吉林省結構板材項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/吉林省結構板材項目可行性研究報告吉林省結構板材項目可行性研究報告泓域咨詢機構摘要人造板具有重量輕、強重比高、彈性好、耐沖擊、紋理色調豐富美觀、加工容易等優(yōu)點，從古至今都被列為重要的原材料。人造板產(chǎn)品已從原木的初加工品如電桿、坑木、枕木和各種鋸材，發(fā)展到成材的再加工品如建筑構件、家具、車輛、船舶、文體用品、包裝容器等木制品。板材行業(yè)分析，人造板工業(yè)由于能源消耗低，污染少，資源有再生性，在國民經(jīng)濟中也占重要地位。該定向結構板項目計劃總投資5790.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4144.97萬元，占項目總投資的71.58%；流動資金1645.77萬元，占項目總投資的28.42%。達產(chǎn)年營業(yè)

2、收入12846.00萬元，總成本費用9878.65萬元，稅金及附加117.71萬元，利潤總額2967.35萬元，利稅總額3494.35萬元，稅后凈利潤2225.51萬元，達產(chǎn)年納稅總額1268.84萬元；達產(chǎn)年投資利潤率51.24%，投資利稅率60.34%，投資回報率38.43%，全部投資回收期4.10年，提供就業(yè)職位231個。堅持節(jié)能降耗的原則。努力做到合理利用能源和節(jié)約能源，根據(jù)項目建設地的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸?shù)葪l件及“保護生態(tài)環(huán)境、節(jié)約土地資源”的原則進行布置，做到工藝流程順暢、物料管線短捷、公用工程設施集中布置，節(jié)約資源提高資源利用率，做好節(jié)能減排；從而實現(xiàn)節(jié)省項目投資

3、和降低經(jīng)營能耗之目的。我國人造板市場以膠合板為主，刨花板消費量占比最少。國內刨花板發(fā)展滯后的主要原因在于生產(chǎn)工藝落后、質量差和環(huán)保不達標等因素。對比國內外主要市場刨花板單線平均產(chǎn)能，歐美主要市場產(chǎn)能超過25萬立方/年，亞非等地區(qū)平均產(chǎn)能亦超過10萬立方/年。2016年全國320家刨花板生產(chǎn)企業(yè)保有刨花板生產(chǎn)線337條，年產(chǎn)能合計2081萬立方米，平均單條產(chǎn)能年產(chǎn)能僅為6.18萬立方米，遠低于歐美發(fā)達市場、亦低于東南亞、非洲等發(fā)展市場。報告主要內容：項目基本信息、項目建設及必要性、產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)品規(guī)劃分析、項目選址科學性分析、土建工程方案、工藝概述、項目環(huán)保分析、項目安全衛(wèi)生、項目風險性分析、節(jié)能

4、說明、項目計劃安排、項目投資分析、項目經(jīng)濟效益分析、項目綜合評估等。吉林省結構板材項目可行性研究報告目錄第一章 項目基本信息第二章 項目建設及必要性第三章 產(chǎn)業(yè)研究第四章 產(chǎn)品規(guī)劃分析第五章 項目選址科學性分析第六章 土建工程方案第七章 工藝概述第八章 項目環(huán)保分析第九章 項目安全衛(wèi)生第十章 項目風險性分析第十一章 節(jié)能說明第十二章 項目計劃安排第十三章 項目投資分析第十四章 項目經(jīng)濟效益分析第十五章 項目招投標方案第十六章 項目綜合評估第一章 項目基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡介公司一直秉承“堅持原創(chuàng)，追求領先”的經(jīng)營理念，不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產(chǎn)

5、品和服務。公司致力于一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采購在技術、質量和按時交貨上均能滿足客戶高標準要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲和物流技術為客戶提供配送及售后服務。公司經(jīng)過長時間的生產(chǎn)實踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質優(yōu)秀的職工隊伍，操作技能經(jīng)驗豐富，積累了先進的生產(chǎn)項目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項目承辦單位具備較強的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術應用能力，為實施項目提供了有力的技術支撐和技術人才資源保障。公司具備完整的

6、產(chǎn)品自主研制、開發(fā)、設計、制造、銷售、管理及售后服務體系，依托于強大的技術、人才、設施領先優(yōu)勢，專注于相關行業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)和制造，不斷追求產(chǎn)品的領先適用，采取以直銷為主、代理為輔的營銷模式，對質量管理傾注了強大的精力、人力和財力，聘請具有專項管理經(jīng)驗的高級工程師負責質量管理工作，同時，注重研制、開發(fā)、設計、制造、銷售、管理及售后服務全方位人才培養(yǎng)；為確保做好售后服務，還在國內主要用戶地區(qū)成立多個產(chǎn)品服務中心，以此輻射全國所有用戶，深受各地用戶好評。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進一步加大研發(fā)基礎建設。通過研發(fā)平臺的建設，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建設，不斷

