當(dāng)事人執(zhí)行異議申請書

1、其它合同|contract 申請書;異議;當(dāng)事人編號：ht-ypbxhenqbz當(dāng)事人執(zhí)行異議申請書all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯申請人：_，住所地安徽省合肥市_法定代表人：_，_請求事項：解除對_商品房的查封。事實與理由：貴院因_與_借款糾紛一案，查封了_號商品房（以下簡稱商品房）申請人現(xiàn)對該查封行為提出異議，理由有以下三點：第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請人。申請人與_在合肥市開_中心簽訂了編號為_商品房買賣合同（以下簡稱合同），把商品房賣給_

2、.合同約定，_應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于_年_月3_日前辦理銀行按揭；應(yīng)_要求，申請人同意_在_年_月3_日實付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元_承諾在_年_月_日前付清；但_在約定的_年_月_日到期時，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后_下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記。民法典第二百零九條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產(chǎn)。第二，申請

3、人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于_年_月_日向合肥仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以_號裁決書裁定解除合同。第三，最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定第二百二十條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。”在_與_借款糾紛一案中，_作為申請執(zhí)行人，并未向_支付剩余價款；_也不同意從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對_的商品房進行查封。基于以上兩點理由，申請人認(rèn)為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權(quán)益