



下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、since there is nothing, then you are afraid of winning or losing, let it go.整合匯編簡單易用(word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪)外商投資企業(yè)土地使用合同(劃撥土地使用權(quán)合同) 第一條本合同雙方當(dāng)事人:中華人民共和國_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法人住所地_;郵政編碼_。_(以下簡稱乙方),法人住所地_;郵政編碼_。根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于_,面積為_平方米。其位置與四至范圍
2、如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項下的土地使用年限為_年,自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費?;颍旱谒臈l依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的_(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費。第五條土地開發(fā)費為每平方米_元人民幣,總額為_元人民幣。乙方或中方合資者或合作者須于本合同簽字之日起_日內(nèi)全部付清。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后_日內(nèi),乙方必須申請辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),領(lǐng)取(更換)中華人民共和國國有土地使用證。第六條土地使用費為每平方米_元人民幣,自_年_月_日
3、起,乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年_月_日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。土地使用費收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國或_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費。或:土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)作調(diào)整。(注:乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。)第七條除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱:_銀行_分行,帳戶號_。甲方銀行帳戶如有變更,應(yīng)在變更后_天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費
4、,乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條該土地用于建設(shè)_項目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù),并于_年_月_日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自改動,界樁遭受破壞或移動時,應(yīng)及時書面報告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T,請求重新埋設(shè),所需費用由乙方承擔(dān)。或:第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地,原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實。第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時,本合同同時終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處
5、置,但時間不得超過_,逾期由甲方無償取得。如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請,經(jīng)甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例規(guī)定辦理出讓手續(xù),補交出讓金。第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費額_%的滯納金。滯納期超過六個月的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十三條如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項下的土地使用期限應(yīng)推延,乙方有權(quán)請求賠償。第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字后生效。第十八條本合同一式_份簽署,甲乙方雙方各執(zhí)_份。第十九條本合同于_年_月_日在中華人民共和國_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年中國知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新調(diào)研報告-智慧芽創(chuàng)新研究中心
- 北師大版(2019)必修第三冊Unit 9 Learning Lesson 2 Language Learning Tips 課件
- 基于秸稈摻混的濕污泥熱解中重金屬遷移轉(zhuǎn)化行為及其環(huán)境風(fēng)險評價
- 汽車傳感器與檢測技術(shù)電子教案:電容式液位傳感器
- 參觀通道衛(wèi)生管理制度
- 通遼新民北站螺桿樁施工方案
- 國企離職流程管理制度
- 培訓(xùn)行業(yè)薪酬管理制度
- 物理中考一輪復(fù)習(xí)教案 第三十三講 磁體與磁場 電流的磁場
- 倉庫開業(yè)活動方案
- 大型住宅小區(qū)施工組織設(shè)計
- 2025年中考化學(xué)總復(fù)習(xí)必考基礎(chǔ)知識復(fù)習(xí)匯編(完整版)
- 上海民辦華二某中學(xué)初一新生分班(摸底)數(shù)學(xué)模擬考試(含答案)
- 公司事故隱患內(nèi)部報告獎勵制度
- 2022年7月國家開放大學(xué)漢語言文學(xué)本科《中國當(dāng)代文學(xué)專題》期末紙質(zhì)考試試題及答案
- 2025年建筑工程典型安全質(zhì)量事故案例分析大量案例(共103張)
- 2025年中國國際貨運航空股份有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 2025湖南省建筑安全員考試題庫附答案
- DBT29-306-2022 天津市公路公安檢查站設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
- 《純凈水處理系統(tǒng)》課件
- 《水泥制品養(yǎng)護(hù)固碳技術(shù)規(guī)范》編制說明
評論
0/150
提交評論