7、完善產(chǎn)品標準，提高專業(yè)檢測能力，提升產(chǎn)品可靠性。經(jīng)過多年發(fā)展，公司已經(jīng)形成一個成熟的核心管理團隊，團隊具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗，對于整個行業(yè)的發(fā)展、企業(yè)的定位都有著較深刻的認識，形成了科學合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營理念，有利于公司在市場競爭中贏得主動權。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入11372.32萬元，同比增長28.22%（2503.13萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務定向結構板生產(chǎn)及銷售收入為9451.12萬元，占營業(yè)總收入的83.11%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2388.193184.252956.802843.0811372.

8、322主營業(yè)務收入1984.742646.312457.292362.789451.122.1定向結構板(A)654.96873.28810.91779.723118.872.2定向結構板(B)456.49608.65565.18543.442173.762.3定向結構板(C)337.40449.87417.74401.671606.692.4定向結構板(D)238.17317.56294.87283.531134.132.5定向結構板(E)158.78211.71196.58189.02756.092.6定向結構板(F)99.24132.32122.86118.14472.562.7定向結構

9、板(.)39.6952.9349.1547.26189.023其他業(yè)務收入403.45537.94499.51480.301921.20根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2509.43萬元，較去年同期相比增長452.82萬元，增長率22.02%；實現(xiàn)凈利潤1882.07萬元，較去年同期相比增長343.22萬元，增長率22.30%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元11372.32完成主營業(yè)務收入萬元9451.12主營業(yè)務收入占比83.11%營業(yè)收入增長率（同比）28.22%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2503.13利潤總額萬元2509.43利潤總額增長率22.02%利潤總額增長量萬元

10、452.82凈利潤萬元1882.07凈利潤增長率22.30%凈利潤增長量萬元343.22投資利潤率56.37%投資回報率42.28%財務內部收益率29.06%企業(yè)總資產(chǎn)萬元10741.30流動資產(chǎn)總額占比萬元39.08%流動資產(chǎn)總額萬元4197.58資產(chǎn)負債率39.17%二、項目建設符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技發(fā)展公司承辦的“吉林省結構板材項目”主要從事定向結構板項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性吉林省結構板材項目選址于某保稅區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)

11、劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某保稅區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：吉林省結構板材項目用地性質為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利

12、用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱吉林省結構板材項目定向結構刨花板(OSB)是以薄扁平長條狀的實木刨片(40-100mm長、5-20mm寬、0.3-0.7mm厚)為原料，且刨片按層定向鋪裝，層層刨片纖維方向互相垂直經(jīng)施膠壓制而成。刨花板由于結構比較均勻，加工性能良好，被廣泛應用于定制家居的生產(chǎn)制造。高強度刨花板，是指按照刨花板的3層結構，通過改變芯層刨花形態(tài)及鋪裝方式，使用膠合強度高的MDI膠進行生產(chǎn)的新型刨花板產(chǎn)品，

13、與家具型刨花板相比，高強度刨花板的生產(chǎn)工藝決定了其力學性能指標更高，吸水厚度膨脹率更小，環(huán)保性能更好等，在保證這些優(yōu)異性能的同時，還要將密度降低。以18mm厚的高強度刨花板為例，其關鍵性能指標明顯高于GB/T48972015刨花板中P2干燥狀態(tài)下家具型刨花板的要求。（二）項目選址某保稅區(qū)吉林省，簡稱吉，是中華人民共和國省級行政區(qū)，省會長春。吉林省位于中國東北地區(qū)中部，與遼寧、內蒙古、黑龍江相連，并與俄羅斯、朝鮮接壤，地處東北亞地理中心位置。截至2019年末，吉林省總人口2690.73萬人，下轄8個地級市、1個自治州，共有20個縣級市，16個縣，3個自治縣，21個市轄區(qū)。吉林建置始于清順治十年（

