(xì)，操作不當(dāng)?shù)仍斐伞?.4 .墻面臟：主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈。同時應(yīng)加強成品保護。7. 安全措施：7.1. 健全各級各部門安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實到人，做到 常備不懈，一抓到底。7.2 認(rèn)真抓好高處作業(yè)防護，防止物體打擊和高空墜落。認(rèn) 真使用 三寶”安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），加強對 四口 的設(shè)防。73雙排腳手架重點把

18、好腳手架的連接、承重、檢驗”三關(guān)，嚴(yán)禁在腳手架上堆放重物，并按規(guī)定用竹笆或網(wǎng)進行 安全封閉，防止物體打擊。7.4.外墻裝修前，外架必須完成整改，并經(jīng)過有關(guān)部門、人 員驗收合格。7.5 .基層處理、抹灰階段均不得拆除外架連墻件、斜拉鋼絲 繩等外架錨環(huán)、拉環(huán)。76鋪貼面磚應(yīng)自上而下逐步進行，鋪貼前方可割除該層連 墻鐵片、拉環(huán)等與墻體的連接件。7.7 .外架的自由高度不應(yīng)超過一層半樓高 二步架高）。若發(fā)現(xiàn)外架有搖晃，還應(yīng)在門窗部位及時加設(shè)穿墻桿。7.8. 拆除拉環(huán)、拉繩前，還應(yīng)恢復(fù)下層外架的縱向水平桿抵 緊懸挑槽鋼底部。7.9. 人員、材料通過施工電梯上下，禁止人員從外架攀爬。 材料通過門窗洞口傳遞至外架。7.10. 外架上堆載應(yīng)嚴(yán)加控制：每步每跨內(nèi)允許放置灰盤一只，面磚兩小箱，操作人員一名，嚴(yán)禁超載。7.11. 遇四級以上大風(fēng)、雷雨天氣應(yīng)停止外架上作業(yè)。風(fēng)雨過 后應(yīng)對外架進行檢查，無異常后方可上架操作。7.12. 盡可能避免墻面剔打、抹灰、貼面磚在同一部位重疊 作業(yè)每棟樓可按單元/層劃分流水段），不可避免時，層間 應(yīng)全覆蓋 竹笆板上鋪彩條布）。7.13. 外架及其附件應(yīng)由外架工