14、1653年）設置寧古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林烏拉，吉林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名為鎮(zhèn)守吉林烏拉等處將軍，簡稱吉林將軍。吉林省是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的見證地，是中國重要的工業(yè)基地和商品糧生產(chǎn)基地。吉林省地貌形態(tài)差異明顯。地勢由東南向西北傾斜，呈現(xiàn)出東南高、西北低的特征。以中部大黑山為界，可分為東部山地和中西部平原兩大地貌。東部山地分為長白山中山低山區(qū)和低山丘陵區(qū)，中西部平原分為中部臺地平原區(qū)和西部草甸、湖泊、濕地、沙地區(qū)；地跨圖們江、鴨綠江、遼河、綏芬河、松花江五大水系。吉林省位于中緯度歐亞大陸的東側，屬于溫帶大陸性季風氣候。20

15、19年，吉林省實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值11726.8億元，同比增長3.0%。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積17148.57平方米（折合約25.71畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)76.08%，建筑容積率1.15，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.82%，固定資產(chǎn)投資強度161.22萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積17148.57平方米，建筑物基底占地面積13046.63平方米，總建筑面積19720.86平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程14265.35平方米，項目規(guī)劃綠化面積1541.82平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計76臺（套），設備購置費1518.92萬元。（七）節(jié)能分析

16、1、項目年用電量1082493.26千瓦時，折合133.04噸標準煤。2、項目年總用水量6217.87立方米，折合0.53噸標準煤。3、“吉林省結構板材項目投資建設項目”，年用電量1082493.26千瓦時，年總用水量6217.87立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）133.57噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量39.90噸標準煤/年，項目總節(jié)能率22.02%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某保稅區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總

17、投資及資金構成項目預計總投資5790.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4144.97萬元，占項目總投資的71.58%；流動資金1645.77萬元，占項目總投資的28.42%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入12846.00萬元，總成本費用9878.65萬元，稅金及附加117.71萬元，利潤總額2967.35萬元，利稅總額3494.35萬元，稅后凈利潤2225.51萬元，達產(chǎn)年納稅總額1268.84萬元；達產(chǎn)年投資利潤率51.24%，投資利稅率60.34%，投資回報率38.43%，全部投資回收期4.10年，提供就業(yè)職位231個。（十二）進

18、度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。在技術交流談判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某保稅區(qū)及某保稅區(qū)定向結構板行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設

19、對促進某保稅區(qū)定向結構板產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技公司為適應國內外市場需求，擬建“吉林省結構板材項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某保稅區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位231個，達產(chǎn)年納稅總額1268.84萬元，可以促進某保稅區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率51.24%，投資利稅率60.34%，全部投資回報率38.43%，全部投資回收期4.10年，固定資產(chǎn)投資回收期4.10年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、引導民間投資參與制造業(yè)重大項目建設，國務院辦公廳轉發(fā)財政

20、部發(fā)展改革委人民銀行關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見，要求廣泛采用政府和社會資本合作（PPP）模式。為推動中國制造2025國家戰(zhàn)略實施，中央財政在工業(yè)轉型升級資金基礎上整合設立了工業(yè)轉型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰(zhàn)略，重點解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎、共性問題，充分發(fā)揮政府資金的引導作用，帶動產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點支持制造業(yè)關鍵領域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強產(chǎn)業(yè)鏈條關鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類企業(yè)轉型升級提供產(chǎn)業(yè)和技術支撐。提振民營經(jīng)濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經(jīng)濟是經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以

21、及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，如何做大做強民營經(jīng)濟，已成為當前的一項重要課題。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米17148.5725.71畝1.1容積率1.151.2建筑系數(shù)76.08%1.3投資強度萬元/畝161.221.4基底面積平方米13046.631.5總建筑面積平方米19720.861.6綠化面積平方米1541.82綠化率7.82%2總投資萬元5790.742.1固定資產(chǎn)投資萬元4144.972.1.1土建工程投資萬元1632.332.1.1.1土

22、建工程投資占比萬元28.19%2.1.2設備投資萬元1518.922.1.2.1設備投資占比26.23%2.1.3其它投資萬元993.722.1.3.1其它投資占比17.16%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.58%2.2流動資金萬元1645.772.2.1流動資金占比28.42%3收入萬元12846.004總成本萬元9878.655利潤總額萬元2967.356凈利潤萬元2225.517所得稅萬元1.158增值稅萬元409.299稅金及附加萬元117.7110納稅總額萬元1268.8411利稅總額萬元3494.3512投資利潤率51.24%13投資利稅率60.34%14投資回報率38.43%15

23、回收期年4.1016設備數(shù)量臺（套）7617年用電量千瓦時1082493.2618年用水量立方米6217.8719總能耗噸標準煤133.5720節(jié)能率22.02%21節(jié)能量噸標準煤39.9022員工數(shù)量人231第二章 項目建設及必要性一、定向結構板項目背景分析刨花板由于結構比較均勻，加工性能良好，被廣泛應用于定制家居的生產(chǎn)制造。高強度刨花板，是指按照刨花板的3層結構，通過改變芯層刨花形態(tài)及鋪裝方式，使用膠合強度高的MDI膠進行生產(chǎn)的新型刨花板產(chǎn)品，與家具型刨花板相比，高強度刨花板的生產(chǎn)工藝決定了其力學性能指標更高，吸水厚度膨脹率更小，環(huán)保性能更好等，在保證這些優(yōu)異性能的同時，還要將密度降低。以

24、18mm厚的高強度刨花板為例，其關鍵性能指標明顯高于GB/T48972015刨花板中P2干燥狀態(tài)下家具型刨花板的要求。與可飾定向刨花板比，T/CTWPDA032017可飾面定向刨花板按照用途，將可飾面刨花板分為4類：B1干燥狀態(tài)下非承重可飾面定向刨花板，B2干燥狀態(tài)下承重可飾面定向刨花板，B3潮濕狀態(tài)下非承重可飾面定向刨花板，B4潮濕狀態(tài)下重載型可飾面定向刨花板。以18mm厚的高強度刨花板為例，其性能指標要求明顯高于T/CTWPDA032017可飾面定向刨花板中B2的要求。定向刨花板（OSB）是由規(guī)定形狀和厚度的木質大片刨花施膠后定向鋪裝，再經(jīng)熱壓制成的多層結構板材，其表層刨花沿板材的長度或寬

25、度方向定向排列。定向刨花板作為結構型板材，因其具有強度高（接近膠合板）、尺寸穩(wěn)定性好、綠色環(huán)保、應用范圍廣泛及良好的加工性能等特點，逐漸被中國大眾消費者接受認可，也促進了定向刨花板在中國的發(fā)展。中國定向刨花板產(chǎn)業(yè)起步較晚，自2010年中國的定向刨花板產(chǎn)業(yè)開始進入緩慢上升期。據(jù)統(tǒng)計，截至2019年我國定向刨花板產(chǎn)量為140萬立方米，同比增長6.06%。進出口數(shù)量方面，據(jù)統(tǒng)計，截至2019年我國共進口定向刨花板16.72萬噸，約合28萬m，同比增長24.31%，進口主要來源于歐洲、北美和南美地區(qū)，出口量為6.27萬噸，同比下降32.73%。進出口金額方面，據(jù)統(tǒng)計，截至2019年我國定向刨花板進口額

26、為6759萬美元，同比增長7.88%，出口額為2169.8萬美元，同比下降38.54%。二、定向結構板項目建設必要性分析定向結構刨花板(OSB)是以薄扁平長條狀的實木刨片(40-100mm長、5-20mm寬、0.3-0.7mm厚)為原料，且刨片按層定向鋪裝，層層刨片纖維方向互相垂直經(jīng)施膠壓制而成。定向結構刨花板的刨片縱橫排列鋪裝，均勻的相互交織在一起、無接頭、變形系數(shù)小、內部結合強度極高。并且可以對OSB進行鋸、砂、刨、鉆等加工，這是密度板和普通刨花板所不能比擬的。另外，定向結構刨花板使用的是環(huán)保的MDI膠，其是一種應用廣泛的前沿高分子合成原料，其優(yōu)異的安全性和穩(wěn)定性，甚至可以用于人造血管、心

27、臟瓣膜、冰箱內膽、萊卡纖維等安全要求極高的領域，從源頭杜絕甲醛釋放。定向結構刨花板(OSB)是源自國外進口的一種結構裝飾板材，由于具有良好的性能，目前，在歐美等國家已廣泛應用于建筑業(yè)、包裝業(yè)、交通運輸業(yè)等各行各業(yè)，是細木工板、膠合板的升級換代產(chǎn)品。例如：屋頂、墻面、建筑構件、門板、隔板、衣柜裝修家具板材，車船制造業(yè)。第三章 產(chǎn)業(yè)研究一、定向結構板行業(yè)分析人造板具有重量輕、強重比高、彈性好、耐沖擊、紋理色調豐富美觀、加工容易等優(yōu)點，從古至今都被列為重要的原材料。人造板產(chǎn)品已從原木的初加工品如電桿、坑木、枕木和各種鋸材，發(fā)展到成材的再加工品如建筑構件、家具、車輛、船舶、文體用品、包裝容器等木制品。

28、板材行業(yè)分析，人造板工業(yè)由于能源消耗低，污染少，資源有再生性，在國民經(jīng)濟中也占重要地位。近幾年，隨著我國經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，人造板產(chǎn)業(yè)正在轉變發(fā)展方式以適應市場需求變化。板材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析，多地政府出臺政策推動和引導產(chǎn)業(yè)升級，企業(yè)不斷謀求技術進步提升競爭力，落后產(chǎn)能加速淘汰，產(chǎn)業(yè)整體結構逐步優(yōu)化提升，產(chǎn)業(yè)集中度逐步提高。2018年，我國人造板市場需求表現(xiàn)強勁，推動原材料進口大幅增長。板材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析，具體表現(xiàn)在，全球貿(mào)易保護主義升級，我國木制品出口難度加大；在深入推進環(huán)境污染治理的形勢下，行業(yè)集中度進一步提升，市場資源向品牌企業(yè)聚集；供給側結構性改革推動，行業(yè)結構調整加快，大規(guī)模個性化定

29、制、綠色環(huán)保產(chǎn)品成為競相聚集的高地；借助互聯(lián)網(wǎng)+模式，行業(yè)全要素的流通效率進一步提升，并呈現(xiàn)持續(xù)優(yōu)化態(tài)勢。目前，我國人造板生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模小。以纖維板生產(chǎn)企業(yè)為例，我國約500家纖維板生產(chǎn)企業(yè)中，90%以上為中小型企業(yè)，企業(yè)平均單線生產(chǎn)能力每年不足7萬立方米。全國家庭作坊式工廠集聚，缺乏具有超強競爭力的產(chǎn)業(yè)和商業(yè)巨頭，這使得家居行業(yè)企業(yè)在與人造板行業(yè)企業(yè)接觸過程中，能夠較好把握主導權，進而促進行業(yè)發(fā)展，于此同時，也可以抵御人造板行業(yè)波動對企業(yè)造成的影響。人造板下游主要應用在房地產(chǎn)家居領域，行業(yè)需求和地產(chǎn)周期緊密相關。公司生產(chǎn)的纖維板和刨花板，主要應用在地板、家具、木門、裝飾等建筑裝飾領域。20

30、09年至今，國內房地產(chǎn)市場經(jīng)過快速發(fā)展階段，商品房銷售面積從9.48億平增長至16.94億平，累計增長78.69%；與此同時，建筑業(yè)裝修裝飾總產(chǎn)值從4310億元增長至1.2萬億元，累計增長78.83%；作為地產(chǎn)后市場的建筑裝飾，房地產(chǎn)銷售規(guī)模和建筑業(yè)裝修產(chǎn)值具有較高的相關度。2009年至今，受到房地產(chǎn)市場快速擴張，國內人造板產(chǎn)量持續(xù)快速增長?？紤]到地產(chǎn)開工到家裝滯后效應，2011年國內人造板銷量增速達到45.64%。2012年至今，國內人造板市場增速伴隨著地產(chǎn)周期持續(xù)下行；2016年，國內人造板產(chǎn)量超過3億立方米，創(chuàng)造歷史高位。2017年，受環(huán)保關停背景影響，國內人造板產(chǎn)量2.95億立方米，同

31、比下滑1.85%；地產(chǎn)后周期帶動人造板銷量2.91億立方米，創(chuàng)歷史新高，同比增長3.9%。當前，“住房不炒”成為政策著力點，中央經(jīng)濟會議確立“構建房地產(chǎn)市場長效機制，堅決房子是用來住的、不是用來炒的，完善住房市場體系和住房保障體系”。根據(jù)2019年度建材策略的觀點，房地產(chǎn)投資增速長期來看預期持續(xù)下行。從房地產(chǎn)銷售向開工傳導機制看，12個月地產(chǎn)新開工面積和銷售面積平滑曲線增速具備6個月的時間窗口，考慮到當前銷售增速依然為正值、期房銷售占比超過80%，全國房地產(chǎn)市場有望進入下行區(qū)間，新開工面積累計同比增速有望在19年上半年保持正值；考慮到時滯效應，短期內家裝人造板市場需求有望維持在3億立方米的高位

32、附近波動，長期來看國內人造板市場終將進入存量競爭時代。我國大部分人造板行業(yè)存在生產(chǎn)規(guī)模小、生產(chǎn)設備落后、自動化程度低、環(huán)保不達標等問題。截止2015年，我國規(guī)模以上人造板企業(yè)數(shù)量超過4700多家；根據(jù)中國人造板產(chǎn)業(yè)報告2014，全國人造板生產(chǎn)企業(yè)近10000家；行業(yè)龍頭豐林集團2017年人造板產(chǎn)量73萬立方米，僅占全國總產(chǎn)量0.25%。從人造板企業(yè)結構來看，行業(yè)門檻最低的膠合板企業(yè)數(shù)量最多，占比高達80%；具備技術和資金壁壘的纖維板和刨花板產(chǎn)能僅占比13%和7%。2016年全國膠合板、纖維板和刨花板大型企業(yè)占比僅0.3%、6%和2%，中小企業(yè)占絕大多數(shù)，其中刨花板小企業(yè)占比高達40%，國內人造

33、板企業(yè)仍集中為中小型企業(yè)，大而不強局面仍未改變。人造板主要包括膠合板、纖維板和刨花板構成，主要以木材及其剩余物、棉稈、甘蔗渣和蘆葦?shù)戎参锢w維為原料，經(jīng)過加工分離成各種單元材料后施加膠黏劑制作而成，被廣泛運用于家具生產(chǎn)、建筑安裝等領域。相較于膠合板和纖維板，刨花板具有更高資源利用率，同時隔音性、防潮性和性價比具備優(yōu)勢。綜合來看，膠合板、纖維板和刨花板下游需求基本重合，對實木地板、實木木門等高端產(chǎn)品存在著供給協(xié)同。上世紀八十年代以來，全球刨花板產(chǎn)量逐漸超過膠合板產(chǎn)量，人造板和膠合板的產(chǎn)量差逐漸拉大。金融危機以來，膠合板產(chǎn)量持續(xù)快速擴張并超過刨花板產(chǎn)量。2017年全球4.06億立方米，其中膠合板、纖

34、維板和刨花板占比分別為40%、25%和31%，三類人造板需求基本平衡。作為全球第一大人造板生產(chǎn)國，世界糧農(nóng)組織統(tǒng)計的中國人造板產(chǎn)量2.08億立方米，占全球總產(chǎn)量51%；其中膠合板、纖維板和刨花板占比分別為73%、58%和21%。2000年以來，中國合板產(chǎn)量持續(xù)快速增長和刨花板的發(fā)展缺位是全球膠合板產(chǎn)量再次超過刨花板的原因。對標歐盟和美國等人造板市場，刨花板需求占市場主導地位。2017年，歐盟膠合板、纖維板、刨花板產(chǎn)量占比分別為9%、69%和22%；美國市場上雖然膠合板占比相對較大，刨花板占比仍超過60%。對比中美人造板消費結構，美國刨花板消費占比為53%、膠合板消費占比35%；中國刨花板消費量

35、占比僅14%，遠低于膠合板消費量和纖維板消費量。對比全球人造板消費結構呈現(xiàn)的變化，刨花板較高的資源利用率和出色的價格優(yōu)勢是需求快速增長的主要原因。二、定向結構板市場分析預測我國人造板市場以膠合板為主，刨花板消費量占比最少。國內刨花板發(fā)展滯后的主要原因在于生產(chǎn)工藝落后、質量差和環(huán)保不達標等因素。對比國內外主要市場刨花板單線平均產(chǎn)能，歐美主要市場產(chǎn)能超過25萬立方/年，亞非等地區(qū)平均產(chǎn)能亦超過10萬立方/年。2016年全國320家刨花板生產(chǎn)企業(yè)保有刨花板生產(chǎn)線337條，年產(chǎn)能合計2081萬立方米，平均單條產(chǎn)能年產(chǎn)能僅為6.18萬立方米，遠低于歐美發(fā)達市場、亦低于東南亞、非洲等發(fā)展市場。2017年，

36、我國刨花板產(chǎn)量2778萬立方米，同比增長4.82%，增速較膠合板和纖維板分別高出8個百分點和10個百分點。從進出口數(shù)據(jù)來看，刨花板是三大板材中唯一進口量大于出口量的板中?？紤]到膠合板生產(chǎn)對所用的木材原材料要求較高，面臨著所需大徑級的原木數(shù)量減少和價格上升的困難。2017年，我國原木產(chǎn)量7670萬立方，進口量5540，進口占比高達72%；我國鋸材產(chǎn)量8602萬立方，進口量3739萬立方，占比42%。作為木材資源稀缺性的國家，膠合板占比過高加重木材消耗。相對膠合板和纖維板，刨花板對原材料的要求更低，先進的刨花板生產(chǎn)設備使所有的原料均可以充分利用，基本可以實現(xiàn)零浪費。隨著刨花板工藝和消費者認可度抬升

37、，刨花板替代需求逐步抬升增強行業(yè)市場空間，刨花板國內消費規(guī)模有望持續(xù)快速增長。下游房地產(chǎn)集中度抬升和精裝修市場的發(fā)展，進一步提升家裝產(chǎn)業(yè)鏈龍頭公司市場份額。2018上半年，全國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額CR10、CR50和CR100分別為29.54%、57.94%和68.56%，地產(chǎn)銷售面積集中度分別為21.14%、38.15%和45.07%，行業(yè)集中度進一步提升。從銷售增速來看，房地產(chǎn)TOP10、TOP50、TOP100銷售增速分別為28.56%、36.87%和36.7%，大幅超過全國整體銷售13.2%的增速；銷售面積增速差距更大，TOP50房地產(chǎn)銷售面積增速高出全國平均值近40個百分點。2018H

38、1，櫥柜、瓷磚、木地板、乳膠漆、戶內門、開關插座等建材部件配套率超過95%，大型房企精裝修已經(jīng)涉及衣柜部件。2018上半年，國內地產(chǎn)精裝修滲透率進一步提升，國內精裝修新開盤項目804個，同比增長31.2%；精裝修市場規(guī)模79.8萬套，同比增長49.7%。房地產(chǎn)調控政策加速地產(chǎn)精裝修市場占比，精裝修市場規(guī)?？焖僭鲩L，具有品牌效應的定制家居龍頭和規(guī)模效應的人造板龍頭有望受益。2018年以來，全國各行業(yè)都在面臨著嚴峻的考驗。其中，中小企業(yè)感覺十分明顯。我國人造板產(chǎn)業(yè)多年來一直呈現(xiàn)遞增的發(fā)展趨勢，而供給側結構改革的推進，將進一步促進人造板產(chǎn)業(yè)升級，整合人造板行業(yè)發(fā)展，為人造板行業(yè)發(fā)展帶來4個方向。市場

39、離不開競爭，但隨著時代發(fā)展，原本以價格戰(zhàn)為主要競爭手段的時代早已不在。新的競爭模式中要以創(chuàng)新成為發(fā)展的主旋律，人造板產(chǎn)品中新增的各種功能性成為最大亮點。例如人造板行業(yè)中涌現(xiàn)的負離子板，將負離子與板材完美結合，打造出不僅環(huán)保而且凈醛的家具板材，這一點也是人造板行業(yè)發(fā)展的一大方向。人造板行業(yè)的飛速發(fā)展中，膠合板一直是該行業(yè)中的第一大板材種類，其他板材所占有的比例也比較穩(wěn)定。根據(jù)目前的行業(yè)發(fā)展趨勢，人造板行業(yè)將呈現(xiàn)出更加科學的布局和結構，優(yōu)質的環(huán)保板材將不斷增加產(chǎn)能，而污染、劣質板材將持續(xù)性降低產(chǎn)能。隨著時代發(fā)展，人造板行業(yè)也面臨著技術的更新和裝備的升級，這一點不僅是為了應付環(huán)保，更加是為了產(chǎn)品專業(yè)

40、化。例如生產(chǎn)基地逐步與原有的總部脫離，向生產(chǎn)成本更低、環(huán)境承載力更高的地區(qū)轉移，生產(chǎn)園區(qū)化凸顯。人造板行業(yè)中，產(chǎn)業(yè)更加集中、布局完善合理。通過對人造板行業(yè)的不斷科學化管理，其行業(yè)內也不斷涌現(xiàn)專業(yè)化人才，為客戶提供專業(yè)化服務，為行業(yè)注入新機。人造板，一直是家居行業(yè)中不可或缺的一份，人造板行業(yè)的良性發(fā)展將持續(xù)推動家居行業(yè)邁向更好。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為定向結構板，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值12846.00萬元。堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)市場的變化合理調整產(chǎn)品結構，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里

41、；針對市場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項目產(chǎn)品的需求。項目產(chǎn)品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎，市場需要量是根據(jù)分析項目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術發(fā)展來進行預測；目前，我國各行業(yè)及各個領域對項目產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設具有良好的經(jīng)

42、濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積17148.57平方米（折合約25.71畝），其中：凈用地面積17148.57平方米（紅線范圍折合約25.71畝）。項目規(guī)劃總建筑面積19720.86平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程14265.35平方米，計容建筑面積19720.86平方米；預計建筑工程投資1632.33萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計76臺（套），設備購置費1518.92萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資5790.74萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入12846.00萬元。第五章 項目選址科學性

43、分析一、項目選址原則場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設施的建設需要；場址應具備良好的生產(chǎn)基礎條件而且生產(chǎn)要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。項目建設方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于某保稅區(qū)。吉林省，簡稱吉，

44、是中華人民共和國省級行政區(qū)，省會長春。吉林省位于中國東北地區(qū)中部，與遼寧、內蒙古、黑龍江相連，并與俄羅斯、朝鮮接壤，地處東北亞地理中心位置。截至2019年末，吉林省總人口2690.73萬人，下轄8個地級市、1個自治州，共有20個縣級市，16個縣，3個自治縣，21個市轄區(qū)。吉林建置始于清順治十年（1653年）設置寧古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林烏拉，吉林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名為鎮(zhèn)守吉林烏拉等處將軍，簡稱吉林將軍。吉林省是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的見證地，是中國重要的工業(yè)基地和商品糧生產(chǎn)基地。吉林省地貌形態(tài)差異明顯。地勢由東南向西北傾斜

45、，呈現(xiàn)出東南高、西北低的特征。以中部大黑山為界，可分為東部山地和中西部平原兩大地貌。東部山地分為長白山中山低山區(qū)和低山丘陵區(qū)，中西部平原分為中部臺地平原區(qū)和西部草甸、湖泊、濕地、沙地區(qū)；地跨圖們江、鴨綠江、遼河、綏芬河、松花江五大水系。吉林省位于中緯度歐亞大陸的東側，屬于溫帶大陸性季風氣候。2019年，吉林省實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值11726.8億元，同比增長3.0%。園區(qū)繼續(xù)加大科技創(chuàng)新支持力度，落實企業(yè)研發(fā)費用稅前加計扣除比例政策。企業(yè)為開發(fā)新技術、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費用，未形成無形資產(chǎn)計入當期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實扣除的基礎上，根據(jù)研究開發(fā)費用的50%加計扣除。2017年1月1日起至2

46、019年12月31日止，科技型中小企業(yè)開發(fā)新技術、新產(chǎn)品、新工藝實際發(fā)生的研發(fā)費用在企業(yè)所得稅稅前加計扣除的比例，由50%再提高至75%，引導企業(yè)進一步加大研發(fā)投入，推動創(chuàng)新驅動發(fā)展。三、建設條件分析項目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗的項目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術和管理人才，通過引進和內部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。當?shù)叵嚓P行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。項目周

47、邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當?shù)亟?jīng)濟總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標建設項目平面布置符合行業(yè)廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。投資項目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)76.

48、08%，建筑容積率1.15，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.82%，固定資產(chǎn)投資強度161.22萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程9223.979223.9714265.3514265.351298.841.1主要生產(chǎn)車間5534.385534.388559.218559.21805.281.2輔助生產(chǎn)車間2951.672951.674564.914564.91415.631.3其他生產(chǎn)車間737.92737.92827.39827.3977.932倉儲工程1956.991956.993546.083546.08234.812.

49、1成品貯存489.25489.25886.52886.5258.702.2原料倉儲1017.631017.631843.961843.96122.102.3輔助材料倉庫450.11450.11815.60815.6054.013供配電工程104.37104.37104.37104.377.773.1供配電室104.37104.37104.37104.377.774給排水工程120.03120.03120.03120.036.954.1給排水120.03120.03120.03120.036.955服務性工程1239.431239.431239.431239.4382.075.1辦公用房564.

50、20564.20564.20564.2045.665.2生活服務675.23675.23675.23675.2347.076消防及環(huán)保工程349.65349.65349.65349.6526.056.1消防環(huán)保工程349.65349.65349.65349.6526.057項目總圖工程52.1952.1952.1952.19-63.117.1場地及道路硬化3412.11602.41602.417.2場區(qū)圍墻602.413412.113412.117.3安全保衛(wèi)室52.1952.1952.1952.198綠化工程1112.8338.95合計13046.6319720.8619720.861632

51、.33六、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。undefined七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類

52、型為城市型。場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。undefined（三）綠化設計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調”的建筑空間。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密

53、適當高低錯落，形成一定的層次感。undefined（四）輔助工程設計1、項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均設環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。2、項目建設地內規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時排出。3、供電回路及

54、電壓等級確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為380V/220V，電壓波動不超過額定電壓的10.00%，電源頻率為50.000.50Hz。4、該項目由于需要考慮項目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。5、衛(wèi)生間均設排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風機排至室外，通風換氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時。八、選址綜合評價綜上所述，項目選址位在項目建設地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)

55、，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。場址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，無粉塵、有害氣體、放射性物質和其他擴散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質量良好。第六章 土建工程方案一、建筑工程設計原則二、項目總平面設計要求本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。三、土建工程設計年限及安全等級根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范